275 000 EUR

Appartement Acheres 4 pièce(s) 76.30 m2.

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose un appartement dans une résidence de 2014, calme et sécurisée. Cet APPARTEMENT de type F4 ( TROIS CHAMBRES) - 76.33 m2 en étage avec ascenseur, se compose : entrée avec placard, CUISINE équipée ouverte sur SÉJOUR avec accès au balcon ( EXPOSITION SUD-OUEST), dégagement desservant TROIS CHAMBRES dont DEUX avec placard , TERRASSE, SALLE de BAIN, WC indépendant. DEUX PLACES de PARKING en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien. L'appartement est proche des écoles maternelle, primaire et collège et des arrêts de bus desservant la gare en 10 minutes, le centre ville est à 10 minutes à pieds. DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 et 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 275 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Copropriété de 169 lots (). Charges annuelles : 3206 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

76 m²

etage 1

Achères

535 000 EUR

Maison de caractère proche centre ville.

ACHERES, quartier résidentiel proche centre ville, édifiée sur un terrain de 500 m2 et élevée sur un SOUS-SOL TOTAL, MAISON INDIVIDUELLE familiale de 188 m2 environ au sol (148 m2 environ à 1.80) comprenant au rez-de-chaussée : HALL D'ENTRÉE avec placard, CUISINE, SALLE À MANGER, SALON avec cheminée, dégagement avec placard, DEUX CHAMBRES avec rangements, SALLE DE BAIN (baignoire et douche) et, WC. A l'étage, non chauffé (juste des radiateurs électriques à brancher) : VASTE PIÈCE cathédrale pouvant recevoir une très grande suite parentale, salle de jeux ou autre et, une SECONDE PIÈCE pouvant abriter une autre grande chambre supplémentaire. Possibilité d'ajouter une salle d'eau avec WC à l'étage (les arrivées et branchements sont là). A noter : l'étage a été entièrement fait à neuf en 2018. Vous accéderez à la TERRASSE et au JARDIN arrière par le salon, le séjour mais également par une des chambres. Le sous-sol est divisé en cinq parties dont : chaufferie, cave à vin, buanderie et un garage. Centre ville, écoles et gare RERA et ligne L accessibles à pied. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

148 m²

terrain 500 m²

Achères

429 000 EUR

Quartier familial prisé proche écoles...

ACHÈRES : quartier prisé du Chêne feuillu, édifiée sur un terrain de 224 m2 exposé Sud/Ouest, Maison familiale de 115 m2 environ TRÈS BIEN ENTRETENUE comprenant au rez-de-chaussée : ENTRÉE avec placard, CUISINE aménagée et équipée, SÉJOUR double, WC avec lave-mains et espace buanderie intégré, et, GARAGE . A l'étage le palier dessert TROIS CHAMBRES, dont deux avec placard et une SUITE PARENTALE dotée de son DRESSING aménagé, de sa SALLE DE BAIN et d'un BALCON ; dégagement avec DRESSING, SALLE DE BAIN et WC. Pour plus de surface : les combles sont aménageables ! À l'extérieur, TERRASSE, JARDIN et ABRI de jardin. Écoles maternelle, primaire, collège et Lycée accessibles à pied. Gare Achères ville à 10 en bus. Arrêt à proximité. À votre disposition pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

115 m²

terrain 224 m²

Achères

220 000 EUR

Proximité centre ville à pied.

Achères, dans petite copropriété, APPARTEMENT de type T3 de 54,60 m2 environ (loi Carrez) situé en rez-de-jardin comprenant : ENTRÉE avec placard, CUISINE ouverte sur SÉJOUR, dégagement (placard), SALLE de BAIN, DEUX CHAMBRES et WC. À l'extérieur DEUX TERRASSES (25,50 m2 et 10 m2 environ). Un emplacement de parking dans la cour commune. Faibles charges. Écoles, centre ville, commerces, gare RERA et ligne L accessibles à pied. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

Achères

315 000 EUR

ACHERES (78260) - A 1 MINUTE A PIEDS DE LA GARE RER/SNCF - Dans résidence de 2009 avec ASCENSEUR, je vous propose un APPARTEMENT F5 de 103 m2 - 4 CHAMBRES dans un état impeccable se composant de la façon suivante : grande entrée avec placards, wc indépendant, salon avec balcon/terrasse ( EXPO : SUD-OUEST), cuisine équipée ouverte avec îlot central, 4 chambres dont 2 avec placard, salle de bains + wc, salle d'eau, nombreux placards. L'appartement est vendu avec DEUX PLACES de parking en sous-sol sécurisé. A VISITER RAPIDEMENT. DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 315 000 HAI ( Honoraires charge vendeur) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1895 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

103 m²

etage 1

Achères

219 000 EUR

Appartement Acheres 4 pièce(s) 84 m2.

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Je vous propose un appartement 4 pièces de 84.15 m2 en étage avec ascenseur et une exposition SUD-OUEST dans une résidence sécurisée et avec gardien. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, dégagement avec placard, cuisine, salon donnant sur un balcon avec exposition SUD-OUEST et sa vue dégagée, WC indépendant, TROIS CHAMBRES dont une avec placard, salle d'eau, débarras, cave, BOX EN SOUS-SOL. DOUBLE VITRAGE. Arrêt de bus en bas de la résidence (Gare à 10 minutes), école maternelle et primaire juste à coté. DPE : F - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 219 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Copropriété de 189 lots (). Charges annuelles : 3692 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

84 m²

etage 3

Achères

240 000 EUR

EXCLUSIVITE - ACHÈRES (78260) - situé dans un parc de 3 hectares avec jeux pour enfants. Cet APPARTEMENT DE TYPE F5 de 100 m2 se compose de la façon suivante : ENTRÉE spacieuse avec placard, CUISINE, CELLIER/BUANDERIE, SÉJOUR DOUBLE, dégagement avec DEUX DRESSINGS AMÉNAGÉS, TROIS CHAMBRES, SALLE DE BAIN, SALLE D'EAU et WC indépendant, Belle terrasse exposition SUD et un balcon filaire donnant sur les TROIS CHAMBRES ET LE SALON. Une CAVE et une PLACE DE PARKING couvert viennent compléter ce bien. Vous avez également des places de parking en extérieur. Ravalement effectué en 2012. Chaudière changée en 2023. Arrêt de bus au pied de la résidence (gare Achères Ville en 10 minutes). DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 240 000 HAI (Honoraires charge vendeur) Copropriété de 388 lots (). Charges annuelles : 6772 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

100 m²

etage 3

Achères

253 000 EUR

Appartement Acheres 3 pièce(s) - 70 M2.

ACHERES (78260) - CENTRE VILLE - Christophe DUMONT vous propose un appartement en excellent état très lumineux au DERNIER ETAGE de 70,23 m2 (loi carrez) se composant : entrée spacieuse avec placard, cuisine indépendante, salon lumineux avec accès à la terrasse de 4.42 m2, 2 chambres, salle d'eau, dégagement avec placard, wc, place de parking boxée en sous-sol. Chaudière au gaz individuel changée en 2021. Double vitrage. Marché, écoles, bus, commerces, cinéma à pied, gare RER/SNCF à moins de 10 mn en bus. DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1 110 euros. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 253 000 HAI (Honoraires charge vendeur) Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1518 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

70 m²

etage 3

Achères

254 000 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre ACHERES appartement T5 de 89 m² en plein centre ville.

ACHERES, appartement T5 de 89 m2 avec grenier, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, en plein centre ville, au pied des commerces, banques, écoles, bus. Amoureux des poutres, voici un charmant appartement en L avec chambre sur cour intérieure. Offrant un espace réception composé d'une grande salle à manger/cuisine et d'un salon, 2 chambres, un grand et un petit bureau (pouvant être transformé en dressing), une salle de bain, WC séparés et une grande entrée, cet appartement est idéalement situé dans la ville et permet de rejoindre le gares de RER A et SNCF (ligne L) en 5'. Les grands "plus": sa localisation, la solidité de l'immeuble, le dernier étage offrant un accès aux combles, le chauffage individuel au gaz, le potentiel d'aménagements, l'absence de charges de copropriété. Quelques rafraichissements à prévoir: sols de la salle à manger/cuisine, salle de bain, escalier et entrée principalement. Vous recherchez un cadre de vie à proximité de toutes les commodités ? Renc

6 p

2 ch

89 m²

etage 1

Achères

385 000 EUR

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Dans un secteur pavillonnaire recherché proche centre ville, je vous propose une maison 5 pièces de 82 m2 carrez - 124 m2 au sol sur sous-sol total - 3 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée. Cette maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée: entrée, bureau, cuisine spacieuse avec accès direct sur l'extérieur, salon-séjour, chambre + dressing, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier donnant sur DEUX CHAMBRES mansardés, grenier. Le sous-sol total est divisé en chaufferie ( pompe à chaleur installée en 2023), buanderie, atelier, cellier (l'ensemble 64 m2). A l'extérieur vous trouverez une terrasse, jardin, un cabanon de jardin de 15 m2, garage fermé ( 27m2) et un carport pour stationner vos véhicules, coin potager. AUCUNE ANOMALIE GAZ ET ELECTRICITE. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 385 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

82 m²

terrain 574 m²

Achères

220 000 EUR

205 000 EUR

Dpt Yvelines (78), à vendre ACHERES appartement T2.

A 10' de Saint Germain en Laye, à ACHERES - Dans une résidence de haut standing de 2010, entièrement sécurisée et insonorisée, cet appartement T2 en parfait état et rénové (parquet en 2019, ballon d'eau chaude en 2020, peintures et cuisine en 2022) offre un salon de 27,2 m2 ouvert sur un balcon et sa cuisine aménagée, une chambre équipée d'un dressing, une entrée avec dressing et une salle de bain avec WC. Situé en plein centre ville, à côté des banques, commerces, écoles maternelles, primaires, collège et à 200 mètres de la forêt de Saint Germain en Laye, voici un cadre de vie au calme qui permet de rejoindre la Défense en 20 minutes (RER A d'Achères Ville). Un bus situé à 100 mètres de l'appartement dessert en 5' la gare de RER et la ligne SNCF pour Saint Lazare. Une place de parking en sous-sol complète le confort de cet appartement. Résidence entièrement sécurisée (Visiophone, code pour accéder aux étages et au parking, parking sécurisé par vigic), local à poussettes et vélo. Immeuble et apparte

2 p

1 ch

47 m²

etage 1

Achères

280 000 EUR

ACHERES terrain - Terrain de 835,00 m² environ.

ACHERES (78) - TERRAIN - 835m2 environ, selon cadastre VENTE A TERME - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Financement : Valeur : 480 000 euros FAI Capital : 280 000 euros FAI Mensualité : 3333 euros / mois Durée : 60 mois / 5 ans Ventilations modulables. Vous souhaitez construire votre maison dans le centre ville d'Achères ? Proche de la gare et des commodités ? C'est faisable avec ce terrain de plus de 800m2 selon cadastre, en arrière lot. Ce dernier peut accueillir une grande maison pour toute votre famille. Le terrain vous est proposé sous format de vente à terme. La vente à terme vous permet d'acquérir un bien immobilier sans financement bancaire : vous payez un apport à la signature, ici 280 000 euros, honoraires d'agence inclus. Puis, des mensualités, directement au vendeur. Contrairement à une vente en viager, l'âge et le nombre de vendeur ne sont pas à prendre en compte. La transaction se déroule sur une durée déterminée, et la valeur de l'achat est connue d'avance. Les honoraires sont à

838 m²

Achères

315 000 EUR

À 2 pas de la gare d'Achères ville et des écoles !.

À ACHÈRES, cet APPARTEMENT FAMILIAL de 103 m² environ situé au premier étage sur quatre avec ASCENSEUR offre un emplacement idéal à proximité immédiate de la GARE (RERA et ligne L), des écoles, collège et lycée. Il se distingue par ses 5 PIÈCES incluant une ENTRÉE avec placard, une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur un SÉJOUR lumineux (accès sur BALCON de 6 m2 environ), QUATRE CHAMBRES (deux placards) et vous avez la possibilité de supprimer l'une d'entre elles pour bénéficier d'un séjour encore plus grand, une SALLE DE BAIN avec WC, une SALLE D'EAU, et, un second WC indépendant. DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol viennent compléter ce lot. Vous saurez apprécier la qualité de ce bien. À votre disposition pour plus d'informations et une visite... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

103 m²

etage 1

Achères

575 000 EUR

Secteur résidentiel , calme et de la verdure.

EXCLUSIVITÉ-OPPORTUNITÉ RARE*** sur le secteur à saisir! Magnifique maison traditionnelle dans un Quartier résidentiel très recherché. Proche gares d'Achères: Paris en 25mn (RER A et train), proche accès A14, A13 ,A15.Surface habitable de151M2 LOI CARREZ (182m2 SURFACE UTILE),terrain clos et arboré de 515m2 avec accès direct à la forêt de St Germain! Entrée avec placard intégré, une belle pièce à vivre de 33m2 traversante LUMINEUX et ouverte par des portes fenêtres sur une grande terrasse de 30m2 donnant sur le jardin et la forêt!Une belle cuisine dinatoire séparée entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une grande Chambre, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage,3 belles chambres (placards et parquet en chêne sauf 1 avec moquette), une SDB et un WC sépare . Combles aménagés: vous offrent une GRANDE PIECE 20M² , salon télé ou bureau pour le télétravail) et aussi une CINQUIEME CHAMBRE de 16 m2 avec Lavabo. Parquet et placards en s/pente. S/sol de 80 m2 env. comprenant une buanderie, une cave, grand garage avec espace atelier. Maison très lumineuse et entièrement rénovée! Fenêtres double vitrage. Aucun travaux à prévoir! Environnement exceptionnel et de qualité! Ne tardez pas! Une visite s'impose pour un Coup de cœur assuré! Je vous invite à découvrir cette maison spacieuse qui offre un cadre idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

182 m²

terrain 515 m²

Achères

599 000 EUR

Idéalement située, vous posez vos valises !.

Située à Achères (78260), cette propriété profite d'un environnement urbain dynamique avec des écoles à proximité et des transports en commun accessibles tels que des lignes de bus pour les gares SNCF et RERA de Poissy, et Achères et également RERA pour St Germain-en-Laye. Édifiée sur une terrain de 441 m2 et élevée sur sous-sol total, cette MAISON FAMILIALE de 169 m² environ habitables propose un agencement intérieur fonctionnel avec au rez-de-chaussée : un SÉJOUR DOUBLE, une CUISINE ÉQUIPÉE, DEUX CHAMBRES (dont une suite parentale dotée de son espace dressing, et une SALLE DE BAIN. À l'étage, le palier donne accès à TROIS CHAMBRES supplémentaires et une SALLE D'EAU avec WC. Les menuiseries en double vitrage, les sols en carrelage, parquet.., ainsi que les aménagements modernes des salles de bain et de la cuisine complètent le charme de cette demeure. Vous saurez apprécier l'espace de vie extérieur accueillant, comprenant une PISCINE ENTERRÉE et chauffée, un espace cuisine d'été, une terrasse et trois places de parking, idéal pour profiter en famille ou entre amis des journées ensoleillées. À votre disposition pour la découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

169 m²

terrain 441 m²

Achères

390 000 EUR

Quartier familial calme.

Située à Achères (78260), cette MAISON familiale de 100 m2 habitables environ bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier familial au calme, proche des écoles et des arrêts de bus pour les gares d'Achères et de Poissy. Édifiée sur un terrain de 424 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une CUISINE ouverte sur un DOUBLE SÉJOUR avec cheminée, un WC et un GARAGE. À l'étage : QUATRE CHAMBRES dont deux avec placard, un DRESSING et une SALLE DE BAIN avec WC intégré. À l'extérieur : une TERRASSE et un JARDIN exposés Est sont accessibles depuis le séjour de plain-pied et sans vis-à-vis. Une seconde place de parking devant le garage ainsi qu'un cabanon de jardin et deux points d'eau viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

100 m²

terrain 424 m²

Achères

315 000 EUR

Appartement Acheres 5 pièce(s) 103 m2.

ACHERES (78260) - A 1 MINUTE A PIEDS DE LA GARE RER/SNCF - Dans résidence de 2009 avec ASCENSEUR, je vous propose un APPARTEMENT F5 de 103 m2 - 4 CHAMBRES dans un état impeccable se composant de la façon suivante : grande entrée avec placards, wc indépendant, salon avec balcon/terrasse ( EXPO : SUD-OUEST), cuisine équipée ouverte avec îlot central, 4 chambres dont 2 avec placard, salle de bains + wc, salle d'eau, nombreux placards. L'appartement est vendu avec DEUX PLACES de parking en sous-sol sécurisé. A VISITER RAPIDEMENT. DPE : C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 315 000 HAI ( Honoraires charge vendeur) Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1895 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

103 m²

etage 1

Achères

328 500 EUR

Idéale pour première acquisition !.

Achères, quartier pavillonnaire prisé, édifiée sur une parcelle de 217 m2 environ, cette MAISON mitoyenne d'un côté de 65 m2 environ est élevée sur SOUS-SOL TOTAL et abrite au rez-de-chaussée : une ENTRÉE, une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur séjour, dégagement et, un WC. À l'étage, le palier donne accès à DEUX CHAMBRES (une d'entre elles avec placard), une SALLE DE BAIN avec espace buanderie et, un WC. Au-dessus : grenier. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une TERRASSE à l'abri des regards pour votre confort d'été. Aucune anomalie en électricité. Écoles et commerces à pied. Bus à proximité pour gare d'Achères ville : RERA et transilien ligne L, mais également pour la gare RERA de Saint-Germain-en-Laye. À votre disposition pour la découvrir... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

65 m²

terrain 217 m²

Achères

240 000 EUR

Appartement Acheres 5 pièce(s) 100 m2.

EXCLUSIVITE - ACHÈRES (78260) - situé dans un parc de 3 hectares avec jeux pour enfants. Cet APPARTEMENT DE TYPE F5 de 100 m2 se compose de la façon suivante : ENTRÉE spacieuse avec placard, CUISINE, CELLIER/BUANDERIE, SÉJOUR DOUBLE, dégagement avec DEUX DRESSINGS AMÉNAGÉS, TROIS CHAMBRES, SALLE DE BAIN, SALLE D'EAU et WC indépendant, Belle terrasse exposition SUD et un balcon filaire donnant sur les TROIS CHAMBRES ET LE SALON. Une CAVE et une PLACE DE PARKING couvert viennent compléter ce bien. Vous avez également des places de parking en extérieur. Ravalement effectué en 2012. Chaudière changée en 2023. Arrêt de bus au pied de la résidence (gare Achères Ville en 10 minutes). DPE : D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 240 000 HAI (Honoraires charge vendeur) Copropriété de 388 lots (). Charges annuelles : 6772 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

100 m²

etage 3

Achères

349 500 EUR

Secteur résidentiel prisé proche forêt.

ACHÈRES, secteur résidentiel prisé proche forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, édifiée sur une parcelle de 392 m2 close et arborée, vous saurez apprécier la LUMINOSITÉ pour cette MAISON INDIVIDUELLE de 68 m2 environ (et plus de 11 m2 utilisés en sous-sol) élevée sur SOUS-SOL TOTAL semi-enterré abritant : Garage, Buanderie/Chaufferie, et, pièce avec grand placard (hauteur sous plafond de 1.90 m et non comptabilisée dans la surface) pouvant recevoir une chambre ou un bureau). Au rez-de-chaussée surélevé : ENTRÉE, CUISINE partiellement ouverte sur SÉJOUR doté d'une cheminée à foyer ouvert, dégagement, DEUX CHAMBRES (une d'entre elle avec espace pour placard), SALLE D'EAU, et, WC. Au-dessus, grenier. À l'extérieur : JARDIN à l'abri des regards, points d'eau, TERRASSE bois, cabane en bois pour enfants et abri de jardin en PVC. Écoles, centre ville et gare accessible à pied. À noter : AUCUNE ANOMALIE en gaz et en électricité. À votre disposition pour la découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

79 m²

terrain 392 m²

Achères

459 000 EUR

445 000 EUR

Quartier très prisé d'Achères !.

Située dans le quartier très prisé d'Achères, cette MAISON FAMILIALE est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain de 418 m² entièrement clos et exposé Sud/Ouest, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'intérieur, elle offre une surface d'environ 82 m² habitables (126 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une CUISINE ouverte sur le SÉJOUR, DEUX CHAMBRES avec placard, une SALLE D'EAU et des toilettes. À l'étage, sous comble, une grande CHAMBRE avec des toilettes et un lave-mains. Le sous-sol semi-enterré abrite une pièce pouvant être utilisée comme une CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE, ainsi qu'un WC, une buanderie, la chaufferie, une cave à vin et un GARAGE. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités. L'extérieur de cette maison présente de nombreux aménagements qui vous raviront : les balcons offrent des espaces extérieurs parfaits, le garage avec une ouverture motorisée offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule. À l'arrière de la propriété se trouve une DÉPENDANCE utilisée comme BUREAU, offrant ainsi un espace supplémentaire pour travailler ou se divertir. Le jardin sans vis-à-vis est accessible depuis l'escalier du balcon et le sous-sol, offrant ainsi un espace extérieur privé et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce Quartier très prisé ! À visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

126 m²

terrain 418 m²

Achères

385 000 EUR

Maison Acheres 5 pièce(s) 82 m2.

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Dans un secteur pavillonnaire recherché proche centre ville, je vous propose une maison 5 pièces de 82 m2 carrez - 124 m2 au sol sur sous-sol total - 3 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée. Cette maison se compose de la façon suivante au rez-de-chaussée: entrée, bureau, cuisine spacieuse avec accès direct sur l'extérieur, salon-séjour, chambre + dressing, dégagement, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, palier donnant sur DEUX CHAMBRES mansardés, grenier. Le sous-sol total est divisé en chaufferie ( pompe à chaleur installée en 2023), buanderie, atelier, cellier (l'ensemble 64 m2). A l'extérieur vous trouverez une terrasse, jardin, un cabanon de jardin de 15 m2, garage fermé ( 27m2) et un carport pour stationner vos véhicules, coin potager. AUCUNE ANOMALIE GAZ ET ELECTRICITE. DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 385 000 HAI ( Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

82 m²

terrain 574 m²

Achères

174 000 EUR

Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif !.

Marylène GALLET vous propose cette NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à ACHÈRES : à 3 minutes à pied de la gare RERA Paris St Lazare et proximité de la FORÊT, dans petite copropriété bien entretenue dotée d'un parc privatif arboré, joli APPARTEMENT de type F2 de 40,01 m2 environ (loi Carrez) situé au premier étage sur deux (sans vis-à-vis) avec BALCON, comprenant : ENTRÉE avec placard, CUISINE, SÉJOUR avec accès sur BACON, dégagement avec placard, CHAMBRE avec placard, et, SALLE DE BAIN avec WC intégrés. Une PLACE DE PARKING BOXÉE en sous-sol sécurisé pour accueillir votre véhicule. Local à vélos commun. Gare RERA et ligne L SNCF à proximité. Centre ville à 15 minutes à pied. Venez vite le découvrir... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1188 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

Achères

189 000 EUR

Appartement plein centre-ville avec terrasse/jardin.

Situé à ACHÈRES, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, (bus, RERA et ligne L). C'est au sein d'un immeuble à taille humaine que vous découvrez un APPARTEMENT de DEUX PIÈCES principales de 64 m2 environ avec TERRASSE/JARDIN de 18 m² environ. L'habitation comprend : une ENTRÉE avec placard, une CUISINE indépendante, un SÉJOUR spacieux de 30 m² environ orienté Ouest, une CHAMBRE avec rangements intégrés, une SALLE DE BAIN et un WC. Une place de PARKING en sous-sol vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol, un atout non négligeable. Vous bénéficierez ainsi d'un espace sécurisé pour garer votre véhicule en toute sérénité. D'une surface habitable de 64 m²environ, cet appartement de deux pièces offre de belles possibilités d'aménagement. L'intérieur, modulable selon vos goûts et besoins, vous permettra de créer un espace de vie personnalisé. A 15 minutes à pied de la gare d'Achères ville (RER A et ligne L). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1674 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

64 m²

Achères