505 000 EUR 499 000 EUR Maison-Cervières-328m2. Située à Cervières (05100), cette ancienne maison de village rénovée est nichée dans un environnement préservé à seulement 10 minutes de Briançon. Elle se compose de trois appartements independant et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature à la recherche de leur maison mais egalement d'un projet de vie ( gite,chambres d’hôtes, investissement locatif....) Cette propriété spacieuse avec une surface habitable de 328 m² propose: Un appartement T4 en triplex, d'environ 150m2, avec un grand espace de vie cuisine/salon de 55m2, un deuxieme salon cosy de 20m2. deux belles chambres et une suite parental. Une buanderie complète cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités Un deuxième appartement T3 en duplex d'environ 56m2, avec salon et cuisine ouverte, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privée, un coin montagne avec salle d'eau et WC independant. Un troisième appartement T3 en duplex d'environ 70m2 avec salon et cuisine, à l’étage deux grandes chambres avec une salle d'eau et un espace mezzanine. De plus, elle dispose egalement d'un grenier d'environ 60m2, ainsi que d'une pièce avec mezzanine, coin cuisine et salle d'eau à rénover pour continuer le projet. Un four à pizza et une salle TV. Sans oublier un large espace en sous sol avec plusieurs caves. Et une chaufferie général à granules récente pour le chauffage et l'eau, soit une surface totale d'environ 468m2. En résumé, cette maison est parfaite de part son charme, sont potentiel locatif son emplacement au cœur de la nature. Alors pour plus de renseignements, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur 14 p 7 ch 328 m² terrain 187 m² Cervières
350 000 EUR Entre le Col de l'Izoard et Briançon, à Cervières...une jolie maison de village. Venez découvrir cette ancienne maison de village du XVIIIe siècle au coeur du village de Cervières à 1620 m alt , départ de toutes les randonnées vers la vallée des Fonts, le Laus et jusqu'au Refuge Napoléon avant de basculer vers le Queyras. Ski de rando, ski de fond, VTT, randonnée pédestre..... La rareté de ce type de bien vaut plus qu'un détour, mais une visite sans attendre. Voici une maison érigée sur 5 niveaux avec 4 chambres, deux salons , deux cuisines, deux salles d'eau, un bureau, 3 wc, une cave et....une GRANGE de 100 m2 à aménager en plus des 125 m2 déjà existants, rénovés et habitables immédiatement. La cerise sur le gâteau: un jardin exposé sud! Chauffage central à granulés (peu utilisé car maison bien isolée et bien exposée) et poêle à bois dans la salle à manger. Au rez-de-chaussée le T2 relié à la maison par l'escalier, se loue très facilement. Visite virtuelle possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 125 m² terrain 74 m² Cervières