238 000 EUR 234 000 EUR Investissement idéal près de la gare centrale de Berlin : Studio neuf meublé à vendre à Mitte. 1 p etage 4 Tiergarten
459 000 EUR Grenier vide pour 1 à 3 unités d’habitation dans un immeuble d’habitation bien entretenu dans le quartier populaire de Berlin-Prenzlauer Berg, un permis de construire expiré peut être réactivé, pour l’occupation autonome ou comme investissement pour la location. *Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. *Anglais : Cet exposé est disponible en allemand, anglais et russe. Médias sociaux : Lien Facebook : https:// ... /avimmobilienberlin/ Lien Instagram : https:// ... /avimmobilienberlin/ *Toiture vierge Un exposé complet avec un plan d’étage et des photos de ces données clés est disponible sur demande. À partir de cette zone de code postal, nous proposons également d’autres offres de toiture vierge, si elles sont actuellement disponibles. Sur demande, nous nous ferons également un plaisir de vous mettre en contact avec l’entreprise de transformation spécialisée appropriée. Si nécessaire et sur demande, nous pouvons également vous accompagner dans les questions de financement de ce bien. Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter au ... ou par e-mail ... -Ébauche de toit -d’une superficie de 220 m2 -5ème étage -constructible avec 165 m2 d’espace de vie pur -190 m2 de surface utile comprenant les toits-terrasses et les loggias -3 appartements sont inscrits au registre foncier -Le permis de construire pour 2 appartements a expiré et peut être demandé encore ou encore -1 grand appartement ou jusqu’à 3 appartements sont possibles pour l’agrandissement -3 compartiments de cave -pour votre propre usage ou la location, ou les deux ensemble La propriété (toit vierge) est située dans un quartier animé de Berlin-Prenzlauer Berg, à partir de la Norwegerstraße dans une rue latérale, près du Mauerpark. À distance de marche, il y a divers cafés, restaurants, boulangeries, médecins et deux centres commerciaux, école de sport, lycée du soir, etc. Un certificat énergétique est disponible pour consultation. Ceci est valable jusqu’au 11.2.2025. La principale source d’énergie pour le chauffage est le chauffage urbain. *Personnes intéressées par cette annonce : Pour toute demande de renseignements, nous demandons les détails complets de l’expéditeur. Veuillez indiquer l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail. Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées. *Le prix d’achat mentionné ici ainsi que les données clés évidentes sur le bien sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas une offre contraignante. Cet exposé est une information préliminaire. Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au mieux de nos connaissances. Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure. L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié. *Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international. Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien immobilier dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre bien immobilier. Nous mettons à profit notre expérience pour vous conseiller sur l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat. Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente jusqu’à la remise du bien.* Vous trouverez des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante : ... Nous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients en relation avec nos propriétés. Vous pouvez également me contacter directement par téléphone au ... Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste de l’immobilier AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency Features: - Balcony - Terrace 5 p 3 ch 165 m² etage 5 Berlin
500 000 EUR Un certificat de consommation d’énergie est disponible. Ceci est valable jusqu’au 30.8.2025. La consommation finale d’énergie est de 82,00 kwh/(m²*a). La principale source d’énergie pour le chauffage est le chauffage urbain. Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 98 m² etage 14 Berlin
229 000 EUR Ce charmant appartement 1 pièce dans un immeuble d’époque est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu et dispose de 50 mètres carrés de surface habitable. Il est situé dans le quartier en plein essor de Wedding, un quartier animé et multiculturel qui promet une belle vie avec ses divers restaurants, cafés et installations culturelles. Le salon a des planchers en bois d’origine et offre beaucoup d’espace pour le développement créatif. Les fenêtres offrent une belle vue sur la cour intérieure verdoyante, qui procure un agréable flot de lumière tout en offrant l’intimité nécessaire. L’appartement impressionne par ses détails charmants tels que les décorations en stuc sur les plafonds et les portes profilées en bois d’origine. Un débarras/placard pratique est situé juste à côté de l’entrée de l’appartement. Le couloir mène à la cuisine accueillante avec vue sur la cour, à la salle de bain lumineuse et au salon spacieux avec un haut plafond en stuc. L’appartement est vendu avec une cuisine équipée et un compartiment cave, qui sont inclus dans le prix. L’équipe de l’agence immobilière First Citiz Berlin se fera un plaisir d’organiser pour vous une visite de ce charmant appartement ! Informations complémentaires Toutes les informations sur cette propriété sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et s’adresse uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. On peut s’attendre à une erreur et à une vente antérieure. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuelles. Cette offre est soumise au paiement de frais de courtage. Lors de la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2,975% (TVA 19% incluse) du prix de vente notarié du bien sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH. Quartier de la ville Situé dans la partie nord de Berlin, Wedding est le futur quartier en développement de Berlin grâce à son emplacement optimal entre l’aéroport de la ville et le centre de Berlin-Mitte. Après avoir longtemps abrité les communautés turques, elle s’est ouverte à de nombreuses cultures et a attiré de plus en plus de nouveaux résidents. Le long de la rivière Panke, un affluent de la Spree, les quais nouvellement construits offrent de nombreuses possibilités de randonnée, à vélo et à pied. Au cœur de la région, l’agréable Volkspark Humbolthain est un îlot de verdure. Il abrite des tours de guet datant de la Seconde Guerre mondiale, qui sont aujourd’hui visitées et offrent un beau point de vue sur la région. En été, il est agréable de se rafraîchir dans le Plotzensee, un joli lac niché au cœur de Wedding et très populaire auprès des Berlinois. Les amateurs de shopping seront également comblés par le grand centre commercial de Gesundbrunnen. En chargeant la carte, vous acceptez la politique de confidentialité de Google. Pour en savoir plus Charger la carte Débloquez toujours Google Maps L’emplacement de la propriété affichée est approximatif Caractéristiques et commodités Transformable en 2 pièces ! Prêt à emménager Immeuble d’époque 1 pièce à Wedding Hauts plafonds avec stuc et planchers en bois d’origine Beaucoup d’espace de rangement Convient comme investissement en capital ou pour l’occupation par le propriétaire À distance de marche du S-Bahn et du bus Nombreux espaces verts et équipements de loisirs à proximité 1 p 1 ch 50 m² Berlin