1 550 000 EUR Ensemble immobilier : VILLA T4 + APPARTEMENT T4 + 2 APPARTEMENTS T3 // 20169 Bonifacio // CORSE DU SUD - FRANCE. BELLE OPPORTUNITE POUR PROJETS DE VIE SEDUISANT Ensemble immobilier RECENT (construction 2023) constitué de quatre logements : - une villa T4 d'une superficie habitable d'environ 104m2 - un appartement T4 d'une superficie habitable d'environ 65 m2 - deux appartements T3 d'une superficie habitable chacun d'environ 42 m2 Chaque logement bénéficie de terrasses privatives avec pergola. Le tout implanté sur une parcelle de terrain d'environ 3000 M2 arborée et aménagée complétée avec une piscine et de terrasses en bois d'une superficie totale de 208 m2. BEAU PRODUIT D'INVESTISSEMENT Prix de Vente : 1 550 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.96 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 491 000 euros DPE : En cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - . 14 p 10 ch 256 m² terrain 2 998 m² Bonifacio
219 000 EUR Appartement T3 dans la montée Rastello, sur le port de Bonifacio. Beau potentiel pour cet appartement T3 de 62m2 au coeur de la montée Rastello à Bonifacio, à rénover partiellement. Très spacieux et lumineux, le bien se compose d'une grande pièce à vivre salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant avec point d'eau et un débarras. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble ancien, exposition ouest, et bénéficie d'une magnifique vue sur le port et le bastion! Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 62 m² etage 2 Bonifacio
299 000 EUR Bel appartement T2 sur le port de Bonifacio en exclusivité. Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sur le port de Bonifacio, charmant appartement T2 de 54m2 avec vue sur la mer et les bateaux, et proche de toutes commodités, commerces et restaurants. Le bien se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un espace buanderie/rangements à l'arrière de l'appartement. Il est vendu entièrement meublé, et offre de belles prestations: Climatisation réversible dans le salon et la chambre, fenêtres double vitrage, électro-ménager de qualité... Un lit escamotable parfaitement intégré au séjour permet d'augmenter la capacité d'accueil. Emplacement idéal pour cet appartement, au coeur d'un quartier prisé, et rare sur le marché! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 54 m² etage 2 Bonifacio
1 550 000 EUR Un havre de paix en pleine nature. Situé dans le hameau de Poggio d'Olmo, à mi-chemin entre Bonifacio et Porto Vecchio, et à quelques minutes seulement de la baie de la Rondinara, très bel ensemble immobilier de 3 habitations sur une parcelle de 3000m2, au coeur du maquis et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, une villa T5 contemporaine de plain pied de 200m exposée plein sud. Le porche d'entrée donne sur une magnifique et très spacieuse pièce à vivre de 90m2, décorée avec goût et baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres se partageant une grande salle d'eau/bain, et une suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes, et accès direct à la terrasse. Un wc visiteurs et une buanderie complètent l'espace de vie intérieur. Les prestations sont de qualité: climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries alu, meubles et portes sur mesure en châtaignier... Les extérieurs sont également très agréables avec plus de 300m2 de terrasse, piscine au sel de 35m2 et pool house, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. En rez-de-jardin, 2 appartements, un T3 de 80m2 et un T2 de 40m2, chacun avec terrasse privative également exposée plein sud. Enfin 2 garages, une cave et un abri attenant à la maison transformable en salle de sport, bureau ou autre viennent compléter ce bien qui représente une belle opportunité de résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants en saisonnier comme en annuel (actuellement loués à l'année, baux en cours au 31/12/2024). Les biens sont vendus entièrement meublés, équipés et climatisés. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 7 ch 322 m² terrain 3 000 m² Bonifacio
1 900 000 EUR A Bonifacio et à 30 minutes de l'aéroport international de Figari-Sud-Corse, le Domaine de Sperone déploie en pleine nature et face à la Sardaigne 135 hectares de maquis, de falaises et de plages d'une beauté à couper le souffle. Il se compose de plusieurs parties résidentielles entourant le parcours de Golf 18 trous, unique en Corse. Le Hameau de Piantarella, seul secteur du Domaine à jouir de l'animation du littoral, comporte 24 appartements (T2 et T3) et 2 maisons T3, bénéficiant d'une vue incomparable sur le lagon, les îles de Piana, Cavallo, Lavezzi et la Sardaigne toute proche. Une réhabilitation complète a offert une seconde jeunesse à cette résidence exceptionnelle en bord de mer. Le Hameau de Piantarella propose 7 appartements T3 duplex entièrement rénovés, en première ligne sur la mer et à proximité immédiate du Golf de Sperone. Agencement de l'appartements T29 : Situé au premier étage, cet appartement T3 duplex développe une surface habitable de 103 m² et dispose d'une terrasse exposée Sud de 32 m². Le niveau principal se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et la mer par une large baie vitrée permettant de profiter de ce panorama unique, et un WC invités. Au niveau inférieur, le côté nuit propose deux chambres l'une avec salle d'eau et l'autre avec sa salle de bains, buanderie et terrasses. 3 p 2 ch 103 m² Bonifacio
2 100 000 EUR A Bonifacio et à 30 minutes de l'aéroport international de Figari-Sud-Corse, le Domaine de Sperone déploie en pleine nature et face à la Sardaigne 135 hectares de maquis, de falaises et de plages d'une beauté à couper le souffle. Il se compose de plusieurs parties résidentielles entourant le parcours de Golf 18 trous, unique en Corse. Le Hameau de Piantarella, seul secteur du Domaine à jouir de l'animation du littoral, comporte 24 appartements (T2 et T3) et 2 maisons T3, bénéficiant d'une vue incomparable sur le lagon, les îles de Piana, Cavallo, Lavezzi et la Sardaigne toute proche. Une réhabilitation complète a offert une seconde jeunesse à cette résidence exceptionnelle en bord de mer. Le Hameau de Piantarella propose 7 appartements T3 duplex entièrement rénovés, en première ligne sur la mer et à proximité immédiate du Golf de Sperone. Agencement de l'appartements T22 : Situé au premier étage, cet appartement T3 duplex développe une surface habitable de 101 m² et dispose d'une terrasse exposée Sud de 33 m². Le niveau principal se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et la mer par une large baie vitrée permettant de profiter de ce panorama unique, et un WC invités. Au niveau inférieur, le côté nuit propose deux chambres avec salles d'eau respectives, buanderie et terrasses. 3 p 2 ch 101 m² Bonifacio
2 200 000 EUR A Bonifacio et à 30 minutes de l'aéroport international de Figari-Sud-Corse, le Domaine de Sperone déploie en pleine nature et face à la Sardaigne 135 hectares de maquis, de falaises et de plages d'une beauté à couper le souffle. Il se compose de plusieurs parties résidentielles entourant le parcours de Golf 18 trous, unique en Corse. Le Hameau de Piantarella, seul secteur du Domaine à jouir de l'animation du littoral, comporte 24 appartements (T2 et T3) et 2 maisons T3, bénéficiant d'une vue incomparable sur le lagon, les îles de Piana, Cavallo, Lavezzi et la Sardaigne toute proche. Une réhabilitation complète a offert une seconde jeunesse à cette résidence exceptionnelle en bord de mer. Le Hameau de Piantarella propose 7 appartements T3 duplex entièrement rénovés, en première ligne sur la mer et à proximité immédiate du Golf de Sperone. Agencement de l'appartement 13 : Situé au premier étage, cet appartement T3 duplex développe une surface habitable de 108 m² et dispose d'une terrasse exposée SUD de 34 m². Le niveau principal se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et la mer par une large baie vitrée permettant de profiter de ce panorama unique, et un WC invités. Au niveau inférieur, le côté nuit propose deux chambres avec salles d'eau respectives, buanderie et terrasses. 3 p 2 ch 108 m² Bonifacio
315 000 EUR ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 APPARTEMENTS - BONIFACIO - CORSE DU SUD - FRANCE. * BELLE OPPORTUNITE A BONIFACIO * AFFAIRE A SAISIR Ensemble de deux appartements dans un immeuble typique et authentique dans le village de BONIFACIO. Ces logements sont décorés et meublés avec goûts, climatisés en très bon état et de tout confort. Situé à proximité des restaurants et des lieux reconnus et prisés (lieu touristique). - Au rez-de-chaussée : studio composé d'une pièce de vie séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC - Au R+1 : studio composé d'un séjour cuisine équipé, une salle d'eau avec wc , un coin nuit, une petite cour privative Cave privative aménagée pour chaque logement Partie commune : buanderie Aucun travaux à prévoir SUPERBE AFFAIRE Son prix est de 315 000 euros Honoraires d'agence INCLUS (5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - DPE : Classe D (224) - GES : B (7) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros. Mandat réf : 340344. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - . 2 p 48 m² Bonifacio
157 290 EUR APPARTEMENT - BONIFACIO - CORSE DU SUD - FRANCE. BELLE OPPORTUNITE STUDIO d'environ 23 M2 tout confort meublé avec goût situé dans un endroit prisé à BONIFACIO composé d'une pièce de vie séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave privative. BIEN RARE SUR LE MARCHE Son prix est de 157 290 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 980 euros. Mandat réf : 340322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - . 1 p 23 m² Bonifacio
890 000 EUR Magnifique propriété dans la campagne bonifacienne. À seulement 5 minutes de Bonifacio, dans un environnement calme et préservé, belle maison contemporaine récente de 119m2 édifiée sur un terrain entièrement clos de 3202m2 bien entretenu, arboré et végétalisé. Le bien se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre salon/salle à manger avec cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain, et un toilettes invités. Un bureau et une buanderie avec accès extérieur viennent compléter l'espace habitable. Attenant à la maison, un studio indépendant de 17m2 avec salle d'eau/wc, terrasse privative et cuisine d'été pourra faire office de 4ème chambre, ou de location estivale avec rentabilité appréciable. Conception et prestations de qualité (menuiseries alu, climatisation dans toutes les pièces, parquet flottant dans les chambres, portail électrique, fibre optique...). L'extérieur est également très agréable avec une grande terrasse en ipé exposée plein sud, pergola et espace repas. Le + un permis accordé pour une piscine de 6x3m2! Un garage de 28m2 en bois sur dalle béton avec volet roulant électrique, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants complètent les aménagements sur le terrain. Excellent DPE (A/A) Un bien très rare sur le marché local! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 136 m² terrain 3 202 m² Bonifacio
2 200 000 EUR Dans un environnement préservé à proximité de la très réputée plage de Maora dans la Baie de Sant'Amanza, Charmante Bastide construite en granit de Bonifaci édifiée sur un terrain de 2005m2 , disposant d'une splendide vue sur la Baie et à perte de vue sur la maquis et les montagnes. Très belle décoration soignée et authentique d'un incroyable charme. Salon avec cheminée feu de bois, Sam avec cuisine équipée, trois chambres en suite. Bâtiment en Pierres de belle surface servant de garage et très facilement aménageable en appartement d'amis donnant accès sur la terrasse et la piscine avec vue sur la mer. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool 5 p 160 m² Bonifacio
2 000 000 EUR A Bonifacio et à 30 minutes de l'aéroport international de Figari-Sud-Corse, le Domaine de Sperone déploie en pleine nature et face à la Sardaigne 135 hectares de maquis, de falaises et de plages d'une beauté à couper le souffle. Il se compose de plusieurs parties résidentielles entourant le parcours de Golf 18 trous, unique en Corse. Le Hameau de Piantarella, seul secteur du Domaine à jouir de l'animation du littoral, comporte 24 appartements (T2 et T3) et 2 maisons T3, bénéficiant d'une vue incomparable sur le lagon, les îles de Piana, Cavallo, Lavezzi et la Sardaigne toute proche. Une réhabilitation complète a offert une seconde jeunesse à cette résidence exceptionnelle en bord de mer. Le Hameau de Piantarella propose 7 appartements T3 duplex entièrement rénovés, en première ligne sur la mer et à proximité immédiate du Golf de Sperone. Agencement de l'appartements T28 : Situé au premier étage, cet appartement T3 duplex développe une surface habitable de 103 m² et dispose d'une terrasse exposée Sud de 33 m². Le niveau principal se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur la terrasse et la mer par une large baie vitrée permettant de profiter de ce panorama unique, et un WC invités. Au niveau inférieur, le côté nuit propose deux chambres avec salles d'eau respectives, buanderie et terrasses. 3 p 2 ch 103 m² Bonifacio
480 000 EUR Duplex d'exception T3 au coeur de la citadelle. Magnifique duplex de 63m2 au coeur de la citadelle de Bonifacio, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, et offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la Sardaigne et le port de Bonifacio! Le bien se compose au premier niveau d'une pièce d'accueil et d'une chambre spacieuse avec salle d'eau/toilette, et au second niveau d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une deuxième salle d'eau/toilettes et un séjour pouvant également faire office de seconde chambre. Une terrasse de 4m2 donnant l'impression d'être sur un bateau vient compléter l'étage. Toutes les pièces de l'appartement ont une vue spectaculaire sur la mer. Cheminée directoire, fresque d'époque au plafond, placards et portes authentiques du siècle dernier... mais également menuiseries double vitrage, baie vitrée avec volet roulant et store électriques... Un bien d'exception, très rare sur le marché! L'appartement est vendu partiellement meublé. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 63 m² etage 3 Bonifacio
1 780 000 EUR Sur la commune de BONIFACIO, à seulement cinq minutes du PORT de plaisance, de la plage de MAORA BEACH, et 10 minutes du Golf de SPERONE, l'agence COTI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de plus de 350 m2 habitables avec piscine, le tout édifié sur un parc entièrement aménagé et clôturé d'un hectare et demi. Vous profiterez du charme des lieux grâce à une multitude d'endroits reposants du parc, de ses nombreuses terrasses, du patio comme de la piscine et ses abords. Calme, quiétude et volupté pour cet endroit à fort potentiel pouvant accueillir facilement 20 couchages aujourd'hui. Une partie du terrain de la propriété peut faire l'objet d'une demande de permis de construire. A découvrir sans plus attendre à nos côtés ! email : info@cotimmobilier tél : ... Features: - Garden 12 p 9 ch 351 m² terrain 14 958 m² Bonifacio
990 000 EUR Cette villa édifiée en 2019 sur un terrain de 2519 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'écart de l'effervescence estivale, tout en étant à 5 min des commodités en voiture (boulangerie, supermarché) et du port de Bonifacio (10 min à pied) et à 7 min des plages de Santa Manza, Cala Longa et Piantarella. Elle doit son style contemporain à l'architecte Jean-Marc Roques (Sperone, Avoriaz), célèbre pour sa capacité à concevoir des bâtiments qui complétent le cadre naturel plutôt que de le dominer. Les structures coexistent harmonieusement avec leur environnement naturel, cette villa s'intégère parfaitement sur son terrain. La distribution des pièces est fonctionnelle, avec 2 espaces nuits séparés par un vaste espace de vie doté d'un plafond cathédrale de 3m de haut avec charpente traditionelle bois, donnant une perspective sur la mezzanine et lui offrant beaucoup de cachet. D'une superficie habitable d'environ 165 m2 elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 30m2 avec 2 grandes façades vitrées toute hauteur, d'une chambre avec dressing et salle d'eau (douche et vasque et WC indépendant), d'un grande cuisine aménagée/salle à manger de 30 m2, d'un cellier/buanderie de 10m2, d'une chambre de 15 m2, d'une salle de bains/WC indépendante de 5 m2 et d'une mezzanine de 30 m2 habitables pouvant être transformée en 2 chambres supplémentaires grâce à ses ouvertures. Les volumes sont très généreux, la villa possède de nombreuses ouvertures permettant un accès vers le jardin depuis toutes les pièces. La villa est dotée de belles prestations (chauffage au sol, grandes baies vitrées en alminium, carreaux grand format,...), elle est de belle facture et bénéficie de la garantie décennale. Elle est raccordable au tout à l'égout, dispose d'un vide sanitaire accessible et un conduit permemttrait d'installer une cheminée. On aime: l'emplacement privilégié, au calme, le jardin plat et arboré, l'architecture contemporaine, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur de la villa et son potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires dans la mezzanine, mais aussi la qualité des matériaux et le charme de la charpente traditionelle bois. Bien rare à visiter sans tarder. 5 p 3 ch 152 m² terrain 2 500 m² Bonifacio
570 000 EUR - Vidéo sur demande - À 10 minutes du centre de Bonifacio dans un lotissement de 13 lots, ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible et viabilisé d'une surface de 2 263 m² avec un aperçu mer. Idéalement situé, 'BIANCU' est exposé Est et bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de la magnifique plage de Maora offrant ainsi un accès facile à l'une des plus belles côtes de la région. Délimité avec un mur de façade principale en pierre blanche de Bonifacio, le terrain 'BIANCU' est entièrement viabilisé : les réseaux d'électricité, d'eau, télécom et fibre optique sont déjà disponibles en limite de parcelles. Les demandes de raccordements seront à la charge du futur propriétaire ainsi que l'assainissement individuel, à réaliser dans le cadre des travaux. Un des atouts uniques de ce terrain est son aperçu mer, le seul à offrir cette caractéristique. Arboré d'essences locales, 'BIANCU' est entièrement démaquisé et seule reste quelques jolis arbres de type chêne vert. L'acquéreur a la possibilité de dessiner une villa d'une surface maximum de 190 m² habitable ainsi qu'une piscine de 40 m² aux dimensions libres. Un sous-sol identique en termes de surface est réalisable (garage, cave à vin, salle de jeux, salle de cinéma, buanderie,…). Notre agence a déjà vendu le terrain avoisinant qui a bénéficié d'un permis de construire devenu définitif, il y a quelques mois. Casa Terra - Real Estate peut vous accompagner sur le choix des entreprises, des artisans et l'organisation des travaux. De plus, le centre de Bonifacio avec l'ensemble des commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies..) ainsi que ses célèbres falaises ne sont qu'à 14 minutes en voiture. La plage de Santa-Giulia, Porto-Vecchio et l'aéroport de Figari se trouvent à moins de 20 minutes. - Casa Terra est une agence immobilière spécialisée dans la transaction et la mise en valeur des biens sur Porto-Vecchio et Paris mais également une société de conseil - Honoraires à la charge du vendeur. 2 263 m² Bonifacio
345 000 EUR Duplex T5 en haute ville de Bonifacio vue mer et Sardaigne. Situation exceptionnelle pour ce grand duplex de 99m2 (91.5m2 Loi Carrez) à proximité du bastion, en haute ville de Bonifacio, avec vue imprenable sur la mer et la Sardaigne! L'appartement, qui est à rénover en partie, est situé aux 3ème et 4ème étages (sur 4) d'un immeuble ancien. Il est composé au premier niveau d'un séjour avec coin bureau et balcon, de deux chambres spacieuses dont une avec point d'eau, et au deuxième niveau d'un salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec salle d'eau attenante, et d'une chambre avec mezzanine, salle de bain, et balcon avec vue panoramique sur la mer, la Sardaigne et le fameux grain de sable! Le bien est vendu partiellement meublé/équipé. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 99 m² etage 3 Bonifacio
340 000 EUR Bel appartement T3 sur le Port de Bonifacio. Bien Rare à la vente ! Situé au deuxième étage d'un immeuble sur le port de Bonifacio, cet appartement T3 d'environ 52 m2 pourrait être un pied à terre ou un investissement idéal pour vous ! Il se compose d'une salle de bain avec WC, de deux chambres dont une avec vue sur le port ainsi qu'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte. Rénové en 2023, cet appartement est vendu meublé. Son emplacement vous permettra d'accéder à tous les commerces et commodités à pieds ! Il vous suffira donc d'ouvrir les volets pour être immergé dans l'ambiance Bonifacienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 54 m² etage 2 Bonifacio
35 000 EUR Cave de 15m2 près de la place du marché. Cave de 15m2 située rue du Portone près de la place du marché, en haute ville de Bonifacio, avec accès direct en rez-de-chaussée d'un immeuble sans copropriété. Idéal stockage pour commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Bonifacio
1 270 000 EUR Propriété d'exception à quelques minutes de Bonifacio. Exclusivité. À 5 minutes de Bonifacio, dans un environnement calme et sans vis à vis, villa de 127m2 édifiée sur une parcelle de 3115m2 arborée d'oliviers et entièrement clôturée de murs en pierre blanche bonifacienne. Elle se compose d'un vaste salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et buanderie attenante, une chambre parentale avec salle d'eau et wc. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain commune. Un wc invités. À l'extérieur une grande terrasse en bois exotique, exposition plein sud, pergola avec espace repas et salon d'été, piscine au sel 9x4m2. Très belles prestations, parquet flottant dans les chambres, menuiseries alu, meubles en bois sur mesure, portail électrique avec interphone... Propriété très bien entretenue. Assainissement individuel(fosse septique). Possibilité d'agrandissement de 20m2, pour une quatrième chambre par exemple... La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 270 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 127 m² terrain 3 115 m² Bonifacio
320 000 EUR Duplex T4 en haute ville de Bonifacio avec vue mer. Le charme de l'ancien pour ce beau duplex traversant de 79m2 (74m2 loi Carrez) situé au coeur de la haute ville, avec une magnifique vue sur la mer et les toits. Le bien, qui occupe les 2ème et 3ème étage (sur 3) d'un immeuble rue Saint Dominique est composé de 3 chambres au 1er niveau, dont 1 avec petit point d'eau et toilettes, et au second niveau d'un spacieux salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, et une petite terrasse de 3m2. Le bien est vendu partiellement meublé, il nécessite quelques petits travaux d'améliorations pour plus de confort moderne. Le bonus, une terrasse sur les toits condamnée par les propriétaires par le passé, mais facilement accessible avec un petit agencement intérieur! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 79 m² etage 2 Bonifacio
300 000 EUR - SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE, sur la commune de BONIFACIO, à moins de 10 minutes du port et de toutes les commodités, venez découvrir ce très beau terrain viabilisé à bâtir de plus de 1050 m2. Cette parcelle arborée d'essences locales offre calme et sérénité. Exposée plein Sud, le site bénéficie d'un bel ensoleillement et permet la construction d'une maison de 115m2 avec piscine. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Ce bien est désormais SOUS OFFRE COMPROMIS. 1 053 m² Bonifacio
1 368 380 EUR A Santa Manza sur la commune de Bonifacio, venez découvrir cet ensemble immobilier qui est exploité actuellement en résidence de vacances. Plusieurs possibilités sont offertes, que ce soit en investissement locatif ou transformation, ce bien n'attend que vous. Il est composé de 5 logements type 3 pièces, 2 logements type1 pièce ainsi qu'un superbe baraccu. Une magnifique parcelle de plus de 5000 m2 vient compléter cet ensemble. Proche plage. NOMBREUSES POSSIBILITES ! 1 p 1 ch 445 m² terrain 5 000 m² Bonifacio
372 000 EUR Les agences membres du réseau Interkab Porto-Vecchio vous proposent à Bonifacio dans une copropriété neuve de 53 appartements de haut standing à proximité immédiate du port, les 4 derniers appartements de type 3 bis avec cuisines et salles de bains meublées et équipées. Cette résidence possède un parking fermé sécurisé, des ascenseurs et une cour intérieure privative. Lots disponibles : - B11 au 1er étage 79m2 à 372 000 € frais de notaire réduits - B21 au 2ème étage 79m2 à 380 000 € frais de notaire réduits Possibilité d’acheter une place de parking à l’intérieur de la résidence avec accès sécurisé. The member agencies of the Interkab Porto-Vecchio network offer you in Bonifacio in a new condominium of 53 high standard apartments in the immediate vicinity of the port, the last 4 apartments of type 3 bis with furnished and equipped kitchens and bathrooms. This residence has secure closed parking, elevators and a private interior courtyard. Lots available: - B11 on the 1st floor 850ft2 at €372,000 reduced notary fees - B21 on the 2nd floor 850m2 at €380,000 reduced notary fees Possibility of purchasing a parking space inside the residence with secure access. CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service Features: - Lift 3 p 2 ch 79 m² etage 1 Bonifacio