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Accueil>Forum immobilier > Déductibilité des frais de ravalement
  1. #1
    marianne destruhaut
    Guest

    Par défaut Déductibilité des frais de ravalement

    Bonjour à tous,

    je suis propriétaire d'un appartement que j'occupe dans un immeuble en
    cours de ravalement. J'aimerais savoir s'il est possible de déduire les
    frais associés à ce ravalement (20 000 euros pour ma part) des revenus
    et si oui quel est le texte réglementaire qui permet de procéder ainsi ?

    Merci d'avance pour vos éclaircissements.

    Marianne D.

  2. #2
    max
    Guest

    Par défaut Re: Déductibilité des frais de ravalement

    si c'est votre résidence principale aucun probl. vous pouvez le déduire des
    impôts

  3. #3
    Ludovic
    Guest

    Par défaut Re: Déductibilité des frais de ravalement

    je suis propriétaire d'un appartement que j'occupe dans un immeuble en
    cours de ravalement. J'aimerais savoir s'il est possible de déduire les
    frais associés à ce ravalement (20 000 euros pour ma part) des revenus
    et si oui quel est le texte réglementaire qui permet de procéder ainsi ?
    20 000 euros de frais de ravalement ?! C'est au moins
    quatre fois plus cher qu'une maison ... A base d'or la
    peinture ..?

  4. #4
    marianne destruhaut
    Guest

    Par défaut Re: Déductibilité des frais de ravalement

    si c'est votre résidence principale aucun probl. vous pouvez le déduire des
    impôts
    Merci max. Est-ce que vous auriez une référence du texte qui confirme ceci ?

    Entre temps, je suis tombée sur ceci qui semble indiquer le contraire (?!) :

    http://www.lesechos.fr/impots/questi...=7349&ordre=28

    Merci d'avance,

    Marianne D.

  5. #5
    Laxatif
    Guest

    Par défaut Re: Déductibilité des frais de ravalement

    Bonjour à tous,

    je suis propriétaire d'un appartement que j'occupe dans un immeuble en
    cours de ravalement. J'aimerais savoir s'il est possible de déduire les
    frais associés à ce ravalement (20 000 euros pour ma part) des revenus
    et si oui quel est le texte réglementaire qui permet de procéder ainsi ?

    Merci d'avance pour vos éclaircissements.

    Marianne D.
    C'est très cher 20 000 Euros la peinture est en platine ou diamantée?
    -- Laxatif

  6. #6
    marianne destruhaut
    Guest

    Par défaut Re: Déductibilité des frais de ravalement

    >> je suis propriétaire d'un appartement que j'occupe dans un immeuble en
    >> cours de ravalement. J'aimerais savoir s'il est possible de déduire les
    >> frais associés à ce ravalement (20 000 euros pour ma part) des revenus
    >> et si oui quel est le texte réglementaire qui permet de procéder ainsi ?


    > 20 000 euros de frais de ravalement ?! C'est au moins
    > quatre fois plus cher qu'une maison ... A base d'or la
    > peinture ..?
    Hélas non, un appartement pas trop petit en dernier étage avec terrasse,
    balcon et donc garde-corps et dans le 92.

    Marianne D.

  7. #7
    Dominick
    Guest

    Par défaut Re: Déductibilité des frais de ravalement

    si c'est votre résidence principale aucun probl. vous pouvez le déduire des
    impôts
    Bonjour

    A quel titre ???

    On a effectivement une incitation fiscale pour sa residence principale
    lorsqu'il s'agit de chaudiere eco, double vitrage, trucs pour
    l'environnement mais pour un ravalement, je n'en ai jamais entendu
    parler.

  8. #8
    luke la main froide
    Guest

    Par défaut Re: Déductibilité des frais de ravalement

    pareil que les précédents : 20 000 euros un ravalement même en dernier étage
    avec un 200 m² ou alors il y a autre chose...

    en ce qui concerne le fisc, absolument hors de question sauf peut -être en
    cas de OPAH........avec un prêt contracté à la clé.........

  9. #9
    marianne destruhaut
    Guest

    Par défaut Re: Déductibilité des frais de ravalement

    pareil que les précédents : 20 000 euros un ravalement même en dernier étage
    avec un 200 m² ou alors il y a autre chose...
    Tous les copropriétaires sont conscients du coût excessif de ces travaux
    ; notre sympathique syndic a, il est vrai, eu la main lourde. Fort
    heureusement il vient d'être évincé en AG.

    Pour info : appartement de 98m² avec 15 m linéaire de garde-corps à
    déposer et remplacer + ravalement ordinaire pour une façade semi-pierre
    de taille semi-béton.

    en ce qui concerne le fisc, absolument hors de question sauf peut -être en
    cas de OPAH........avec un prêt contracté à la clé.........
    Tout à fait. Je viens de me le faire confirmer par l'ADIL du 92 et par
    le centre des impôts de notre commune.

    Merci à tous,

    Marianne D.

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