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  • Copropriété de deux appartements

    Bonjour,

    Nous sommes une petite copropriété de deux appartements (réalisée dans une maison divisée en deux) et impossible de s'entendre.

    Tout pourrait être simple car les seules charges incombant à la copro sont l'assurance de copropriété et la taille d'arbres composants une haie.

    Lors de notre arrivée, nous étions les premiers à acheter, il a donc fallut trouver une assurance pour la copropriété ce que j'ai fait. Dès l'arrivée des voisins, copropriétaires, nous avons décidés d'un commun accord à nous partager le contrat, il est donc passer aux deux noms. Il a voulu organiser le prélèvement automatique ce que j'ai accepté sans problème. Il voulait s'investir tant mieux. Par contre depuis c'est la galère, cette année la facture n'arrive pas (je ne sais pas pourquoi !) il a donc décidé de son propre chef de faire opposition au prélèvement. Il n'a pas pris contact avec l'assureur qui vient de m'envoyer une relance assez sèche (ce qui est normal). Cela fait donc 3 semaines que nous ne sommes pas assurés.
    Ceci est un exemple ....

    Pour tout c'est la même galère, il veut être responsable de tout mais ne s'occuper de rien. Je vais donc tout reprendre à ma charge.

    Comment faire pour organiser une copro dans ces conditions, doit on obligatoirement passer par un syndic professionnel ?
    Que serait il arrivé si lors de ces trois dernière semaine il était arrivé quoique ce soit au bâtiment (toiture, incendie,..) Aurais je put me retourner contre lui pour faute ?

    En espérant avoir été clair et pas trop pénible à lire,

    D'avance merci de votre aide ....

  • #2
    Bonjour,

    Nous sommes une petite copropriété de deux appartements (réalisée dans une
    maison divisée en deux) et impossible de s'entendre.

    Tout pourrait être simple car les seules charges incombant à la copro sont
    l'assurance de copropriété et la taille d'arbres composants une haie.

    Lors de notre arrivée, nous étions les premiers à acheter, il a donc fallut
    trouver une assurance pour la copropriété ce que j'ai fait. Dès l'arrivée des
    voisins, copropriétaires, nous avons décidés d'un commun accord à nous
    partager le contrat, il est donc passer aux deux noms. Il a voulu organiser
    le prélèvement automatique ce que j'ai accepté sans problème. Il voulait
    s'investir tant mieux. Par contre depuis c'est la galère, cette année la
    facture n'arrive pas (je ne sais pas pourquoi !) il a donc décidé de son
    propre chef de faire opposition au prélèvement. Il n'a pas pris contact avec
    l'assureur qui vient de m'envoyer une relance assez sèche (ce qui est
    normal). Cela fait donc 3 semaines que nous ne sommes pas assurés. Ceci est
    un exemple ....

    Pour tout c'est la même galère, il veut être responsable de tout mais ne
    s'occuper de rien. Je vais donc tout reprendre à ma charge.

    Comment faire pour organiser une copro dans ces conditions, doit on
    obligatoirement passer par un syndic professionnel ? Que serait il arrivé
    si lors de ces trois dernière semaine il était arrivé quoique ce soit au
    bâtiment (toiture, incendie,..) Aurais je put me retourner contre lui pour
    faute ?

    En espérant avoir été clair et pas trop pénible à lire,

    D'avance merci de votre aide ....
    Pas besoin de syndic pro mais c'est galère.
    Je la fais mais avec pas mal de pressions diverse et variées.
    Avez vous un règlement de copropriétaires ?
    Si votre copro veut être responsable, laissez le faire et adaptez vous
    question paperasse. C'est bien plus simple...

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    • #3
      >> Bonjour,

      >> Nous sommes une petite copropriété de deux appartements (réalisée dans
      >> une maison divisée en deux) et impossible de s'entendre.

      >> Tout pourrait être simple car les seules charges incombant à la copro
      >> sont l'assurance de copropriété et la taille d'arbres composants une
      >> haie.

      >> Lors de notre arrivée, nous étions les premiers à acheter, il a donc
      >> fallut trouver une assurance pour la copropriété ce que j'ai fait. Dès
      >> l'arrivée des voisins, copropriétaires, nous avons décidés d'un commun
      >> accord à nous partager le contrat, il est donc passer aux deux noms.
      >> Il a voulu organiser le prélèvement automatique ce que j'ai accepté
      >> sans problème. Il voulait s'investir tant mieux. Par contre depuis
      >> c'est la galère, cette année la facture n'arrive pas (je ne sais pas
      >> pourquoi !) il a donc décidé de son propre chef de faire opposition au
      >> prélèvement. Il n'a pas pris contact avec l'assureur qui vient de
      >> m'envoyer une relance assez sèche (ce qui est normal). Cela fait donc
      >> 3 semaines que nous ne sommes pas assurés. Ceci est un exemple ....

      >> Pour tout c'est la même galère, il veut être responsable de tout mais
      >> ne s'occuper de rien. Je vais donc tout reprendre à ma charge.

      >> Comment faire pour organiser une copro dans ces conditions, doit on
      >> obligatoirement passer par un syndic professionnel ? Que serait il
      >> arrivé si lors de ces trois dernière semaine il était arrivé quoique
      >> ce soit au bâtiment (toiture, incendie,..) Aurais je put me retourner
      >> contre lui pour faute ?

      >> En espérant avoir été clair et pas trop pénible à lire,

      >> D'avance merci de votre aide ....

      > Pas besoin de syndic pro mais c'est galère.
      > Je la fais mais avec pas mal de pressions diverse et variées.
      > Avez vous un règlement de copropriétaires ?
      > Si votre copro veut être responsable, laissez le faire et adaptez vous
      > question paperasse. C'est bien plus simple...
      Le comportement de l'autre proprio est si bizarre qu'il y a une autre
      raison derrière.
      Vous l'avez invité chez vous pour prendre un pot, déminer le terrain ?
      Il est en état de divorcer, de perdre son emploi, ses
      parents/enfants/conjoint(e) vont mal, il a fait une mauvaise expérience
      avec une copro avant ?

      Commentaire


      • #4
        >>> Bonjour,

        >>> Nous sommes une petite copropriété de deux appartements (réalisée dans
        >>> une maison divisée en deux) et impossible de s'entendre.

        >>> Tout pourrait être simple car les seules charges incombant à la copro
        >>> sont l'assurance de copropriété et la taille d'arbres composants une
        >>> haie.

        >>> Lors de notre arrivée, nous étions les premiers à acheter, il a donc
        >>> fallut trouver une assurance pour la copropriété ce que j'ai fait. Dès
        >>> l'arrivée des voisins, copropriétaires, nous avons décidés d'un commun
        >>> accord à nous partager le contrat, il est donc passer aux deux noms.
        >>> Il a voulu organiser le prélèvement automatique ce que j'ai accepté
        >>> sans problème. Il voulait s'investir tant mieux. Par contre depuis
        >>> c'est la galère, cette année la facture n'arrive pas (je ne sais pas
        >>> pourquoi !) il a donc décidé de son propre chef de faire opposition au
        >>> prélèvement. Il n'a pas pris contact avec l'assureur qui vient de
        >>> m'envoyer une relance assez sèche (ce qui est normal). Cela fait donc
        >>> 3 semaines que nous ne sommes pas assurés. Ceci est un exemple ....

        >>> Pour tout c'est la même galère, il veut être responsable de tout mais
        >>> ne s'occuper de rien. Je vais donc tout reprendre à ma charge.

        >>> Comment faire pour organiser une copro dans ces conditions, doit on
        >>> obligatoirement passer par un syndic professionnel ? Que serait il
        >>> arrivé si lors de ces trois dernière semaine il était arrivé quoique
        >>> ce soit au bâtiment (toiture, incendie,..) Aurais je put me retourner
        >>> contre lui pour faute ?

        >>> En espérant avoir été clair et pas trop pénible à lire,

        >>> D'avance merci de votre aide ....

        >> Pas besoin de syndic pro mais c'est galère.
        >> Je la fais mais avec pas mal de pressions diverse et variées.
        >> Avez vous un règlement de copropriétaires ?
        >> Si votre copro veut être responsable, laissez le faire et adaptez vous
        >> question paperasse. C'est bien plus simple...

        > Le comportement de l'autre proprio est si bizarre qu'il y a une autre
        > raison derrière.
        > Vous l'avez invité chez vous pour prendre un pot, déminer le terrain ?
        > Il est en état de divorcer, de perdre son emploi, ses
        > parents/enfants/conjoint(e) vont mal, il a fait une mauvaise expérience
        > avec une copro avant ?
        et comme souvent, plus de retour
        à moins, qu'ils se sont entre tués

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