128 000 EUR

123 000 EUR

Appartement 59 m² Neuhof.

Avis aux dénicheur de bonnes affaires! En vente, à Strasbourg, quartier Neuhof, un appartement de 3 pièces 59 m². Ce bien est au niveau d'un Rez de chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages et dispose d'une place de stationnement libre à l'extérieur et d'une cave. Le logement est à cheval entre la réserve naturelle de Neuhof et la route d'Altenheim où vous trouverai toute commodité à une dizaine de minute à pied. Le quartier est calme et les voisins sont silencieux. L'intérieur du logement est lumineux car le logement est traversant avec le salon exposé sud. Il possède également 2 larges balcons de part et d'autre du logement qui vous permettront de profiter du soleil tout l'été. En revanche un rafraichissement est nécessaire pour le remettre à votre goût, notamment en cuisine où il y a un coup de peinture à réaliser. En ce qui concerne la copropriété : Cette dernière est géré par le syndic ITA (Immobilière Tradition Alsace) Les charges communes de copropriété comprenne l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Des travaux de rénovation énergétique ont été voté en AG, la façade de l'immeuble sera donc rénové. En revanche, ces travaux n'ont pas encore été payé. Suivant les audits, il est à prévoir un surcoût compris entre 8000 et 9000€, à votre charge. Après ces travaux, le coût du chauffage et ainsi des charges de copropriété diminueront drastiquement. Notre offre se veux pas chère en raison des futurs travaux énergétique. Pourtant la surface est grande, le logement ne nécessite pas de gros travaux intérieur et il sera prochainement confortable thermiquement. N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin d'un peu plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

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59 m²

Strasbourg

165 344 EUR

Appartement Ostwald 2 pièce(s).

Au calme dans résidence de 2017, superbe 2 pièces de 42 m² avec une vaste terrasse de 15 m² cet appartement dispose d'un salon avec cuisine équipée de 22m² env, avec accès à la terrasse et cellier, une belle chambre de 12 m², une salle de bain avec wc, ainsi qu'une place de parking en extérieur Construit en 2017, bénéficiant des garanties décennales et d'un confort moderne de qualité (communs, ascenseur, visiophone, fibre, aménagement intérieur, etc). Aucuns travaux ne sont donc à prévoir, chauffage individuel au gaz Idéalement situé, à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000) Soumis au statut de la copropriété : total de 46 lots dont 21 lots d'habitation. Pas de procédures en cours ni de futurs travaux au sein de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1000 Euros Taxe foncière : 695 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr DPE : Classe B - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 aout 2015 : 655 Euros. Le prix de vente est de 165 344 Euros dont honoraires de 6344 Euros inclus, à la charge de l'acquéreur (soit 159 000 Euros hors honoraires). Référence du mandat : 362611 LPU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Votre conseillère en immobilier de votre secteur, Laetitia PFLUMIO 06 98 74 20 04 MAIL l.pflumio@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, membre agréé FNAIM, RCS 120137405. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

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1 ch

42 m²

Ostwald

332 000 EUR

300 000 EUR

Vous recherchez le calme ? Alors prenez deux minutes pour lire cette annonce en exclusivité Marion Meyer Située au calme d'une impasse de Schwabwiller, cette maison des années 1900 a été rénové en 2004. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon–salle à manger équipée d'un Kachelofe, une cuisine, une véranda, une salle de bain, WC, un cellier et une chambre. À l'étage, une grande chambre, un palier et une pièce brute a aménager entièrement. Ses 13,5 ares de terrain ne vous laisserons pas indifférent. Commençons par cette grande dépendance qui offre plusieurs espaces : un garage, un atelier, deux espace de stockage. La dalle béton à l'étage double la surface de stockage. Enfin, un jardin de 6 ares à l'arrière de la dépendance, entièrement constructible ou piscinable avec vue sur les champs. Les points techniques : - un Kachelofe offrant la chaleur et le confort du chauffage bois - une chaudière fioul - fenêtre PVC double vitrage - isolation par l'intérieur - terrain clôturé Les + : - Ce Kachelofe - une chambre en rez-de-chaussée - la véranda - la dépendance permettant toutes sortes d'activités ou de loisirs - le terrain avec vue sur champs Les points de vigilance : - la chaudière fioul - la salle de bain à rafraîchir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 20/04/2024 par Marion Meyer ... , RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Features: - Terrace

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148 m²

terrain 1 345 m²

Betschdorf

179 000 EUR

BARR 67140 APPARTEMENT 2 PIÈCES, RÉSIDENCE VERT MONT.

BARR 67140 APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE VERT MONT Nouveau logement à vendre avec un jardin privatif. Voici un appartement 2 pièces, 43 m2 avec un jardin privatif de 32 m2 et une terrasse de 8 m2 La résidence Vert Mont s'élève au pied des collines, au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, à 3 minutes à pied du centre historique. Son emplacement privilégié vous permet d'organiser sereinement votre quotidien, à seulement 7 minutes à vélo de la gare et à moins de 5 minutes du lycée, des deux collèges et de six écoles maternelles et primaires. Pratiquer vos loisirs est tout aussi simple, à 5 minutes à vélo également de la médiathèque, de l'école de musique ou encore du centre sportif. UN INTÉRIEUR DÉDIÉ AU CONFORT La résidence Vert Mont, dont la plupart des appartements présentent des orientations multiples, offre des perspectives verdoyantes et arborées, ouvertes sur de vastes parcelles viticoles. Lumineux, chacun des logements dispose de généreux volumes. Votre future habitation fait l'objet de finitions soignées et jouit de performances énergétiques optimales, respectueuses des normes environnementales, sources d'économies et de confort. PRIX DE VENTE: 169 000,00 euros FAI honoraires de vente à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez notre Conseiller en immobilier Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, Conseiller en immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 362867 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

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1 ch

43 m²

Barr

81 000 EUR

Charmante Maison de Garde-Barrière à Vendre.

Découvrez cette magnifique maison de garde-barrière à HAEGEN / STAMBACH 67700, Daniel MAURIN vous propose à la vente cette opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel à 100m de la piste cyclable Saverne / Lutzelbourg au pied des chemins de randonnées Emplacement : Située en bordure d'un espace forestier, et de la voie ferrée, cette maison offre une vue imprenable sur la nature environnante. Vous profiterez d'un cadre paisible et d'une atmosphère sereine, parfait pour se ressourcer. Caractéristiques Principales : Surface habitable de 93 m², offrant confort et fonctionnalité. Surface au sol de 103 m², offrant un potentiel d'agrandissement. Dépendance comprenant un garage et un atelier, idéal pour les bricoleurs et les amateurs de loisirs créatifs. Terrain et verger de 703 m², parfait pour les activités en plein air et les projets de jardinage. Potentiel d'Aménagement : Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies (photos « home staging »). Que vous souhaitiez agrandir l'espace habitable, créer un jardin d'agrément ou aménager un espace détente en plein air, les possibilités sont infinies ! Travaux à Prévoir : Quelques travaux de remise aux normes sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Espaces Extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au charme authentique, offrant un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement infinies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1720 euros à 2370 euros Référence des prix de l'énergie : 12 /10/2023 Logement à consommation énergétique excessive (classe G) et pour les émissions de Gaz à effet de serre (Classe C) Le rapport énergétique réglementaire vous sera transmis à votre demande Prix 81 000 euros Honoraires forfait de 5990 euros inclus. Charge acquéreur soit 75010 euros hors honoraire. Mandat n°363307. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

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3 ch

93 m²

terrain 703 m²

Saverne

79 500 EUR

Maison de ville.

Située dans la charmante commune de Sarre-Union (67260), cette maison de ville bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commodités telles que les commerces locaux et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et au bien-être. Sarre-Union se distingue par son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour ses habitants. Cette maison de 137 m², répartie sur trois niveaux, propose un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, une chambre et un WC séparé. À l'étage, une seconde cuisine, un séjour, et une salle de bain, tandis que le dernier étage se compose de trois chambres. Un atout majeur réside dans sa grande cour partiellement couverte, offrant un espace extérieur convivial. De plus, la présence d'une dépendance avec deux garages constitue un avantage indéniable pour le stationnement et le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

137 m²

Sarre-Union

260 000 EUR

Très beau duplex au dernier étage avec une grande terrasse.

En exclusivité, je vous invite à découvrir ce MAGNIFIQUE appartement 4 PIÈCES en DUPLEX de 101 m2. Il est situé à Benfeld au fond d’une impasse et à l’écart de la circulation. L’appartement se situe au 3EME et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d’une copropriété bien entretenu. Il est composé au premier étage d’une SPACIEUSE ENTRÉE disposant de beaucoup de RANGEMENTS et d’un accès à un PREMIER BALCON. Au second étage, l’escalier vous mène dans une GRANDE PIÈCE DE VIE baignée de lumière grâce à ces 2 grandes baies vitrées qui donne accès à une SECONDE GRANDE TERRASSE, une CUISINE ÉQUIPÉE avec espace repas, 3 CHAMBRES et une SALLE D’EAU. Le bien dispose de 2 GARAGES, d’une PLACE DE PARKING et d’une CAVE. Les + : - LUMINEUX - GRANDE TERRASSE - GRANDE PIÈCE DE VIE Visite virtuelle disponible sur demande Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs, l’entretien des espaces verts, le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

101 m²

etage 3

Benfeld

89 500 EUR

Maison 4 pièces à fort potentiel.

Amateur de rénovation, cette maison est faite pour vous... En exclusivité, située au cœur du village de Saint Martin, à 3 minutes de Villé et 25 minutes de Sélestat, je vous propose cette maison à fort potentiel d'environ 200 m² dont 86m² habitable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une grande cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, un toilette séparé, un atelier d'environ 25 m² et d'une grande cave de 33 m². Chauffage au bois avec insert. (tubage neuf) A l'étage, une grande pièce 32 m² et un grand grenier tout deux aménageables. L'extérieur se compose d'une cour commune et d'un large espace semi-couvert au bord du ruisseau traversant le village ainsi que d'une place de parking. Diverses possibilités, comme plusieurs logements ou gîtes… Idéal pour investisseurs. Pour toutes visites ou questions, contactez Delphine Lamblé 06 56 68 44 32. Annonce publiée par Delphine Lamblé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Breitenbach, 67220 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°911 420 180. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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2 ch

86 m²

Saint-Martin

450 000 EUR

430 000 EUR

Dpt Bas-Rhin (67), à vendre THANVILLE maison P6.

Belle maison de village, vous êtes chez vous bien isolés dans votre maison et votre jardin. Magnifique pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée à insert grande terrasse donnant sur la salle à manger et une grande cuisine aménagée avec un cellier. Bureau au rez de chaussée wc séparés, au premier 3 chambres avec salle d'eau et salle de bains, suite parentale. Grand sous sol pratique, garage deux voitures, atelier, cave à vin, pièce de rangement et buanderie, accès au jardin. Cette maison réunie confort, espace et bien être. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852651)

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3 ch

162 m²

Thanvillé

406 800 EUR

Vente sur offres : 5 pièces "Hausmannien" prix plancher 405 000 €.

Bienvenue au N° 18 Boulevard de Lyon à Strasbourg ! Œuvre écolo, boulevard remodelé, "voie apaisée", pistes cyclables et sens uniques,... Ce qui est sûr : gare et place Kleber sont à 12 minutes à pied, avec une valise, montre en main ! Le quartier se "gentrifie" à vitesse TGV Musées Vaudou et moderne, écoles grandes et petites, énarques en goguette et guinguettes, bistrots branchouilles... Restaurants en tous genres, petites et moyennes surfaces de l'épicerie du coin à Carrefour City Il ne manque que le vétérinaire, tout le reste il y a ! Bref ici c'est la ville ! la ville qui pulse, la ville qui vit, la ville qui bouge... On oublie le côté compassé de l'Orangerie, snob de la Robertsau, bobo de Cronenbourg Et on plonge dans le mood, le cœur qui bat quoi ! Pour l'appartement c'est grand, c'est stylé, c'est rare à la vente Hauts plafonds, moulures, grandes pièces, parquets en véritable bois de forêt Le mieux c'est de le voir pour le croire Balcon de ville et grande cave complètent l'agrément du bien D.P.E. D et D, murs épais de construction allemande, angle à pan coupé, l'architecte Joseph Nuss a construit un bel immeuble qui a de "la gueule", comme disent les agents immobiliers Sinon c'est une vente sur offres Il y a un prix plancher : 405 000 €, soit 3 266 € / m2 Pas cher pour le rapport qualité/prix ? Oui, c'est fait exprès pour monter A vous de formuler l'offre qui vous convient et qui emportera la mise... Le propriétaire se réservant le droit de ne pas donner suite, quel que soit le montant de l'offre Des détails ? Des questions ? Une visite ? 06 61 65 66 17 Mr Dominique Bézu Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 360 €. Annonce publiée par Dominique Bézu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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124 m²

etage 1

Strasbourg

489 900 EUR

Maison familiale 6 pièces sur un terrain de 988m².

Venez découvrir à Haguenau à deux pas du centre-ville et de l'ECO QUARTIER THUROT cette belle maison de caractère d'une surface de 140m² vendue en P.A.D. Cette maison se situe sur un terrain de 9.88ares entièrement clos disposant également dune dépendance aménageable avec garage. Une situation exceptionnelle dans une ruelle calme, elle se compose au RDC d'une entrée, d'un WC séparé, d'une suite parentale de 21m² (dressing et salle deau), d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie séjour/salle à manger et cuisine à laméricaine (à aménager) lensemble donnant directement accès au jardin. A l'étage vous y trouverez une chambre de 19.90m², une chambre de 13.98m² avec balcon et une troisième chambre de 9.93m², lensemble agrémenté dune salle de bains avec WC. Le sous-sol est également accessible de la maison et de lextérieur.Que vous reste-t-il à réaliser dans une maison livrée prête à décorer ?Cela va concerner : la pose des revêtements aux sols, la peinture ou la pose de revêtements aux murs, la peinture des plafonds, la pose des portes intérieurs, l'aménagement de la cuisine, laménagement des salles de bains.

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135 m²

Haguenau

420 000 EUR

399 000 EUR

Nouvelle Exclusivité Immo. Heckmann ------ Sur les hauteurs avec vue dominante sur la plaine, dans un cadre champêtre de la petite commune de Mollkirch ------ Descriptif : au RDC : un hall d'entrée, 1 cuisine aménagé, 1 coin repas, 1 spacieux séjour, 1 salle de bains + 1 W. C, 2 chambres, 1 terrasse - Etage : 1 dégt., 1 double pièce (chambre + bureau, 1 débarras ), 3 chambres, 1 W. C., 1 salle d'eau à créer. - S / sol : 1 dble garage, cellier, cave, 1 chaufferie fioul, buanderie; - extérieur : 1 cour d'accès, 1 garage type boxe, 1 vaste terrain boisé avec vue dominante. - prévoir rafraîchissement et embellissement - conviendrait à bi - famille ou grande mono famille - demander Dominique Heckmann au ... ou ...

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167 m²

terrain 5 000 m²

Mollkirch

860 000 EUR

Appartement T6.

RARE A LA VENTE - LOCALISATION DE CHOIX Superbe attique en duplex au 16e étage. QUARTIER WACKEN, situé allée des marquises, à deux pas du Parlement européen. Découvrez cet appartement de d'environ 135m2 carrez et 138m² au sol, très lumineux, avec de superbes prestations Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, très lumineux avec l'accès à la superbe terrasse de 25m², exposition plein Sud avec une pergolas à lames orientables. Vous serez charmé par cette vue imprenable sur les toits de Strasbourg, la Cathédrale, le Parlement Européen Sur le même niveau vous avez une salle d'eau avec toilettes, et une chambre de 12,4m² avec un balcon attenant de 7m².A l'étage vous disposerez d'une chambre de 18m², une de 14,4 m² et une autre chambre de 12,2m² toutes très lumineuses, et une salle de bain avec double vasque.Tous les volets sont électriques, avec un équipement domotique.Deux places de parking en sous-sol complètent le bien, ainsi qu'une cave.La copropriété possède deux ascenseurs.Charges de copropriété annuelles : 4 000 (chauffage compris)Chauffage urbain. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, visites, contacter Lisa PERRIN au 07.62.57.56.zéro9 ou par email à ...

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4 ch

135 m²

etage 16

Strasbourg

1 299 000 EUR

Cette très belle maison de Maître de 3 étages mesurant environ 237,60m2 avec sous-sol aménagé d'environ 130m2 située en plein coeur du beau village d'Obernai et bénéficie d'un emplacement de choix et d’un beau terrain. Très bien entretenue, cette belle propriété des années 30 dispose de 8 pièces et se trouve sur un agréable et grand terrain arboré et constructible de 1185m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un triple séjour en enfilade avec parquet, d'une cuisine avec terrasse et accès au jardin, d’une chambre avec sa salle de bain attenante et d’un WC séparé. À l’étage, ce bien se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. En complément, des combles aménageables d’env. 80m2, un garage automatisé avec prises électriques et un sous-sol aménagé et climatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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238 m²

terrain 1 185 m²

Obernai

446 000 EUR

Belle maison 7 p., 130 m² env. à Oberhausbergen.

Envie d’une maison atypique, avec beaucoup de charme ? D’être chez soi comme en vacances ? Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Strasbourg, cette jolie maison à ossature bois fait partie d’un regroupement de maisons toutes construites dans le même esprit, dans une impasse très calme, avec un petit air de village de vacances ! Un petit cocon tranquille, ressourçant… Un vrai havre de paix ! Sa structure bois lui confère une bonne inertie thermique, tant en été, qu’en hiver. Son séjour cathédrale avec cheminée offre un beau volume et peut être encore agrandi en enlevant la chambre supplémentaire qui a été rajoutée. Cette maison de 130m² comprend actuellement 5 chambres, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un garage attenant, deux terrasses, une à l’avant de la maison et une à l’arrière dans le jardin généreusement arboré. Cette belle maison permet de se ressourcer à deux pas de la ville, avec toutes les commodités à proximité ! Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Consultant en Immobilier Lf Immo. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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130 m²

terrain 418 m²

Oberhausbergen

180 000 EUR

T4 duplex près Hochfelden.

T4 duplex en rez-de-chaussée de chaussée surélevé, dans un ancien corps de ferme (petite copropriété de quatre logements). Au rez de chaussée une chambre, un wc séparé et une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 28m². A l'étage un large couloir distribue à droite une deuxième chambre et un dégagement/ débarras; puis à gauche une troisième chambre, un espace buanderie, une salle d'eau avec douche et wc. Le logement dispose d'un chauffage individuel et d'un chauffe-eau individuel. Il a également une cave, un petit jardin, et deux parking dans une cour fermée. Le dpe est classé D , l'émission de gaz C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624

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3 ch

79 m²

Mutzenhouse

127 000 EUR

Prêt à être loué. Coup de coeur avec jacuzzi luxe.

Situé au cœur de Lingolsheim, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie luxueux et confortable. Idéal pour les célibataires ou les couples, ce studio bien agencé dispose d'une douche italienne et d'un jacuzzi pour des moments de détente ultimes. Caractéristiques : - Studio spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour maximiser l'espace - Cuisine équipée avec des électroménagers haut de gamme - Salle d'eau moderne avec une douche italienne pour un confort au quotidien - Jacuzzi privé pour des instants de détente exclusifs - Entièrement meublé avec des meubles de qualité et une décoration élégante - Emplacement central proche des commodités et des transports en commun Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 119 000 € Honoraires : 6,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Samia KHELIFI, Tél. : 0752075404, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 908 923 949

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24 m²

Lingolsheim

124 400 EUR

643 m²

Saverne

597 000 EUR

un immeuble de rapport de 310m2, 06 appartements T2,T3 en location . une rentabilité de 6,3%.

un projet d'investissement locatif très rentable a 5 minutes de l'arrêt du trame et toutes les commodités .école commerce loisir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 € Honoraires : 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

310 m²

terrain 289 m²

Strasbourg

735 000 EUR

818 m²

Obernai

409 000 EUR

Rare Maison de Plain-Pied à Vendre à Baldenheim !.

Une opportunité exceptionnelle se présente dans le secteur prisé de Baldenheim avec cette magnifique maison de plain-pied d'environ 114 m². Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le confort et la praticité. Caractéristiques Clés : 3 Chambres avec Suite Parentale : Profitez d'un espace de vie spacieux comprenant une suite parentale avec coin douche, offrant intimité et confort. Salle d'Eau et WC Séparé : Des commodités modernes pour répondre aux besoins quotidiens de toute la famille. Vue Imprenable sans Vis-à-Vis : Bénéficiez d'une vue extérieure magnifique sur le château, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente inégalés. Année de Construction 2022 : La fin d'achèvement des travaux est récente, offrant ainsi un intérieur moderne et des équipements de qualité. Chauffage au sol : pompe à chaleur Disponible Immédiatement : Cette maison est prête à être habitée et disponible dès maintenant ! Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison de plain-pied dans le charmant village de Baldenheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

114 m²

terrain 509 m²

Sélestat

365 000 EUR

Très belle maison de ville 5 pièces 109 m² rénovée.

Charmante maison de ville 109 m² au sol (93 m² habitable), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans une rue calme au coeur du village de Gambsheim, à env. 20 minutes de Strasbourg, proche autoroute et frontière avec l'Allemagne, à 1 minute de la gare et proche toutes commodités. Son extérieur comprend une partie jardin engazonné, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage avec espace de stockage. Cette maison superbement rénovée et isolée est composée de 5 pièces sur une parcelle de 320 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace vestiaire, un lumineux séjour, une vaste cuisine équipée neuve avec une salle à manger attenante de 23 m² et son cellier de 2,27 m². Unn WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher (16,76 m², 13,39 m² et 11,09 m² au sol) et de la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC supplémentaire. Le système de chauffage par pompe à chaleur Bosch est neuf. Une partie du rez-de chaussée possède le chauffage au sol, éclairage par spots LED basse consommation dans toute la maison. Le sous-sol présente un espace de stockage type vace à vin. La qualité de rénovation de ce bien lui confère une excellente performance énergétique (DPE B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

95 m²

terrain 319 m²

Gambsheim

450 000 EUR

399 000 EUR

ZEINHEIM Magnifique maison édifiée en 2013 sur une parcelle de 6.86 ares. Située au coeur de la charmante commune de Zeinheim, à moins de 30km de Strasbourg, 12km de Saverne et 1min à pieds de l'arrêt de bus. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 40m2, permettant l'accès au jardin ensoleillé toute la journée. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres (18.65m2, 16.67m2, 12.38m2 et 11.10m2) dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un grand garage et d'une buanderie, garantissant un quotidien pratique et organisé. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville. Features: - Balcony - Garage - Garden - Parking

6 p

4 ch

158 m²

terrain 686 m²

Zeinheim

427 000 EUR

388 500 EUR

NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER A GRIESHEIM PRES MOLSHEIM A 5 minutes de Molsheim, Obernai et Rosheim, venez découvrir cette charmante maison des années 1960 située sur 3,74 ares. Cette maison, rénovée, d'une superficie d'environ 131m2 habitables comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux double séjour, une spacieuse cuisine équipée avec espace dinatoire et donnant sur un patio puis sur la cour et le jardin, une chambre, un WC, une salle de bain avec 2 fenêtres. A l’étage : une mezzanine avec placards (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une grande chambre à coucher avec dressing, une chambre, un bureau. Un sous-sol complet comprenant espace buanderie/chaufferie - pièces de stockages. A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter d'un agréable jardin, d'un garage avec porte motorisée, d'une grande cour avec portail motorisé. Chauffage au fuel (chaudière de 2001) - fenêtres PVC double vitrage. Maison en très bon état général, ne nécessite pas de gros travaux (uniquement un peu de rafraichissement en fonction des goûts de chacun). DPE : D Prix : 388.500€ FAI (dont 5% ttc honoraire agence charge acquéreur) Prix hors honoraire : 370.000€ CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier ... ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM ... ... /> Téléphone : ... SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET ... Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI ... Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR ... Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Features: - Garden

5 p

3 ch

131 m²

terrain 374 m²

Griesheim-près-Molsheim