207 700 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P4. EXCLUSIVITE CAPIFRANCE. Aigrefeuille d'Aunis, au calme, sur plus de 1800 m² de terrain; découvrez cette ancienne maison de ferme de 90 m² habitables, comprenant : Entrée-cuisine, séjour avec cheminée-insert, salle à manger (ou chambre), 1 chambre, salle d'eau-wc, grenier aménageables, remise et dépendance. Possibilité de construction sur le terrain. A voir absolument ! Ecoles, commerces, médecins, gare TER sur la commune. A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort. 15 min de la gare TGV de Surgères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804261) 4 p 1 ch 90 m² Aigrefeuille-d'Aunis
204 600 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P4. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE! Magnifique maison en pierre de 84 m² habitables, exposée plein sud, située au coeur d'un village limitrophe à Aigrefeuille d'Aunis. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec espace repas. A l'étage, palier, 2 grandes chambres et salle d'eau-wc. Cour-Terrasse de 30 m². Son côté cosy vous séduira ainsi que son parfait état. Toiture refaite en 2013, isolation en 2019. Crèche et école sur place ; A 5 min d'Aigrefeuille, 25 min de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851222) 4 p 2 ch 84 m² Aigrefeuille-d'Aunis
398 600 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P5. Exclusivité CAPIFRANCE ! Visite virtuelle sur demande. Campagne d'Aigrefeuille d'Aunis, Située dans un village tranquille, cette magnifique maison charentaise en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. L'intérieur de la maison est imprégné de charme et de caractère avec ses poutres apparentes. Le grand séjour lumineux est le cur de la maison, offrant un espace généreux avec sa cheminée qui ajoute une touche chaleureuse et accueillante. Les trois chambres donnent sur le charmant paysage environnant. Le vaste jardin clos bénéficie d'un grand parking, de plusieurs dépendances en pierre et d'un bel espace de verdure. Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur. L'exposition est traversante EST-OUEST. Fibre optique installée. A 10 min de la gare TGV de Surgères, 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, 25 min de Rochefort. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si 5 p 3 ch 117 m² Aigrefeuille-d'Aunis
336 000 EUR Grande maison familiale Aigrefeuille. Située dans la charmante ville d'Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités telles que les écoles, le collège et les crèches, elle convient parfaitement aux familles. De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun tels que les bus et le train. Son exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 799 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking couvertes, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une véranda vous permettra de profiter pleinement de l'environnement extérieur, quelle que soit la saison. Enfin, la toiture en tuiles canal et la façade en parpaing confèrent à cette maison un aspect solide et durable. À l'intérieur, cette maison de 133 m² vous offre un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une salle d'eau, de trois chambres spacieuses, un bureau et un espace sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage. Cette maison de style classique, construite en 1975, offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 133 m² terrain 799 m² Aigrefeuille-d'Aunis
386 000 EUR Fiche N°Id-LGB157099 : Aigrefeuille d'aunis, secteur Centre bourg, Maison d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 611 m2 - Construction 2020 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 386000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 408 et 552 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy Adriano (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 4 p 3 ch 101 m² terrain 611 m² Aigrefeuille-d'Aunis
239 000 EUR Fiche N°Id-LGB159260 : Aigrefeuille d'aunis, secteur 10 min d aigrefeuille d a, Maison ann?e 2000 d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 681 m2 - Construction 2000 Parpaing - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 229000 Euros) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1350 et 1870 Euros - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 4 p 3 ch 92 m² terrain 681 m² Aigrefeuille-d'Aunis
386 000 EUR Fiche N°Id-LGB149240 : Aigrefeuille d'aunis, secteur Centre bourg, Maison d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 611 m2 - Construction 2020 R?cente - Equipements annexes : jardin - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) huisseries en alu - pompe ? chaleur air/ air r?versible - regulateur dans chaque pi?ce - puits - - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 386000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Classe-Energie A : 54 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 408 et 552 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy Adriano (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 4 p 3 ch 101 m² terrain 611 m² Aigrefeuille-d'Aunis
87 000 EUR TERRAIN VIABILISE 5 MN AIGREFEUILLE. Situé dans la paisible ville de Forges (17290), ce terrain de 589 m² offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves. À seulement 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, cette localisation combine charme rural et proximité des commodités. Niché au calme, ce terrain se distingue par sa situation hors lotissement, offrant ainsi une réelle intimité. Bénéficiant d'une viabilisation complète incluant l'eau et l'électricité, ce terrain borné présente une opportunité rare sur le marché. De plus, la présence de la fibre optique dans la rue facilite les connexions internet haut débit. Avec la possibilité de choisir votre constructeur, ce terrain offre une liberté totale pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce terrain dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur 589 m² Aigrefeuille-d'Aunis
87 000 EUR 5 mn Aigrefeuille d' aunis. Situé à Forges (17290), ce terrain de 696 m² offre un cadre paisible à seulement 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la ville de Forges bénéficie d'une situation idéale, offrant à ses résidents un environnement propice à la détente tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la présence de la fibre optique dans la rue garantit une connectivité moderne pour les besoins du quotidien. Ce terrain constructible, borné et viabilisé en eau et électricité, représente une opportunité rare sur le marché. Avec sa surface totale de 696 m², il offre un potentiel de construction important dans un environnement calme et préservé. De plus, sa liberté de constructeur confère une flexibilité appréciable pour la réalisation d'un projet sur mesure. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur 696 m² Aigrefeuille-d'Aunis
147 290 EUR Dept 17- Aigrefeuille d'Aunis - Terrain constructible 706m2. Aigrefeuille d'Aunis 17290 Hors lotissement, terrain constructible arboré non viabilisé de 706 m2, au calme à proximité du lac de Frace Assainissement en bordure de route. Prix de 147 290 euros dont 5.21% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 140 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 706 m² Aigrefeuille-d'Aunis
325 500 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre maison P4 de 102 m² - Terrain de 285 m². AIGREFEUILLE D'AUNIS CENTRE A proximité immédiate des commerces, services et écoles, venez découvrir cette maison ancienne joliment rénovée avec des matériaux de qualité. Elle vous offrira 102 m² habitables sur un terrain clos de 285 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger et coin salon avec poêle à granulés, buanderie et WC. A l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses avec placards, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Belle terrasse idéalement exposée avec barbecue et préau. L'ensemble est parfaitement clos. Des dépendances avec accès indépendant et cave offrent de nombreuses possibilités supplémentaires (logement locatif, extension, atelier, local pour activité professionnelle, cuisine d'été...). A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... geo 4 p 3 ch 102 m² Aigrefeuille-d'Aunis
243 800 EUR Pavillon des années 80 à relooker en bon état comprenant : entrée, WC, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée / équipée, 2 chambres dont une avec placard intégré, bureau, buanderie, petite véranda. Attenant à la maison, garage de 35 m2, un abri de jardin. Toutes les ouvertures en double vitrage PVC, forage dans le jardin, store banne électrique. Le tout sur une parcelle de terrain de 520 m2. Features: - Garden 5 p 2 ch 78 m² terrain 520 m² Aigrefeuille-d'Aunis
322 400 EUR Proche de toutes commodités, jolie maison récente de plain-pied comprenant : entrée, agréable pièce de vie avec cuisine US aménagée / équipée, dégagement, WC, 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne, garage. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 272 m2 avec terrasse bois et abri jardin. Chauffage par pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 94 m² terrain 272 m² Aigrefeuille-d'Aunis
211 000 EUR Maison des années 1960 à rafraîchir comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, WC, buanderie, grande véranda avec cave enterrée. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau + WC et trois chambres (dont 2 avec placards). Le tout sur un terrain clos de 414 m2 avec un grand garage indépendant de 36 m2. 5 p 3 ch 87 m² terrain 414 m² Aigrefeuille-d'Aunis
319 000 EUR Villa située dans une commune très prisée à seulement 15 minutes des portes de La Rochelle et à proximité de toutes commodités,. Sur une belle parcelle de 581m2, je vous propose cette maison d’environ 100 m2. Elle offre un grand séjour très lumineux à double exposition avec cuisine semi-ouverte en partie équipée (46m2). Côté nuit, vous profiterez d’un premier espace accueillant trois belles chambres avec dressing. Salle d’eau et WC séparés. Une quatrième chambre accessible depuis le séjour. Un garage fermé, isolé, et 2 places de stationnement privatif complètent ce bien. Les plus : Isolation refaite. Poële à granulés installé postérieurement à la réalisation du diagnostic. Radiateurs neufs. La notation ne reflète pas la réalité énergétique qualitative du bien. Un bel extérieur exposé sud sur terrasse carrelée. Terrain piscinable. Vue dégagée sur propriété agricole et enclos chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 99 m² terrain 581 m² Aigrefeuille-d'Aunis
294 000 EUR EN EXCLUSIVITE, Proche commerces, écoles et toutes commodités, agréable maison de plain-pied de 2004 en très bon état comprenant : entrée, belle pièce de vie avec cuisine US, dégagement nuit, 3 chambres avec placards, salle de bains (douche + baignoire), WC et garage. Le tout sur un terrain clos de 514 m2. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 90 m² terrain 514 m² Aigrefeuille-d'Aunis
349 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P5. Exclusivité CAPIFRANCE ! Spacieuse maison de plain-pied de 120 m² habitables non mitoyenne, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, cellier-buanderie, wc et grand garage avec porte motorisée. Jardin clos avec espace piscine sécurisé, préau de détente et grande terrasse. Parfait état général. Chauffage clim réversible, poêle à bois et central fuel. Ecoles maternelle et primaire sur la commune. Attention : DISPONIBILITE DEBUT 2025. A 10 min d'Aigrefeuille d'Aunis et de la gare TER, 30 min de La Rochelle, 25 min de Châtélaillon-Plage et 20 min de Rochefort/Mer. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... 5 p 3 ch 120 m² Aigrefeuille-d'Aunis
670 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de LA ROCHELLE maison P5 de 168 m² - Terrain de 3 126,00 m². A voir absolument ! Magnifique maison contemporaine de 2017, de 168 m² habitables sur 3126 m² de jardin clos et paysagé. Vous serez charmé par la qualité de l'ensemble, à commencer par son vaste et lumineux séjour exposé Est-Ouest, sa grande cuisine de standing entièrement équipée, ses 2 chambres en rdc et sa grande chambre parentale à l'étage équipée d'une salle d'eau, d'un dressing, wc et sa spacieuse terrasse solarium sur les toits. Elle se compose aussi d'une salle de bains, d'un deuxième wc indépendant, d'un cellier-buanderie, d'un garage + carport et d'un patio. Ses équipements : Piscine chauffée PAC, Chauffage électrique au sol + clim réversible +Poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, arrosage intégré, portail coulissant motorisé, volets roulants électriques. Ses atouts : Volumes des pièces, grand jardin paysagé + potager, excellent état général, luminosité, équipements, sans travaux, calme. A 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, proche d'Aigrefeuille d'Aunis et Surgères. Commerces e 5 p 3 ch 168 m² Aigrefeuille-d'Aunis
190 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS appartement T5. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Emplacement exceptionnel pour cet appartement en duplex T5 en centre-ville d'Aigrefeuille d'Aunis, au pied des commerces, écoles, médecins... Il est composé au rdc, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée avec espace repas, d'un cellier-buanderie, d'un wc. A l'étage, palier, 3 grandes chambres et salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz de ville. Grande cave en sous-sol. Place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investissement locatif. Gare TER à 5 min desservant la gare de La Rochelle en 15 min 20 min de Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500 soit 41 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°4 5 p 3 ch 85 m² etage 1 Aigrefeuille-d'Aunis
367 500 EUR 351 000 EUR AIGREFEUILLE D'AUNIS - A deux pas des commodités. Située à Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Proche des commodités et points d'intérêts tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, cette maison de 103 m² habitable offre en plus une belle véranda de 35 m² (soit 138 m² de surface au sol) et dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 44 m² incluant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un séjour. Côté nuit, elle comprend trois chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau avec douche et wc). Vous trouverez également une salle d'eau indépendante et un wc séparé. A l'extérieur, un garage attenant de 28 m² avec galetas et un abri de jardin complètent le bien. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour y créer votre espace de vie idéal. A très bientôt pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 103 m² terrain 883 m² Aigrefeuille-d'Aunis
212 700 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre AIGREFEUILLE D'AUNIS terrain. Magnifique terrain à bâtir de 1000 m² clos, hors lotissement. Proche du centre ville d'Aigrefeuille d'Aunis avec toutes ses commodités, ne rater pas cette opportunité d'acquérir ce grand terrain boisé. Non viabilisé, les réseaux sont à proximité. A 20 min de La Rochelle, Châtélaillon-Plage et Rochefort. Gare TER à 3 min, TGV Surgères 15 min. Rare sur le secteur ! A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847583) 1 000 m² Aigrefeuille-d'Aunis