Clés perdues et charges...

[Invité]

Bonjour,

mon locataire a perdu toutes ses clés. J'ai donc
refais des clés à mes frais. Dois-je lui adressé
une facture où est-ce que je peux inclure cela
dans les charges ?

Merci
Fanch

[Invité]

Re: Clés perdues et charges...

Bonjour,

mon locataire a perdu toutes ses clés. J'ai donc
refais des clés à mes frais. Dois-je lui adressé
une facture où est-ce que je peux inclure cela
dans les charges ?

tu t'arranges avec lui, c'est plus simple : tu lui files la facture des
clés, il te la rembourse, et si (cf autre message) le compte de charges est
créditeur, tu lui rembourseras le trop-perçu, sinon il te paiera le solde.

AMHA toutefois

[Invité]

Re: Clés perdues et charges...

Bonjour,

mon locataire a perdu toutes ses clés. J'ai donc
refais des clés à mes frais. Dois-je lui adressé
une facture où est-ce que je peux inclure cela
dans les charges ?

Merci
Fanch

Pour répondre PRECISEMENT à la question, le locataire qui perd des clef
est responsable de leur remplacement, voire du remplacement du canon si
risque de cambriolage en raison de l'adresse sur le trousseau de clefs.
Ces choses sont "sous sa garde" aux termes de l'article 1384 du Code Civil.

Mais ce n'est PAS une charge au sens du décret 87-713. Il faut donc
récupérer ces frais au titre du remplacement de choses endommagées
(perdues) du fait du locataire.

[Invité]

Re: Clés perdues et charges...

Bonjour,

mon locataire a perdu toutes ses clés. J'ai donc
refais des clés à mes frais. Dois-je lui adressé
une facture où est-ce que je peux inclure cela
dans les charges ?

Merci
Fanch

Frais locatif donc a sa charge.

[Invité]

Re: Clés perdues et charges...

>> Bonjour,

>> mon locataire a perdu toutes ses clés. J'ai donc
>> refais des clés à mes frais. Dois-je lui adressé
>> une facture où est-ce que je peux inclure cela
>> dans les charges ?

>> Merci
>> Fanch

> Frais locatif donc a sa charge.

Ca je le sais mais cela ne répond pas à la question...
Maintenant, si vous avez un autre avis que Moisse
afin de répondre A LA QUESTION MARQUEE, allez-y

Fanch

[Invité]

Re: Clés perdues et charges...

>>> Bonjour,

>>> mon locataire a perdu toutes ses clés. J'ai donc
>>> refais des clés à mes frais. Dois-je lui adressé
>>> une facture où est-ce que je peux inclure cela
>>> dans les charges ?

>>> Merci
>>> Fanch
>> Frais locatif donc a sa charge.


> Ca je le sais mais cela ne répond pas à la question...
> Maintenant, si vous avez un autre avis que Moisse
> afin de répondre A LA QUESTION MARQUEE, allez-y

> Fanch

Lire ma réponse du 23/02/2010 à 10h56....