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Appartement à la vente - 107 953 €

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LES APPARTEMENTS

La Résidence Fontana sera composé de 65 appartements, répartis sur 5 étages, y compris le rez de chaussée. Les appartements varient en taille, sont de 1 ou 2 chambres et 1 salle de bains ont toutes. 40 appartements ont alloué un parking souterrain chacun avec un ascenseur hydraulique et d'une salle de stockage. Les 25 autres appartements ont alloué un parking extérieur. Il s'agira d'une communauté fermée, avec un poste de garde de sécurité et saisie du code.

Les appartements seront conçus selon les normes occidentales avec des finitions de qualité et d'une salle de bains équipée et cuisine, qui ne sont pas standard en Roumanie. Propriétés en Roumanie sont normalement vendus sans accessoires ou des accessoires.

Situé dans de beaux jardins naturels avec des cerisiers, des roses sauvages, des cascades et un espace barbecue, la Résidence Fontana se trouve dans une zone de conservation et de dos sur le parc Hoia-Baciu Forest National, et est proche de la Somesul rivière qui traverse Cluj.

Tous les appartements ont une superbe vue imprenable sur la vallée grâce à des règlements de construction dans la région.

Le projet a non seulement un emplacement stratégique, mais aussi dans un cadre magnifique. Il est idéalement situé à environ 300 mètres de la toute nouvelle Center Polus, qui est à distance de marche.

Le développement est également à proximité de la nouvelle route principale - E60 - qui rejoint la E576 et donne un accès direct à l'aéroport international de seulement 12 km et à la nouvelle usine de Nokia.

POURQUOI LA RESIDENCE FONTANA

Une opportunité d'investissement * dans une des plus saines économies de l'Europe et dans une région qui est un aimant pour les investissements directs étrangers.
* Des prix très compétitifs par rapport à d'autres endroits de l'Est populaire européen.
* Basé sur une majoration de 20% la valeur initiale à la fin, une estimation de croissance du capital de 15% par an et y compris une hypothèque de 70%, un investisseur d'obtenir un rendement estimé de l'investissement de 242% sur une période de 5 années.
* Cette opportunité d'investissement comprend un rendement estimé de location d'environ 5,5% par an.
* Emplacement de la ville jardin - entouré par la campagne avec un accès facile à toutes les commodités d'une ville prospère et bien desservi.
* Forte demande pour des logements de qualité bon style de l'Ouest, en particulier par un nombre croissant de professionnels hautement qualifiés dans le domaine de Cluj-Napoca.
* La demande de revente du bien sur le marché intérieur; Roumains aiment voir, sentir et toucher une propriété avant d'acheter.
* Bonne demande de location de ses 100.000 étudiants et travailleurs temporaires dans la ville.
* Les Roumains sont relocalisation de Bucarest à Cluj pour une meilleure qualité de vie, facilitée par la création de 20.000 emplois à la plate-forme Tetron 3.
* La zone de Cluj-Napoca est actuellement au centre d'une énorme quantité d'investissements étrangers d'un certain nombre de compagnies internationales prestigieuses. La compagnie de téléphone mobile, Nokia, a déjà investi 200 M € et la société américaine Emerson, prévoit d'investir € 125 000 000 dans 5 nouvelles centrales à Cluj.

Caractéristiques d'investissement
Le capital de croissance

Activités Lifestyle
City
Rural
Randonnée
Développement
Woods

Agréments et services
Parking
Sécurité

Caractéristiques
Conservation Area
Gated Communauté
Stockage
Rez de chaussée

Caractéristiques de la propriété
Jardin
Salle de bain équipée
Ascenseur
Parking souterrain
Vues

Appareils et ameublement
Barbecue
Téléphone

Le texte ci-dessous est le résultat d'une traduction automatique très approximative effectuée par une machine et souvent il vaut mieux consulter le texte original.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ

Téléphone Ascenseur Parking Barbecue
Type de bien: AppartementType d'annonce: Vente
Ville: Cluj-NapocaRégion: Cluj
Pays: RoumanieNombre de chambres: 1
Nombre de salles de bains: 1 Parking: Oui
Ascenseur: OuiTéléphone: Oui
Barbecue: Oui

PRIX

Prix de vente: 107 953 EUR(changer la devise)

Les éventuels frais complémentaires (commission d'agence, travaux, etc.) sont à valider avec l'annonceur.

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Répertoire: 

Roumanie > Cluj > Cluj-Napoca

PHOTOS DE LA RÉGION

OUTILS

                   

(*) si vous n'arrivez pas à lire un document Microsoft Word, vous pouvez télécharger et installer gratuitement le logiciel "Microsoft Word Viewer"

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Système de mesure: Système métrique  |  Devise: EUR (changer)