178 000 EUR Appartement T3 rénové. Je vous propose ce charmant appartement T3 de 56 m² avec accès aisé aux commodités locales et à l'accès autoroutier. Situé au sein d'une résidence sécurisée, il est agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. De plus, vous disposerez de deux places de parking couvertes, assurant ainsi un stationnement pratique, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Au 1er étage, l'appartement est conçu pour maximiser votre confort. Dès votre entrée, un placard vous accueille, offrant un espace de rangement pratique. Vous serez ensuite séduit par la convivialité de la pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à un spacieux balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent des espaces de repos cosy et fonctionnels. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble harmonieux. Cet appartement à Bruguières est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel dans un environnement accueillant. . Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 56 m² etage 1 Bruguières
413 000 EUR Maison T5 neuve. Les avantages du neuf sans les contraintes de la construction ! Idéalement située sur la commune, à proximité de toutes les commodités ainsi que des accès routiers, je vous propose cette maison T5, RT 2012, sous décennale sur un terrain clôturé et piscinable de 450 m2. En rez de chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un WC indépendant. Pour votre confort et votre tranquillité, elle offre également un espace parental, côté jardin, avec chambre et salle d'eau. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres avec parquet et d'une grande salle de bain. Vous apprécierez les prestations de qualité: chauffage par pompe à chaleur (gainable), ballon thermodynamique et volets roulants électriques. Atouts supplémentaires: un double garage isolé avec porte sectionnelle et une terrasse. Il ne vous restera qu'à aménager l'extérieur à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 111 m² terrain 456 m² Bruguières
479 000 EUR Bouloc maison T6 entièrement rénovée avec piscine. Située sur la commune de Bouloc avec sa qualité de vie , son ambiance paisible , ses paysages agréable , les services locaux et le charme rural de la région et seulement à 7 kms de Bruguières et de Castelnau-d’Estrétefonds avec toutes les commodités et services à proximité, nous vous invitons à découvrir dans un cadre champêtre cette demeure de 158 m2 sur une parcelle boisée d’environ 6000m2 . De plain-pied, avec ses 5 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing , cette maison très lumineuse, facile à vivre bénéficie de nombreux atouts comme son vaste salon / cuisine de 44m2 avec poêle à bois et parquet au sol et d’une salle à manger de19m2 dans le prolongement du séjour . Entièrement rénovée en 2017 avec une déco appropriée au style de la maison , celle ci bénéficie également de 2 WC , de 2 salle de bains et pour les amateurs de vins d’une cave au sous-sol. Parfaitement isolée, le toit est facilement aménageable. La piscine dont le liner a été changé en 2022 dispose d’un abri coulissant télescopique très facile d’utilisation , le Pool House est attenant avec douche extérieure et lavabo et pour profiter des bons moments avec ses proches ou en famille un véritable boulodrome ombragé vous attend . Dans un cadre idyllique au calme mais pas isolée la propriété fera le bonheur des amoureux de la nature avec ses nombreux arbres , également deux box chevaux aménagés en ateliers feront le plaisirs des bricoleurs, jardiniers ou artistes . A visiter rapidement. ( classe énergie et GES : C ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 158 m² terrain 6 200 m² Bruguières
449 000 EUR Maison contemporaine de plain pied. Sur Bruguières, à 20mn au Nord de Toulouse, avec son accès direct à l’autoroute, ses commerces, ses écoles, et sa base de loisirs. J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison contemporaine de 2012, située dans une impasse très calme, sur un terrain plat de plus de 1000m². Entièrement de plain-pied, sur 138 m², la maison offre de beaux volumes et une luminosité idéale. Vous serez séduits par la vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, où vous profiterez de la piscine avec sa terrasse bois, et de son grand jardin, avec potager. Pour toujours plus de confort et de convivialité le salon avec un poêle à bois, et la cuisine entièrement équipée, avec son cellier attenant, est ouverte sur la pièce de vie. Du côté nuit, pour accueillir toute la famille, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d’eau et dressing, 3 chambres avec placards et une grande salle de bain. A ce bien s'ajoutent un grand garage isolé avec porte électrique de 5m, un espace bureau, un abris piscine avec rangement, et de nombreuses prestations de qualité : terrasse de 2016 en bois Cumaru, radiateurs ACOVA, poêle HASE, puits, gouttières Zinc, fibre... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 138 m² terrain 1 038 m² Bruguières
320 000 EUR Maison de 144m² avec garage de 40m². Idéalement située au coeur de BRUGUIERES dans un quartier paisible (rue à sens unique), cette maison de 144m² non mitoyenne sur un terrain de 560m² est à proximité des commerces mais également d'une grande surface, des services médicaux et des écoles. La configuration des espaces conviendrait parfaitement pour accueillir un regroupement familial ou pour combiner espace personnel et professionnel. La maison se déploie sur deux niveaux communicants. Au rez-de-chaussée, attenant au garage de 40m² vous trouverez un espace séjour/cuisine donnant accès directement à la véranda, une chambre avec point d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une entrée indépendante, un espace de vie climatisé, une cuisine aménagée et équipée attenante à une spacieuse véranda, deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC séparé. Les + : panneaux photovoltaïques, climatisation, un grand garage de 40m² avec porte sectionnelle électrique, un puits, situation géographique idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique D 220kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 35kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com Prix de Vente : 320000 euros. Honoraires charges Vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - . 5 p 3 ch 144 m² terrain 560 m² Bruguières
185 000 EUR Procédure en cours - appelez nous pour plus de détails. FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cette villa T4 d’une surface de 89,5 m2 située dans une résidence récente sur la commune de Bruguières. Libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale. Ce bien se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Un salon donnant sur la terrasse et jardin - Une cuisine ouverte - Un grand WC - Une terrasse - Un jardin A l'étage : - Trois chambres avec placard - Une salle de bains avec une douche, une baignoire et un WC Ses principaux atouts : - Volets électriques - Commerces et écoles à proximité - 2 places de parking Informations clés : - Chauffage et eau chaude au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 400€ - Taxe Foncière 2023 : 1 361€ - Nombre de lots 76 - Honoraires à la charge du vendeur Features: - Terrace 4 p 3 ch 90 m² Bruguières
320 000 EUR Idéalement située au coeur de BRUGUIERES dans un quartier paisible (rue à sens unique), cette maison de 144m² non mitoyenne sur un terrain de 560m² est à proximité des commerces mais également d'une grande surface, des services médicaux et des écoles. La configuration des espaces conviendrait parfaitement pour accueillir un regroupement familial ou pour combiner espace personnel et professionnel. La maison se déploie sur deux niveaux communicants. Au rez-de-chaussée, attenant au garage de 40m² vous trouverez un espace séjour/cuisine donnant accès directement à la véranda, une chambre avec point d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, vous découvrirez une entrée indépendante, un espace de vie climatisé, une cuisine aménagée et équipée attenante à une spacieuse véranda, deux chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC séparé. Les + : panneaux photovoltaïques, climatisation, un grand garage de 40m² avec porte sectionnelle électrique, un puits, situation géographique idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique D 220kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 35kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1800 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au ... ou par courriel à ... Prix de Vente : 320000 euros. Honoraires charges Vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - . 5 p 3 ch 144 m² terrain 560 m² Bruguières
650 000 EUR Bienvenue dans cette magnifique maison moderne, niché sur un terrain de 1735 m2, offrant un cadre idyllique au cœur de la nature. D'une surface de 162 m2, cette résidence incarne l'alliance parfaite entre confort contemporain et tranquillité sereine. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand séjour lumineux, où une cuisine américaine entièrement équipée invite à la convivialité. La belle hauteur sous plafond confère une sensation d'espace saisissante, créant une atmosphère aérienne et dégagée. La larges baie vitrée de 6 m embrassent la nature environnante, offrant une vue panoramique sur la forêt luxuriante. La maison comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale offrant intimité et confort absolu. Une mezzanine polyvalente offre un espace supplémentaire pouvant être adapté à vos besoins, que ce soit comme bureau, espace de loisirs ou chambre d'amis. À l'extérieur, un jardin paysager soigné entoure la propriété, mettant en valeur une piscine rafraichissante propice à la détente. Sans aucun vis à vis, vous pourrez pleinement apprécier votre intimité tout en étant en harmonie avec la nature. Enfin, un garage complète cet ensemble, offrant un abri sûr pour vos véhicules et vos équipements. Cette maison représente l'incarnation du luxe moderne dans un écrin de verdure, offrant un refuge parfait loin de l'agitation urbaine. Découvrez le parfait équilibre entre confort contemporain et quiétude naturelle, et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 p 3 ch 165 m² terrain 1 735 m² Bruguières
498 000 EUR 479 000 EUR Somptueuse maison de 158m2 au calme, terrain 1061m2. Située à Bruguières, cette maison se trouve dans un quartier paisible et recherché tout en étant proches des commodités locales. En effet, cette ville dynamique propose un large éventail de services tels que des commerces (à quelques minutes à pieds du Super U), des écoles et de nombreux points d'intérêt, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et plaisante pour ses habitants. Un vrai coup de cœur pour cette somptueuse maison contemporaine, d'une superficie de plus de 158m2 à laquelle vient s'ajouter une mezzanine de près de 30m2 qui vient remarquablement en surplomb de la pièce de vie. Ses prestations de grandes qualités, sa décoration avec goût soignée par les propriétaires qui procurent confort et sobriété vous séduiront à coup sûr! La maison a été construite en 2004 et pensée sur mesure pour un aménagement optimal et lui apporter chaleur et confort de vie. Côté intérieur, elle nous accueille sur un magnifique séjour très lumineux de près de 60m2 ouvert sur la cuisine élégamment séparé d'une verrière entièrement aménagée, équipée et de haute qualité. En retrait un coin bureau de plus de 8m2 vient se fondre harmonieusement dans la pièce. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à une belle et vaste terrasse couverte, chauffée avec un superbe point de vue sur la piscine et l'espace verdoyant! Ce qui lui offre inévitablement un véritable coin de détente et de convivialité. On poursuit ensuite par le coin nuit avec la distribution de 3 chambres toutes aménagées de placard très chics, dont une qui propose une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les matériaux et les finitions sont de qualité supérieure, offrant un design contemporain et élégant. Pour votre confort au quotidien, vous profiterez d'un poêle à bois et du chauffage au sol. En agrément, son garage et sa cour étendue vous permettront d'accueillir plusieurs voitures, un camping car et de stocker généreusement. +++ Puits, chalet indépendant de 10m2, atelier de 17m2, buanderie cellier, garage 21m2 avec mezzanine aménagée, appentis, 2wc, 2 salles d'eau. Hâte de vous ouvrir les portes de cette superbe maison, je reste naturellement à votre disposition pour discuter ensemble de votre projet et répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 158 m² terrain 1 061 m² Bruguières
134 820 EUR Venez découvrir ce bel appartement en plein coeur de ville dans une bâtisse datant de 1930. Au premier et dernier étage de cette charmante copropriété, l'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau et d'une chambre. Le charme de l'ancien est conservé grâce à la brique foraine ainsi que les poutres apparentes. Sa surface plancher intérieure habitable est de 53.3m2 selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et volets roulants éléctriques. Le nombre de lots est de 4 et aucune procédure judiciare n'est en cours. Faibles charges de copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Éric TROVATO ... EI Agent commercial RSAC No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur ... (réf.16758) Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée par un Agent mandataire - Cette annonce vous est proposée par Eric TROVATO - EI - NoRSAC: 484055751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 p 1 ch 53 m² etage 1 Bruguières
134 820 EUR Venez découvrir ce bel appartement en plein coeur de ville dans une bâtisse datant de 1930. Au premier et dernier étage de cette charmante copropriété, l'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte, une salle d'eau et d'une chambre. Le charme de l'ancien est conservé grâce à la brique foraine ainsi que les poutres apparentes. Sa surface plancher intérieure habitable est de 53.3m2 selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et volets roulants éléctriques. Le nombre de lots est de 4 et aucune procédure judiciare n'est en cours. Faibles charges de copropriété. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Éric TROVATO ... EI Agent commercial RSAC No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur ... (réf.16758) Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée par un Agent mandataire - Cette annonce vous est proposée par Eric TROVATO - EI - NoRSAC: 484055751, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 p 1 ch 53 m² etage 1 Bruguières
160 000 EUR Terrain viabilisé de 590 m² environ. A 5 mn de l'accès autoroutier, dans la commune de Bruguières, ville dynamique avec ses écoles, ses associations et proche des Galeries marchandes et du cinéma de Fenouillet, beau terrain plat et entièrement viabilisé. Vous pourrez y construire une maison jusqu'à 140 m². D'autres terrains sont disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur 591 m² Bruguières