157 000 EUR RARE : potentiel exceptionnel dans un cadre agréable. Sur la commune de Val de Virvée, proche des commerces de St André de Cubzac, SAFTI vous propose cette belle maison en pierre, à rénover entièrement, mitoyenne d'un côté sans charges de copropriété. Située dans un endroit calme, proche des écoles, centre aéré, transports scolaires,... Elle propose une surface de 192 m² au sol, offrant de superbes volumes. avec un étage, assainissement individuel neuf. Le tout sur un terrain arboré d'environ 677 m² avec espace pour garer la voiture. Le terrain offre un cadre très agréable. Ce bien offre un potentiel exceptionnel. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 192 m² terrain 677 m² Aubie-et-Espessas
339 900 EUR Authentique maison de pierre avec 4 chambres, 8 pièces, piscine et Dépendances de 160m2. Située dans le charmant Val de Virvée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Avec sa proximité des services et des transports, cette ville est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement dynamique sans oublier sa piscine pour le côté « bien être » et la fibre optique en cas de télétravail. Le bien dispose d'un vaste terrain de 1496 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec un point important sur la grandeur de sa dépendance de 160m2 et une hauteur de plafond exceptionnelle. De plus, avec de nombreuses places de parking, cette maison est idéale pour les familles ou les propriétaires de plusieurs véhicules. Le jardin permet également de profiter de moments de détente en plein air, et une terrasse vient compléter cet espace extérieur. D'une surface habitable de 200 m², cette maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres. Ses 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d’eau offrent un confort optimal pour ses occupants car communicantes sur 2 chambres.L'aménagement intérieur laisse place à de multiples possibilités d'agencement selon les besoins et les envies de chacun. Avec sa taille généreuse, cette maison offre un espace de vie spacieux et convivial. N’oublions pas sa pompe à chaleur de 2022, ces 2 cheminées pour le coté cocooning , son très grand cellier et sa buanderie…. Un patrimoine car ancienne Bâtisse de Forgeron et de menuiserie , des détails sauront vous apporter des éléments uniques au sein de votre nouveau chez vous!!! Pourquoi ne pas découvrir ce bien rare en me contactant? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 200 m² terrain 1 496 m² Aubie-et-Espessas
165 000 EUR Dpt (), à vendre maison P3 de 68 m² - Terrain de 506,00 m² - Plain pied. Située à AUBIE ET ESPESSAS à 7 km de Saint-André-de-Cubzac, 3 km de l'autoroute A10 et 3 km du parc industriel et commercial LA GAROSSE, venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied sans vis à vis avec vue sur la campagne et les vignes. L'école primaire et les services publics sont à 400 mètres. Le bien est constitué de 2 parcelles non attenantes. - Une maison comprenant un séjour, un salon, une cuisine équipée et fermée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin et la terrasse exposés ouest agrémentent cette petite maison ancienne. - Un garage et un atelier avec jardin. Que ce soit pour une résidence principale ou une location venez voir tout le potentiel de cette maison qui demande à évoluer avec des nouveaux propriétaires. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 3 p 1 ch 68 m² Aubie-et-Espessas
499 400 EUR 479 000 EUR Maison à vendre SAINT ANDRE DE CUBZAC. VOUS RECHERCHEZ UNE PEPITE!- Laurent Meredieu- CAPIFRANCE vous propose : Maison de plain-pied- 141 m² - 6 pièces 4 chambres terrasse garage piscine- 1230 m² de terrain Je vous propose dans un secteur calme et recherché cette magnifique maison lumineuse et conviviale. Passé l'entrée, profitez d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse exposée au sud. La cuisine, avec cellier attenant, est lumineuse et très fonctionnelle. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. L'extérieur dispose d'un jardin arboré et fleuri, d'une piscine avec dôme, d'un abri très cosy, d'un double garage et un cabanon. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi au ... , je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison Les ++++ de cette maison : Son environnement, l'espace extérieur arboré et fleuri, le volume des pièces et sa piscine. Coup de cur assuré ! Autre 6 p 4 ch 141 m² Aubie-et-Espessas