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Accueil>Forum immobilier > Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation
  1. #1
    Rémy
    Guest

    Par défaut Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

    Bonjour,

    Je loue un local commercial depuis 2 ans. J'y ai effectué un certain nombre
    de travaux de rénovation, et en particulier la pose d'un groupe climatiseur
    réversible (groupe extérieur et intérieur). Cette intervention à causé
    quelques travaux bien sur...

    Aujourd'hui pour raison de santé je résilie le bail (avec accord du proprio)
    fin mars. Se pose le probleme de la clim. Moi je compte bien la récupérer,
    puisque elle n'est fixée qu'avec 4 boulons. Mon proprio n'a pas l'air
    d'accord. De toute facon, une fois enlevée, il ne subsistera aucune trace de
    celle-ci.

    Que puis-je faire ? en plus elle n'est pas encore terminée de payer...

    Merci
    Rémy

  2. #2
    Spyou
    Guest

    Par défaut Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

    Bonjour,

    Je loue un local commercial depuis 2 ans. J'y ai effectué un certain nombre
    de travaux de rénovation, et en particulier la pose d'un groupe climatiseur
    réversible (groupe extérieur et intérieur). Cette intervention à causé
    quelques travaux bien sur...

    Aujourd'hui pour raison de santé je résilie le bail (avec accord du proprio)
    fin mars. Se pose le probleme de la clim. Moi je compte bien la récupérer,
    puisque elle n'est fixée qu'avec 4 boulons. Mon proprio n'a pas l'air
    d'accord. De toute facon, une fois enlevée, il ne subsistera aucune trace de
    celle-ci.

    Que puis-je faire ? en plus elle n'est pas encore terminée de payer...
    Tant qu'elle n'apparait pas sur votre etat des lieux entrants (ou le nom
    equivalent en matiere de bail commercial), vous l'emmenez avec vous ..

  3. #3
    Rémy
    Guest

    Par défaut Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

    Tant qu'elle n'apparait pas sur votre etat des lieux entrants (ou le nom
    equivalent en matiere de bail commercial), vous l'emmenez avec vous ..
    Bonjour,

    ok, merci pour le renseignement )

    @+
    Rémy

  4. #4
    Thalie
    Guest

    Par défaut Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

    Aujourd'hui pour raison de santé je résilie le bail (avec accord du proprio)
    Vous avez un bail commercial de combien d'années ? Car normalement il
    faut payer jusqu'au bout... Ne vous fachez pas avec le proprio pour une
    clim... Si bail de 3 ans voire plus, faites lui signer un document...
    amicalement
    'thalie
    Dernière modification par hlytkina ; 09/09/2008 à 10:37.

  5. #5
    Rémy
    Guest

    Par défaut Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

    Vous avez un bail commercial de combien d'années ? Car normalement il
    c'est un 3/6/9 signé en 2004....

    faut payer jusqu'au bout... Ne vous fachez pas avec le proprio pour une
    clim... Si bail de 3 ans voire plus, faites lui signer un document...
    Ben avec tous les travaux de renovation fait a mes frais, je vois mal
    pourquoi il se facherait... pour le doc il est d'accord puisqu'il ne nous
    rend pas la caution de 2 mois en contrepartie. C'est pas mal dédommagé pour
    un local qu'il relouera dans la semaine vu l'emplacement :-(

    cordialement
    Rémy

  6. #6
    belloy
    Guest

    Par défaut Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

    Traditionnellement le bail prévoit que les améliorations effectuées par le
    preneur avec l'accord ou non du bailleur resteront la propriété du bailleur
    à l'expiration du bail, à moins qu'il préfère demander la remise en état.

    Que dit le bail ?

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