245 000 EUR En exclusivité sur Champigneulles. Maison de 130m2 avec son jardin de 150m2 exposé Sud. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un LUMINEUX salon/séjour pour un total de 60m2. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau. Mezzanine, Cave. Pour plus d'informations, contactez moi. (Attention : des travaux sont en cours dans la rue. Le sol devant la maison et dans la rue ne sont donc pas représentatifs de la réalité.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden 7 p 3 ch 130 m² terrain 272 m² Champigneulles
120 000 EUR Au centre ville de Champigneulles, à proximité immédiate des commerces, écoles, parc du château et transports en commun, dans un très bel immeuble début XXème siècle, appartement au deuxième étage, comprenant entrée, séjour d'environ 20m2 avec belle cheminée d'époque, parquet de chêne et moulures, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres dont une de 20m2 avec alcôve, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC séparé, et une buanderie, l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 71,6m2. Une belle cave de 16m2 ainsi qu'une place de parking à l'arrière de l'immeuble complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Prix 120 000 euros honoraires inclus. Prix 111000 euros honoraires exclus, honoraires de 8,11% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Copropriété de 11 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 650 euros. Taxe foncière 2023: 809€. Diagnostic de performance énergétique: DPE: D 206kWh/m2/an GES: D 44kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1460€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques ... /> La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369. Features: - Balcony 3 p 2 ch 72 m² etage 2 Champigneulles
350 000 EUR 299 000 EUR Immeuble en centre-ville. Ce bien, situé en plein cœur de Champigneulles en monopropriété, est composé : - d'un local commercial (de type boulangerie à ce jour), d'un fournil équipé d'un four, d'un grand garage 2 portes, d'une cave et d'un logement en duplex de type T3 : libre de location et de fonds de commerce ; - d'un appartement de type T3 et d'un garage (loué 400 € / mois avec possibilité de départ du locataire afin de réaliser les travaux). De très gros travaux sont à prévoir dans ce bien au fort potentiel, donnant sur la rue de Nancy et également sur la rue des Bateliers, possédant une grande surface de plancher de 400 m² environ. La première partie est à rénover et la seconde offre des perspectives de création de type loft, appartements de locations, ou encore bien d'autres possibilités. L'intervention de consultants en rénovation et d'un architecte d'intérieur est possible après une première visite et afin de vous aider à vous projeter. Selon le besoin, la prestation peut être payante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 160 m² terrain 275 m² Champigneulles