Datant du début de l’époque victorienne, cette charmante propriété est impeccablement présentée et offre l’équilibre parfait entre la vie de famille contemporaine et le charme et le caractère d’époque. Idéalement située sur la très recherchée Kineton Green Road, cette généreuse maison familiale de trois étages dispose de cinq chambres doubles spacieuses, de trois belles salles de réception et d’une superbe cuisine pour le petit-déjeuner donnant sur le jardin arrière privé bien établi et orienté sud-est. L’architecture victorienne, synonyme de ses briques ornées et de son design gothique, est très aimée et vénérée, c’est pourquoi il est merveilleux de voir une propriété de cette stature en si parfait état qui suinte toutes les caractéristiques que nous avons appris à aimer à propos de cette époque. De fabuleux hauts plafonds, de magnifiques fenêtres cintrées, des cheminées d’origine, des cimaises et de superbes plâtres d’origine ont permis aux propriétaires actuels de travailler avec ces caractéristiques, en injectant leur propre décor contemporain élégant pour compléter et améliorer l’ensemble. À travers les doubles portes en fer forgé, à travers l’allée privée en gravier élégante et généreuse, nous atteignons la belle arche en brique et le panneau de vitrail d’origine qui crée une entrée accueillante dans la propriété. Une fois à l’intérieur de cette salle de réception lumineuse et aérée, vous appréciez immédiatement le décor exquis et la présentation impeccable, un thème qui se poursuit dans toute cette maison familiale. Il y a deux belles salles de réception à l’avant de la propriété, qui ont toutes deux une impressionnante grande fenêtre cintrée, avec des panneaux de vitraux encastrés, et les deux ont de belles cheminées avec un poêle à bois dans le salon et un feu ouvert au gaz de charbon dans le salon. De la salle de réception se trouve également l’escalier menant à la cave, qui offre un grand espace de stockage à sec et une excellente hauteur sous plafond. La troisième salle de réception à l’arrière du rez-de-chaussée est la salle à manger familiale, avec sa fabuleuse cheminée en étain créant un joli point focal à la pièce. Il y a un garde-manger d’origine très utile, accessible depuis la salle à manger, qui est idéalement situé et donne accès à la cuisine contemporaine du petit-déjeuner et à la charmante véranda. La cuisine bien aménagée pour le petit-déjeuner a été joliment agrandie pour créer l’espace idéal pour que la famille se réunisse pour cuisiner, dîner et se divertir, avec une salle à manger plus décontractée et des portes doubles donnant sur les terrasses du jardin arrière. Cette cuisine contemporaine est magnifiquement présentée avec Farrow & Ball « Skimming Stone » sur les murs qui complète parfaitement la vaste gamme d’élégantes armoires murales et au sol « Shaded White » et de comptoirs en granit contrastant. Les appareils et équipements intégrés comprennent : une cuisinière à gaz Smeg avec deux fours, six brûleurs, une crédence en acier inoxydable et une hotte aspirante au-dessus ; un lave-vaisselle Hotpoint et un évier rond et un égouttoir encastrés en acier inoxydable. Il y a aussi de la place pour un réfrigérateur-congélateur américain et une machine à laver. Accessible depuis la salle à manger et aussi par la porte du salon se trouve la charmante véranda. Les fenêtres et les portes du sol au plafond à l’arrière créent un espace merveilleux pour s’asseoir et profiter de la vue sur le jardin au-delà. Deux portes séparées à l’extrémité mènent aux toilettes invités et à un autre placard de rangement abritant le sèche-linge. En haut Avec sa jolie rampe d’origine, ses tapis torsadés en laine berbère et son décor impeccable, l’étage continue d’impressionner dans sa présentation. La chambre principale élégamment présentée a de belles fenêtres à guillotine d’origine donnant sur la grande façade privée de la propriété, et la belle palette de couleurs aux murs met encore en valeur les caractéristiques d’origine telles que la cheminée en fonte noire, les cimaises et les corniches. En revanche, la salle de bains principale a une atmosphère contemporaine luxueuse avec son carrelage en grès cérame gris brillant, sa grande cabine de douche en verre avec douche à effet pluie et son lavabo et ses toilettes modernes. De l’autre côté du palier se trouve la deuxième grande chambre double, encore une fois, impeccable dans sa présentation et bénéficiant également de belles fenêtres à guillotine d’origine cintrées. La troisième chambre double à cet étage, également généreuse en proportion, bénéficie d’une vue sur le jardin arrière. De plus, à l’arrière, se trouve la salle de bain familiale, avec une suite blanche composée d’un lavabo sur pied, de WC et d’une baignoire avec un écran en verre et une douche à effet pluie. Un deuxième escalier mène aux deux dernières des cinq chambres doubles, ainsi qu’à une porte d’accès à l’espace de grenier en planches et à un dernier étage intégré dans l’armoire au palier. La chambre avant au dernier étage a des fenêtres victoriennes d’origine en excellent état et les deux chambres offrent une vue fabuleuse. La première de ces chambres dispose d’une superbe gamme de placards de rangement en chêne lambrissés du sol au plafond, ainsi que d’un parquet en bois et d’un grand espace pour les meubles de chambre, bien que plus récemment elle ait été utilisée comme bureau. La deuxième chambre dispose d’un grand lit de repos construit sur un mur et dans les combles, ainsi que d’un grand espace supplémentaire pour un lit double et un coin bureau. Dehors Ayant une entrée fermée en fer forgé, une allée élégamment gravillonnée et un mur de soutènement nain soigné, les propriétaires ont créé un parking généreux pour la famille et les invités, et avec le chêne mature à l’avant, des bordures profondes, une haute haie et des lauriers, ils ont également assuré une intimité totale lorsque vous entrez dans la propriété. Le jardin arrière est un délice absolu et offre l’espace idéal pour se détendre et profiter de la paix et de la tranquillité. Il y a une porte latérale utile avec accès de l’avant à l’arrière et la terrasse qui s’étend à l’arrière de la propriété est tout simplement parfaite pour les repas en plein air et les amis divertissants pendant les mois d’été les plus chauds. Entrecoupé de parterres de roses et de bordures matures, le jardin principal est principalement en pelouse, offrant suffisamment d’espace pour que les enfants puissent en profiter. Une allée bordée de briques bleues serpente jusqu’au bout du jardin où une deuxième terrasse surélevée offre un espace supplémentaire pour les réceptions en plein air, ainsi que le grand hangar de stockage discrètement caché. Un beau cerisier en fleurs à l’arrière et une moustiquaire mature de tous les côtés assurent une intimité totale à cet espace tranquille. Région Solihull Occupant un emplacement enviable sur la très recherchée Kineton Green Road, cette propriété se trouve en bordure de la zone de conservation d’Olton. Olton a récemment été décrit comme « une oasis à la périphérie de la ville », un cadre idyllique qui a tant à offrir. Le cadre tranquille d’Olton Mere et de son club de voile est accessible à pied, et les clubs de golf Robin Hood et Olton sont tous deux à proximité et considérés comme d’excellents parcours privés. Il y a également un accès facile au West Warwickshire Sports Club qui propose des installations de tennis, de football et de hockey et une piste de BMX à Olton Park. La gare d’Olton se trouve à seulement cinq minutes à pied, tandis que le centre-ville de Solihull avec toutes ses commodités est à seulement 5 minutes en voiture. Les besoins éducatifs sont également bien pris en compte localement avec d’excellentes écoles privées et publiques à portée de main. La propriété est en pleine propriété | CPE E | Tranche G de la taxe d’habitation Features: - Garden