Caché à l’écart de Station Road derrière une haie bien protégée, dans le village pittoresque de Woldingham, ce vaste bungalow indépendant dispose d’une superficie intérieure brute d’un peu moins de 1 730 pi². Datant de 1962, les caractéristiques de la propriété la rendent mûre pour la mise à niveau et l’amélioration, avec un grand loft, comme indiqué sur le plan d’étage, idéal pour un hébergement ultérieur (sous réserve d’un permis de construire local). ENTREZ À L’INTÉRIEUR.... Ce bungalow indépendant de trois chambres doubles offre un hébergement polyvalent sur un seul niveau, mais il y a un avantage supplémentaire d’un escalier en bois, accessible par le placard du hall d’entrée, menant à un vaste loft entièrement équipé (jusqu’à 20 mètres de long). Il est possible d’étendre le STPP et toutes les conventions existantes. Le salon/salle à manger de 524 pi² est le point central de cette propriété. Avec une disposition à double exposition et un accès direct au patio en grès indien par des portes-fenêtres en PVC, bénéficiant d’un ensoleillement bienvenu tout en offrant le confort nécessaire pour une soirée d’automne avec un authentique poêle à bois situé à l’extrémité. De cette chambre, juste à côté se trouve un espace d’étude pratique et l’accès à une confortable salle de soleil. La cuisine (168 pi²) est équipée d’armoires murales et d’armoires en chêne massif, complétées avec goût par des plans de travail en granit noir avec îlot central. Plomberie pour machine à laver, cuisinière à gaz à quatre plaques avec une hotte centrale à effet métallique. Avec une large ouverture de fenêtre ainsi qu’un accès direct à une véranda fraîche et aérée, un effet ouvert et lumineux est produit. De retour dans le hall d’entrée, en suivant la propriété dans le sens des aiguilles d’une montre, il y a trois chambres. La chambre principale (159 pi²) dispose d’armoires doubles pleine hauteur ainsi que d’un renfoncement supplémentaire dans la dernière armoire, qui agit comme un dressing miniature. La salle de bains privative suit, avec une baignoire et une douche intégrées, des toilettes et un sèche-serviettes. La deuxième chambre (114 pi²) dispose de deux fenêtres à battants orientées vers le sud qui génèrent un niveau accueillant de lumière naturelle ainsi qu’une vue donnant sur la pelouse avant. Chambre 3 (62,3 pi²), étant à simple exposition avec une fenêtre à battants orientée au sud et un plancher en bois. Les chambres 2 et 3 partagent une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, carrelage noir complété par un carrelage mural gris clair, un lavabo et des toilettes sèches. DEHORS Le jardin avant est entouré de lauriers et de sapins et a un accès direct à une allée en bardeaux, offrant un bon parking hors route et menant à un garage double attenant. Accès fermé de chaque côté du bungalow menant au jardin arrière. Le jardin arrière, avec beaucoup de terre et de sol créant un paradis pour les jardiniers passionnés. Un sentiment agraire mis en évidence par un coup de poule et la présence de pommiers, de betteraves et de courges fertiles parmi une abondante végétation. Réparti sur trois niveaux, le jardin s’élève jusqu’à un patio aux murs de pierre. STUDIO DE LOISIRS Une dépendance en bois nouvellement construite, abritant un bain à remous et une douche à vapeur, garantissant que vos besoins de soins sont pris en charge. DOUBLE GARAGE Porte roulante, électrique et lumineuse, porte personnelle sur le côté. SITUATION Le conseil du comté de Surrey reconnaît que Station Road est une route publique adoptée, ce qui signifie qu’elle est entretenue par l’autorité routière Efficacité énergétique actuelle : 62.0 Potentiel d’efficacité énergétique : 80.0 Features: - Garage