550 000 EUR A BOISSISE-LA-BERTRAND, entre forêt et bords de Seine et à deux pas de la place du village et des commodités. Cette charmante MAISON TRADITIONNELLE offre un cadre de vie spacieux et confortable. Idéalement située sur un terrain de 2 337 m2, cette propriété offre une combinaison parfaite de fonctionnalité et de charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une ENTREE avec placards, s'ouvrant sur la PIECE DE VIE LUMINEUSE de 58 m2. Cette pièce comprend une CUISINE OUVERTE entièrement équipée avec un îlot central en granite, un espace SALON-SALLE A MANGER agrémenté d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, offrant un cadre parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un BUREAU, une CHAMBRE AVEC DRESSING, une SALLE DE BAINS avec douche et des toilettes suspendues complètent cet étage. À l'étage, accessible depuis l'entrée, vous découvrirez un palier desservant TROIS CHAMBRES, dont deux bénéficient d'un plafond en cathédrale et d'un balcon privatif. Une SALLE DE BAINS supplémentaire avec douche complète cet espace. Le sous-sol de cette propriété présente une disposition extrêmement fonctionnelle, comprenant un GRAND GARAGE pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures, une CAVE A VIN, une chaufferie, une BUANDERIE et une pièce de rangement supplémentaire, idéale pour répondre à tous vos besoins de stockage. Notes techniques : Double vitrage, chaudière fioul avec possibilité de raccordement au gaz, tableau électrique récent. Très bon état général. Une construction de qualité, des matériaux nobles, des beaux volumes, une lumière naturelle abondante, et une disposition moderne et confortable font de cette maison un lieu idéal pour une famille ! Vous avez besoin d'espace supplémentaire ou à un projet de regroupement familial ? une DEPENDANCE aménageable ou même un TERRAIN A BATIR peuvent être acquis en sus du prix de vente... Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant avec Carole ... ... ) ou Clara ... ... ) Features: - Terrace 6 p 5 ch 163 m² terrain 2 337 m² Boissise-la-Bertrand
250 000 EUR EXLUSIVITE IB IMMOBILIER - Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves ! À Boissise-la-Bertrand, à deux pas de la place du village et des commodités, dans une rue paisible et proche de la forêt et des bords de Seine, ce BEAU TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE d'une surface de 1 210 m2 avec une façade de 17,49 mètres est une opportunité exceptionnelle Le gros atout de ce terrain ? Son environnement exceptionnel ! Situé en zone UB du PLU, ( LOT B du PLAN ) Recul d’au moins 5 mètres de la rue Possibilité de construire sur une des limites latérales ou à 4 mètres Coefficient d’Emprise au Sol autorisé de 0,35 Hauteur de façade (H) limitée à 7 mètres pour les constructions nouvelles Hauteur totale (HT) limitée à 11 mètres pour les constructions nouvelles. Nous pouvons également vous mettre en contact avec des architectes pour concrétiser votre projet Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité Carole ... ... ) ou Clara ( ... ). 1 210 m² Boissise-la-Bertrand
220 000 EUR EXLUSIVITE IB IMMOBILIER - Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves ! À Boissise-la-Bertrand, à deux pas de la place du village et des commodités, dans une rue paisible et proche de la forêt et des bords de Seine, ce BEAU TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE d'une surface de 971 m2 avec une façade de 16,25 mètres est une opportunité exceptionnelle Le gros atout de ce terrain ? Son environnement exceptionnel ! Situé en zone UB du PLU, ( LOT A du PLAN ) Recul d’au moins 5 mètres de la rue Possibilité de construire sur une des limites latérales ou à 4 mètres Coefficient d’Emprise au Sol autorisé de 0,35 Hauteur de façade (H) limitée à 7 mètres pour les constructions nouvelles Hauteur totale (HT) limitée à 11 mètres pour les constructions nouvelles. Nous pouvons également vous mettre en contact avec des architectes pour concrétiser votre projet Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité Carole ... ... ) ou Clara ( ... ). 971 m² Boissise-la-Bertrand
195 000 EUR 169 000 EUR BOISSISE LA BERTRAND - Maison de 3 pièces de 70 m2 (58 m2 Loi Carrez) comprenant entrée sur salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salle d'eau, WC, salon. A l'étage, grande chambre avec coin bureau et dressing. Le plus de ce bien est qu'il dispose également d'un jardin privatif de 102 m2 non attenant ainsi que de trois places de stationnement. IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF . Copropriété de 4 lots, charges annuelles 151€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an.. Logement à consommation énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... /> * honoraires à charge vendeur ref 4123 Features: - Garden 3 p 1 ch 58 m² terrain 100 m² Boissise-la-Bertrand
195 000 EUR 169 000 EUR BOISSISE LA BERTRAND - Dans petite copropriété de 4 habitations, Appartement de 3 pièces de 70 m2 (58 m2 Loi Carrez) comprenant entrée sur salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salle d'eau, WC, salon. A l'étage, grande chambre avec coin bureau et dressing. Le plus de ce bien est qu'il dispose également d'un jardin privatif non attenant ainsi que de trois places de stationnement. IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF . Copropriété de 4 lots, charges annuelles 151€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an.. Logement à consommation énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ... /> * honoraires à charge vendeur ref 4123 3 p 1 ch 58 m² Boissise-la-Bertrand