4 826 522 EUR Résidence contemporaine de style galerie Cette résidence de centre-ville unique, tranquille et architecturalement conçue dans le centre-ville, entoure un jardin privé avec une piscine de 15 mètres permettant une énorme quantité de lumière naturelle du nord-ouest dans la propriété. Comprend des zones de vie familiales séparées, de grandes pièces principales, deux façades sur rue, un bureau à domicile, des studios d’art et de yoga. Le tout à quelques pas des boutiques, des restaurants et des transports en commun de Chapel Street. Dispose de deux façades sur rue et est situé sur un terrain de 633 m². Entre par des portes sécurisées et de l’érable japonais, s’ouvre sur le hall d’entrée, une vaste cuisine informelle, un salon et une salle à manger, s’ouvrant sur un jardin privé. Salon formel, cinq chambres, deux salles de bains attenantes, quatre salles de bains principales, studio de yoga et d’art donnant sur la ville, parking hors rue pour cinq voitures, cave à vin et immense rangement. 7 ch South Yarra
Résidence familiale rénovée d’une superficie trompeuse Superbe résidence édouardienne en briques solides à double façade située sur un généreux terrain de 470 m² environ avec des chambres spacieuses et lumineuses donnant sur un grand jardin privé à l’arrière, idéal pour les réceptions en plein air en plein air. Comprenant : Hall d’entrée, 3 chambres doubles (principale avec salle de bains), fantastique bureau ou 4ème chambre, deuxième salon généreux, salle de bains familiale, buanderie séparée, grande cuisine de style campagnard avec appareils électroménagers en acier inoxydable Smeg, salle à manger formelle séparée, salle familiale généreuse avec portes-fenêtres s’ouvrant sur le grand jardin privé établi. Remarque : Abri d’auto double et accès à la plaque tournante depuis Northern Lane, chauffage par conduits de gaz et climatisation split. 3 ch terrain 470 m² South Yarra
Dominant majestueusement l’un des paysages de rue les plus convoités de South Yarra et offrant une vue panoramique qui s’étend sur le sud-est de Melbourne, ce penthouse de trois chambres d’une taille stupéfiante est l’un des quatre seuls au sommet de l’emblématique bâtiment « Rockley Towers ». Donnant directement sur les célèbres Rockley Gardens et à côté de ceux-ci, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une part de l’action de South Yarra depuis l’un de ses bâtiments les plus serrés. Une cuisine / repas contemporain surmonté de granit s’écoule sans effort vers une terrasse brillante qui se prélasse au soleil du matin tout en se connectant à un salon / salle à manger qui est proportionné pour impressionner. La chambre principale évoque un sentiment d’indulgence car elle s’écoule à travers des peignoirs généreux vers une salle de bains privative, ainsi que des peignoirs intégrés dans la deuxième chambre et une salle de bain centrale avec une salle d’eau séparée. Parmi les autres points forts, citons l’entrée vidéo sécurisée et le parking en sous-sol, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un système de chauffage / climatisation split. Marchez facilement jusqu’à une grande sélection de cafés, restaurants, bars et boutiques les plus réputés de Melbourne tout au long de Toorak Road et Chapel Street, ainsi que des cinémas au Como Centre et à Jam Factory, plusieurs lignes de tramway, des trains en direction de la ville depuis la gare de South Yarra et un accès facile aux vastes étendues ouvertes de Como Park et tout au long de la rivière Yarra. 3 ch South Yarra
Magnifiquement positionnée dans une précieuse poche bordée de platanes qui est à la fois silencieuse et au bord des restaurants et boutiques animés de Toorak Road, cette résidence victorienne en briques solides superbement présentée répond à toutes les exigences d’un style de vie imbattable de South Yarra. Immédiatement accueillant, le large couloir voûté mène à un salon et une salle à manger ouverts exceptionnellement généreux avec des planchers en bois sombre, des menuiseries personnalisées et une cuisine gastronomique équipée de bancs en pierre et d’appareils Miele. Les portes pliantes ouvrent complètement le salon sur un sanctuaire de jardin privé verdoyant orienté nord-ouest, parfait pour les repas en plein air. Les deux chambres doubles du rez-de-chaussée avec peignoirs intégrés et une salle de bains élégante avec toilettes séparées sont accompagnées d’une somptueuse chambre principale à l’étage offrant un aperçu de la ville et disposant de peignoirs, d’une salle de bains privative et d’une toilette Toto. Idéal pour emménager immédiatement et profiter de la proximité de Toorak Rd et Chapel St, de la gare de South Yarra, des tramways, du marché de Prahran, du parc Fawkner et des écoles d’élite, il comprend une alarme, un chauffage hydronique, des climatiseurs RC/climatisation, des ventilateurs de plafond, une buanderie, un stockage et un parking sécurisé hors rue. 3 ch South Yarra
2 051 272 EUR Clôture des manifestations d’intérêt le mardi 9 avril à 15h Occupant une précieuse parcelle de terrain de 714 m² (environ), à quelques pas de la rivière Yarra, à deux pas des jardins botaniques royaux et des appartements emblématiques de Beverly Hills de South Yarra, cette propriété surélevée unique conçue à l’origine par Howard Lawson vers 1920, dispose de trois appartements individuels répartis sur trois niveaux, présentant une perspective d’investissement polyvalente avec de multiples possibilités de rendements lucratifs. Chaque appartement séparé et entièrement confiné offre des espaces de vie distincts, une ou deux chambres et un espace extérieur privé, offrant une flexibilité pour les différentes préférences des acheteurs et les stratégies d’investissement. Compte tenu de son emplacement privilégié et de son potentiel de développement, avec les approbations appropriées du Conseil, il est possible de moderniser le plan d’étage actuel, de réaménager la propriété en rénovant la structure existante en une grande maison à plusieurs niveaux, ou de construire un nouveau bâtiment résidentiel sur le site, en maximisant sa valeur. Quel que soit votre projet, la propriété est prête à s’apprécier à long terme, ce qui suggère un solide retour sur investissement pour les acheteurs exigeants. 5 ch terrain 714 m² South Yarra
Dans une position enviable et dynamique juste à côté des rives de la Yarra et au milieu de l’agitation de la vie en centre-ville, cet appartement d’une chambre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les acheteurs d’une première maison et les personnes qui réduisent la taille de leur maison. Les tons neutres créent un espace facile à personnaliser, avec un espace salon/salle à manger/cuisine, ainsi qu’une chambre et une salle de bains habillées. Système de chauffage et de climatisation split, espace de voiture et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Marchez jusqu’à Toorak Road et immergez-vous dans les merveilleux cafés, restaurants et boutiques spécialisées, faites du jogging autour du 'Tan ou promenez-vous le long de la Yarra - le choix vous appartient. Parfait pour un style de vie occupé et une opportunité d’investissement exceptionnelle. Renseignez-vous et inspectez dès aujourd’hui. PIÈCE D’IDENTITÉ AVEC PHOTO REQUISE Liste de vérification de la diligence raisonnable - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Politique de confidentialité et avis de collecte de données personnelles - rataandco.com.au/privacy-policy Faits importants - veuillez vous référer au contrat de vente et à la déclaration du vendeur pour tous les faits importants. La taille du terrain provient de land.vic.gov.au. Ce document a été préparé uniquement pour aider à la commercialisation de cette propriété. Bien que toutes les précautions aient été prises pour s’assurer que les informations fournies ici sont correctes, Harcourts Rata & Co n’assume aucune responsabilité pour toute inexactitude. Par conséquent, toutes les parties intéressées doivent faire leurs propres recherches pour vérifier les informations, y compris, mais sans s’y limiter, la taille du terrain. Features: - Air Conditioning 1 ch South Yarra
Clôture des manifestations d’intérêt le mardi 5 mars à 17h Au 29e étage du projet d’appartements « Capitol Grand » conçu par Bates Smart, une nouvelle norme de vie en appartement de luxe est réalisée. Au sein de la LK Tower, des finitions de qualité supérieure six étoiles sont appréciées, reflétant parfaitement le style de vie sophistiqué et somptueux de South Yarra, qui n’a d’égal que les vues ininterrompues à couper le souffle s’étendant des chaînes de Dandenong à l’immensité de la baie de Port Phillip. Selon les mesures de style de vie les plus élevées, les équipements exceptionnels pour les résidents comprennent un service de conciergerie 24 heures sur 24, une piscine intérieure, un spa, un sauna, une salle de massage, un gymnase, une terrasse en plein air avec barbecue, des salles à manger à usage exclusif et un cinéma de style Gold Class. De plus, ce complexe de premier ordre est une communauté accueillante pour les animaux de compagnie. Dans votre havre de paix privé, un salon et une salle à manger décloisonnés sont situés dans un cadre incroyable et vertigineux, avec la cuisine épurée équipée d’appareils Gaggenau. Les chambres à coucher sont dominées par la chambre principale, avec une salle de bains et un balcon privé ; La salle de bain centrale harmonieuse dessert la chambre d’amis. Situé au carrefour de Chapel Street et de Toorak Road, avec un parking sécurisé, entrez dans un style de vie emblématique et haut de gamme. 2 ch South Yarra
Tout en conservant l’échelle imposante et la grandeur de ses magnifiques origines en double brique des années 1890, cette résidence tout à fait étonnante a été brillamment transformée avec un sens infaillible de la conception et des proportions, des menuiseries sur mesure et des finitions importées luxueuses. Le résultat est un domaine familial inoubliable niché dans un cul-de-sac exclusif à quelques minutes du jardin botanique et du domaine. Isolé de la rue derrière un jardin paysager entouré de hauts murs avec des bassins d’ornement, le hall central spectaculaire crée un sentiment d’occasion avec son plafond de 3,5 m et ses larges planchers en chêne français. De hautes portes doubles entre chaque salle de réception invitent à la fois à la fluidité des réceptions et à la séparation pratique des espaces. Une bibliothèque ou un salon familial avec des étagères personnalisées et le salon gracieux avec un feu de gaz en marbre sont tous deux baignés de lumière du nord. La grande salle à manger évocatrice s’ouvre par des portes à cadre en acier noir sur la belle oasis de jardin privé verdoyant avec des pavés de calcaire et une piscine pittoresque chauffée à l’énergie solaire entourée de jardins verticaux. S’ouvrant sur le jardin par un ensemble assorti de portes à cadre en acier noir, la cuisine ultramoderne est équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme, d’un réfrigérateur/congélateur Liebherr intégré avec réfrigérateur à vin, de bancs en marbre de Carrare, de robinetterie en laiton vieilli et d’un vaste îlot en chêne américain parfait pour les repas en famille. Des escaliers éclairés par des puits de lumière mènent à l’opulente chambre principale avec dressing conçu sur mesure et salle de bains en marbre, une deuxième chambre avec peignoirs, bureau et une élégante salle de bains, trois chambres supplémentaires, retraite / 5ème chambre et une salle de bains familiale de luxe avec baignoire et sols en marbre en mosaïque. À quelques pas des restaurants Toorak et Domain Road, du parc Fawkner, des tramways, des stations South Yarra ou Anzac et des écoles prestigieuses, il comprend une alarme, un interphone vidéo, un système audio Sonos, un chauffage hydronique, une climatisation RC / climatisation à l’étage, un éclairage design, une salle d’eau, une grande buanderie familiale, une douche extérieure, une irrigation, des portes à distance et un garage accessible de l’intérieur. 4 ch South Yarra
1 930 609 EUR Bénéficiant d’un emplacement serein dans un lieu bordé d’arbres dans l’enceinte exclusive du domaine, ce luxueux sous-penthouse, l’un des six dans une enclave de boutique conçue par Martin Friedrich, est défini par des proportions expansives, des finitions sur mesure et un style design inspiré. Des courbes évocatrices, de larges planchers en chêne et de hauts plafonds mettent en valeur le raffinement contemporain à travers le hall d’entrée accueillant et le spectaculaire salon et salle à manger décloisonnés. Baigné de lumière naturelle et doté d’une menuiserie sur mesure, d’une cheminée à gaz, d’un socle en marbre et d’un espace de rangement pour le vin, il invite à la fois à une vie détendue et à des réceptions somptueuses servies avec compétence par la cuisine en marbre ultramoderne avec des appareils Miele et un garde-manger de majordome. Les espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse privée en plein air orientée nord-est. L’opulente chambre principale avec salle de bains de luxe, baignoire autoportante, balcon orienté à l’ouest et peignoirs complète deux chambres king-size supplémentaires avec peignoirs intégrés, un bureau à domicile équipé et une superbe salle de bains design. Idéalement situé à proximité du parc Fawkner, des jardins botaniques, des boutiques, des cafés et restaurants du domaine et de Toorak Rd, des tramways, de la nouvelle station Anzac et des écoles d’élite, il comprend un interphone vidéo, un accès par ascenseur, un chauffage / refroidissement zoné, une salle d’eau, une buanderie, une cage de stockage et 2 places de voiture au sous-sol. 3 ch South Yarra
5 245 826 EUR Inspectez la salle d’exposition sur rendez-vous privé. Couronnez la ville avec votre havre de paix privé au sommet d’Avoca, un penthouse perché au-dessus de l’étreinte verdoyante de Domain Hill. Cette exquise résidence de plain-pied est le fruit d’une collaboration renommée entre Paldolfini Architecture, Myles Baldwin Landscaping et Prime Edition Developments. Avec seulement cinq résidences, Avoca offre un développement de boutique exclusif qui se fond parfaitement dans son environnement, faisant écho aux qualités calmes et intemporelles de Domain Hill à travers des formes bien composées, une palette sobre et des éléments sculpturaux. Immergez-vous dans de vastes espaces extérieurs, des paysages méticuleusement conçus et des matériaux exquis qui créent un havre d’élégance sans effort et de design réfléchi. Entrez dans le vaste penthouse de 3 chambres et 3 salles de bains et soyez accueilli par un plan d’étage ouvert baigné de lumière. De grandes portes coulissantes vous relient de manière transparente à une terrasse d’artistes surdimensionnée, parfaite pour les repas en plein air sous les étoiles. Laissez-vous tenter par une ambiance à la fois sophistiquée et chaleureuse, avec des planchers en bois clair, de riches menuiseries en pierre et des textures décadentes baignées de lumière naturelle. Une grande cheminée à gaz accentue encore les vastes espaces de vie, tandis que le laiton, la pierre naturelle et le bois d’œuvre créent une atmosphère accueillante. La cuisine gastronomique est dotée d’appareils électroménagers Wolf & Sub-Zero haut de gamme, de plans de travail en pierre naturelle et de touches luxueuses comme un îlot en calcaire rainuré, un robinet zippé, un réfrigérateur à vin dissimulé et une robinetterie Broadware. Les salles de bains font écho à ce luxe avec le chauffage au sol, des sèche-serviettes, des meubles-lavabos doubles et de superbes carreaux muraux en mosaïque à motif de pierre Scarpa dans la salle d’eau. Comprenant votre passion pour l’art, Avoca propose de généreuses allocations d’espace mural, un éclairage spécialisé et des rails d’art partout. La vaste suite principale dispose d’un dressing et d’une luxueuse salle de bains privative avec douche double. Détendez-vous sur votre terrasse privée avec vue sur la ville, profitez de moments de calme avec un livre ou faites un plongeon rafraîchissant dans la piscine en option. Fabriqué avec des matériaux durables comme le calcaire, le travertin et des courbes douces, Avoca est conçu pour vieillir avec grâce. Les fenêtres profondes et les jardinières en cascade mélangent harmonieusement la vie intérieure et extérieure, offrant des paysages urbains inégalés à chaque tournant. Les résidents bénéficient d’un accès pratique et sécurisé par une passerelle en laiton vers les parkings en sous-sol ou par une entrée piétonne dans le hall de l’ascenseur. Un ascenseur privé vous emmène directement à votre sanctuaire penthouse. Avoca Street est l’une des rares rues de la prestigieuse enclave de South Yarra connue sous le nom de Domain Hill. Cela vous positionne au sommet du quartier le plus animé de Melbourne, à quelques minutes d’écoles remarquables, de cafés et de restaurants renommés, de la bande de Toorak Road et du meilleur parc que Stonnington a à offrir. Lorsque vous vous aventurez au-delà, la gare de South Yarra, plusieurs lignes de bus et de tramway et les principales autoroutes offrent une connectivité sans effort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour monter à Avoca et découvrir votre propre paradis de penthouse privé. 3 ch South Yarra
Le summum du style de vie et du luxe est ce grand appartement sous-penthouse nord-ouest baigné de lumière avec des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les toits de Melbourne et la baie de Port Phillip. L’espace de vie décloisonné avec parquet en bois à chevrons est inondé de lumière et se prolonge de manière transparente dans une salle à manger, une cuisine avec des appareils Miele intégrés, un grand banc en marbre, un garde-manger de majordome avec une deuxième table de cuisson et de nombreux rangements et une terrasse divertissante. Le plan d’étage visuellement frappant se fait en outre plaisir avec un deuxième salon supplémentaire trois chambres généreuses (chambre principale de luxe avec un bureau / retraite, des peignoirs, un espace de maquillage et complété par une salle de bains spacieuse avec double vasque et une baignoire autoportante), avec les deux chambres restantes ont leurs propres salles de bains somptueuses, une salle d’eau séparée, une buanderie complète et une quantité sans précédent de rangement. Les équipements supplémentaires comprennent un service de conciergerie, une cuisine / salle à manger privée, un salon bibliothèque, une gamme d’espaces bien conçus axés sur le bien-être, avec une salle de sport ultramoderne, un studio de yoga et de danse, une terrasse spa et des espaces verts pour les jardins. La terrasse sur le toit avec un foyer permet une détente supplémentaire et une vue à couper le souffle. Conçu par le célèbre cabinet de design Fender Katsalidis et idéalement situé à proximité de l’éducation d’élite et des cafés, bars, restaurants, cinémas, de la gare de South Yarra et des transports en commun de Toorak Road et Chapel Street. Il s’agit d’une adresse raffinée dans un endroit très recherché. 3 ch South Yarra