220 000 EUR Maison de village en pierre d'environ 136m². Située dans la charmante commune de Cerdon, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et paisible. Nichée au cœur des vignobles du Bugey, cette ville offre un environnement naturel exceptionnel propice aux activités en plein air agréables pour les familles. Cette maison dispose d'un terrain d'une surface de 237 m², offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur une terrasse conviviale, bien exposée avec une vue imprenable sur les vignes. L'intérieur de cette maison, d'une surface totale de 171m² dont d'environ 136 m² habitables, offre au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilette ainsi qu'une pièce voutée avec pierres apparentes donnant sur un jardin. Au premier niveau se trouve une cuisine aménagée et équipée, séjour / salon et toilette indépendant. Et pour finir au dernier étage, 2 chambres dont une avec sa douche et son dressing ainsi qu'une salle de bain. Elle est chauffée par une pompe à chaleur réversible et un poêle à granules. Bénéficiez d'une estimation de votre bien OFFERTE et SANS ENGAGEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 136 m² terrain 237 m² Cerdon
85 000 EUR 80 000 EUR BIEN SOUS COMPROMIS Bienvenue à Cerdon, une petite commune de moins de 800 habitants, située dans l’Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cerdon se trouve à une petite heure de Lyon et de Genève et à une trentaine de minutes de Bourg-en-Bresse et d’Oyonnax. Cerdon dispose de petits commerces et des infrastructure scolaire. Cerdon est également réputé pour ses grottes et le Bugey Cerdon AOC. Nous proposons à la vente une maison mitoyenne des deux côtés. Cette maison à rénover dispose d’une surface de 225 m2. Un parking en face de la maison permet de stationner des véhicules et il y a également un garage de presque 16 m2. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon / séjour de 33m2 avec une cheminée insert ainsi qu’une cuisine aménagée de 11,5 m2 à rafraîchir. Il y a également une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC à remettre au goût du jour. Au premier étage, il y a deux chambres de 23,3 et 17,25 m2 avec parquet au sol et placards intégrés. Il y a des WC indépendants sur ce niveau. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre de 20,5 m2 et des combles de 32,6 m2 aménageables. La maison dispose d’une cave au sous-sol. Si vous cherchez un bien à rénover pour vous créer votre petit nid douillet, contactez-nous pour visiter ce bien. Vous pourrez vous rendre compte de son potentiel et imaginer votre future vie après la réalisation de travaux. Features: - Garage - Garden 225 m² Cerdon