Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

[Invité]

Bonjour,

Je loue un local commercial depuis 2 ans. J'y ai effectué un certain nombre
de travaux de rénovation, et en particulier la pose d'un groupe climatiseur
réversible (groupe extérieur et intérieur). Cette intervention à causé
quelques travaux bien sur...

Aujourd'hui pour raison de santé je résilie le bail (avec accord du proprio)
fin mars. Se pose le probleme de la clim. Moi je compte bien la récupérer,
puisque elle n'est fixée qu'avec 4 boulons. Mon proprio n'a pas l'air
d'accord. De toute facon, une fois enlevée, il ne subsistera aucune trace de
celle-ci.

Que puis-je faire ? en plus elle n'est pas encore terminée de payer...

Merci
Rémy

[Invité]

Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

Bonjour,

Je loue un local commercial depuis 2 ans. J'y ai effectué un certain nombre
de travaux de rénovation, et en particulier la pose d'un groupe climatiseur
réversible (groupe extérieur et intérieur). Cette intervention à causé
quelques travaux bien sur...

Aujourd'hui pour raison de santé je résilie le bail (avec accord du proprio)
fin mars. Se pose le probleme de la clim. Moi je compte bien la récupérer,
puisque elle n'est fixée qu'avec 4 boulons. Mon proprio n'a pas l'air
d'accord. De toute facon, une fois enlevée, il ne subsistera aucune trace de
celle-ci.

Que puis-je faire ? en plus elle n'est pas encore terminée de payer...

Tant qu'elle n'apparait pas sur votre etat des lieux entrants (ou le nom
equivalent en matiere de bail commercial), vous l'emmenez avec vous ..

[Invité]

Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

Tant qu'elle n'apparait pas sur votre etat des lieux entrants (ou le nom
equivalent en matiere de bail commercial), vous l'emmenez avec vous ..

Bonjour,

ok, merci pour le renseignement )

@+
Rémy

[Invité]

Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

Aujourd'hui pour raison de santé je résilie le bail (avec accord du proprio)

Vous avez un bail commercial de combien d'années ? Car normalement il
faut payer jusqu'au bout... Ne vous fachez pas avec le proprio pour une
clim... Si bail de 3 ans voire plus, faites lui signer un document...
amicalement
'thalie

[Invité]

Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

Vous avez un bail commercial de combien d'années ? Car normalement il

c'est un 3/6/9 signé en 2004....

faut payer jusqu'au bout... Ne vous fachez pas avec le proprio pour une
clim... Si bail de 3 ans voire plus, faites lui signer un document...

Ben avec tous les travaux de renovation fait a mes frais, je vois mal
pourquoi il se facherait... pour le doc il est d'accord puisqu'il ne nous
rend pas la caution de 2 mois en contrepartie. C'est pas mal dédommagé pour
un local qu'il relouera dans la semaine vu l'emplacement :-(

cordialement
Rémy

[Invité]

Re: Bail commercial : départ du locataire et dépose climatisation

Traditionnellement le bail prévoit que les améliorations effectuées par le
preneur avec l'accord ou non du bailleur resteront la propriété du bailleur
à l'expiration du bail, à moins qu'il préfère demander la remise en état.

Que dit le bail ?