570 000 EUR

ARES Superbe emplacement !.

ARES proche Bassin, quartier recherché St Brice pour cette maison de plain-pied d'env 90m2 sur 700 m2, comprenant une agréable pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Un garage attenant d'env 20 m2. Emplacement privilégié proche de l'eau, dans un cadre boisé et au calme. Potentiel évolutif avec une emprise de 30% . A vos projets ! Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 1090 euros et 1530 euros. Prix 570.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 358740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 700 m²

Arès

397 000 EUR

APPARTEMENT / MAISON DE VILLE TYPE 3.

Sonia POIDEVIN exclusivement vous présente à ARES coeur de village, à quelques pas de la plage et des commerces, au calme, ce très bel appartement type 3 bénéficiant d'une cour privative complètement fermée. Indépendant à la résidence, ce logement tel une jolie maison de ville mitoyenne sur un seul côté, présente énormément de charme ! Une belle pièce de vie de quasi 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte (et une petite réserve attenante). Une belle hauteur plafond donne une sensation d'espace. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, et un dressing. Une cour privative avec gazon synthétique orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter d'un bel extérieur ensoleillé. Chauffage au gaz de ville par le sol. Un garage fermé en sous-sol (rare !) complète ce bien exceptionnel, aux prestations soignées. Que ce soit pour une 1ère résidence principale, une résidence secondaire (avec rapport locatif saisonnier), ou encore pour des retraités (plain-pied proche commerces) le coup de coeur est assuré ! Le bien peut être vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre. Copropriété de 38 lots d'habitations et 55 lots parkings Aucune procédure en cours Les charges de copropriété annuelles sont de 2125 euros Prix 397.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 382.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 2125.7 euros. Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

3 p

2 ch

73 m²

Arès

620 000 EUR

ARES Jolie villa plain-pied avec piscine.

ARES agréable villa de 120 m2 entièrement de plain-pied, sur 800 m2, avec triple exposition Est-Sud-Ouest. Quelle que soit l'heure de la journée, vous aurez toujours une terrasse au soleil. Une vaste cuisine aménagée de 12 m2 ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée insert. Une arrière cuisine/buanderie communique avec le garage de 17.50 m2. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec vue piscine. Une salle de bains, 2 wc. Possibilité de réaliser aisément une seconde salle d'eau privée à une chambre. La piscine de 8m x 4m est sécurisée par volet roulant et chauffée par pompe à chaleur. Le kiosque saura accueillir les apéritifs dans une ambiance exotique, au bord de la piscine. Maison très soignée intérieurement et extérieurement, état impeccable, allée en enrobé, terrasse carrelée. Emplacement au calme, et pourtant les commerces accessibles à pied ! Nul doute que cette villa est très agréable à vivre ! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard, entre 940 euros et 1340 euros Prix 620.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 330107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

4 p

3 ch

120 m²

terrain 800 m²

Arès

620 000 EUR

ARES agréable villa de 120 m2 entièrement de plain-pied, sur 800 m2, avec triple exposition Est-Sud-Ouest. Quelle que soit l'heure de la journée, vous aurez toujours une terrasse au soleil. Une vaste cuisine aménagée de 12 m2 ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cheminée insert. Une arrière cuisine/buanderie communique avec le garage de 17.50 m2. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec vue piscine. Une salle de bains, 2 wc. Possibilité de réaliser aisément une seconde salle d'eau privée à une chambre. La piscine de 8m x 4m est sécurisée par volet roulant et chauffée par pompe à chaleur. Le kiosque saura accueillir les apéritifs dans une ambiance exotique, au bord de la piscine. Maison très soignée intérieurement et extérieurement, état impeccable, allée en enrobé, terrasse carrelée. Emplacement au calme, et pourtant les commerces accessibles à pied ! Nul doute que cette villa est très agréable à vivre ! Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard, entre 940 euros et 1340 euros Prix 620.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 330107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

4 p

3 ch

120 m²

terrain 800 m²

Arès

570 000 EUR

ARES proche Bassin, quartier recherché St Brice pour cette maison de plain-pied d'env 90m2 sur 700 m2, comprenant une agréable pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Un garage attenant d'env 20 m2. Emplacement privilégié proche de l'eau, dans un cadre boisé et au calme. Potentiel évolutif avec une emprise de 30% . A vos projets ! Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 1090 euros et 1530 euros. Prix 570.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 358740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 700 m²

Arès

450 000 EUR

Maison proche de la plage et des commerces.

Maison située sur les Hauts d'Arès, bien entretenue, avec accès à la plage et aux commerces locaux à pied. Nichée dans une impasse, cette maison avec un jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des plaisirs de la plage et des promenades au cœur de la nature. Dotée d'un spacieux garage et d'un salon donnant sur une vaste véranda, cette maison vous offre la tranquillité de son environnement. L'espace nuit comprend 2 chambres, et une mezzanine offre des possibilités de couchages supplémentaires occasionnels. Un authentique T2 indépendant vient compléter ce bien, idéal pour des amis ou pour une location saisonnière. https://nodalview.com/s/36ts_mHXr2Sva5a_2cipcH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

99 m²

terrain 227 m²

Arès

397 000 EUR

Sonia POIDEVIN exclusivement vous présente à ARES coeur de village, à quelques pas de la plage et des commerces, au calme, ce très bel appartement type 3 bénéficiant d'une cour privative complètement fermée. Indépendant à la résidence, ce logement tel une jolie maison de ville mitoyenne sur un seul côté, présente énormément de charme ! Une belle pièce de vie de quasi 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte (et une petite réserve attenante). Une belle hauteur plafond donne une sensation d'espace. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, et un dressing. Une cour privative avec gazon synthétique orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter d'un bel extérieur ensoleillé. Chauffage au gaz de ville par le sol. Un garage fermé en sous-sol (rare !) complète ce bien exceptionnel, aux prestations soignées. Que ce soit pour une 1ère résidence principale, une résidence secondaire (avec rapport locatif saisonnier), ou encore pour des retraités (plain-pied proche commerces) le coup de coeur est assuré ! Le bien peut être vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre. Copropriété de 38 lots d'habitations et 55 lots parkings Aucune procédure en cours Les charges de copropriété annuelles sont de 2125 euros Prix 397.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 382.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 349472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 2125.7 euros. Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

3 p

2 ch

74 m²

Arès

386 000 EUR

349 000 EUR

T3 avec terrasse.

Situé à Arès, cet appartement spacieux offre une localisation idéale avec de nombreux avantages. Les résidents pourront profiter de la beauté naturelle environnante et des plages de sable fin. De plus, Arès propose également une sélection de commodités telles que des commerces, des restaurants et des établissements scolaires, ainsi que des activités de loisirs tels que des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cet appartement bénéficie d'une place de parking pour garer un véhicule en toute sécurité ainsi qu' une terrasse spacieuse. À l'intérieur, cet appartement de 89 m² offre un agencement bien pensé avec 3 pièces, dont 2 chambres. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. La cuisine aménagée, ouverte, ajoute une touche moderne à l'espace de vie. Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées, et les velux inondent l'intérieur de lumière naturelle. En somme, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et une proximité avantageuse avec les commodités locales et les points d'intérêt de la région. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

89 m²

etage 1

Arès

645 000 EUR

599 000 EUR

Plages à proximité à pied.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée lumineuse comptant 5 chambres, garantissant amplement d'espace pour accueillir une grande famille. Deux toilettes et deux salles de bain ajoutent une commodité appréciable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie très lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'1 salle de bain. L'étage avec ses 3 chambres et 1 salle d'eau, bénéficie d'une climatisation réversible. Garage de 15 m2 permettant de stocker vélos, planches de surf et même une petite voiture. La propriété comprend des espaces extérieurs soigneusement aménagés et clôturés, offrant un cadre idéal pour profiter du plein air avec ses 2 terrasses accueillantes dont une ombragée qui sont parfaites pour des repas en plein air ou des moments de convivialité. Autre atout, le terrain est piscinable sans contrainte particulière et dispose d'un puits foré. Son plus : emplacement idéal à 100 m du bassin et de ses plages. Pistes cyclables et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

115 m²

terrain 615 m²

Arès

570 000 EUR

ARES proche Bassin, quartier recherché St Brice pour cette maison de plain-pied d'env 90m2 sur 700 m2, comprenant une agréable pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Un garage attenant d'env 20 m2. Emplacement privilégié proche de l'eau, dans un cadre boisé et au calme. Potentiel évolutif avec une emprise de 30% . A vos projets ! Coût annuel en énergie pour un usage standard estimé entre 1090 euros et 1530 euros. Prix 570.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 358740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

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3 ch

90 m²

terrain 700 m²

Arès

380 000 EUR

Maison dans un quartier calme proche des écoles et des commerces.

Bienvenue dans cette maison de plain-pied dans un quartier calme près des écoles et des commerces. Elle comprend un coin nuit avec 3 chambres avec penderies, 1 salle d’eau, 1 wc séparé. La grande cuisine est ouverte sur le séjour. Le garage est aménagé avec un espace bureau, un espace de rangement-buanderie, et une chambre . Des travaux de rafraîchissement dans la maison principale et dans le jardin sont à prévoir pour mettre à votre goût. Possibilité de profession libérale ou de télétravail. Visites en visio possibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

82 m²

terrain 291 m²

Arès

199 000 EUR

Maison 2 pièces de 29m2 entièrement rénovée, à 5 minutes à pied du centre-ville et au calme. Vous y trouverez un salon/séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc et une belle chambre avec placard en mezzanine. Côté extérieur, une place de parking, un cellier ainsi que deux belles terrasses cosy pour vous relaxer ! L'ensemble du mobilier peut rester, vous permettant d'accomplir votre projet dans les meilleurs délais . La proximité du centre-ville et l'accès rapide au bassin d'Arcachon, vous permettent de profiter des plaisirs du secteur! Features: - Terrace

2 p

1 ch

29 m²

Arès

1 549 600 EUR

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente cette magnifique villa à Arès, offrant une vue imprenable sur le bassin. Cette résidence s'étend sur une superficie de 308 m2, comprenant 8 chambres spacieuses, ainsi que de beaux espaces de vie. Une dépendance vient compléter cette villa, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou d'hébergement. De plus, un généreux espace de stationnement intérieur est disponible. Le tout sur une parcelle de 1000 m2, offrant un terrain piscinable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Terrace - Garden

9 p

8 ch

308 m²

terrain 1 000 m²

Arès

425 000 EUR

ARES Côté Bassin.

Proche Bassin, au calme, terrain à bâtir viabilisé, issu d'une division parcellaire d'une contenance de 857 m². Libre constructeur. Zone UB. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 360559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

857 m²

Arès

350 000 EUR

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de 84 m2 avec une belle hauteur sous plafond située proche du centre-ville et du bassin. Vous y trouverez un grand salon/séjour lumineux comprenant une cuisine équipée avec accès à l'espace extérieur, deux grandes chambres, un bureau, une wc séparée et deux salles d'eau.Côté extérieur, vous profiterez d’un espace vous permettant de créer de bon moment. La proximité au centre-ville ainsi que la luminosité de ce bien sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition.

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2 ch

84 m²

terrain 417 m²

Arès

423 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES. Environnement calme proche du centre, maison avec beaucoup de charme à moderniser comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, deux chambres, bureau, salle de bains, véranda, mezzanine, garage indépendant, cellier, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 480 m². A voir rapidement Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 889 et 1203 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 91m²

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2 ch

105 m²

terrain 480 m²

etage 1

Arès

370 335 EUR

A proximité de la plage et tous commerces, venez découvrir ce bel appartement avec sa vaste pièce de vie, espace de rangement, buanderie pour rangements et stockage de vélos. Parfaitement entretenu et renové avec goût. Montant moyen annuel de quote part de charges 277€. Lot No2 d'une Co-propriété de 2 Lots. DPE C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi No65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. PRIX HONORAIRES INCLUS 370.335€. Prix Honoraires exclus 350.000€. Honoraires 5,81 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements sur vos projets d'investissements, contactez MME BALESTON-ROBINEAU Annabelle Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS au ... GIConseils, spécialiste de Biens sur la Gironde, Bordeaux, et le Bassin d'Arcachon, et de Biens de Prestige sur le Cap Ferret ...

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2 ch

91 m²

Arès

381 000 EUR

360 000 EUR

Maison mitoyenne 3 chambres Jardin Garage.

ARES 33740 - Ravissante maison mitoyenne de 2012 en R+1 avec jardin, garage de 14 m² et place de stationnement privatif en extérieur. La superficie habitable est d'environ 78 m² sur deux niveaux. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée, une entrée , un salon-séjour traversant avec grande ouverture sur le jardin, une cuisine aménagée , ouverte sur la pièce de vie . Ce premier niveau est complété un WC avec lave-mains . A l'étage un palier vous amène aux trois chambres dont deux avec placards aménagés avec étagères et penderies, un second wc et la salle de bain. La maison est entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de 31 lots, uniquement composée de maison individuelles. Environnement calme et boisé idéal pour les enfants. Le chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les petits plus : le garage a un accès direct bien pratique avec la cuisine et le jardin parfaitement bien entendu possède un éclairage extérieur au niveau de la terrasse et un point d'eau pour l'arrosage du jardin. Budget 381000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au 0665211106 ou par courriel à p.goyard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 302 euros. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

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3 ch

78 m²

Arès

449 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - ARES - Côté bassin. Idéalement placée, dans une rue calme à mi-chemin entre la plage et le bassin de baignade de Saint-Brice, venez découvrir cette maison typique au charme certain, offrant un joli potentiel de rénovation. Actuellement elle propose un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur le jardin, 2 chambres confortables ainsi qu'une vaste salle de bains. La terrasse couverte offre un espace extérieur agréable pour se détendre, tandis que le garage indépendant ajoute une valeur pratique à cette propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 471 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Terrace

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2 ch

71 m²

terrain 471 m²

Arès

425 000 EUR

Proche Bassin, au calme, terrain à bâtir viabilisé, issu d'une division parcellaire d'une contenance de 857 m². Libre constructeur. Zone UB. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 360559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

857 m²

Arès

454 500 EUR

ARES. Du potentiel pour cette maison de plain pied à rafraîchir comprenant une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée une arrière cuisine, un grand cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une véranda ouvre sur une terrasse intime qui permet d'accéder à la piscine, dans laquelle vous pourrez vous délasser totalement à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'un logement indépendant de type studio mezzanine viennent compléter l'ensemble, sur un terrain de 633 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - SwimmingPool

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3 ch

116 m²

terrain 633 m²

Arès

425 000 EUR

Proche Bassin, au calme, terrain à bâtir viabilisé, issu d'une division parcellaire d'une contenance de 857 m². Libre constructeur. Zone UB. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 360559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

857 m²

Arès

381 000 EUR

360 000 EUR

ARES 33740 - Ravissante maison mitoyenne de 2012 en R+1 avec jardin, garage de 14 m² et place de stationnement privatif en extérieur. La superficie habitable est d'environ 78 m² sur deux niveaux. Vous y découvrirez en rez-de-chaussée, une entrée , un salon-séjour traversant avec grande ouverture sur le jardin, une cuisine aménagée , ouverte sur la pièce de vie . Ce premier niveau est complété un WC avec lave-mains . A l'étage un palier vous amène aux trois chambres dont deux avec placards aménagés avec étagères et penderies, un second wc et la salle de bain. La maison est entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de 31 lots, uniquement composée de maison individuelles. Environnement calme et boisé idéal pour les enfants. Le chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les petits plus : le garage a un accès direct bien pratique avec la cuisine et le jardin parfaitement bien entendu possède un éclairage extérieur au niveau de la terrasse et un point d'eau pour l'arrosage du jardin. Budget 381000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia GOYARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia GOYARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 828897405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots (). Charges annuelles : 302 euros. Patricia GOYARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 828897405 - .

4 p

3 ch

78 m²

Arès

381 000 EUR

360 000 EUR

ARES. Au coeur du bassin, cette belle villa de style Arcachonnaise récemment rénovée comprend un beau et lumineux salon/séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains. Un jardin clos sans vis-à-vis, un garage et un emplacement voiture complètent ce bien. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 31 lots , Charges annuelles 302. 00 Euros , Surface Carrez 77. 8m²

4 p

3 ch

80 m²

etage 1

Arès