1 550 EUR / month A LOUER LOCAL COMMERCIAL. Entre Place de la Victoire et Mériadeck : Opportunité commerciale exceptionnelle ! A louer : local commercial de 60 m2 avec une surface de vente/cuisine de 30m2 et une cuisine professionnelle partiellement aménagée de 30m2 en R-1. Profitez de la fermeture d'une pizzeria de renom à proximité pour créer votre propre fonds de commerce et réaliser un chiffres d'affaires prometteur. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique! Droit d'entrée : 15.000,00 euros HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Loyer mensuel : 1.500,00 euros HT Accompagnement : Loyer progressif possible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 1 p 60 m² Bordeaux
220 000 EUR / month Local commercial libre de toute occupation. Ce droit au bail vous est proposé dans un local libre de toute occupation. Idéalement situé sur l'axe passant vers le Cap ferret, sur la commune de Petit Piquey, avec de grandes vitrines lumineuses, une surface commerciale de 75m2, pour une surface totale de 135m2. C'est une occasion unique de s'implanter dans cette commune en plein développement, à 100 mètres de la plage côté bassin. Travaux de rafraichissement à prévoir. Tous commerces possible sauf agences immobilières, et commerces avec nuisances. Ce local dispose d'un espace de stockage, de toilettes. Idéal pour un commerce de bouche. À visiter sans tarder pour démarrer la saison d'été au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 520 € TVA, soit 223 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 202 400 € HT + 0 € TVA, soit 202 400 € TTC Honoraires d'agence : 17 600 € HT + 3 520 € TVA, soit 21 120 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 3 p 135 m² Lège-Cap-Ferret
25 000 EUR / month Fonds de commerce, local, droit au bail. Local de 53 m2, refait en 2022. Cession de droit au bail. Un nouveau bail sera rédigé à la signature pour toutes activités à l'exception de la restauration. Loyer annuel de 9060 € HT. Possibilité de réaménager facilement ce local pour l'adapter à n'importe quelle activité. Environnement très commerçant, facilités d'accès et de stationnement (2 places de parking lui sont réservées). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 53 m² Martillac
123 200 EUR / month Opportunité unique au coeur de Lège Cap Ferret. Cet établissement est idéalement situé sur l'axe principal menant au Cap Ferret et à 1 minute à pied du bassin d'Arcachon. Il dispose d'une surface globale de 76m2, une jolie terrasse ensoleillée de 25 m2, une chambre froide et une haute d'extraction viennent compléter cette affaire à fort potentiel. De légers aménagements sont à prévoir en fonction de votre activité. Pas de personnel à reprendre, commerce libre de toute occupation. Tous commerces autorisés (sous réserve d'acceptation du propriétaire) sauf nuisances. Idéal commerces de bouche. Des places de parking pour les voitures et vélos sont à proximité, dans une zone à vitesse limitée. Une terrasse de 25m2 idéalement situé permet d'augmenter la surface commerciale. S'installer à Petit Piquey c'est intégrer le tissu commerçant local, diversifié et de qualité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 123 200 € HT + 2 464 € TVA, soit 125 664 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 880 € HT + 0 € TVA, soit 110 880 € TTC Honoraires d'agence : 12 320 € HT + 2 464 € TVA, soit 14 784 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 2 p 76 m² Lège-Cap-Ferret
2 465 EUR / month Local d'activités de 290m² sur Blanquefort. Sur la commune de Blanquefort, au sein d'un Parc d'Activités à proximité de la zone industrielle, nous proposons à la location un local d'activité neufs, équipé avec une mezzanine. Le bâtiment, d'une superficie totale de 290 m². Le local est doté d'un rideau électrique pour une accessibilité optimale. Les locaux seront livrés bruts, avec les fluides en attente et une arrivée fibre, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité. La hauteur sous plafond est de 8 mètres, assurant une grande flexibilité d'utilisation, et la façade présente un bardage double peau pour une isolation efficace. Cette offre de location permet également la possibilité de louer les deux locaux séparément, offrant ainsi une solution adaptée à diverses configurations d'entreprises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 1 p 290 m² Blanquefort
1 580 EUR / month Bureau 106m2 avec terrasse et stationnement - Gradignan. Découvrez votre prochain espace de travail à Gradignan avec ce beau bureau de 105 m2 entièrement équipé. Situé sur un site proposant toutes les commodités pour vos collaborateurs : parking, espaces extérieurs, vous apprécierez les divers formats de bureaux en excellentétat et équipés de la fibre comme de la climatisation. Double vitrage, Stores, Clôture, Accès handicapé, Alarme incendie, Fibre optique, Jardin en copropriété, Alarme, Digicode. A proximité de la rocade et de l'A63 (3 kms), le site est aussi bien desservi par les transports en commun (Bus ligne 36 devant) et ligne C du tramway à 2 kms. Pour répondre aux besoins des entreprises, les baux peuvent être formalisés en bail précaire ou 3/6/9. Tarif location : 1300€ HT/mois + 460€ HT de provisions sur charges Provisions : Charges mensuelles HT : 280€ / mois (Eau- gaz- Elect -Alarme - Menage et entretiens des circulations et WC - Espaces verts - Climatisation) Taxe Foncière HT : 180€ / mois Frais d'agence : 1560€ (10% TTC du loyer annuel HT) Dépôt de garantie : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 106 m² Gradignan
1 220 EUR / month Bureau indépendant de 92m2 / Gradignan. Découvrez votre prochain espace de travail à Gradignan avec ce beau bureau de 92m2 entièrement équipé. Ce bureau complètement indépendant offre deux grandes pièces, une cuisine. WC, un patio extérieur privatif. Situé sur un site proposant toutes les commodités pour vos collaborateurs : parking, espaces extérieurs, vous apprécierez les divers formats de bureaux en excellent état et équipés de la fibre comme de la climatisation. A proximité de la rocade et de l'A63 (3 kms), le site est aussi bien desservi par les transports en commun (Bus ligne 36 devant) et ligne C du tramway à 2 kms. Pour répondre aux besoins des entreprises, les baux peuvent être formalisés en bail précaire ou 3/6/9 Tarif location : 1200€ HT/mois + 400€ HT de provisions sur charges Provisions : Frais d'agence : 10% TTC du lover annuel HT Dépôt de garantie : 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 92 m² Gradignan
34 994 EUR / month Droit au bail 24 m² centre commercial Super U de Cestas (33) et face aux caisses. Venez découvrir ce droit au bail de 24 m² avec une belle vitrine. Local en bon état avec un espace de travail agréable, un Wc et un lavabo séparé. Bail 3/6/9, tous commerces sauf restauration. Idéal pour des bureaux, une boutique, un atelier, pas de travaux. Loyer compétitif de 850€ mensuel HT. Au sein du centre commercial juste en face des caisses, accessible facilement, vous y trouverez de nombreux commerces tels que primeurs, restaurants, boulangeries, pressing, pharmacie, banques, cabinet médical, opticien, coiffeurs…et de nombreuses places de parkings. Les points forts : très bon état, emplacement, luminosité, pas de taxe foncière. Electricité: 50€/mois Eau: 25€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 1 p 24 m² Cestas
77 000 EUR / month Local commercial, Droit au Bail tous commerces. Droit au bail à céder en centre ville, face arrêt de tram. Situé sur une artère principale et très passante du centre ville, ce local commercial de 64 m2 bénéficie d'une excellente visibilité. De belles hauteurs sous plafond permettent d'envisager l'installation de beaux linéaires. Actuellement, bel espace épuré façon "berlinoise", nécessitera de peu d'aménagements pour rendre son cachet naturel dû au mélange bois/pierre. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 64 m² Bordeaux
99 000 EUR / month Bail tous commerces, local commercial zone piétonne, droit au bail. Droit au bail à céder pour toutes activités y compris restauration avec extraction. Magnifique local, très bien entretenu et bien agencé. Emplacement idéal pour cuisine de chef, traiteur, épicerie fine, coffee shop,.. A visiter sans tarder. Actuellement occupé. Grande cave saine pour stockage ou aménagement professionnel. Le local est situé dans une rue semi piétonne du centre ville, environnement très agréable et commerçant, clientèle à fort pouvoir d'achat. Très belle opportunité d'installation pour un loyer excessivement faible. Bail renouvelé selon les mêmes conditions en novembre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 799,82 € TVA, soit 100 799,82 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000,9 € HT + 0 € TVA, soit 90 000,9 € TTC Honoraires d'agence : 8 999,1 € HT + 1 799,82 € TVA, soit 10 798,92 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 110 m² Bordeaux
830 EUR / month Local Commercial Polyvalent de 55 m² à Louer sur la Place de la Mairie. Découvrez cette opportunité unique ! Un local commercial spacieux de 55 m², idéalement situé sur la place de la mairie, est désormais disponible à la location. Cet espace polyvalent offre un large éventail de possibilités pour lancer ou développer votre entreprise. Vous avez la liberté de créer le concept qui vous tient à cœur, que ce soit pour une boutique, un bureau, un salon de beauté, ou toute autre activité. L'emplacement central assure une visibilité optimale pour votre entreprise, attirant ainsi un flux de clients potentiels. De plus, la polyvalence de l'espace vous permet d'adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques, sans contraintes. Pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer la chance de faire de ce lieu l'endroit idéal pour votre prochaine entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur 2 p 55 m² Coutras