110 990 EUR

Immeuble Tourtoirac 8 pièces 180 m².

24390 Tourtoirac, en plein centre du bourg, idéal pour un investisseur, je vous propose un immeuble en pierre actuellement loué. L'immeuble se décompose en : Au RDC : un local commercial de 87 m² comprenant Une entrée avec un bar, un coin caisse, un vestiaire pour le personnel, 2 salles de restaurant, une cuisine avec une partie plonge, un local stock, un local légume, des toilettes clients et des toilettes privées. Avec un droit de passage dans le hall qui sépare l'arrière-boutique des autres locaux pour aller d'une partie à l'autre des locaux loués. Bail consenti pour une durée de neuf ans et valable jusqu'au 31 mars 2031. Le local est loué 6600 euros à l'année payable en 12 termes égaux. Au premier étage : Un studio de 32 m² comprenant, un séjour avec coin cuisine et placard intégré, une chambre, une salle d'eau, accès par la chambre et WC. Loué 280 euros/mois, le bail arrivera à échéance le 05/04/2025. Un deuxième studio identique au premier. Loué 275 euros/mois, le bail arrivera à échéance le 27/01/2026. Toujours au premier étage, il y a également la possibilité de créer un troisième logement de type F2. Dpe : classe E GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 668 et 904 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (Abonnements compris). - Date de réalisation du DPE: 01/11/2022. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv." Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 120 990 euros (dont 5.21% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 115 000 euros hors honoraires) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Teyssier, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. Mandat N° 336797. RCS 487 624 777. RSAC 884 219 576 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien TEYSSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 844219576 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

180 m²

Badefols-d'Ans

48 990 EUR

Maison Badefols D'ans 3 pièce(s) 85 m2.

BADEFOLS D'ANS 24390. Prix 48 990 euros Honoraires agence inclus (dont 8,87% ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors agence). Maison de 85m² habitables, composée en rdc: une entrée, une chambre, un wc séparé, un garage; à l'étage: une pièce de vie 22,60m², une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Un terrain de 8911m² (pentu, inexploitable). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au 06 29 97 44 31 ou par mail a.sauve@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Sauve, agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé  au RSAC N° 352 145 320 ,mandat réf : 355809 DPE classe G GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2174 euros et 2942 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris). Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

3 p

2 ch

85 m²

terrain 8 911 m²

Badefols-d'Ans

48 990 EUR

BADEFOLS D'ANS 24390. Prix 48 990 euros Honoraires agence inclus (dont 8,87% ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors agence). Maison de 85m² habitables, composée en rdc: une entrée, une chambre, un wc séparé, un garage; à l'étage: une pièce de vie 22,60m², une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Un terrain de 8911m² (pentu, inexploitable). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE au ... ou par mail ... cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Sauve, agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé  au RSAC N° 352 145 320 ,mandat réf : 355809 DPE classe G GES classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2174 euros et 2942 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris). Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI ... ,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

3 p

2 ch

85 m²

terrain 8 911 m²

Badefols-d'Ans

867 000 EUR

Ôme Immobilier vous présente cette superbe propriété de 240m2 sur un hectare au centre des lieux touristiques de la Dordogne et de la Corrèze.   Vous découvrirez un bien au charme provincial offrant de nombreux avantages avec ses annexes et sa piscine.   La bâtisse principale se compose comme suit: Au RDC: Un salon de 37m2 habillé de noyer de grande qualité et un sol en travertin, Une véranda de 21m2 entièrement ouverte sur l’espace piscine et offrant une très belle luminosité, Une cuisine équipée et aménagée avec piano, hotte, lave vaisselle et frigo encastré Un cellier de 13m2 et une buanderie de 7m2, Un espace cinéma de 31m2 avec rétroprojecteur et bar en noyer, Une salle d’eau entièrement refaite en travertin avec douche à l’italienne, Trois chambres de 17m2, 12m2 et 11m2.   A l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 16m2 avec une salle de bain attenante et un dressing de 7m2 ouvert sur un balcon privatif offrant une vue magnifique sur la propriété.   Les annexes offrent également de belles prestations avec Un espace de 54m2 permettant de recevoir construit en pierre avec charpente apparente et spots intégrés au sol et de grandes baies vitrées, Une cuisine d’été de 63m2 avec sol en terre cuite, entièrement aménagée et équipée et s’ouvrant sur la partie piscine, Un studio complètement indépendant de 41m2 avec chambre, petite kitchenette et salle d’eau Un espace bien être avec Hammam et Sauna Un premier espace garage de 31m2 de deux places avec portes manuelles Un deuxième espace garage de 63m2 de trois places avec portes automatiques Un atelier de bricolage de 15m2     La propriété possède un parc plat et arboré de 9400m2, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis   La bâtisse principale est construite en parpaings et toutes les annexes sont en pierres et charpente traditionnelle.   Les huisseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques ou battants bois.   La chauffage se fait au fioul avec chaudière neuve dans la maison et est électrique dans le studio. La propriété est raccordée à une fosse septique.   Prix FAI: 867 000€ Honoraires à la charge de l’acquéreur: 17 000€ Impôt foncier: 1 850€   Consommation énergétique: 164 kWh/m2/an Émission GES: 27 kgCO2/m2/an   Contact: ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le No805 026 440 Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

8 p

5 ch

241 m²

terrain 9 400 m²

Badefols-d'Ans

48 600 EUR

A20251SUG24 - Une position superbe comprenant plus de 5300 m² de terrain constructible surplombant une vue fantastique et lointaine. Toute future propriété bénéficierait du tout à l'égout, d'un accès facile et d'une distance de marche des magasins d'un village historique et médiéval célèbre pour son château. Une opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 301 m²

Badefols-d'Ans