Maison moderne et rénovée de 3 chambres à Santa Luzia, à Lavos, Figueira da Foz - Confort et qualité sur la côte du Portugal Découvrez cette charmante maison rénovée à Santa Luzia, une ville pittoresque nichée entre la ville animée de Figueira da Foz et le paisible village de Paião. Avec un accès facile aux grandes artères, cette propriété offre une combinaison parfaite de tranquillité rurale et de commodité urbaine. Rénovation complète avec une technologie de pointe : Cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète, y compris le remplacement total de l’électricité, de la plomberie et des égouts, assurant un environnement sûr et moderne pour ses habitants. Fenêtres à haut rendement : Bénéficiant de châssis découpés thermiquement et d’un double vitrage oscillant de 4mm, cette maison garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Coup de projecteur pour les deux fenêtres fixes avec protection solaire, qui offrent confort et efficacité énergétique. Revêtement de sol de qualité supérieure : Dans l’espace privé, le sol est de 8 mm AC4 flottant avec isolation, offrant un environnement douillet et confortable. La cuisine et les salles de bains sont dotées d’un revêtement de sol Revigrés classé A+, assurant durabilité et facilité d’entretien. Climatisation efficace : Équipée d’un climatiseur Becken inverter de 12 000 BTU, la maison assure un environnement toujours frais en été et chaud en hiver, avec une efficacité énergétique maximale. Isolation supérieure : Les murs isolés avec de la laine de roche de 8 mm et du papier kraft, ainsi que les faux plafonds également isolés avec de la laine de roche, offrent une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Éclairage moderne : La maison dispose d’un éclairage encastré dans plusieurs zones, y compris la cuisine, le salon, le hall de la chambre et les salles de bains, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Efficacité de l’eau et de l’énergie : Le chauffage de l’eau est assuré par une pompe à chaleur Ariston de 150 l classée A+, complétée par 4 panneaux photovoltaïques, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. Cuisine pratique et fonctionnelle : La cuisine est préparée pour accueillir un lave-vaisselle, ce qui facilite la vie quotidienne. Les chambres sont équipées de volets en aluminium isolés électriquement. Toiture de qualité : Le toit des chambres et des salles de bains est en tuiles portugaises, tandis que le salon, la cuisine et la buanderie bénéficient d’une tuile sandwich de 6 cm, assurant isolation et durabilité. Extérieur élégant et fonctionnel : À l’extérieur, l’accès pavé combine la mosaïque dans le stationnement et les pavés dans la zone plus privée, créant ainsi un espace accueillant et esthétique. La villa sera vendue avec l’achèvement des travaux suivants : la peinture extérieure, le remodelage de la deuxième salle de bain et l’application des portes des meubles de cuisine supérieurs, garantissant ainsi que la propriété est prête à emménager avec toutes les commodités modernes et des finitions de qualité. Cette maison à Santa Luzia est unique, car elle combine un design moderne avec des fonctionnalités avancées pour un style de vie confortable et efficace. Son emplacement idéal, à proximité de Figueira da Foz et Paião, offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la commodité de la ville. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent la qualité de vie sur la magnifique côte du Portugal. Features: - Air Conditioning - Balcony