220 500 EUR OPPORTUNITÉ- Cépet Maison à rénover sur 4700 m2 boisé. Découvrez cette opportunité rare d'investissement sur la commune de CEPET : une maison à rénover entièrement sur un terrain boisé de 4700 m2. Avec un potentiel impressionnant, cette propriété offre la possibilité de créer votre oasis de rêve dans un cadre naturel préservé. La maison nécessite de nombreux travaux , en consolidant sa structure on peut profiter de l’espace du rez-de-chaussée qui a déjà été décaissé d’environ 70 m2 mais à l'étage, vous trouverez déjà 110 m2 de surface habitable, comprenant 3 chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine. Imaginez les possibilités infinies pour transformer cet espace en votre propre sanctuaire familial. Le vaste terrain boisé offre intimité et tranquillité, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs à votre goût. Que vous souhaitiez créer un jardin luxuriant, un potager bio ou simplement profiter de la nature environnante, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencer à imaginer les possibilités infinies qui vous attendent." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 110 m² terrain 4 700 m² Cépet
108 800 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 108 800€ HT Loyer annuel : 5 428€ Charges annuelles : 390€ Taxe foncière : 309€ L’exploitant : Le Groupe DOMIDEP La résidence : Résidence CASTEL GIROU 180 Av. de Villemur, 31620 Cepet https:// ... /fr/ Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/5624-ehpad-castel-girou.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... /> 1 p 18 m² Cépet
162 000 EUR Placement immobilier de qualité avec cet appartement de type F3 à Cépet. Construction en 2011. Cet appartement est au 1e et dernier niveau. L'espace intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 2 chambres, un espace à vivre de 26.8 m2, une salle de bain. La surface intérieure habitable sort à 62.82m2 en loi Carrez. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. L'habitation s'accompagne d'un charmant balcon occupant 14m2, ce qui amène la superficie utile à 76.82m2. Elle s'accompagne de 2 emplacements de parking. Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière ACTIV PATRIMONIA se fera un plaisir de vous aider. Si vous cherchez à réaliser un placement immobilier, cette propriété devrait vous intéresser. Le prix de vente de ce bien est de 162 000 €. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Jean - EI - NoRSAC: 415 088 509, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON Features: - Balcony 3 p 2 ch 63 m² etage 1 Cépet