Meublé au dernier étage d'un bel immeuble sécurisé, 3 grandes chambres, 3 salles d'eau ! Prox Université.
Venez découvrir ce bel appartement d'environ 90m2, lumineux situé dans un immeuble avec une belle façade et un accès très sécurisé ! Proximité université. Le hall de l'immeuble est sécurisé par un code ainsi que 2 portes fermées à clés. Le bien se situé au 3 ème et dernier étage (sans ascenseur). Il a été complètement rénové par des professionnels récemment. Il se compose d'une grande pièce à vivre entièrement ouverte de 36 m2 avec une cuisine moderne aménagée et équipée. Elle comporte de nombreux rangements et un plan de travail idéal pour cuisiner. L'espace salon salle à manger est spacieux et lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. Il est le parfait mélange entre modernité et charme de l'ancien grâce au parquet d'origine , aux fenêtres à la française et à l'ancienne cheminée restée d'ornement. L'ensemble de l'appartement offre des matériaux de qualité ! L'espace nuit offre 3 chambres spacieuses, (au calme sur cour), une de 14,1m2, une de 16,06m2 et une de 17,44 m2. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau neuve ! La première est non attenante et les 2 autres sont attenantes aux chambres. WC suspendu/carrelés indépendants. Hall d'entrée fonctionnel avec des rangements. Chauffage individuel gaz, DPE D à jour. Appartement bien isolé ! Provision sur charges incluses dans le loyer 50€/mois. Localisation idéale : commerces, tram, université ! Immeuble très calme et bien entretenu avec seulement 3 copropriétaires. Ameublement : location meublée complète jusque dans les moindres détails ! Cuisine : toute la vaisselle, petit et gros électroménager ... (lave vaisselle, grille pain, cafetière...) Salon : Canapé d'angle, télé, table à manger+ chaises, lave-linge, fer à repasser... Chambres : lit double, Grand placard de rangement, étendage à linge, bureau. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 150 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 1 100 € Honoraires à la charge du locataire : 695,36 € Honoraires d'agence : 5,27 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
