Bon,jour,
Je viens d'acheter un appartement, en décembre, et recevant une 3ème
ponctions du syndic, je m'interroge sur certains frais. J'ai fouillé
un peu dans les archives et trouvé des avis qui m'ont semblé
contradictoires, peut-être à tort.
- Frais de mutation
Mon syndic m'a facturé des frais de mutation, que j'ai payé.
D'après ce que j'ai lu, il semblerait que ce soit un abus,
parfaitement illégal et pourtant très répandu, ce qui parait très
étonnant d'ailleurs.
Qu'en est-il exactement ? Et comment réagir après coup ?
J'ai trouvé cela notamment, c'est troublant :
http://www.unarc.asso.fr/site/abus/1104/abus274.htm
- Fonds de roulement
J'ai cru comprendre que le fonds de roulement n'existait plus et
devenait un "fonds de prévoyance" ou quelque chose comme ça.
Je n'ai pas compris ?
Les 2 figurent sur mon décompte de charge, le premier en tant
qu'indication, le second à payer.
Qu'en est-il là encore ?
Le syndic d'un précédent appartement, le cabinet Petitjean à Paris,
m'a déjà fait comprendre ce qu'est un syndic en m'arnaquant de
plusieurs milliers de francs lors de la vente (non remboursement du
trop perçu des appels de provision), donc je me méfie au préalable,
surtout j'ai déjà lu le plus grand mal de mon nouveau syndic, Foncia.
Je viens d'acheter un appartement, en décembre, et recevant une 3ème
ponctions du syndic, je m'interroge sur certains frais. J'ai fouillé
un peu dans les archives et trouvé des avis qui m'ont semblé
contradictoires, peut-être à tort.
- Frais de mutation
Mon syndic m'a facturé des frais de mutation, que j'ai payé.
D'après ce que j'ai lu, il semblerait que ce soit un abus,
parfaitement illégal et pourtant très répandu, ce qui parait très
étonnant d'ailleurs.
Qu'en est-il exactement ? Et comment réagir après coup ?
J'ai trouvé cela notamment, c'est troublant :
http://www.unarc.asso.fr/site/abus/1104/abus274.htm
- Fonds de roulement
J'ai cru comprendre que le fonds de roulement n'existait plus et
devenait un "fonds de prévoyance" ou quelque chose comme ça.
Je n'ai pas compris ?
Les 2 figurent sur mon décompte de charge, le premier en tant
qu'indication, le second à payer.
Qu'en est-il là encore ?
Le syndic d'un précédent appartement, le cabinet Petitjean à Paris,
m'a déjà fait comprendre ce qu'est un syndic en m'arnaquant de
plusieurs milliers de francs lors de la vente (non remboursement du
trop perçu des appels de provision), donc je me méfie au préalable,
surtout j'ai déjà lu le plus grand mal de mon nouveau syndic, Foncia.
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