269 000 EUR Cette maison spacieuse et très lumineuse dispose d'un patio à côté du salon, d'une terrasse à l'étage avec des vues panoramiques et d'un jardin généreux avec des arbres et des arbustes méditerranéens. La surface habitable est d'environ 110 m2, sur un terrain de 1 550 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et une charmante véranda. La cuisine et le salon sont ouverts et comprennent une cuisine bien équipée avec des appareils modernes, une salle à manger de 10,5 m2 et un salon de 25 m2 qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez un couloir, une chambre avec accès à une terrasse de 20 m2 offrant des vues panoramiques. Il y a également une chambre à coucher avec toilettes et lavabo, ainsi que deux autres chambres à coucher mesurant chacune un peu plus de 10 m2. Une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes complète cet étage. Le jardin dispose de deux débarras, dont un avec son propre puits, et d'une dalle en béton pouvant accueillir une piscine hors sol. La propriété dispose d'un portail d'accès à la route et d'un parking privé. La maison est équipée d'un chauffage électrique, et dans le salon une clim et un poêle à fioul (GODIN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Features: - Air Conditioning 5 p 4 ch 105 m² etage 1 Autignac
414 000 EUR Sur la commune de Autignac, proche de toutes commoditès. Nous vous proposons une villa plain-pied de 92m2 sur un terrain de 565m2. La villa est composée d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur avec piscine ainsi que d'un grand espace de rangement que propose le garage de 30m2. Le tout dans un lotissement récent de 2021, au calme. Cette villa dispose de menuiseries double vitrage PVC, Volet roulant électrique et de climatisation réversible dans chaque pièce. Prix : 414.000 € FAI Les honoraires inclus sont à la charge du vendeur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 p 3 ch 92 m² terrain 565 m² Autignac
192 000 EUR 175 000 EUR IMMEUBLE A FORT POTENTIEL- 2 APPARTEMENTS+1 LOCAL COMMERCIAL. Vous recherchez un investissement immobilier prometteur proche de Béziers? Ne cherchez plus! Nous avons le bien idéal pour vous. Cet immeuble polyvalent offre non seulement un excellent potentiel de rendement locatif, mais aussi la possibilité de démarrer ou d'agrandir votre propre entreprise. Situé dans la charmante commune d'Autignac (34480), cet immeuble bénéficie d'un cadre agréable alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus, il se trouve à proximité d'écoles, collège et crèches, offrant ainsi un environnement familial et pratique pour ses occupants. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 55m² comprenant une chambre froide, une réserve et des WC. Un hall d'entrée indépendant mène aux appartements du premier et second étages idéal pour des familles. Le T4 de 96.55m² du premier étage, à rénover, offre un vaste séjour lumineux avec balcon, 2/3 chambres, une salle d'eau et un patio couvert. Au deuxième étage, le T3 de 59m² en bon état général dispose d'une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Des combles, un local (vélos, poucettes) complètent ce bien aux multiples possibilités. Potentiel locatif : Le local commercial et les appartements peuvent être loués séparément, offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Cet immeuble est situé dans un secteur où la demande locative est forte, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. De plus, Autignac est une ville charmante et recherchée, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur 200 m² terrain 124 m² Autignac
675 500 EUR A seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes de l'aéroport Béziers/Cap d'Agde, dans le charmant village d'Autignac dans l'Hérault. Magnifique maison de 288 m2 habitables sur une parcelle de 1 275 m2, arborée et clôturée, avec une vue sur la plaine et les vignes. La maison se compose au niveau pricipal d'une belle entrée, d'un vaste salon et d'une salle à manger, avec de grandes baies vitrées, qui donne accès sur une terrasse avec vue sur la piscine, d''une grande cuisine de 25 m2 toute équipée avec son cellier et sa terrasse. A l'étage, un dégagement vous permettra de découvrir deux suites parentales, la première de 15 m2 et la deuxième, magnifique, de 25 m2 avec sa grande terrasse de 37 m2. Le tout est agrémenté, au niveau de la piscine, de deux chambres avec sa salle de bain, qui donne directement accès au pool house. Une salle de cinéma, ainsi qu'un bureau, un cellier, une chambre de 15 m2 et une salle de bain avec un emplacement pour installer un jacuzzi complètent cette partie. Le jardin comprend des espaces verts et sa piscine 9 m x 5 m, une salle de sport avec sa salle de bain et de toilette. Pour votre confort : climatisation, volets roulants, portail électrique et un puits pour l'arrosage automatique. Un grand parking pour garer plusieurs voitures. Ce bien rare offre de nombreux avantages pour une activité de chambres d'hôtes, Airbnb. Un magnifique bien aux prestations de qualité, avec un emplacement au calme qui ne pourra que vous séduire, avec de grandes promenades à vélo, en randonnées en perspective. Chantal LUCCACIO se fera un réel plaisir de vous présenter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 10 p 6 ch 288 m² terrain 1 275 m² Autignac