399 000 EUR Maison de Maître situé dans village calme authentique. Située dans le village paisible, cette magnifique maison de Maître est nichée au cœur des vignobles de pineau charente et de cognac, offrant un cadre calme et recherché entre Barbezieux et Chalais. Le jardin de 2334 m² agrémente cette demeure historique datant de 1879, idéalement conservée pour préserver son cachet d'antan, maison de 456 m² offrant 11 pièces. À l'intérieur, on retrouve une belle entrée desservant une salle à manger, une salle de cinéma, une cuisine équipée, 2 bureaux, 8 chambres, 2 salles de bain, 5 toilettes, une buanderie, une salle de lave-linge et une salle technique pour le chauffage. Les équipements de qualité tels que le double vitrage, le système de chauffage YUTAK 2x23 KW et la fosse septique neuve de 2017 pour 16 personnes ajoutent au confort et à la modernité de cette demeure au caractère authentique. Les dépendances extérieures de 80 m² et le puits d'eau, piscine 10x5 hors du sol viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour faire une maison d'hôtes ou une résidence familiale spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 8 ch 456 m² terrain 2 334 m² Berneuil
165 000 EUR 159 000 EUR Charmante maison de village rénovée - garage attenant. A l'extrémité du village, dans une ruelle se terminant par un chemin de terre donnant accès à un jardin arboré non attenant, cette jolie maison a été restaurée tout en préservant le charme d'antan avec poutres apparentes, et anciens planchers à l'étage. Une cour joliment fleurie orientée sud, et un jardinet côté nord (à consacrer en partie à l'assainissement), avec une dépendance au dessus de laquelle une surface de grenier est encore aménageable. En rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour de 35m2 avec cheminée, grande cuisine avec cheminée également, salle d'eau et wc. La cuisine a une porte d'accès au garage (carrelé et isolé) d'une surface de 42m2, vous offrant la possibilité d'y créer une chambre de plain pied si besoin. L'étage se compose de 3 chambres et d'un bureau. Une vraie cave en sous-sol et un puits complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 173 m² terrain 795 m² Berneuil
417 120 EUR 15 min Sud de BARBEZIEUX (16) - En position dominante, cette maison de campagne rénovée avec soin profite d'une vue très agréable sur les côteaux du Sud-Charente. Elle est très chaleureuse et confortable pour une famille avec ses 227 m2 habitables. Quatre chambres principales dont une suite avec dressing, salle de bains et un espace nuit/ bureau supplémentaire dans la tour. Vous serez séduit par les perspectives qu'offre le hall d'entrée. Il distribue le séjour cathédrale avec cheminée, la mezzanine et les parties nuits. La cuisine équipée et le séjour sont prolongés par une véranda chauffée. Elle offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Avec trois chambres au rez-de-chaussée et trois salle d'eau, elle est facile à vivre. Vraiment, on s'y sent bien. Terre cuite, cheminée, murs en pierre, parquet contribuent à cette atmosphère cosy si particulière. Chauffage central par pompe à chaleur. Abri de jardin et parking. Superbe environnement, au calme, sans nuisance. Cette bâtisse est parfaitement entretenue et en très bon état. Exclusivité ! Features: - SwimmingPool 5 p 4 ch 220 m² terrain 2 710 m² Berneuil
318 000 EUR 299 995 EUR A23246JR16 - Cette magnifique maison, avec quelques améliorations majeures récentes (fenêtres à double vitrage, cuisine, piscine, salles de bains, poêle à bois, etc.), est parfaitement située entre Barbezieux et Chalais. Cette propriété a le potentiel de générer des revenus à partir de l'étage inférieur autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 4 ch 210 m² terrain 2 516 m² Berneuil