265 000 EUR

CHÂTILLON (92320) - Appartement 3/4 pièces - 58.27m2 - très lumineux - traversant - vue sur jardins - cave - tram T6 Centre de Châtillon.

A seulement 5 minutes à pied du TRAM (Ligne T6 - arrêt "CENTRE DE CHATILLON") découvrez cet appartement de 3/4 pièces et 58.27m2 Loi Carrez avec VUE DEGAGEE sur JARDINS. Vous apprécierez sa LUMINOSITÉ (grâce à sa DOUBLE EXPOSITION) et le CALME d'un quartier pavillonnaire. Le bien présente un DOUBLE SEJOUR de 24m2 (possibilité d'une 3ème chambre), une CUISINE SÉPARÉE, DEUX CHAMBRES de plus de 11m2 chacune, une SALLE D'EAU, un WC séparé. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La résidence est parfaite pour les personnes cherchant un ENVIRONNEMENT PAISIBLE tout en étant à PROXIMITÉ DU TRAM, du MÉTRO (LIGNE 13 et future LIGNE 15), des COMMERCES et des ÉCOLES. Une CAVE et un STATIONNEMENT complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

etage 3

Châtillon

385 000 EUR

375 000 EUR

Rare 2 pièces avec TERRASSE et balcons, VUE EXCEPTIONNELLE sur tout Paris.

2 pièces avec TERRASSE et balcons, VUE EXCEPTIONELLE sur tout Paris. A Chatillon, très proche Paris à 10 mn par le tramway, donnant sur un parc très calme et verdoyant, dans une résidence récente de 1991de très bon standing avec interphone, digicode et gardien, un 2 pièces de 44 M² au plan parfait, lumineux et calme. Ce bien dispose d'extérieurs composés d'une terrasse de 7.12 M², prolongée de deux balcons de respectivement 6.02 M² et 2.54 M². Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2015. Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée, salle d'eau avec machine à laver/sécher intégrée, douche à l'italienne, wc séparés. Le chauffage est individuel électrique, fourni par des radiateurs à inertie sèche de faible consommation. Une cave en sous sol de 4.20 M², possibilité d'acquérir un box fermé pour le prix de 24 000 € supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Francis BRIATTA, Tél. : 0607967587, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 338 903 537

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1 ch

44 m²

etage 4

Châtillon

520 000 EUR

Appartement 4 pièces AVEC JARDIN / 3 chambres / Usage mixte.

Unique à Châtillon, à la limite de Clamart, cet appartement traversant, autrefois un bistrot, a été métamorphosé en un lieu moderne et accueillant, idéal pour accueillir une famille ou une profession libérale. Avec une superficie totale de 107m² (80m² carrez), cet appartement offre des espaces généreux : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux de 43m², exposé plein sud, combiné à une cuisine équipée, crée un espace de vie convivial et fonctionnel, ouvert sur une terrasse de 36m² pour les repas en plein air ou les moments de détente. Deux chambres en accès direct sur un magnifique jardin de 250m² privatif et arboré (lilas, glycine, laurier), salle de bains, toilettes séparées. - Au niveau inférieur, une grande chambre aménagée de 27m². Idéalement situé à Châtillon, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité de la vie urbaine. Tramway : Ligne 6 "Parc André Malraux" à 350m. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Châtillon ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

4 p

3 ch

80 m²

Châtillon

490 000 EUR

Appartement - 77m² - Châtillon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En rez-de-jardin, appartement F4 traversant de 77m² prolongé par 2 terrasses + jardins (80m²). L'appartement est composé d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 24m² orienté à l'Ouest et prolongé par une terrasse et un jardin de 35m², d'une cuisine attenante au séjour, de 3 chambres (11, 10 et 9m²) avec chacune un accès direct au second jardin de 45m², exposé à l'Est, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,30m, offrant des perspectives rarissimes. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Prestations de qualité. Parking et cave privatifs au sous-sol. Proche des transports, écoles, commerces et loisirs culturels et sportifs.

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3 ch

77 m²

Châtillon

490 000 EUR

Appartement - 77m² - Châtillon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En rez-de-jardin, appartement F4 traversant de 77m² prolongé par 2 terrasses + jardins (80m²). L'appartement (ancien cabinet médical) est composé d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 24m² orienté à l'Ouest et prolongé par une terrasse et un jardin de 35m², d'une cuisine (à aménager) attenante au séjour, de 3 chambres (11, 10 et 9m²) avec chacune un accès direct au second jardin de 45m², exposé à l'Est, une salle d'eau (à aménager) et un WC séparé. Initialement conçu pour accueillir des professions libérales et médicales (cabinet médical jusqu'en décembre 2023), l'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,30m, offrant des perspectives rarissimes. Parking et cave privatifs au sous-sol. Proche des transports, écoles, commerces et loisirs culturels et sportifs.

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3 ch

77 m²

Châtillon

379 000 EUR

3 pièces dans une résidence: entrée , deux grandes chambres vue sur cour au calme , un salon , toilettes séparées, salle de bain à deux pas des transports ,du tramway . charge trimestrielle 890€, au troisième étage avec ascenseur, cave comprise! * possibilitée de box dans la résidence cave inclu dans le prix. la cuisine équipée reste ,elle est offerte et déclarée au notaire ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Furnished - Lift

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2 ch

67 m²

Châtillon

645 000 EUR

Votre cabinet immobilier La Clef vous propose cette maison en meulière, dans une zone pavillonnaire très recherché proche du centre-ville de Châtillon. A proximité de toutes commodités (transports, école...), cette maison traversante, très lumineuse, est constituée de 3 plateaux de 66m2 environ. Tout d'abord, le rez-de-chaussé se compose d'une petite chambre, d'un atelier, d'une buanderie et d'un garage. Ensuite, au 1er étage vous trouverez un GRAND SEJOUR de 30m2, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc refaite à neuf et une chambre. Enfin, au 2ème étage vous trouverez des combles aménageables.(possibilité de surélévation, chien assis, etc.) Le jardin offre un espace très calme et paisible sans vis-à-vis avec une exposition OUEST. L'allée menant au garage offre également la place de stationner un deuxième véhicule au sein de la propriété. Cette maison à un énorme potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement, tout cela situé en plein calme dans un quartier pavillonaire !  Si vous recherchez une maison lumineuse à remettre à votre goût, dans un coin calme avec un bon jardin, alors celle-ci est faite pour vous ! N'attendez plus et venez visiter ! . Features: - Garden

3 p

2 ch

66 m²

terrain 223 m²

Châtillon

440 000 EUR

405 000 EUR

AU PIED DU MÉTRO L13 ET DU TRAM. AMI IMMO vous propose cet appartement de 3 pièces de 65 M2 LOI CARREZ dans une résidence récente de 2006. L'espace intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour de 24m2, une cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, d'une salle de bain. L'appartement vous fait profiter d'un grand balcon et de nombreux rangements. En sous-sol, une cave avec un accès sécurisé. Vous avez la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. Ce bien est au 4ème étage d'un immeuble sur 6 niveaux avec ascenseur, et il est conforme aux normes d'accessibilité PMR. N'hésitez pas à venir voir ce logement et si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre conseillère Mouna GUILLET au ... Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

65 m²

etage 4

Châtillon

449 000 EUR

Dpt Hauts de Seine (92), à vendre CHATILLON appartement T2.

Dans Quartier calme de Chatillon, nous vous proposons un magnifique loft en Duplex avec jardin dans une petite résidence de 2013. Ce loft /duplex est situé à équidistance des arrêts de tram Centre Chatillon et André Malraux à 4 minutes à pied. Toutes les commodités, commerces et écoles et centre culturel sont à 5 minutes à pied. Le tout dans un quartier résidentiel et calme. Au rez de jardin, vous trouverez l'entrée avec rangements, la salle de bains avec WC, la pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2 et hauteur de 4 mètres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse (20 m2) exposée ouest avec le jardin de 30 m2. A l'étage une vaste chambre - bureau de plus de 23 m2 avec un grand dressing aménagé et une salle de d'eau avec WC. Des matériaux de qualité ont été utilisés pour ce duplex, des travaux de rénovation ont été effectués il y a deux ans. A cela s'ajoute une cave et une place de parking intérieur. Coup de cur assuré Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant

3 p

1 ch

75 m²

Châtillon

600 000 EUR

575 000 EUR

CENTRE VILLE, 5MN TRAM, APPARTEMENT AVEC BALCON.

92320 - CENTRE VILLE DE CHATILLON - RESIDENCE DE STANDING AVEC VASTE JARDIN ARBORE - AU CALME D' UNE ALLEE - TRAVERSANT EST-OUEST - BALCON - CAVE - PARKING DOUBLE. Sophie Labarthe-Piol, SAFTI, vous propose en exclusivité cet appartement 5P de 111M² Carrez. Une belle ENTREE avec RANGEMENTS vous mène à un SALON/SALLE A MANGER de 38M², une CUISINE de 11M² qu'il est possible d'ouvrir pour bénéficier d'une PIECE DE VIE de 49M² (mur non porteur), 3 CHAMBRES de plus de 12m² (possibilité 4), 2 salles de bains, 2 WC, des PLACARDS AMENAGES dans chaque pièce. Un BALCON exposé SUD-EST au CALME de l'allée, une CAVE ainsi qu'un PARKING DOUBLE complètent le bien. Cette RESIDENCE FAMILIALE dispose d'un VASTE JARDIN ARBORE, à l'abri des regards, accessible à l'ensemble des copropriétaires. Le TRAM T6 CENTRE DE CHATILLON est à 5mn à pied. LES COMMERCES sont à 3mn à pied : Carrefour Market, Marché, Commerces de bouche, Cabinets médicaux, etc ECOLES Sectorisation Maternelle Gay Lussac, Elémentaire Marcel Doret, Collège Georges Sand. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

111 m²

etage 1

Châtillon

849 000 EUR

795 000 EUR

MAISON 6p AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME.

92320 – CHATILLON - MAISON 6 PIECES - CALME - JARDIN PLAIN PIED - STATIONNEMENTS / GARAGE - SOUS-SOL Je vous propose en EXCLUSIVITE à CHATILLON, cette charmante MAISON totalement rénovée par un architecte. La SERENITE du lieu ne vous laissera pas indifférent. Dans un quartier pavillonnaire recherché, au calme absolu d’une allée privée, vous restez proche des commodités : Supermarché, école Marcel Doret et collège George Sand, structures sportives, Gare de Clamart et future L15 du grand Paris Express, marchés. Cette maison en TRES BON ETAT GENERAL, SANS VIS-A-VIS est dotée d’une superficie habitée de 110m2 à laquelle s'ajoute un sous-sol cimplet semi aménagé et un garage (actuellement aménagé en pièce d’appoint avec mezzanine). Elle vous séduira par ses équipements MODERNES et son ENVIRONNEMENT d'un CALME EXCEPTIONNEL. Le rez-de-chaussée comprend : un ESPACE DE VIE traversant de 35m2 avec une CUISINE OUVERTE équipée. Il se prolonge de PLAIN-PIED par une TERRASSE et un JARDIN plein sud. Un WC indépendant et l'accès au sous-sol complètent ce niveau. (cave, buanderie, salle de jeux, plancher isolé). Au 1er étage, le palier dessert en étoile: une SALLE DE BAIN avec WC et DEUX CHAMBRES spacieuses dont une avec DRESSING attenant. Au second étage, le palier dessert un grand BUREAU ouvert (possibilité 5e chambre), DEUX CHAMBRES et une SALLE DE DOUCHE avec WC. Au sous-sol: une buanderie, une cave à vin, un grand espace pouvant servir de lieu de stockage, de studio de musique, ... Un DOUBLE EMPLACEMENT de PARKING complète le bien (portail électrique). A noter également: bonne isolation des façades et sous toiture, énergie 100% électrique, huisseries bois en double vitrage, volets électriques en individuel et centralisé, VMC dans les pièces d'eau, prises RJ45 dans toutes les pièces, WC à chaque niveau, possibilités de réaménagement, parquet en chêne massif, carrelage Porcelanosa, ... Venez découvrir cette opportunité rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

110 m²

terrain 181 m²

Châtillon

1 400 000 EUR

Ensemble immobilier sur une parcelle de 245 m², où un jardin exposé au sud-ouest, agrémenté d'une pergola, invite à la détente et à la contemplation. La résidence principale, jadis un atelier de menuiserie, a été rénové en 2017 avec goût et matériaux de qualité. Avec ses 130 m², elle offre un vaste salon de 56 m² agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement agencée. Le rez-de-chaussée révèle également une salle de douche aux finitions impeccables. La hauteur sous plafond, de 3,40 mètres, confère une impression d'espace infini, tandis que le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'étage, l'espace nuit dévoile une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi que quatre chambres lumineuses baignées de sérénité. Le sous-sol abrite une buanderie et une piscine chauffée, dotée d'un système de nage à contre-courant et traitée avec soin à l'Ozone. La seconde résidence, d'une superficie de 70 m², prend place à l'avant de la parcelle, offrant un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Un sous-sol complet, agrémenté d'une cave à vin, vient compléter cet écrin de luxe. Un havre idéal pour une seconde famille ou comme investissement locatif dans un secteur prisé. Cette ensemble d'exception est située dans une rue privée, où règne une quiétude absolue, tout en étant à proximité des transports en commun (T6 'Centre de Châtillon', métro ligne 13 et future ligne 15). Les commodités et les écoles se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de praticité à ce havre de paix sophistiqué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

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6 ch

200 m²

terrain 245 m²

Châtillon

449 000 EUR

Votre Cabinet immobillier La Clef  Bagneux est ravi de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement niché dans la charmante commune de Châtillon, à quelques pas seulement de l'arrêt de métro Chatillon Montrouge. Découvrez ce joyau de 4 pièces, offrant une généreuse superficie de 85m2. Idéalement positionné au 1er étage d'une copropriété datant de 1999, méticuleusement entretenue, cet appartement séduit par son agencement optimisé. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec un spacieux salon de 24m2. Caractéristiques à ne pas manquer : Trois Chambres et Dressing : Un espace bien pensé comprenant trois chambres et un dressing pratique pour le rangement. État Impeccable : Aucun travaux à prévoir. L'appartement rayonne par son excellent état, offrant un intérieur lumineux et chaleureux. Place de Parking et Cave Incluses :  Une cave, offrant une commodité inestimable, est incluse dans le prix de vente. Proximité Métro : À seulement 1 minute à pied de la station de métro Chatillon-Montrouge (M13). Emplacement Stratégique : Commerces Essentiels et Espaces Verts : Les commerces essentiels ainsi que de nombreux espaces verts du quartier 'Maison Blanche' entourent l'appartement. Conditions Générales : Copropriété Bien Entretenue : Aucune procédure en cours, aucun travaux à prévoir. Parfait pour une Famille : Idéal pour une famille cherchant un appartement spacieux, confortable et bien situé dans un quartier agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chez La Clef Immobilier, nous sommes là pour concrétiser vos rêves de foyer. Place de parking disponible en SUS Features: - Lift

4 p

3 ch

85 m²

etage 1

Châtillon

499 000 EUR

CENTRE VILLE, RUE CALME, PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY, COMMERCES, PARCS et ECOLES. AMI IMMO vous propose MAISON DE VILLE de 136m2 (122 m2 loi carrez). Au rez de chaussée : entrée, ESPACE DE VIE de 60 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central, suite parentale avec salle d'eau et 1 WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres et 2 salles d'eau, 1 WC séparé et un espace « buanderie ». NOMBREUX RANGEMENTS FAIBLES CHARGES DE COPRPRIETE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

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3 ch

136 m²

Châtillon

310 500 EUR

COTE PARTICULIERS vous propose : Situé au calme dans un quartier pavillonnaire, au 1er étage sur 4 sans ascenseur,  d’une résidence avec gardien et espaces verts, à 10 minutes à pied du Tram T6 'Centre de Châtillon' et à 10 minutes de la Gare de Clamart, ce 3/4 pièces traversant Est/Ouest de 68 m2 vous offre : une entrée avec placard, un grand séjour double (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendante dinatoire, aménagée et équipée, 2 chambres avec placard/penderie, une salle d’eau et un WC indépendant. Très lumineux car grands ouvrants. Une cave complète le lot principal. Simple vitrage, nombreux rangements. Chauffage collectif au gaz de ville et eau chaude individuelle (ballon électrique). Charges de copropriété = 217 € par mois. Taxe foncière = 974 €. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente 310 500 € dont 3.5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

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2 ch

68 m²

etage 1

Châtillon

795 000 EUR

Maison 4 pièces recente avec une surface de cave de 70m² utiles.

Maison de construction RECENTE (2012) qui offre une surface habitable de 118 m², une CAVE spacieuse de 70 m² (belle hauteur sous plafond et bien ventilée) inclue totalement dans l'habitation (salle de gym, salle de cinéma et plus à loisir) et un GARAGE de 17 m². Un total de 206m² utiles. Comptez encore avec plusieurs STATIONEMENTS possibles. Nichée sur une parcelle de 250 m², cette propriété dispose d'un bel espace TERRASSE et JARDIN avec un mur classé « Ouvrier de France », ajoutant une touche de caractère unique à l'ensemble. Stratégiquement bien située à seulement 500 mètres du centre animé de Châtillon, offrant une ambiance conviviale avec ses restaurants, ses nombreux commerces et le cinéma. La maison se compose de 4 pièces principales, un séjour de 30 m² et une belle cuisine de couleur BORDEAUX de 11 m² ouvrable sur le séjour. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. A l’étage l’espace nuit avec 3 chambres, salle de bains et toilettes. Possible de créer une chambre supplémentaire en RDC. Autres caractéristiques : - Chauffage électrique. - Poêle à bois. - Fenêtres à rupture thermique TRIPLE vitrage à Isolation renforcée. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D qui peut être amélioré avec l’installation d’une pompe à chaleur (PAC) L’accès aux établissements scolaires est simple avec l'école primaire Léon Gambetta à 500 mètres, le collège Paul Éluard à 400 mètres et le lycée Jacques Monod à 1,5 km à Clamart (bus ttes les 15’). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

188 m²

terrain 250 m²

Châtillon

542 000 EUR

Centre de Chatillon, Beau 3 pièces 64m2 traversant 2 exterieur double exposition. Situé au sein d' une résidence récente et sécurisée à proximité immédiate du Tramway T6,centre ville, commerces et groupes scolaires. Il se compose d'un séjour cuisine ouvert sur un balcon 10m2, Coté nuit deux chambres avec accès à un second balcon, une salle de bains et wc.séparé. Place de parking en sous sol. Résidence conforme aux nouvelles normes énergétiques et phoniques, Frais de notaire reduits, faibles charges. Visuels non contractuels. Contactez l'agence pour plus de renseignements joignable 7/7 Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

64 m²

etage 3

Châtillon

295 000 EUR

Quartier Centre-Ville de Chatillon, 55 boulevard de la Liberté. A 5 minutes à pied du Tramway T6 Montrouge/Viroflay, Dans une résidence sécurisée de standing de 2017, au 1er étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 37 m2 vous offre : un séjour ouvert sur balcon orientation Nord-Ouest, une cuisine américaine, aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, un dégagement, une chambre de 11 m2. Résidence sécurisée, visiophone, local à vélo. Possibilité d’achat d’une place de parking en sous-sol en sus. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville. Charges de copropriété = 115 € / mois. Taxe foncière = 895€ . Prix de vente 295 000 € dont 3.5% d’honoraires d’agence charge acquéreur. Features: - Balcony - Lift

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1 ch

37 m²

etage 1

Châtillon

545 000 EUR

499 000 EUR

CENTRE VILLE, RUE CALME, PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY, COMMERCES, PARCS et ECOLES. AMI IMMO vous propose LOFT en DUPLEX de 136m2 (122 m2 loi carrez). Au rez de chaussée : entrée, ESPACE DE VIE de 60 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central, suite parentale avec salle d'eau et 1 WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres et 2 salles d'eau, 1 WC séparé et un espace « buanderie ». NOMBREUX RANGEMENTS RAVALEMENT RECENT FAIBLES CHARGES DE COPRPRIETE PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

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3 ch

136 m²

Châtillon

399 500 EUR

369 000 EUR

Vieux-bourg de Chatillon. Dans une résidence de standing sécurisée de 2019, « l'Orée du Parc », situé en rez-de-jardin, au calme sans vis-à-vis, ce 3 pièces de 54 m2 vous offre : une entrée, une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur terrasse et jardin privatif de 33 m2, orienté Sud-Est, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.. Chauffage et eau chaude collectif par géothermie avec compteurs individuels. Appartement en parfait état. Taxe foncière 1000 €. Charges de coprorpiété de 157 € par mois. Double vitrage, stores électriques, domotique. A proximité de toutes les commodités à pied. Prix de vente 369 000 € dont 9 000 € d’honoraires charge acquéreur. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. Features: - Terrace - Lift

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2 ch

54 m²

Châtillon

341 500 EUR

339 500 EUR

A 8 minutes du Métro ligne 13 - Chatillon-Montrouge - et au pied du Tramway T6, dans une résidence calme et bien entretenue, au 5ème étage (sur 9) avec ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest de 75 m2 vous offre : une entrée avec placard, un séjour double (possibilité 3ème chambre) de 28 m2 s’ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements. Le bien est en bon état. Une cave complète le lot principal. Double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges de 300euros/mois. Taxe foncière 1044 €. Prix de vente de 339 500 € dont 3.5% d’honoraires d’agence charge acquéreur Features: - Balcony - Lift

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2 ch

75 m²

etage 5

Châtillon

310 000 EUR

Beau 3 pièces rénové de style plein Sud avec balcon + 4 m2 dans une copropriété entretenue très propre et calme avec gardien, proche centre ville Auchan et métro ligne 13 et des centre d'affaires, quartiers Vauban et Maison Blanche, boulangeries restaurants, Darty ... à la fois au calme sur une rue à distance peu passante et proche des écoles, parcs, coulée verte . Belles répartions des pièces, une très belle cuisine integrée équipée de qualité, donnant sur Loggia, donne de l'allure à l'appartement et sépare le séjour très bien fait. Les chambres et la SDB avec baignoire et toilettes sont refaits impeccables sont propres et élégantes sans travaux avec de grandes penderies, les chambres donnent sur un parc et un arbre, vis-à-vis lointain. un parc en copro au calme. La coulée verte agrémentera vos activités sportives, allant de Montparnasse à Sceaux, en passant par l'arrêt Montrouge Malakoff.local vélo et poussettes. 1 voisin par pallier. DPE en D 177 KW.H/m2/An et Ges D 38 Kg CO2/m2/An . Chauffage collectif gaz radiateur ( ref. fev 2024). Très proche de Dpe C; Le bien est à 5 minutes à pieds de L13 Chatillon Montrouge et une minute du T6, future ligne 15 d ici 1,5 an du Grand Paris. Un parking en plus 3 lots sur 391 lots. Charges 270€ par mois. Les charges comprennent le parc à entretenir et le gardien et verdure environnante. TF 1120€/1an. Coût annuel d'énergie 570€ à 810€.( diagnostique) Charges de copropriété 3200 €/an, Local vélo cave parking en plus Pas de procédure en cours aucuns travaux. Agent Commercial RCS NanterreAlexandra ALPERN E(EI) 897431060 TEL ... ... informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift - Garden

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58 m²

etage 3

Châtillon

305 000 EUR

Appartement.

Dans un immeuble de standing livré en 2019 au DERNIER ETAGE avec TERRASSE, à proximité de la Mairie de CHATILLON et à 10min en tramway du Métro CHATILLON MONTROUGE, NEXITY vous propose un magnifique STUDIO de 33,05 m² (CARREZ) composé d'une entrée, une belle pièce à vivre avec une verrière, une grande penderie, une cuisine équipée et une salle de bain. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue. Bien rare en dernier étage à visiter rapidement. Prestations de qualité : Ascenseur, accès sécurisé, visiophone, Terrasse, garantie décennale. Idéal pour un investissement ou 1er achat. Visites et renseignements : Kim NGUYEN ... Montant des charges annuelles courantes : 1276 .

1 p

33 m²

etage 5

Châtillon

599 000 EUR

92320 - CHATILLON – SPACIEUX 4 pièces avec BALCON - STANDING FRANCO SUISSE 2016.

92320 - CHATILLON – SPACIEUX 4 pièces avec BALCON - STANDING FRANCO SUISSE 2016 Je vous invite à découvrir cet appartement 4P spacieux et traversant situé dans une résidence Franco Suisse de standing haut de gamme sous garantie décennale, très bien sécurisée avec ascenseur, visiophone et gardien. Cet appartement TRAVERSANT vous séduira par ses BEAUX VOLUMES, son EXCELLENT ETAT, la qualité des prestations et ses possibilités de réaménagement. Côté jour : une GRANDE PIECE DE VIE de 41m2 vous permettra de vivre confortablement et d'accueillir famille et amis. Elle se prolonge par un large BALCON plein sud BAIGNE DE SOLEIL. La CUISINE AMERICAINE moderne de qualité est sobre et entièrement équipée. Côté nuit : une première CHAMBRE de 13m2 avec son grand DRESSING, une SALLE d’EAU indépendante, des WC indépendants, une pièce BUANDERIE, une seconde CHAMBRE de 10m2 avec placards, et une SUITE PARENTALE de 18m2 avec sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE. Une CAVE de 4m2 environ complète l'offre. Un PARKING sécurisé en sous-sol est disponible en sus. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. A retenir : EXCELLENT ETAT, GRANDE PIECE DE VIE, CUISINE MODERNE, EXCELLENT DPE,... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

97 m²

etage 2

Châtillon