163 000 EUR 149 500 EUR Maison rénovée en 2008. Je vous présente cette maison rénovée en 2008, d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'Egry (45340), à 5 min de Beaune-la-Rolande, à 15 min de Pithiviers et à moins de 10 min de l'autoroute A19. Ce bien présente une entrée sur un vaste espace cuisine / séjour d'environ 42 m², un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage se compose d'un palier distribuant 3 chambres d'environ 11, 16 et 21 m² dont une comprenant une mezzanine et une pièce d'environ 6 m² avec WC pouvant être aménagée en salle d'eau. Cette maison comprend un garage d'environ 14.5 m², une partie atelier et une cave compose ce bien dont l'accès se fait à l'intérieur de la maison. Les + : Assainissement collectif, rénovation datant de 2008 : radiateurs électriques fonte active / menuiseries double vitrage PVC / isolation intérieure / électricité / plomberie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 118 m² Beaune-la-Rolande
233 978 EUR 229 818 EUR Maison Beaune La Rolande 6 pièce(s) 130.22 m2. 45340 - BEAUNE LA ROLANDE Maud FLAMMANG vous présente cette ravissante maison de 128.30 m² sur un terrain de 652 m². Au RDC : Une entrée donnant sur un salon et salle à manger de 38 m², une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), 1 chambre, une salle d'eau avec deux vasques, un sèche serviette, une douche à l'italienne et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant une première chambre de 16.28 m², un wc, une seconde chambre de 10.47 m² puis une suite parentale de 13.25 m² et sa salle d'eau de 12.18m². Attenant à la maison vous trouverez : * Une chambre d'appoint avec son point d'eau pour un total de 11.23 m² * Un garage à l'entrée de la propriété de 15 m². * Un second garage de 12 m² dans le prolongement de la maison (non accessible en voiture). * Une arrière cuisine de 6.20 m² donnant sur la terrasse. * Un abris de jardin. * Une terrasse de 42 m² carrelée et son store banne. Le jardin est paysager et est équipée d'un arrosage automatique. Enfin, vous pourrez profiter de la piscine hors sol de 3.66x1.22 chauffée par son dôme Sunnytent. Fenêtres PVC double vitrage + volets en PVC battants, chauffage électrique complété par un poêle à granulés dans le séjour et avec un conduit donnant sur deux chambres et une salle de bain, tout à l'égout. La commune de Beaune la Rolande a deux hyper marché (Super U et Aldi), une maternelle, une primaire, un collège et un lycée professionnel agricole. Budget: 229 818euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 818 euros, soit 221 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 710 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . 6 p 4 ch 128 m² terrain 652 m² Beaune-la-Rolande
233 978 EUR 229 818 EUR 45340 - BEAUNE LA ROLANDE Maud FLAMMANG vous présente cette ravissante maison de 128.30 m² sur un terrain de 652 m². Au RDC : Une entrée donnant sur un salon et salle à manger de 38 m², une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), 1 chambre, une salle d'eau avec deux vasques, un sèche serviette, une douche à l'italienne et un wc indépendant. A l'étage : un palier desservant une première chambre de 16.28 m², un wc, une seconde chambre de 10.47 m² puis une suite parentale de 13.25 m² et sa salle d'eau de 12.18m². Attenant à la maison vous trouverez : * Une chambre d'appoint avec son point d'eau pour un total de 11.23 m² * Un garage à l'entrée de la propriété de 15 m². * Un second garage de 12 m² dans le prolongement de la maison (non accessible en voiture). * Une arrière cuisine de 6.20 m² donnant sur la terrasse. * Un abris de jardin. * Une terrasse de 42 m² carrelée et son store banne. Le jardin est paysager et est équipée d'un arrosage automatique. Enfin, vous pourrez profiter de la piscine hors sol de 3.66x1.22 chauffée par son dôme Sunnytent. Fenêtres PVC double vitrage + volets en PVC battants, chauffage électrique complété par un poêle à granulés dans le séjour et avec un conduit donnant sur deux chambres et une salle de bain, tout à l'égout. La commune de Beaune la Rolande a deux hyper marché (Super U et Aldi), une maternelle, une primaire, un collège et un lycée professionnel agricole. Budget: 229 818euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 818 euros, soit 221 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 710 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . 6 p 4 ch 128 m² terrain 652 m² Beaune-la-Rolande
65 000 EUR 55 000 EUR Maison cœur de village à rénover. Venez découvrir ce bien de 74 m2 avec beaucoup de charme et de possibilités. Cette maison se compose tout d'abord d'une cuisine ouverte avec salon/salle à manger de 42m2 puis de 2 chambres et d'une salle de bain. Le grenier aménageable de 100 m2 vous offre la possibilité d'agrandir. Elle possède un magnifique porche attenant de 25 m2 en pierres apparentes et 2 dépendances avec grenier, le tout sur une parcelle d'environ 220 m2. Prévoyez un budget travaux et vous pourrez également bénéficiez des aides de l'état du fait de son DPE situé en G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 74 m² terrain 222 m² Beaune-la-Rolande