256 000 EUR Grande maison en pierre , 3 ch. Située à Barsac (33720), cette maison s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, offrant à ses résidents un cadre de vie imprégné de sérénité. À proximité de la nature environnante, les commodités de la ville restent facilement accessibles, promettant un équilibre parfait entre quiétude et praticité. La maison est sur 1000 m² de terrain, bénéficie d'une terrasse , idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places de parking extérieures ainsi qu'à un grand garage. À l'intérieur de ses 134 m², cette maison comprend une entrée accueillante, une très grande cuisine équipée ouverte sur très beau salon-séjour , trois chambres, une pièce multifonctionnelle sans fenêtre, une salle de douche, des WC,un garage un vaste grenier de 100m² où tout est envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 134 m² terrain 1 000 m² Cérons
255 000 EUR 250 000 EUR Description de cette maison à vendre, de 4 pièces et 95 m2. Besoin de calme et tranquilité tout en étant à 20mn de Bordeaux, cette maison est faite pour vous ! Située sur les hauteurs de Cérons, ce T4 offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le s vignes bio environnantes. A proximité immédiate de l'autoroute et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements. Les écoles et les commerces se trouvent à quelques minutes en voiture. A l'extérieur, la propriété comprend un garage indépendant, deux places de parking extérieures sur un terrain de 500 m2 offrant des possibilités d'aménagement. L'intimité est préservée, permettant de profiter pleinement de la terrasse orientée au sud sans vis-à-vis. L'année de construction récente (2006) assure une qualité contemporaine à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 95 m² terrain 499 m² Cérons
254 000 EUR Maison 3 ch + studio independant. Catherine COUFFITE vous propose: Située dans la charmante commune de Barsac (33720), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Barsac est connue pour son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les vignobles bordelais réputés. Les habitants bénéficient d'un environnement préservé tout en ayant accès à des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des services de proximité. Cette maison de 126 m² sur un terrain de 1345 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains. L'espace intérieur comprend une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier pratique, une suite parentale, et deux chambres supplémentaires. En bonus, une terrasse couverte, un studio de 20 m² et un garage avec étage offrant 100 m² au sol, complètent cet ensemble immobilier idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 126 m² terrain 1 345 m² Cérons
296 000 EUR Belle Maison de 135m² Cérons. Située dans la charmante commune de Cérons (33720), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La ville se distingue par son emplacement idéal à 5mn de l'échangeur d'autoroute A62 Bordeaux/Toulouse ainsi que sa gare qui dessert Bordeaux en 20mn. Cette maison de plain pied, d'une surface habitable de 135 m², est implantée sur un terrain de 651 m². Elle se compose d'un double séjour de 66m² avec cuisine équipée, avec insert à diffuseur de chaleur. Elle dispose de 3 belles chambres, dont une suite parentale de 30m² avec salle d'eau privative et wc qui peut être agencée et utilisée en: 2 chambres distinctes, studio avec entrée indépendante, annexe de travail..selon vos besoins!1 salle de bain ainsi qu' une buanderie/cellier complète l'ensemble des pièces utiles. À l'extérieur, un jardin avec terrasse, un garage et une piscine hors sol complètent cet ensemble offrant un cadre de vie confortable et convivial pour ses habitants avec une vue dégagée sur les vignobles. A venir visiter si vous appréciez l’environnement d'un charmant petit hameau calme et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 135 m² terrain 651 m² Cérons
285 000 EUR Maison 171 M², 4 ch , convient aussi pour professionnel. Au sud-est de BORDEAUX à 35 min en voiture, 18min en train , proche des commodités , gare, bus scolaire, commerces, Catherine COUFFITE vous propose cette jolie maison en pierre d'une superficie d'environ 171 m², parcelle de terrain environ 500m², Cette maison se compose d'une longue et belle entrée qui donne sur un grand salon séjour avec cheminée et une salle à manger ainsi que sur le grand garage . On retrouve le charme de l'ancien avec ses hauts plafonds, son parquet en bois massif, les carreaux de gironde.En rez-de-chaussée toujours, nous allons trouver aussi une cuisine, un cellier et wc. A l'étage nous découvrirons 4 chambres dont 3 très grandes , wc et salle d'eau. Reliée au tout à l'égout ainsi qu'au gaz de ville . Vu l emplacement peut aussi convenir aussi à une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 171 m² terrain 490 m² Cérons
310 000 EUR AU CALME Maison 4 ch , piscine. A 35 min au sud de bordeaux,, A 62 à 5 min et gare prioritaire à moins de 5 min, sur la commune de BARSAC Catherine COUFFITE vous propose de venir découvrir dans un coin très calme et sans vis à vis cette maison de plain pied qui se compose d'une grande pièce de vie de plus de 47m² avec cuisine ouverte, un cellier, 1 wc séparé , le coin nuit est lui composé de 4 chambres dont 3 avec placards et 1 salle de bains avec baignoire et douche. grande terrasse couverte, piscine Autres photos à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 110 m² terrain 830 m² Cérons
299 900 EUR 279 900 EUR Maison 6 pièces 130m2 avec garage et piscine. Située dans la charmante ville de Cérons, à 30 min de Bordeaux et 2min à pied de la gare cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée au cœur d'un quartier paisible, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. Cette maison à étage d'une surface habitable de 130m², se compose de 6 pièces lumineuses et bien emménagées comprenant un salon séjour ou vous profiterez de son insert, une cuisine aménagée donnant sur un petit jardinet, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 toilettes qui offrent un confort optimal pour les occupants, cette maison offre la possibilité d'aménager chaque pièce selon les besoins et les goûts de chacun.. De plus, un garage attenant et communicant est également disponible, pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité. A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec son barbecue idéal pour les repas en plein air, une piscine à nage contre courant de 6x3m ainsi que d'une dépendance sur deux niveaux d'environ 30m2 avec un point d'eau. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, dispose de la fibre et équipée de menuiseries alu double vitrage thermique et phonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 130 m² terrain 190 m² Cérons
390 000 EUR 379 800 EUR Maison 6 pièces 130m². A 5min de l'A62 et à deux pas de la gare, dans un secteur calme venez découvrir à CERONS cette maison SANS TRAVAUX de plain-pied d'environ 130m² sur une parcelle de 1177m². Elle comprend une entrée avec placard et wc, un salon salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier et une véranda d'environ 30m². A l'extérieur un double garage électrique d'environ 45m² ainsi qu'une terrasse exposée sud clôture ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 800 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 130 m² terrain 1 177 m² Cérons
427 000 EUR Votre agence Atout Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, A la vente dans le Sud Gironde, à proximité de Cadillac et Podensac, sur la commune de Cérons une magnifique maison en pierre datant pour partie des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Ce bien coup de coeur comprend une grande maison de 215 m2 environ et de nombreuses dépendances dont une avec un ancien four à pain, un garage de plus de 40 m2... Elle dispose également d'une jolie piscine et d'un pool house sur un terrain clos et paysagé. Les espaces de vie spacieux et lumineux de la maison sont répartis sur deux niveaux et offrent un confort de vie incomparable. La maison principale se compose en effet de plusieurs grandes pièces de vie lumineuses, avec des finitions soignées, des poutres apparentes et de beaux murs en pierre. Les dépendances peuvent être utilisées pour du stockage, diverses activités ou pour accueillir famille, amis, hôtes… L'espace piscine est un véritable havre de paix de part le jardin paysagé autour de la piscine, tandis que les amateurs d'histoire et d'authenticité apprécieront le cachet de la maison en pierre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Garden 7 p 3 ch 215 m² terrain 1 135 m² Cérons
238 000 EUR Maison 4 ch, jardin et garage. A 35 MIN DE BORDEAUX, je vous propose cette maison qui est située sur la commune de CERONS. Non loin des commodités et parfaitement au calme. Gare (18min DE BORDEAUX) et A62 à 5 min Cette maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine fermée donnant sur la véranda et d'une salle de bains et wc. A l'étage, 4 chambres très spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de douche et wc. Un grand garage attenant et porte sur le jardin la première photo est une mise en scene possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 113 m² terrain 284 m² Cérons
252 000 EUR Maison 5 pièces 90 m2 avec jardin Cerons. Nicolas Faisy vous présente un bien rare à la vente, idéal résidence principale ou investissement locatif. A Cérons, à 15mn de Bordeaux et à 4,5km de l'A62, dans un environnement protégé, cette maison vous offrira une situation de premier plan proche de toutes commodités. Je vous propose cette maison 5 pièces, orienté Nord-Sud, composé au RDC, d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30m² env. donnant sur le jardin, d'un accès garage et d'un WC. Pour la partie nuit, à l'étage, vous profiterez d'un dégagement distribuant 4 chambres (13.71m² pour la plus grande et plus de 10m² pour les autres) et une salle de bain avec toilettes. Vous disposerez aussi d'un garage de 13.37m² et d'un jardin d'environ 240m². Des prestations de standing viennent compléter ce bien offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges. Contactez moi sans tarder. Disponibilité juillet 2024. Autres configurations de distribution interne possibles. me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - . 5 p 4 ch 90 m² terrain 290 m² Cérons
252 000 EUR Nicolas Faisy vous présente un bien rare à la vente, idéal résidence principale ou investissement locatif. A Cérons, à 15mn de Bordeaux et à 4,5km de l'A62, dans un environnement protégé, cette maison vous offrira une situation de premier plan proche de toutes commodités. Je vous propose cette maison 5 pièces, orienté Nord-Sud, composé au RDC, d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 30m² env. donnant sur le jardin, d'un accès garage et d'un WC. Pour la partie nuit, à l'étage, vous profiterez d'un dégagement distribuant 4 chambres (13.71m² pour la plus grande et plus de 10m² pour les autres) et une salle de bain avec toilettes. Vous disposerez aussi d'un garage de 13.37m² et d'un jardin d'environ 240m². Des prestations de standing viennent compléter ce bien offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation ainsi que de faibles charges. Contactez moi sans tarder. Disponibilité juillet 2024. Autres configurations de distribution interne possibles. me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - . 5 p 4 ch 90 m² terrain 290 m² Cérons
285 973 EUR 249 576 EUR Maison 5 pièces 138 m² Cette charmante maison en pierre est située en centre-ville, avec accès à toutes commodités (gare à 450m, écoles, commerces, pharmacie) . Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, WC, d'une salle d'eau/ buanderie et d'une véranda. Un grand sous-sol de 35 m² est aménagé. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres (13, 15, 15 et 16 m²) et une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin agréable de 220 m² environ et un grand garage de 49m2 avec point d'eau et WC complètent ce bien. Budget : 249 576 euros HAI dont 3,99% d'honoraire à la charge de l'acheteur. Soit 240 000 euros hors honoraire DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GARBAY au ... ou par mail ... , Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GARBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 327796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). 5 p 4 ch 138 m² terrain 871 m² Cérons
97 700 EUR ******************** EXCLUSIVITE ******************** Sur la commune de CERONS, à moins de 2 km du centre bourg, de ses écoles primaires et maternelles, de sa gare SNCF, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, ce chai en pierre offre de belles possibilités d'aménagement et de transformation en maison d'habitation. Il se situe en zone constructible sur un terrain d'environ 300 m2 et offre une surface au sol de plus de 100 m2 avec belles hauteurs exploitables. Amoureux des travaux et des projets atypiques, vous serez conquis. A visiter sans tarder. Ref. Agence 4078 3 p 1 ch 100 m² Cérons
97 700 EUR ******************** EXCLUSIVITE ******************** Sur la commune de CERONS, à moins de 2 km du centre bourg, de ses écoles primaires et maternelles, de sa gare SNCF, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, ce chai en pierre offre de belles possibilités d'aménagement et de transformation en maison d'habitation. Il se situe en zone constructible sur un terrain d'environ 300 m2 et offre une surface au sol de plus de 100 m2 avec belles hauteurs exploitables. Amoureux des travaux et des projets atypiques, vous serez conquis. A visiter sans tarder. Ref. Agence 4078 3 p 1 ch 100 m² Cérons
301 571 EUR 249 576 EUR Maison 5 pièces 138 m². Maison 5 pièces 138 m² Cette charmante maison en pierre est située en centre-ville, avec accès à toutes commodités (gare à 450m, écoles, commerces, pharmacie) . Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, WC, d'une salle d'eau/ buanderie et d'une véranda. Un grand sous-sol de 35 m² est aménagé. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres (13, 15, 15 et 16 m²) et une salle d'eau. A l'extérieur, un jardin agréable de 220 m² environ et un grand garage de 49m2 avec point d'eau et WC complètent ce bien. Budget : 249 576 euros HAI dont 3,99% d'honoraire à la charge de l'acheteur. Soit 240 000 euros hors honoraire DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GARBAY au 06.72.08.19.78 ou par mail g.garbay@proprietes-privees.com, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GARBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 327796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). 5 p 4 ch 138 m² terrain 871 m² Cérons
115 000 EUR ******************** EXCLUSIVITE ******************** Sur la commune de CERONS, à moins de 2 km du centre bourg, de ses écoles primaires et maternelles, de sa gare SNCF, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, terrain bâtir en deuxième ligne non viabilisé. Terrain à bâtir libre de constructeur. Emprise au sol de 30%, réseaux disponibles : eau, électricité, gaz, tout à l'égout télécom. A visiter sans tarder Réf. Agence 4077 606 m² Cérons
115 000 EUR ******************** EXCLUSIVITE ******************** Sur la commune de CERONS, à moins de 2 km du centre bourg, de ses écoles primaires et maternelles, de sa gare SNCF, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, terrain bâtir en deuxième ligne non viabilisé. Terrain à bâtir libre de constructeur. Emprise au sol de 30%, réseaux disponibles : eau, électricité, gaz, tout à l'égout télécom. A visiter sans tarder Réf. Agence 4077 606 m² Cérons
127 000 EUR L'agence Les Clés d'Aquitaine de Cadillac vous propose ce joli terrain à bâtir, plat et non viabilisé de 600m2, avec une emprise au sol non limitée dans un environnement calme. Proche des commodités, des écoles primaires et maternelles, accès rapide à la gare SNCF et au péage. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89 pour plus d'informations. 600 m² Cérons