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Accueil>Forum immobilier > Tarifs horaires d'un architecte ?
  1. #1
    JK
    Guest

    Par défaut Tarifs horaires d'un architecte ?

    Bonjour,

    Ma question n'est peut-être pas la plus appropriée ici mais je pense
    néanmoins que l'on pourra me répondre.

    Je souhaiterais connaître des exemples de tarifs horaire d'un architecte
    pour le mesurage de toutes les pièces d'une vieille maison et la
    réalisation des plans cette maison à partir de des mesures effectuées.

    Merci d'avance.
    JK

  2. #2
    Corinne 'tite route
    Guest

    Par défaut Re: Tarifs horaires d'un architecte ?

    Bonjour,

    Ma question n'est peut-être pas la plus appropriée ici mais je pense
    néanmoins que l'on pourra me répondre.

    Je souhaiterais connaître des exemples de tarifs horaire d'un architecte
    pour le mesurage de toutes les pièces d'une vieille maison et la
    réalisation des plans cette maison à partir de des mesures effectuées.
    Bonjour,

    Première chose, pour ce que vous voulez faire, un métreur, ce ne serait pas
    mieux qu'un archi qui lui est normalement plutôt spécialisé dans la
    conception de plan que dnas le relevé d'existant ?

    Seconde, je vous raconte une expérience perso.
    Lorsqu'on a acheté la maison, mon ami et moi avons fait venir, sur les
    conseils de l'agence qui nous a vendu la maison, un "expert en ingénierie
    immobilière" (si, si). En fait, c'est un juste un mec qui bosse dans
    l'immobilier en collaboration avec un architecte. Ils sont venus tous les
    deux, ont regardé notre maison et nous ont envoyé un devis pour :
    - la prise de cote et la réalisation de schémas de la maison
    - la réalisation des plans cotes (donc les schémas de l'étape précédente
    n'en étaient pas) et la préparation du permis de construire (ouverture de
    fenêtres, changement de destination d'un des rez-de-chaussée, etc.).
    - le choix des entreprises et le suivi de travaux pour les quelques travaux
    que nous ne voulions pas faire nous-mêmes (ouverture d'une porte-fenêtre et
    agrandissement de deux fenêtres en maçonnerie et changement d'une partie
    des fenêtres en menuiserie).
    Bon, alors c'est maintenant qu'on rigole :
    - étape 1 : 2 000 euros
    - étape 2 : 1 000 euros
    - étape 3 : 3 500 euros
    Le tout HT. Soit la bagatelle de 8 000 euros TTC.
    On n'a pas rappelé, ils ne nous ont pas relancé mais si c'était le cas, on
    leur expliquerait gentiment qu'à ce tarif-là, on préfère se planter un peu
    dans les mesures que nous avons prises nous-mêmes, quitte à acheter trop de
    matériaux. Et que nous préférons également payer un peu plus cher les
    entreprises que si on passait par eux (car c'est un de leurs arguments que
    de dire qu'ils ont des tarifs très bas auprès des entreprises). Au final,
    on devrait s'y retrouver largement...

    Pour idée, la maison en question est un ensemble de deux maisons de bourg
    accolées d'environ 100 m2 au sol, avec des garages en rez-de-chaussée, les
    habitations au premier et des greniers au-dessus.

    Donc voilà un type de tarif qu'on peut trouver sur le marché, dans la
    fourchette haute.


    --
    Corinne
    --
    Pour me répondre, faites moi descendre de ma moto

  3. #3
    Gilles Silberzahn
    Guest

    Par défaut Re: Tarifs horaires d'un architecte ?

    Je souhaiterais connaître des exemples de tarifs horaire d'un architecte
    pour le mesurage de toutes les pièces d'une vieille maison et la
    réalisation des plans cette maison à partir de des mesures effectuées.
    Tu n'auras pas de tarif horaire, mais un forfait pour l'ensemble. De
    toute façon, un archi ne me semble pas être la personne la plus indiquée
    pour ce travail. Fais plutôt appel à un géomètre.

    Quelque soit ton choix, la personne doit, après visite des lieux, te
    proposer un devis pour relevé et établissement des plans d'un bâtiment
    existant. Précise aussi si tu veux uniquement les plans des niveaux, ou
    aussi les élévations (façades) et coupes.
    --
    Gilles


  4. #4
    Non inscrit
    Guest

    Par défaut Re: Tarifs horaires d'un architecte ?

    le tarif hoarire, je sais pas trop, d'autand qu'il y a des assurances de conception à déduire... des inscriptions et des frais par-ci par-là

    Mais personellement je pense que passer par un architecte, c'est pas plus mal, meme pur des petits projets.

    et le cout de l'archi divisé par le montant des travaux, c'est à peu pres 10%-15%

    sachant qu'une agence immo c'est +/- 6%... je trouve pas ça enorme.


    En plus il y a tout un tas de paramètres pas simple dans la conception:
    Choisir la bonne orientation du bâtiment (bioclimatique), le choix de l'énergie ( nouvelles ou pas) et de choix des matériaux et des végétaux, l'optimisation du budjet, du programme, du terrain...verification des reglementations urbaine, de la soliditer du batiment....

    si vous ne trouvez pas un archi pres de chez vous, ou que celà revient trop cher...
    il existe des sites d'architectectures en ligne:

    style architectesenligne.fr et similaire...

    ce qui n'est pas mal pour faire de grosses economie , et pour demarcher ses entreprises en direct apres le PC.

    (faites une petite recherche sur google pour comparer.)

    juste à vérifier: le numero de siren, et la presence du numéro d'ordre des architectes (demandez le si il n'est pas affiché)...
    y'a pas mal de dessinateurs qui proposent de faire des plans au fond de leur garage, mais ces plans doivent necessairement être signés par un architecte pour passer au permis de construire.

  5. #5
    architecte
    Guest

    Par défaut Re : Tarifs horaires d'un architecte ?

    salut, j'ai lu quelques questions et quelques reponses et c'est un peu du vrac.....

    je suis architecte sur toulouse

    les tarifs effectivement semble "eleves" au premier abord, mais il faut savoir de quoi l'on parle et de quoi l'on as besoin...

    en effet le cout pour des travaux neuf ou sur existant vari entre 10% et 15%, mais comprend toutes les etapes de la conception a la realisation, tu ou vous n'avez qu'a dire on veu ca et l'archi s'occupe de tout

    mais il y a plusieurs types de missions ou d'etudes, d'ou des tarifs variables et quand on compare le travail d'un architecte a celui d'un metreur ou d'une agence immobiliere ou un geometre, on ce trompe...ca n'as rien a voir...mais rien du tout....

    un architecte c'est 6 ans d'etudes pour savoir quoi comment et ou construire...pas du tout le taff des autres professions cites....

    le taux horaire d'un archi vari de 70e ht a 120e ht ou plus selon les agences, mais a 70e cela correspond aux taux et tarifs de beaucoup d'autres professions.....ex: ta voiture tombe en panne tu fait un diagnostic...100e...et le mec y passe pas une heure...

    maintenant un architecte taffe en collaboration avec ces clients, tant ces tarifs que ces prestations sont ajustables ou negociables...le tout est, pour "si retrouver" de donner un maximum d'infos a l'archi....plus il sait ce que veu le client mieux il peu proposer un tarif adapte.....


    pour en revenir aux questions principales:

    un etat des lieux, c'est souvent un tarif forfaitaire estime au temps a passer.....
    Pour 100 m2 a relever, compte plus entre 2 et 3 heures de releves si le bâtiment est classique et entre 6 a 10 heures pour mettre les plans sur informatique.....tu retombes sur un tarifs forfaitaire qui doit t'etre propose d'environ: 700E a 1000E et pas les 8000E que j'ai lu plus tot, la on devait te parler d'un projet complet et il me faudrait plus d'info pour te detailler ce tarif qui peu-etre est effectivement eleve...


    pour plus d'infos tu peu te balader sur mon site ou sur le site de l'ordre des architectes de ta region...

    vvarchitecture.o-n.fr
    architectes.org


    a plus....

  6. #6
    simon966
    Guest

    Par défaut Re : Tarifs horaires d'un architecte ?

    Bonjour à tous,


    Pour la realisation de nos plans, et le dépot de notre permis de construire, nous sommes passé par des architectes qui proposent aussi leur service sur le Net !!!

    >> resultat: 1% du cout des travaux !!!!


    niveau qualité, vraiment on n'a pas été déçu....
    L'archi qui nous à suivi est hyper compétant,il est hyper calé sur les energie Bio, .... il nous à même aidé dans le choix des entreprises.

    le site de notre architecte c'est le: a2larchitectes.fr

    mais vous tapez "tarif architecte" ou "architecte en ligne", et vous faites votre choix

  7. #7
    Non inscrit
    Guest

    Par défaut Re : Tarifs horaires d'un architecte ?

    Salut moi je suis passée par ce site : architecte-paca.com/plan-maison-assistance-architecte.php
    J'ai payé beaucoup moins cher, et je suis très satisfait du travail. J'ai donné mon esquisse de base avec pas mal d'erreurs, qu'il m'a corrigée, et m'a fait le dossier pour le PC. trop content

  8. #8
    Non inscrit
    Guest

    Par défaut Re : Tarifs horaires d'un architecte ?

    Bonjour,

    J'ai suivi ton conseil et je suis allé faire un devis pour 100 m², le tarif est de 2550 euros pour le PC soit un montant des travaux de 255 000 euros dixit 1% des travaux, ce qui fait en neuf 2550 euros du m².

    Et remisé à 40 %.

    Architecte en ile de france, j'aimerai signer tout mes contrats à ce prix au m². J'essaie de me tenir à 1350 euros du m² en neuf soit 135 000 euros pour 100 m². Le PC c'est 35 % de 10 % (montant des honoraires si mission complète) soit 4725 euros le PC et un total mission complète de 13500 euros. Soit une maison de 100 m² livrée a 148 500 euros. contre 257 550 euros en final.

    Rappel les prix sont libres, donc respect pour tous mes confrères. Mais faites attention à ce que vous divulguez, soyez cohérents.

    Un Architecte DPLG

  9. #9
    redhawk
    Guest

    Par défaut Re : Tarifs horaires d'un architecte ?

    bonjour,
    juste pour vous dire que pour moi, celà a été plus simple;
    je suis passé par un site Internet d'architecte
    demandedepermisdeconstruire.com

    je suis tombé sur un architecte hyper compétent, qui a avec mes quelques croquis mal fait réalisé 3 avants projets et mon dossier de PC pour un prix vraiament très correct: 107m2 pour 800 €uros TTC.
    Comme il me l'avait indiqué, le chèquen'a été encaissé qu'après l'accord de mon PC. Je trouve celà très correct.

    j'ai apprécié 1/ son professionnalisme, la courtoisie, les échanges Email des avants projet, le respect de la parole donnée, le respect des délais, les conseils en tous genres pour mon projet.

    Vraiment, pour moi qui avait une mauvaise opinion des architecte, il a réussi à me faire changer d'avis!!

  10. #10
    Junior Member
    Date d'inscription
    08/10/2010
    Messages
    2

    Wink Re : Tarifs horaires d'un architecte ?

    Et bien que d'anerie dans tout ce que j'ai pu lire... il y a la moitié des réponses qui sentent la pub a plein nez..... allez sur le site tartempion.fr ils sont super et pour 500 euros t as un PC!!! On peut le faire nous meme!!! oui c'est vrai vous devez pouvoir le faire , mais quand vous allez au restaurant vous devez aussi pouvoir cuisiner, au garage vous pouvez surement réparer votre voiture, etc.....
    Arrêtons tout ça , un PC a 800 euros c'est même pas le Mc do du PC.... 8000 euros pour une réalisation complete ne me semble pas "stupide" tout depend de la surface de la maison!!! un menu a 100 euros est plus cher que le routier a 10 euros.....c'est vrai mais si vous ne voyez pas la differnce entre un foie gras poêler et du pâté de foie alors en effet 100 euros c'est cher
    A titre indicatif sur 800 euros l'architecte doit déjà en payer 200 d'assurance OBLIGATOIRE!!!!
    Un archi compètent, y aussi des branques , qd je vois la qualité graphique des documents dit d'architecte sur le net je me marre ou plutôt je comprends pourquoi ils prennent 800 euros.....
    les tarifs sont de l'ordre de 10% du montant des travaux, env3% pour un permis de Construire, j'entends par travaux le montant des travaux réaliser par des professionnels, l'architecte est responsable 10 ans de la réalisation et n'engagera pas cette responsabilité si vous décidez d'en faire une partie!!comptez 1400 euros /m2 et n'espérez pas faire moins cher ( travaux réaliser par des professionnels). Sachez aussi que vous serez obliger de passer par un architecte dès lors que la construction dépasse les 170 m2 ( surface mur compris!)
    Méfiez vous des artisans qui vous pensent être meilleur que les archis, en général on les calme assez vite en réunion de chantier.
    Dans tout les cas vous pouvez vous referez à l'ordre des architectes , vous trouverez tout ce que vous cherchez.
    Mais rassurez vous , les architectes ne sont pas des truands , leurs seuls torts que tout le monde pense pouvoir faire pareil aprés avoir lu " maison&deco"......je pense que cela ne vous viendrait même pas a l'esprit en allant voir votre medecin ou votre avocat....Croyez moi un architecte c'est un métier!
    Un autre architecte DPLG

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