557 000 EUR Belle maison familiale 8 pièces 230 m². Située à Chambray-lès-Tours, à proximité des commodités : commerces, écoles, à 2 mn du Pôle Vinci et de l'hôpital Trousseau, des transports en commun et 4 mn de la rocade, cette spacieuse maison de 230 m² est implantée sur un terrain de 924 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 40 m² environ, ainsi qu'une dépendance/garage de 90 m². À l'intérieur, la maison se divise en 2 niveaux et un sous-sol semi-enterré. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie lumineux avec foyer ouvert, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, deux chambres, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses avec placard (15, 26 et 30 m²), une salle d'eau et un WC offrent confort et intimité. Le sous-sol comprend un studio indépendant environ 35 m² (chambre, WC et une salle d'eau), une cave, une buanderie, un atelier et un vaste garage (86 m²). Cette maison rénovée avec goût allie modernité et qualité, offre un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse. Autres atouts : toiture en tuile, tableau électrique refait en 2020, deux portails motorisés, volets électriques, aménagement extérieur soigné complétant harmonieusement l'ensemble, store banne électrique, chauffage avec pompe à chaleur et climatisation réversible. A ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 6 ch 230 m² terrain 924 m² Chambray-lès-Tours
233 900 EUR 227 900 EUR Situé dans une résidence au calme dans un secteur résidentiel à proximité de l'hôpital Trousseau à CHAMBRAY LES TOURS. Venez découvrir cet appartement en duplex style maisonnette de 57.03 m2 carrez, sans vis à vis, entièrement refait à neuf avec son espace extérieur privatif. Vous disposerez d'une entrée, cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, débarras, séjour avec poêle à granulés donnant sur terrasse. A l'étage, palier desservant deux chambres, salle de bains. Pour les beaux jours vous pourrez profiter d'un espace extérieur privatif de 44m2 entièrement clos avec terrasse et cabanon de jardin. 1 place de parking. Idéal pour un 1er Achat. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 dont 17 habitation Charges prévisionnelles annuelles : 583 € dont 260€ locatif. Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Sabine PREVOST ... Agent Commercial RSAC 909761413 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 3 p 2 ch 57 m² terrain 44 m² Chambray-lès-Tours
205 000 EUR CHAMBRAY LES TOURS -SAINT AVERTIN proche HOPITAL TROUSSEAU appartement T4 de 106 m². Je vous propose un appartement Type 4 de 106 m2 très lumineux dans une résidence architecturée et atypique avec des charges raisonnables. Idéalement situé à proximité lhôpital Trousseau et du château de la Branchoire ainsi que de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en communs Situé au 5 ème étage avec ascenseur, il se compose dune entrée avec placards, dun wc indépendant, dune cuisine semi ouverte sur le salon-salle à manger, une salle d'eau récemment refaite, trois chambres, deux loggias. Au sous-sol une place de parking sécurisée avec un local attenant clos de 7.56 m2 (cave -vélo) Cet appartement est très lumineux et a été bien entretenu comme la résidence dans son ensemble. Résidence très calme et familiale avec de beaux espaces de verdure donnant accès à un terrain de Tennis. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Courantes) : 2118 soit 176 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l 4 p 3 ch 106 m² etage 5 Chambray-lès-Tours
399 900 EUR A 10mn de Tours, 5mn de tous commerces, autoroute, écoles et stations de bus. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison traditionnel de 134m2 hab est parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte de 10m2, une pièce de vie lumineuse de 27 m2, une chambre de 10 m2 avec sa Salle d'eau, un wc. A l'étage : un dégement, 4 chambres entre 12 et 13,50 m2, une salle de bain de 7m2, un WC, un grenier. Un garage de 17 m2 agrémenté d'un jardin de 600m2 avec terrasse complète cet ensemble idéal pour votre projet familial. Contactez Damien au ... dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre. Vous pourrez également vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: ' ... '. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 6 p 5 ch 134 m² terrain 614 m² Chambray-lès-Tours
91 200 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 91 200€ HT Loyer annuel : 5 562€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 182€ L’exploitant : Le Groupe ORPEA La résidence : Résidence DU PARC 12, allée des Tilleuls - 37170 CHAMBRAY-LES-TOURS https:// ... /maison-de-retraite-du-parc-chambray-les-tours-37 Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10388-residence-du-parc.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 20 m² Chambray-lès-Tours
91 200 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 91 200€ HT Loyer annuel : 5 562€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 182€ L’exploitant : Le Groupe ORPEA La résidence : Résidence DU PARC 12, allée des Tilleuls - 37170 CHAMBRAY-LES-TOURS https:// ... /maison-de-retraite-du-parc-chambray-les-tours-37 Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10388-residence-du-parc.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 22 m² Chambray-lès-Tours
399 000 EUR Maison familiale parfaitement entretenue, située dans le charmant quartier des Fontaines Blanches de Chambray-les-Tours. Spacieuse et accueillante, elle offre tout le confort dont une famille a besoin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse offrant 70 m2 d'espace de vie avec une cheminée dans le salon. La cuisine est entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, exposée sud. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires, ainsi qu'une buanderie. Le jardin spacieux de 681 m2 entièrement clos offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité, vous y trouverez un abri de jardin en bois. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, une seconde salle de bains et des wc complètent l'étage. Située dans un quartier calme et prisé, cette habitation est parfaite pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 min à pied et une ligne de bus pour le collège et le lycée passe à proximité. Les + : maison adaptée à la vie de famille, quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 7 p 4 ch 160 m² terrain 681 m² Chambray-lès-Tours
61 800 EUR EN EXCLUSIVITE À vendre : idéalement situé à CHAMBRAY LES TOURS, venez découvrir cet appartement meublé de 16 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Ce bien est vendu loué. Contrat de bail datant d'Août 2023. Loyer 330€ + 30€ de charges Bien soumis à la copropriété de 76 lots dont 40 principaux. Pas de procédure en cours. Budget des charges courantes annuelles 500€ Honoraires charge vendeur. Libre à partir de juillet 2024. Contactez Frédéric CLEMENTE ... RCS Tours: 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' ... ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Furnished 1 p 16 m² etage 1 Chambray-lès-Tours
174 400 EUR ***Exclusivité*** Idéal premier achat vente libre et idéalement situé sur la commune de Chambray les tours.Venez decouvrir, au 2ème étage sur 6, cet appartement de 3 pièces avec une terrasse de 6m2 exposée Sud. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, une salle de bains et un WC. Vous disposez d'une place de parking en sous sol. Il se situe dans une résidence de 2013 composée de 30 principaux, en parfait état. Le budget des charges courantes communes générales annuelles est de 964.72€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' ... ' Produit rare, faire vite! Honoraires charge vendeur Une EXCLUSIVITÉ CLEMENTE & Partners! Pour visiter contacter votre Agent Immobilier (No CPI ... Frédéric CLEMENTE ... Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift - Terrace 3 p 2 ch 59 m² etage 2 Chambray-lès-Tours
66 950 EUR Idéal investisseur. Appartement entièrement rénové dans résidence sécurisée et bien entretenue. Revenu locatif estimé : 340€ + 25 € charges A proximité des écoles, au pied d'un arrêt de bus et de tous commerces, dans résidence sécurisée, un studio de 17m2 entièrement rénové. Cet appartement est composé d'une entrée sur la pièce principale salon / séjour / chambre. Une salle d'eau avec wc. Ce bien est agrémenté d'une place de parking privée. La copropriété est composé de 24 lots dont 12 lots d'habitations et bien entretenu avec des charges annuelles de 659€ . Il n'y a pas de procédure en cours et la consommation énergétique de ce bien est en catégorie E. Contactez Alexandre MACHET au ... dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous même tous les avantages de ce bien. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Alexandre Machet , EI, agent commercial - Rsac de Tours : 952 482 925 - Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 p 17 m² Chambray-lès-Tours
213 043 EUR CHAMBRAY LES TOURS -SAINT AVERTIN proche HOPITAL TROUSSEAU appartement T4 de 106 m². Je vous propose un appartement Type 4 de 106 m2 très lumineux dans une résidence architecturée et atypique avec des charges raisonnables. Idéalement situé à proximité lhôpital Trousseau et du château de la Branchoire ainsi que de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en communs Situé au 5 ème étage avec ascenseur, il se compose dune entrée avec placards, dun wc indépendant, dune cuisine semi ouverte sur le salon-salle à manger, une salle d'eau récemment refaite, trois chambres, deux loggias. Au sous-sol une place de parking sécurisée avec un local attenant clos de 7.56 m2 (cave -vélo) Cet appartement est très lumineux et a été bien entretenu comme la résidence dans son ensemble. Résidence très calme et familiale avec de beaux espaces de verdure donnant accès à un terrain de Tennis. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Courantes) : 2118 soit 176 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 4 p 3 ch 106 m² etage 5 Chambray-lès-Tours
213 043 EUR CHAMBRAY LES TOURS -SAINT AVERTIN proche HOPITAL TROUSSEAU appartement T4 de 106 m². Je vous propose un appartement Type 4 de 106 m2 très lumineux dans une résidence architecturée et atypique avec des charges raisonnables. Idéalement situé à proximité lhôpital Trousseau et du château de la Branchoire ainsi que de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en communs Situé au 5 ème étage avec ascenseur, il se compose dune entrée avec placards, dun wc indépendant, dune cuisine semi ouverte sur le salon-salle à manger, une salle d'eau récemment refaite, trois chambres, deux loggias. Au sous-sol une place de parking sécurisée avec un local attenant clos de 7.56 m2 (cave -vélo) Cet appartement est très lumineux et a été bien entretenu comme la résidence dans son ensemble. Résidence très calme et familiale avec de beaux espaces de verdure donnant accès à un terrain de Tennis. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges Courantes) : 2118 soit 176 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 4 p 3 ch 106 m² etage 5 Chambray-lès-Tours
7 500 EUR A saisir, parking situé dans résidence sécurisée derrière l'ancien Renault à Chambray-les-Tours. Proche axe futur Tram. Bien soumis à la copropriété de 76 lots dont 40 principaux. Budget des charges courantes annuelles de 59€. Honoraires charge vendeur. Contactez Frédéric CLEMENTE ... RCS Tours: 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' ... ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Chambray-lès-Tours
550 000 EUR EXCLUSIVITE DE NORAY Immobilier Vidéo de présentation et visite virtuelle disponibles. Découvrez cette grande maison de 8 chambres dont 2 studios, très bien située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Récemment rénovée, cette habitation est performante énergétiquement et offre un grand confort. Les chambres offres toutes une belle superficie et sont bien séparées des pièces de vie. Les Studio possèdent leurs propres accès extérieurs et peuvent être loués ce qui est le cas actuellement en courte durée ou pour recevoir. Un troisième studio est créer, il ne reste plus qu'à poser une cuisine et une salle d'eau pour être également utilisé. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 12 p 8 ch 210 m² terrain 811 m² Chambray-lès-Tours
AUCUNE PHOTO Chambray les Tours au pied des transports, commerces et CHU. Coup de cur évident pour cet superbe appartement 3P dans immeuble de 2013 composé : Salon... 190 000 EUR 187 000 EUR Appartement. Chambray les Tours au pied des transports, commerces et CHU. Coup de cur évident pour cet superbe appartement 3P dans immeuble de 2013 composé : Salon/Séjour avec cuisine aménagée et équipée, balcon exposé Sud . rangements, 2 chambres avec dressing, salle d'eau amé. et WC indépendant. 3 p 2 ch 58 m² etage 4 Chambray-lès-Tours
560 000 EUR 487 300 EUR Grande maison familiale à Chambray lès Tours. A vendre à Chambray-lès-Tours, centre-ville : maison contemporaine de 1994 "Demeure de Loire" avec une extension réalisée en 2002, offrant une surface habitable de 250m². Le rez-de-chaussée de 159m² se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, le tout adapté aux normes d'accessibilités. Un escalier et un ascenseur desservent l'étage, qui comprend 3 chambres avec salle d'eau et toilette séparée. Une vaste pièce pourra être aménagée en une 5ème chambre, salle de jeux, salle cinéma ou autre destination. Le système de chauffage est composé d'un poêle à bois, d'un poêle à pellet programmable, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans certaines pièces. La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un garage avec cellier et caveau, le tout réparti sur une parcelle de 600m². Un chemin privé complète cet ensemble. Cette maison contemporaine offre des espaces de vie généreux et lumineux. Elle est idéalement située au cœur de Chambray-lès-Tours, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun à pied. Contactez moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 487 300 € Honoraires charge vendeur 10 p 5 ch 250 m² terrain 600 m² Chambray-lès-Tours
623 000 EUR 598 000 EUR Au calme sur Chambray-Lès-Tours. Cette villa contemporaine de 2016 va vous séduire dés votre entrée sur sa pièce de vie de 72m2 en cathédrale, lumineuse, donnant sur cuisine ouverte. Vous disposerez d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et deux autres chambres à l'étage, avec salle d'eau. Vous avez besoin de mettre votre voiture de collection à l'abri? Les 77m2 de garage devraient vous suffire. Sa grande parcelle de 2059m2 entourant le bien fera le bonheur de vos animaux de compagnie. Pour manger dehors, cette proprièté vous propose 2 terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 5 p 3 ch 166 m² terrain 2 059 m² Chambray-lès-Tours