160 000 EUR Jolie maison de village avec terrain et dépendance. Charmante maison de village de 105 m² située dans le bourg de Calonges. Cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier, à l'étage vous trouverez deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour vos besoin de stationnement un garage de 40m² se situe sur le terrain . De plus, vous bénéficierez d'un puits sur la propriété, idéal pour l'arrosage de votre jardin. Une dépendance supplémentaire de 45m² attenante à la maison vous offrira un espace supplémentaire pour vos projets, que ce soit un atelier, une véranda ou un espace de stockage. Le terrain spacieux de 1900 m², entièrement constructible, vous donnera la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser vos projets immobiliers. Cette maison dispose également d'un poêle à bois pour profiter d'une chaleur douce et réconfortante pendant les mois d'hiver, ainsi que de panneaux solaires. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite et venir découvrir ce joli bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 105 m² terrain 1 900 m² Calonges
177 000 EUR Dpt Lot et Garonne (47), à vendre proche de DAMAZAN maison P5 de 117 m² - Terrain de 1 178,00 m². Belle maison individuelle d'environ 117m2 proche de Tonneins, Damazan et du péage d'autoroute. Située dans un petit village très agréable et vivant cet ensemble immobilier vous offre : Une entrée principale par la véranda, une cuisine aménagée avec insert à bois, une salle à manger, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilette. Un atelier chaufferie qui offre la possibilité d'aménagements supplémentaires. A l'étage une chambre supplémentaire, une salle de bain, des combles aménageables avec ouverture déjà existantes restent disponibles ainsi qu'un grenier. Attenant à la partie d'habitation une maison à étage de 60m2 reste à rénover entièrement. Le tout sur une parcelle d'environ 1178m2 avec dépendance 50m2 et garage 45m2 indépendant de la partie d'habitation. Toiture en bon état, tout à l'égout, portail électrique, chauffage au fioul, double vitrage, puit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive 5 p 3 ch 117 m² Calonges
177 000 EUR Lot de 2 maisons à rafraichir avec dépendances, garages. Kévin DA COSTA vous propose de découvrir cette maison offrant une surface de 130m2 et situe dans un village paisible à seulement 8km de Tonneins idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en étant proche des commodités. La maison dispose de nombreux atouts et opportunités pour créer votre espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse et chaleureuse, parfaite pour profiter des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine est déjà aménagée et comporte un insert à bois, garantissant des soirées confortables près du feu. Une salle à manger accueillante, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont également disponibles. Le bien est équipé d'un local technique, offrant des possibilités pratiques pour stocker vos outils et équipements. À l'étage, une chambre supplémentaire et une salle d'eau sont présentes, tandis que les combles exploitables de 40m2 ouvrent la voie à de multiples projets d'aménagement. En plus de la maison principale, cette propriété comprend une seconde maison d'environ 60m2 à rénover entièrement, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour une habitation indépendante ou un projet d'investissement locatif. Le grand garage indépendant et les dépendances ajoutent une dimension pratique à cette propriété, vous permettant de stocker du matériel supplémentaire ou de créer des espaces de loisirs. Les commodités de confort incluent le double vitrage en PVC, des volets électriques et manuel bois sur l'étage, un cumulus électrique pour l'eau chaude, un chauffage central au fuel ainsi qu'un insert à bois pour des hivers chaleureux. Le portail motorisé facilite l'accès à la propriété et assure votre intimité. De plus, vous bénéficierez d'un puit, d'une véranda et d'un système d'assainissement au tout à l'égout. Le tout repose sur un terrain spacieux d'environ 1800 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature, créer un jardin fleuri ou encore un poulailler pour les amoureux de la vie rurale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre paisible et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur 9 p 3 ch 130 m² terrain 1 798 m² Calonges