589 000 EUR

Maison 6 pièce(s) 168 m2.

Olivier Prevosto- Proprietes-privees.com - 91440 Bures-sur-Yvette Visite virtuelle sur demande Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans le quartier paisible des Hauts-de-Bures. Cette spacieuse résidence offre un espace de vie généreux d'environ 168 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous amènera à un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'un superbe insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Une chambre avec sa salle d'eau avec WC, une grande cuisine entièrement équipée, un garage pratique de 25m² complètent cet étage, offrant ainsi un agencement fonctionnel et convivial. A l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements offrent une commodité appréciable pour toute la famille. Cette maison est idéalement nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Entourée d'une végétation abondante, le jardin vous invitera à profiter pleinement du plein air. Vous serez également proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bures-sur-Yvette. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2510 euros. Prix: 589 000 euros (dont 3.33% à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mandat réf : 360793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

6 p

5 ch

168 m²

terrain 544 m²

Bures-sur-Yvette

589 000 EUR

Olivier Prevosto- Proprietes-privees.com - 91440 Bures-sur-Yvette Visite virtuelle sur demande Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans le quartier paisible des Hauts-de-Bures. Cette spacieuse résidence offre un espace de vie généreux d'environ 168 m², idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous amènera à un vaste séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'un superbe insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Une chambre avec sa salle d'eau avec WC, une grande cuisine entièrement équipée, un garage pratique de 25m² complètent cet étage, offrant ainsi un agencement fonctionnel et convivial. A l'étage, vous découvrirez quatre autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante et son dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements offrent une commodité appréciable pour toute la famille. Cette maison est idéalement nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Entourée d'une végétation abondante, le jardin vous invitera à profiter pleinement du plein air. Vous serez également proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Bures-sur-Yvette. DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2510 euros. Prix: 589 000 euros (dont 3.33% à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Mandat réf : 360793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

6 p

5 ch

168 m²

terrain 544 m²

Bures-sur-Yvette

449 000 EUR

375 000 EUR

BURES SUR YVETTE : Les Hauts de Bures, à 3 minutes à pied d'un groupe scolaire (maternelles et primaires), cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 100 m2 édifiée sur un terrain plat de 672 m2 comprend: une entrée, un séjour double de 32 m2 avec une cheminée et orienté au sud-est donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine équipée donnant sur un patio, un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains, une salle d'eau. Un garage double avec porte motorisée. Chauffage au gaz de ville (chaudière frisquet de 2007) - Taxes foncières : 2148,00 euros. Maison fonctionnelle - beau jardin arboré - combles aménageables. Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

100 m²

terrain 672 m²

Bures-sur-Yvette

772 000 EUR

BURES SUR YVETTE : La Hacquinière à proximité de la gare RER, des commerces et d'un groupe scolaire (maternelle, primaire et collège), cette maison familiale en parfait état d'une superficie habitable d'environ 190 m2, édifiée sur un terrain clos de 800 m2, comprend principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un dressing, une cuisine aménagée d'une superficie d'environ 15 m2 donnant de plain-pied au sud sur une terrasse, un séjour double parqueté d'une superficie d'environ 45 m2 avec une cheminée et donnant de plain-pied sur la terrasse, un bureau avec rangement et bibliothèque intégrés, une chambre de 14 m2 avec salle de bains attenante, un water-closet. A l'étage : un palier avec rangements, trois belles chambres (16,50 - 19,17 - 18,75 m2), une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, un water-closet. Au sous-sol : une buanderie, un dégagement, une cave à vins, un garage pour deux voitures, un atelier. Chauffage électrique avec plancher basse température + convecteurs - 2 ballons d'eau chaude récents (300 litres et 100 litres) - Portail et porte de garage automatiques - Arrosage automatique - Fibre. LES PLUS : La proximité de toutes les commodités - quartier résidenciel sans nuisances - belle qualité de construction et parfait état - beaux volumes - sous-sol total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace

7 p

4 ch

190 m²

terrain 800 m²

Bures-sur-Yvette

588 000 EUR

BURES SUR YVETTE : A proximité immédiate de la gare RER de la Hacquinière, d'un groupe scolaire (maternelle et primaire) et des commerces, cette maison familiale d'une superficie Carrez de 161,58 m2 sur un terrain d'environ 625 m2 comprend principalement : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour double d'une superficie de 36 m2 avec une cheminée et donnant plein sud sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un water-closet. Au 1er demi-niveau : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au 2ème demi-niveau : un palier, trois chambres, une salle de bains avec water-closet. Au 3ème demi-niveau : une salle de jeux d'une superficie de 20 m2 et un grenier. Au sous-sol : un garage, une cave, une chaufferie, une grande cave. Chauffage au gaz de ville (chaudière FRISQUET). LES PLUS : Situation géographique recherchée proche de toutes les commodités, maison avec de beaux volumes, jardin au calme orienté plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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5 ch

170 m²

terrain 625 m²

Bures-sur-Yvette

110 300 EUR

EXCLUSIVITE : Dans un petit immeuble à Bures-Sur-Yvette, un quartier calme et agréable, Ce studio de 25m2 comprend : une entrée directe sur la pièce principale, un coin cuisine, une salle de bains avec toilettes. Une terrasse sans vis-à-vis agrémente ce bien. Un garage fermé et sécurisé de 22m2 est proposé en option pour 18 500€. Features: - Terrace

1 p

25 m²

Bures-sur-Yvette

604 000 EUR

590 000 EUR

BURES SUR YVETTE : Quartier de la Hacquinière, à 6 minutes à pied de la gare RER, des commerces et d'un groupe scolaire (maternelles et primaires), cette maison d'une superficie habitable de 140 m2 (153 m2 au sol) édifiée sur un terrain de 360 m2 comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double carrelé d'une superficie de 41 m2 avec cheminée + insert, une grande bibliothèque réalisée sur mesure et donnant sur une terrasse orientée au sud-ouest, une cuisine équipée d'une superficie de 16 m2 avec coin repas ouvrant sur un balcon, une buanderie attenante, une chambre avec un dressing, un cabinet de toilette avec meuble vasque et water-closet. A l'étage : Une mezzanine de 14 m2 avec un bureau et des rangements éclairée par un velux, 3 chambres avec placards (13 - 14 - 13 m2) dont une avec une loggia, une salle de bains de 10 m2 avec meuble vasque, douche, baignoire et éclairée par un velux, une salle d'eau avec deux vasques, douche et placard, un water-closet. Au sous/sol : Un garage double, une cave dans laquelle se trouve le ballon d'eau chaude (300 litres). Vide sanitaire sous le séjour. Chauffage électrique par convecteurs - eau chaude par ballon électrique - Taxes foncières : 2662,00 euros LES PLUS : situation géographique - beaux volumes - Belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis direct - Menuiseries en aluminium double vitrage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

140 m²

terrain 360 m²

Bures-sur-Yvette

220 000 EUR

190 000 EUR

BURES SUR YVETTE : Quartier de la Hacquinière à 7 min à pied de la gare RER, à proximité de la faculté des sciences, et des commerces cet appartement de deux pièces d'une superficie Carrez de 49,04 m2 (63,30 m2 au sol) situé au 2ème et dernier étage comprend principalement : une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre avec un balcon, une salle de bains avec water-closet. Chauffage individuel étectrique par convecteurs, eau chaude par ballon électrique - TRAVAUX A PREVOIR LES PLUS : Petite copropriété - Résidence idéale investisseur - belle superficie au sol - deux balcons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

2 p

1 ch

49 m²

etage 2

Bures-sur-Yvette

138 000 EUR

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 138 000€ HT Loyer annuel : 6 900€ Charges annuelles : 170€ Taxe foncière : 244€   L’exploitant : Le Groupe CLARIANE ( ex KORIAN )   La résidence : Résidence LES COTEAUX D L’YVETTE 1A, rue de la Guyonnerie - 91440 BURES-SUR-YVETTE https:// ... /maison-retraite/ehpad-korian-coteaux-de-l-yvette-bures-sur-yvette-91440   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9.5/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10195-korian-coteaux-de-l-yvette.html   Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone :  ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ...

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19 m²

Bures-sur-Yvette

970 000 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre BURES SUR YVETTE centre ville - Maison de 185 m2 - 7 chambres.

Charme et authenticité pour cette belle demeure de 185 m2 sur un terrain arboré de 680 m2, nichée à l'abri des regards, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie exposée sud est baignée de lumière et se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau/chambre, un wc et une véranda avec un accès au jardin arrière. Au premier étage, un palier dessert quatre vastes chambres dont deux avec cheminée et une salle d'eau avec un wc. Nous continuons la visite au second étage et découvrons une suite parentale avec sa salle de bain et deux autres chambres. Un sous-sol total complète cette demeure dans lequel vous pourrez envisagez de créer, de travailler, de conserver du bon vin, de faire du sport, enfin tout se qu'il vous plaira mais pour l'heure s'y trouve une chaufferie/buanderie, trois pièces, une cave et un espace détente sous véranda avec un accès au jardin. Le portail est motorisé et s'ouvre sur la parcelle arborée de cette belle maison de caractère. Tout est pos

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6 ch

185 m²

Bures-sur-Yvette

225 000 EUR

BURES SUR YVETTE : A 8 minutes à pied de la gare RER 'La Hacquinière', des commerces, de la faculté des sciences, cet appartement de deux pièces d'une superficie Carrez de 52,16 m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 18 m2 avec un balcon et vue dégagée sur la vallée, une chambre avec un placard, une salle de bains avec fenêtre, un water-closet. Une cave - Un parking privatif extérieur - Chauffage collectif par radiateurs, eau chaude et eau froide collectives. LES PLUS : Dernier étage - Fenêtres en PVC double vitrage - appartement en très bon état - beaux volumes - proche des commodités - petite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

52 m²

etage 3

Bures-sur-Yvette

448 000 EUR

BURES SUR YVETTE : en limite d'Orsay à 950 m de la Gare d'Orsay, dans une rue en impasse, cette maison construite en 1989 d'une superficie de 118 m2 édifiée sur un terrain de 608 m2 comprend principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un séjour double de 28 m2 avec un poêle à bois et donnant de plain-pied sur une terrasse au sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec sortie sur jardin, un bureau, un water-closet. A l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle de bains avec water-closet. Chauffage et eau chaude au gaz de ville à condensation (chaudière DE DIETRICH de 2022) - Menuiseries en PVC double vitrage - Isolation toiture refaite en 2022 - Vide sanitaire. LES PLUS : belle pièce de vie de plain-pied sur le jardin, maison bien isolée, Terrasse au sud, fibre dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

118 m²

terrain 607 m²

Bures-sur-Yvette

1 465 000 EUR

MAISON 240 Mº SPECIAL INVESTISSEUR.

Investisseur manifestez vous , Je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison de 12 pièces située dans un quartier calme et arboré et proche de toutes commodités à pied. NE TARDEZ PAS A VISITER Super rendement mensuelle 6700 euros HT/mois La maison est composé d'un studio de 18 mº avec grand placard et d'une cuisine de 8.6 mº avec une salle de bain de 3.3mº Nous trouverons à l'étage une colocation de 4 chambre d'environ 10mº chacune ainsi qu'une cuisine entièrement équipe et une salle de bain comprenant une baignoire , meuble avec sa vasque et son mirroir , les WC sont séparés. Par le jardin nous avons accès au T2 avec chambre en souplex , qui est composé d'une petit séjour avec cuisine équipée de 16mº avec sa salle de bain et par le biais d'un escalier nous trouverons une grande chambre bureau de 20mº. Un autre T2 complétera le bien avec une grande cuisine de 11.7mº entièrement équipé , une chambre de 7.5 mº donnant directement sur la salle de bain , un salon séjour de 14.7mº occupe également le bien. Nous trouverons un autre studio avec sa salle de bain et coin cuisine. Pour finir un magnifique studio refait à neuf avec une entrée cuisine de 8mº donnant sur un coin couchage et sa salle de bain avec douche à l'italienne et meuble simple vasque. VENDU LOUE MEUBLÉ Pour des renseignement contactez moi disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063

240 m²

terrain 365 m²

Bures-sur-Yvette

362 000 EUR

BURES SUR YVETTE : Quartier recherché de la Guyonnerie, à proximité des écoles, de la faculté des sciences, de la gare RER et des commerces, cette petite maison (agrandissement possible) en parfait état, édifiée sur un terrain de 400 m2 comprend principalement : une cuisine, une salle d'eau avec water-closet, une salle à manger, une chambre. Une cave en sous-sol - Un garage indépendant sur rue - un abri au fond du jardin. Chauffage et eau chaude par une chaudière au gaz Les plus : toiture refaite - Bonne exposition - vue dégagée - Agrandissement possible (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

400 m²

Bures-sur-Yvette

362 000 EUR

BURES SUR YVETTE : Quartier recherché de la Guyonnerie, à proximité des écoles, de la faculté des sciences, de la gare RER et des commerces, cette petite maison (agrandissement possible) en parfait état, édifiée sur un terrain de 400 m2 comprend principalement : une cuisine, une salle d'eau avec water-closet, une salle à manger, une chambre. Une cave en sous-sol - Un garage indépendant sur rue - un abri au fond du jardin. Chauffage et eau chaude par une chaudière au gaz Les plus : toiture refaite - Bonne exposition - vue dégagée - Agrandissement possible (sous réserve de l'obtention des autorisations administratives). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

31 m²

terrain 400 m²

Bures-sur-Yvette

350 000 EUR

299 000 EUR

BURES SUR YVETTE. A proximité immédiate d'un groupe scolaire (maternelles et primaires), du RER et du centre-ville, cet appartement de trois pièces d'une superficie Carrez de 78,90 m2 , comprend : Une entrée avec rangement, un séjour parqueté de 21,00 m2 donnant sur une terrasse de 17,50 m2 à l'Ouest sans vis-à-vis direct, une cuisine carrelée et aménagée avec son cellier attenant, un dégagement, un water-closet, deux chambres (11,93 et 14,17 m2) dont une donnant sur la terrasse du séjour, une salle de bains avec fenêtre, une lingerie / dressing. Une cave - Un parking extérieur privatif - Chauffage collectif. Les plus : appartement en très bon état, résidence de bon standing, bien entretenue. Terrasse à l'abri des regards, huisseries en PVC. Pas de procédure en cours - 113 lots principaux - TAXES FONCIERES : 1346 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

3 p

2 ch

79 m²

Bures-sur-Yvette

235 000 EUR

220 000 EUR

BURES SUR YVETTE : 'La Hacquinière', à 5 minutes à pied des commerces, de la gare RER, d'un groupe scolaire (maternelle et primaire), cet appartement de trois pièces situé au 2ème et dernier étage et comprenant : une entrée, un séjour donnant sur un balcon au sud, une chambre attenante au séjour, une chambre au nord, une salle d'eau, un water-closet, une cuisine avec un cellier. Une cave - Un garage - Chauffage collectrif par radiateurs - eau froide collective - eau chaude individuelle par ballon électrique. LES PLUS : Appartement proche de toutes les commodités, dernier étage, fenêtres en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

3 p

2 ch

57 m²

etage 2

Bures-sur-Yvette

590 000 EUR

545 000 EUR

Douceur de vivre à Bures dans une maison de 102m² - Terrain de 600m².

Découvrez votre futur chez-vous dans cette maison conçue pour un style de vie confortable et convivial. Elle a une âme chaleureuse qui vous accueille dès que vous franchissez la porte. Située à 18 min à pieds de la Gare RER dans un quartier pavillonnaire calme, au cœur d’une impasse où règne une atmosphère de bien-être. Vous allez adorer vivre ici ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, comprenant une cuisine ouverte. L’accès direct à la terrasse et au jardin vous permettra de passer de bons moments conviviaux avec la famille et les amis. Un wc indépendant, ainsi qu’une buanderie complèteront ce niveau. A l’étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d’eau attenante, une pièce bureau idéale pour travailler de chez soi et une salle d’eau avec wc. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, où vous pourrez profiter de son jardin et vous détendre sur la terrasse. Sans oublier le garage et les combles qui seront des atouts précieux pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer une nouvelle histoire dans cette maison où le bien-être est à l'honneur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

101 m²

terrain 600 m²

Bures-sur-Yvette

516 000 EUR

BURES SUR YVETTE : A 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare RER, d'un groupe scolaire (maternelles et primaires), cette maison construite en 1937 et ayant fait l'objet d'un agrandissement en 1976, édifiée sur une parcelle de terrain de 1085 m2, comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour parqueté avec cheminée d'une superficie d'environ 25 m2 donnant sur un balcon à l'ouest et sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un water-closet. A l'étage : un dégagement, cinq chambres, une salle de bains. Au sous-sol : une buanderie et chaufferie, une grande cave, deux garages. Chauffage au gaz de ville - Taxes foncières : 2477,00 euros TRAVAUX A PREVOIR LES PLUS : Situation géographique - Grand jardin clos sans vis à vis - beaux volumes - maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

9 p

7 ch

142 m²

terrain 1 085 m²

Bures-sur-Yvette

143 000 EUR

135 000 EUR

BURES SUR YVETTE : A 7 minutes à pied de la gare RER 'La Hacquinière' ou 'Gif', dans une petite résidence un appartement de type studio situé au 2ème et dernier étage comprenant : entrée avec placard, séjour parquetée donnant au sud sur un balcon, kitchenette équipée, salle de bains avec wc.~Pas de travaux à prévoir dans la résidence.~Peut se louer 550 ?/mois hors charges~Chauffage individuel électrique~TAXES FONCIERES : 598 ?~CHARGES ANNUELLES : 1.033 ? / an~Prix : 150.000,00 ?*~*Honoraires inclus charge acquéreur : 4.90% TTC~(143.000,00 ? hors honoraires) Features: - Balcony

1 p

1 ch

30 m²

etage 2

Bures-sur-Yvette

449 000 EUR

395 000 EUR

BURES-SUR-YVETTE : Dans le quartier de la Guyonnerie, à 5 minutes à pied d'un groupe scolaire (maternelles-primaires), d'un collège, de la gare RER et des commerces, cette maison d'une superficie d'environ 85 m2 édifiée sur un terrain de 350 m2 comprend principalement : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un water-closet. A l'étage : deux chambres. Au sous-sol : un garage, une cave et une buanderie. Chauffage individuel électrique - Ballon électrique pour l'eau chaude. Les plus : Isolation par l'intérieur récente - Situation recherchée - terrasse attenante au séjour plein sud - calme - maison lumineuse - jardin gourmand (framboisiers, fraisiers...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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4 ch

85 m²

terrain 335 m²

Bures-sur-Yvette

598 000 EUR

565 000 EUR

BURES SUR YVETTE : Dans un quartier pavillonnaire en limite d'Orsay, à proximité de la gare RER 'Orsay' cette maison d'une superficie d'environ 167 m2 construite en 1990 sur un terrain de 693 m2 comprend principalement : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double de 40 m2 (cheminée + insert) et donnant de plain-pied sur une terrasse à l'ouest, une cuisine ouverte aménagée, un office attenant, un bureau de 16 m2, un water-closet. A l'étage : un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau attenante, trois grandes chambres, une salle de bains, un water-closet. Au rez-de-jardin : un garage, une grande cave, une grande pièce parquetée. Chauffage individuel électrique par radiateurs - cheminée avec insert. LES PLUS : beaux volumes - séjour de plain-pied sur la terrasse - proche de la faculté - belle pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

7 p

5 ch

167 m²

terrain 693 m²

Bures-sur-Yvette

598 000 EUR

566 000 EUR

BURES SUR YVETTE : A 12 minutes à pied de la gare RER 'La Hacquinière', d'un groupe scolaire et des commerces, cette maison d'une superficie Carrez de 162,31 m2 édifiée sur un terrain d'environ720 m2 comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double donnant sur la terrasse et le jardin au sud/est, une cuisine séparée, un water-closet avec vestiaire. Au 1er demi-niveau : un palier, deux chambres, une salle d'eau. Au 2ème demi-niveau : un palier, trois chambres, une salle de bains, un water-closet. Au 3ème demi-niveau : une salle de jeux. Au 4ème demi-niveau : un grenier (aménageable). Un garage. Au sous/sol : Un atelier, une grande cave, une chaufferie/buanderie (chaudière au gaz DE DIETRICH). LES PLUS : Calme - Beaux volumes - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centrale et commande centralisée sur chaque niveau - Chaudière au gaz de ville récente - Belle terrasse avec vue dégagée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

8 p

5 ch

162 m²

terrain 720 m²

Bures-sur-Yvette