151 200 EUR A27219AW47 - Cette propriété de deux chambres est parfaitement conçue pour une retraite confortable ou une petite famille. Appréciez votre café du matin ou détendez-vous le soir sur la grande terrasse couverte. Le plain-pied permet une accessibilité sans effort pour tous les âges, tandis que la propriété bénéficie également d'un grand jardin et d'un garage. Les commodités locales et une rivière pittoresque sont juste à une promenade tranquille tandis que les villes populaires d'Eymet, Duras et Miramont-de-Guyenne sont toutes à moins de 15 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 2 ch 92 m² terrain 2 078 m² Allemans-du-Dropt
215 000 EUR 199 900 EUR Charmante Maison 9 pièces d'environ 200m2. Romain LEFRANC vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 1965, d'une superficie d'environ 200m2, nichée au cœur d'un paisible village entre Marmande et Bergerac, à proximité d'EYMET. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, parfaitement aménagée et fermée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. La maison se compose également de quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, un bureau et un grand garage. À l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau, trois grandes chambres dotées de dressings et deux pièces supplémentaires dédiées au stockage. L'agencement de l'étage offre un espace intime et fonctionnel pour une vie familiale épanouissante. En bonus, la propriété dispose d'un double garage d'environ 70m2 en excellent état, situé à quelques mètres de la maison avec son propre extérieur sur une parcelle 160m2. Cette annexe constitue un atout majeur pour les artisans, professions libérales, ou toute personne nécessitant un espace supplémentaire. Le confort est au rendez-vous avec des équipements tels que le tout à l'égout, des fenêtres en double vitrage PVC avec survitrages, un chauffage au fuel, une cheminée à foyer ouvert, une installation électrique conforme, et un puits. L'ensemble repose sur une parcelle totale de 854m2, offrant un équilibre entre espace extérieur et intimité. N'attendez plus, cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents pour créer de précieux souvenirs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur 9 p 7 ch 200 m² terrain 854 m² Allemans-du-Dropt
224 700 EUR 202 350 EUR A19795GJP47 - Charmant bungalow spacieux et ensoleillé, composé d'un séjour, salle à manger et cuisine équipée avec de grandes portes-vitrés vers la terrasse et le jardin, 3 chambres (dont 2 avec salle de bains), un dressing, un petit bureau et une buanderie. Idéalement située dans un village à proximité de Duras (6 km), Eymet (14 km) et Miramont de Guyenne (11 km) et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 3 ch 107 m² terrain 2 387 m² Allemans-du-Dropt