1 550 EUR / month A LOUER LOCAL COMMERCIAL. Entre Place de la Victoire et Mériadeck : Opportunité commerciale exceptionnelle ! A louer : local commercial de 60 m2 avec une surface de vente/cuisine de 30m2 et une cuisine professionnelle partiellement aménagée de 30m2 en R-1. Profitez de la fermeture d'une pizzeria de renom à proximité pour créer votre propre fonds de commerce et réaliser un chiffres d'affaires prometteur. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique! Droit d'entrée : 15.000,00 euros HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Loyer mensuel : 1.500,00 euros HT Accompagnement : Loyer progressif possible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 1 p 60 m² Bordeaux
77 000 EUR / month Local commercial, Droit au Bail tous commerces. Droit au bail à céder en centre ville, face arrêt de tram. Situé sur une artère principale et très passante du centre ville, ce local commercial de 64 m2 bénéficie d'une excellente visibilité. De belles hauteurs sous plafond permettent d'envisager l'installation de beaux linéaires. Actuellement, bel espace épuré façon "berlinoise", nécessitera de peu d'aménagements pour rendre son cachet naturel dû au mélange bois/pierre. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 64 m² Bordeaux
99 000 EUR / month Bail tous commerces, local commercial zone piétonne, droit au bail. Droit au bail à céder pour toutes activités y compris restauration avec extraction. Magnifique local, très bien entretenu et bien agencé. Emplacement idéal pour cuisine de chef, traiteur, épicerie fine, coffee shop,.. A visiter sans tarder. Actuellement occupé. Grande cave saine pour stockage ou aménagement professionnel. Le local est situé dans une rue semi piétonne du centre ville, environnement très agréable et commerçant, clientèle à fort pouvoir d'achat. Très belle opportunité d'installation pour un loyer excessivement faible. Bail renouvelé selon les mêmes conditions en novembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 799,82 € TVA, soit 100 799,82 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000,9 € HT + 0 € TVA, soit 90 000,9 € TTC Honoraires d'agence : 8 999,1 € HT + 1 799,82 € TVA, soit 10 798,92 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 110 m² Bordeaux