169 000 EUR Nouveauté chez Authentique Agency, Amoureux de la rénovation et des veilles pierres, cette grange à usage d'habitation est pour vous ! Située sur la commune d'Allinges à deux pas de Thonon-Les-Bains et d'Anthy-Sur-Léman, dans un environnement champêtre au fond d'une impasse, celle-ci vous offre le potentiel de réaliser une habitation d'envrion 150 m2. Dans le cadre de l'aménagement vous pourrez obtenir une belle vue montagne et un aperçu sur le Lac. Le bien est vendu avec un terrain d'environ 137 m2, cela vous permettra de faire une jardin, une terrasse, des parkings, un garage. Authentique Agency vous accompagne pour le montage financier auprès de votre banque et peut vous mettre en relation avec des artisans afin de réaliser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace 5 p 4 ch 150 m² terrain 138 m² Allinges
179 000 EUR Nouveauté chez Authentique Agency, Sur la commune d'Allinges à deux pas de Thonon-les-bains, nous proposons aux amoureux de la vielle pierre, cette superbe grange à usage d'habitation donnant accès directement de plain pied à un jardin privé sans vis à vis. Située au fond d'une impasse dans un cadre bucolique, celle-ci vous permettra d'imaginer un projet d'habitation d'environ 120 m2 de surface. Niché entre montagne et lac, venez vous lancer dans ce projet introuvable une fois réalisé ! Les plus : le calme à proximité des commoditées, l'espace pour faire un garage et/ou un car-port. Authentique Agency vous accompagne pour le montage financier auprès de votre banque et peut vous mettre en relation avec les artisans afin de réaliser votre projet de vie ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien sous soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 120 m² terrain 233 m² Allinges
469 000 EUR Maison individuelle. Située dans la charmante commune d'Allinges (74200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux. Les habitants apprécient la quiétude de cette localité, ainsi que sa proximité avec le lac Léman et les montagnes environnantes, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Attention maison louée jusqu'en mi Janvier 2025. Construite en 1973 et entièrement rénovée en 2014 cette maison de 103 m² sur un terrain de 426 m² propose un espace de vie confortable avec 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de rangement. Cette propriété allie fonctionnalité et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 103 m² terrain 426 m² Allinges
729 000 EUR 649 000 EUR Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 2023 située au calme dans un quartier résidentiel d'Allinges. Vous serez séduits par son architecture élégante et sa décoration contemporaine. Sa pièce de vie et sa cuisine équipée et ouverte donnent sur de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse orientée sud ouest et une petite piscine. Au rez de chaussée, vous apprécierez sa suite parentale avec son dressing, sa douche à l'italienne et son accès direct à la terrasse. A l'étage, deux belles chambres avec dressing, dont l'une donnant sur un toit terrasse, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant, vous attendent. Un carport, 2 places de stationnement et un atelier viennent compléter ce bien unique. Ses plus : cheminée, murs de parement, nombreuses niches éclairées, chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ... Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Agent Commercial 5 p 4 ch 130 m² terrain 472 m² Allinges
665 000 EUR Située au fond d'une impasse dans un environnement calme au coeur de la commune d'Allinges, venez vite découvrir cette charmante maison aux volumes généreux. Sa superficie de 152 m2 et son terrain arboré de 1229 m2 avec piscine ne vous laissera pas indifférents. Si vous êtes en recherche d'une maison familiale dotée d'une luminosité naturelle grâce à son exposition SUD OUEST, cette maison est faite pour vous ! La majestueuse pièce de vie avec cheminée composée d'un salon-séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, vous permettra de concocter de bons petits plats pour le plus grand plaisir de vos convives. Une vaste entrée avec placard et une suite parentale avec salle de douche finissent de composer le rez-de-chaussée. L'étage est agrémenté d'un second wc indépendant, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un espace ouvert qui saura vous charmer par son potentiel d'aménagements. Vous avez besoin de rangement ? La maison dispose d'un sous-sol complet et d'un garage. Pour le stationnement, plusieurs places de parking devant la maison. Contactez Authentique Agency pour en savoir d'avantage ou afin d'organiser une visite ! DPE : E GES : B Estimation des coûts annuel d'énergie : 1 770 € - 2 430 € (année de référence 2021) Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nicolas BONNET, Agent commercial enregistré au RCS de Vienne sous le numéro 881368286. Features: - SwimmingPool - Terrace 5 p 4 ch 152 m² terrain 1 229 m² Allinges
649 000 EUR En exclusivité chez Authentique Agency - Dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur les chateaux d'Allinges, venez découvrir cette villa de 150m2 sur un terrain de 900m2 construite en 2006. Au rez de chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur la terrasse orientée sud, pour le côté fonctionnel un garde manger séparé et un WC indépendant se trouvent aussi sur ce niveau. A l'étage, 3 chambres avec rangements, une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et douche. Une pièce supplémentaire à usage de bureau ou de chambre d'appoint et un WC indépendant. Un sous-sol complet de 82m2 avec buanderie, rangements, atelier, un abri voiture double et un garage complètent cette maison. Pour votre confort énergétique cette maison dispose d'un chauffage au sol produit par géothermie, ce qui vous assure de faibles dépenses ainsi qu'une bonne empreinte écologique. DPE : C GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 050 € et 1 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 5 p 3 ch 150 m² Allinges
1 300 000 EUR SOUS OFFRE Dans l'agglomération du grand Genève, sur la commune d'Allinges, route des Blaves dans le Chablais, venez découvrir ce grand ensemble maison d'habitation, ancien garage et un entrepot, le tout sur une parcelle de 4500 m2. Le Bâtiment en bord de route : Un ancien garage avec 350m2 de surface exploitable et 5,50 m au faitage l'electricité, l'eau et le gaz sont à disposition. La construction est récente (2010) et est entouré d'un grand parking exterieur. La maison de plain pied de 180m2 environ a été construite en 2011. elle se compose de 4 chambres, 2 salle de bains et un très bel espace de vie ouvert sur une grande terrasse. La terrasse qui continue sur un grand jardin, est un havre de paix et extremement bien aménagé; vous trouverez un Spa et couloir de nage en fonction. Un entrepot indépendant de 200 m2 sur 5.5 m de hauteur est situé au fond de la parcelle avec une entrée indépendante, permettant à des poids lourds de passer. La construction est de 2015. Ce deuxième entrepot est composé d'une grande salle tout confort aménagée et lumineuse avec sanitaire; Le tout est baigné de lumière. Un potentiel enorme en sachant que l'emprise au sol possible est de 50% L'ensemble est en zone UX 10 p 5 ch 700 m² terrain 4 500 m² Allinges
1 360 000 EUR Proche de Thonon-les-Bains, cette maison vous propose plus de 470 m² de surface totale. Edifiée sur 3 niveaux en 2013, elle offre une vue dominante sur le Léman. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour avec un accès sur la terrasse orientée au sud. La cuisine équipée donne sur la pièce de vie. Une suite parentale, avec dressing, une chambre-bureau ainsi qu'une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau. Au 1er étage, la partie nuit totalise quatre chambres avec une salle de bains, dont une chambre bénéficie d'une terrasse solarium. Deux greniers sont accessibles. Au sous-sol, on découvre une salle de sport, un local technique, un atelier aménagé, une salle multimédia, un cellier; le tout carrelé avec de nombreux espaces de rangements. À l'extérieur, un carport pour 3 voitures, un atelier, un spa de nage, un jacuzzi, une pergola bioclimatique, une fontaine, un bassin d'agrément et des potagers donnent à cette propriété des atouts supplémentaires. Features: - Intercom - Internet - Alarm - Barbecue 7 p 5 ch 327 m² Allinges
650 000 EUR 579 900 EUR Idéal pour une famille. A proximité du contournement dans un secteur résidentiel sur la commune d'Allinges, venez découvrir cette maison de 140m² habitable édifiée en 2005 sur un terrain de 850m². Dotée d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement spacieux, la maison se compose d'une entrée avec un placard, d'une vaste pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès aux terrasses. Côté nuit, en demi-niveau, 3 chambres avec placards aménagés, un dressing spacieux, un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol d'environ 65m² se compose d'un garage et de 2 caves. Cette maison sera parfaite pour une famille et idéale pour un frontalier. D'autres surprises vous attendent, alors contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 900 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 140 m² terrain 850 m² Allinges