540 000 EUR Belle maison de campagne avec piscine sur terrain de 3,2 ha. A une vingtaine de minutes de Bourges et Vierzon et nol loin du Sancerrois, Hélène CARRE vous propose cette magnifique maison de campagne des années 80 de plus de 230m² sur un terrain arboré de 3,2 hectares. Cette maison se compose au Rez de chaussée : une entrée spacieuse de 27m², une arrière cuisine, une grande cuisine ouverte parfaitement équipée sur très belle pièce de vie de 48m² au plafond cathédrale avec une cheminée majestueuse, un bureau, une suite parentale et des WC indépendants. A l'étage, vous disposez d'un très grand palier donnant accès à 3 chambres dont une belle suite parentale donnant sur terrasse privative vue sur la propriété ainsi que des WC indépendants. Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud vue sur la splendide piscine d'environ 15x6M avec dôme + pompe à chaleur et sur la belle forêt du domaine de plus d'un ha (possibilité de chasser sur 16 hectares). Une belle pièce véranda supplémentaire de plus de 40m² actuellement non chauffée peut être réaménagée. Double garage carrelé, cave, grand atelier, chenil, poulailler et une ancienne bergerie de près de 60m² viennent compléter ce bien. Fausse septique conforme, chauffage électrique et cheminée polyflam. Possibilité de vendre séparément la partie bois si trop de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 230 m² terrain 32 394 m² Allogny
132 000 EUR 122 000 EUR Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située dans la charmante ville d'Allogny, en plein cœur de la France. Cette propriété de 130m² est composée d'un local commercial avec laboratoire, arrière boutique et cave ainsi que d'une magnifique maison de 90m² avec jardin. La maison se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour préparer des repas délicieux. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées offrent un confort absolu. Les combles, d'une superficie de 35m², sont aménageables selon vos envies. Toutes les fenêtres sont en PVC et double vitrage, ce qui permet une excellente isolation thermique et phonique. Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, est une boucherie de 64m². Loué actuellement, il offre une opportunité pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier d'un revenu locatif régulier. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui cherchent un environnement paisible, tout en restant proches des commodités. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en ayant accès à une variété de commerces et de services à proximité. En résumé, cette propriété est un véritable joyau situé dans un environnement idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proches des commodités. Nous sommes certains que vous tomberez amoureux de cette propriété dès votre première visite. Alors n'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Balcony 3 p 2 ch 130 m² terrain 500 m² Allogny