179 000 EUR

Chauvigny - Maison 6 pièce(s) 145 m².

En exclusivité partagée, venez découvrir cette maison d'architecte située rue de la Caronnière sur un terrain d'environ 2000 m² bénéficiant d'une exposition idéale. Cette maison vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², inondée de lumière naturelle, où trône une cheminée atypique ajoutant une touche de charme singulière. Elle comprend également un bureau, une cuisine avec une véranda attenante, une buanderie, des toilettes, Un couloir équipé de placards menant à quatre chambres et une salle de bain. Pour compléter cet ensemble, un sous-sol équipé d'une chaufferie offre des fonctionnalités supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la sublimer davantage. PRIX : 179 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.29% charge de l'acquéreur, soit 170 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4912 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361093CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

6 p

4 ch

145 m²

terrain 2 000 m²

Chauvigny

22 000 EUR

L'appel de la nature, en bordure de Vienne.

Venez découvrir cette belle parcelle de 1202 m2 composée de 3 terrains bornés au bord de la rivière. Ce bien dispose de 60m de rive. Idéal pour se ressourcer, passer d'agréable week-end Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BAUCHAMP, Tél. : 0687110809, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 912 615 192

1 202 m²

Chauvigny

325 000 EUR

Era vous propose, au coeur de Chauvigny, une maison style bourgeois, à deux étages, entièrement rénovée, avec vue panoramique sur la vallée de la Vienne et son terrain de 378m² environ. Au rez-de-chaussée, on peut y découvrir un grand hall d'entrée, un salon séjour très lumineux avec un magnifique parquet et son poêle à bois, une cuisine entièrement refaite au goût du jour avec son îlot central et son accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un toilette et aussi l'accès à un grand sous-sol idéal pour le rangement. Au premier étage, un palier baigné de lumière avec accès à une autre terrasse, deux autres grandes chambres dont une avec un point d'eau et une grande salle de bain / wc. Au deuxième étage , une cinquième très grande chambre, avec de belles poutres apparentes, un dressing et une salle d'eau. Cette demeure est bien isolée avec son double vitrage isolant mais aussi phonique, son électricité est très récente et est chauffée au gaz de ville. A l'extérieur, on y retrouve une belle terrasse avec une partie couverte, une piscine hors-sol en bois et un accès à la rivière. Venez vite visiter ce bien d'exception !!! Charges annuelle énergétique environ 1973 euros annexé sur abonnement 2021. Consommation énergétique: 133 KwH/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 23 Kg CO2/m²/an Ce bien est présenté au prix de 325 000 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Agence ERA BUY&SELL 204 av du 8mai 1945 86000 Poitiers --> Sébastien DUPIN, Agent Commercial enregistré à Poitiers N° 841 419 021 EI (Réf. 1025 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

6 p

5 ch

234 m²

terrain 378 m²

Chauvigny

179 000 EUR

En exclusivité partagée, venez découvrir cette maison d'architecte située rue de la Caronnière sur un terrain d'environ 2000 m² bénéficiant d'une exposition idéale. Cette maison vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², inondée de lumière naturelle, où trône une cheminée atypique ajoutant une touche de charme singulière. Elle comprend également un bureau, une cuisine avec une véranda attenante, une buanderie, des toilettes, Un couloir équipé de placards menant à quatre chambres et une salle de bain. Pour compléter cet ensemble, un sous-sol équipé d'une chaufferie offre des fonctionnalités supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la sublimer davantage. PRIX : 179 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.29% charge de l'acquéreur, soit 170 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4912 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361093CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

6 p

4 ch

145 m²

terrain 2 000 m²

Chauvigny

10 000 EUR

Au cœur de la nature en bordure de la Vienne.

A 2 kms de CHAUVIGNY, je vous propose ce terrain de loisirs de 386m² en bordure de la Vienne (20 m de rive). Idéal pour se ressourcer, passer d'agréable week-end en famille A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 10 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BAUCHAMP, Tél. : 0687110809, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 912 615 192

386 m²

Chauvigny

16 000 EUR

Au cœur de la nature en bordure de la Vienne.

A 2 kms de CHAUVIGNY, je vous propose ce terrain de loisirs de 813m² composer de 2 parcelles bornées en bordure de la Vienne (40 m de rive). Idéal pour se ressourcer, passer d'agréable week-end en famille A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BAUCHAMP, Tél. : 0687110809, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 912 615 192

816 m²

Chauvigny

233 000 EUR

En EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette ancienne école à rénover. Située au coeur de Chauvigny, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la cité médiévale. Caractéristiques principales : - Ancienne école - Une surface généreuse de 372 m² avec de beaux volumes intérieurs - Toiture refaite en 2022 - Parcelle de 2535 m² - Un espace vert, idéal pour la détente Cette propriété offre une multitude de possibilités, elle est prête à accueillir votre imagination et vos projets, notamment en tant que résidence pour une grande famille ou la création d'un gîte de charme. PRIX : 233 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.91 % charge de l'acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345936CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

5 p

372 m²

terrain 2 535 m²

Chauvigny

624 000 EUR

Demeure de prestige Chauvigny 11 pièce(s) 345 m2.

Au coeur de la cité médiévale, laissez-vous séduire par cette luxueuse demeure d'exception de 345 m². Cette prestigieuse propriété vous propose cinq chambres raffinées, une salle à manger, un séjour, un salon, deux cuisines équipées, trois salles d'eau/WC, une salle de bains/WC, un WC supplémentaire, et en prime, une superbe piscine intérieure pour votre plus grand plaisir. Vous pourrez également profiter d'un jardin privé et d'un espace de stationnement pour vos véhicules, offrant ainsi un cadre de vie d'exception. PRIX : 624 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4 % charge de l'acquéreur, soit 600 000 Euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342864CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

11 p

5 ch

345 m²

Chauvigny

325 000 EUR

CHAUVIGNY CENTRE - MAISON 5 CHAMBRES JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Découvrez le charme intemporel d'une maison de ville de 1900, située au cœur de Chauvigny. Cette élégante demeure de style bourgeois, entièrement rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie exceptionnel. À votre arrivée, une vaste entrée vous accueille chaleureusement, vous invitant à découvrir les nombreux trésors de cette résidence. Vous serez séduit par ses 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Le beau séjour-salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine semi-ouverte contemporaine, avec son îlot central, est un véritable espace de vie. Un grand cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie, offrant praticité et rangement. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et une SdB. Au dernier niveau, un magnifique studio avec ...

6 p

234 m²

Chauvigny

94 200 EUR

85 000 EUR

Maison - 63m² - Chauvigny.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison, 3 pièces, 2 chambres, 63 m2 habitables. Terrain de 769 m2 avec dépendances. 86300 Chauvigny, au calme de la campagne en sortie de bourg. Maison ancienne en pierre du XIXème comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : palier et 2 chambres. Chauffage électrique, exposition Sud / Sud-Ouest, couverture et ravalement de façade récents. Cour close, buanderie-cellier, 3 toits, grange avec garage et stockage, puits, potager clôturé. Maison vendue louée avec bail renouvelé jusqu'en mars 2026 (loyer mensuel de 500 € hors charges). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

63 m²

terrain 769 m²

Chauvigny

199 500 EUR

Maison 5 pièce(s) 116 m2 - Chauvigny (86).

A seulement 4 km du coeur de la ville, je vous présente ce bien d'une superficie d'environ 116 m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec salon, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été bien organisée. L'étage mène à une première chambre avec balcon, deux autres chambres en enfilade, et une seconde salle d'eau/WC. A l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse, d'un garage, d'un abri voiture, et d'un jardin agrémenté d'un potager et d'un puits. Le tout est implanté sur un terrain de 781 m². Parmi les équipements, on compte des fenêtres double vitrage, un système de chauffage électrique associé à un poêle à bois, un chauffe-eau thermo solaire, et un adoucisseur d'eau. De plus, des panneaux solaires neufs offriront un rendement annuel d'environ 1 000 euros. PRIX : 199 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5% charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 570 et 2 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357587CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

5 p

3 ch

116 m²

terrain 781 m²

Chauvigny

139 000 EUR

Maison individuelle pour investissement locatif.

Située proche de toutes les commodités à pied et du jardin public, cette maison à les avantages d'un appartement sans les inconvénients de la coproporiété. Elle est composée en rez-de-chaussée de deux garages et deux caves, très rare dans le secteur. Au premier étage un palier avec une pièce de vie d'environ 27m2, une cuisine à aménager, il n'y a pas de murs porteurs pouvant faire une grande pièce de vie. En demi-palier on trouve deux chambres, une avec placard l'autre avec un grand dressing, une salle de bains, toilettes. La maison est actuellement louée depuis le début de l'année, investissement locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

90 m²

terrain 112 m²

Chauvigny

49 900 EUR

39 900 EUR

Terrain à bâtir - 995m² - Chauvigny.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Terrain à bâtir de 995 m2, hors lotissement, non viabilisé, libre de constructeur. 86800 Jardres, dans le hameau de Pressec limitrophe de Chauvigny. Terrain constructible plat, en seconde ligne, avec vue dégagée à l'arrière sur une zone naturelle. Façade de 32 m. Certificat d'urbanisme et étude de sol G1 en cours. Réseaux en bord de parcelle. Exposition idéale plein Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

995 m²

Chauvigny

199 500 EUR

A seulement 4 km du coeur de la ville, je vous présente ce bien d'une superficie d'environ 116 m² . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec salon, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été bien organisée. L'étage mène à une première chambre avec balcon, deux autres chambres en enfilade, et une seconde salle d'eau/WC. A l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse, d'un garage, d'un abri voiture, et d'un jardin agrémenté d'un potager et d'un puits. Le tout est implanté sur un terrain de 781 m². Parmi les équipements, on compte des fenêtres double vitrage, un système de chauffage électrique associé à un poêle à bois, un chauffe-eau thermo solaire, et un adoucisseur d'eau. De plus, des panneaux solaires neufs offriront un rendement annuel d'environ 1 000 euros. PRIX : 199 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5% charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 570 et 2 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357587CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

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3 ch

116 m²

terrain 781 m²

Chauvigny

23 000 EUR

Grange.

Grange située sur Villeneuve, commune de Chauvigny, à quelques kilomètres de la centrale de Civaux et une demie heure de Poitiers. Ce bien fait 36m² au sol avec une grande porte + un étage avec une hauteur d'environ 5m, qui peut permettre la présence d'une mezzanine. La grange contient déjà des ouvertures. Ce bien possède une couverture récente, et l'assainissement réalisé en 2011. L'électricité passe à proximité de la route. La demande de la grange en maison d'habitation a été validé. Ce logement est susceptible de convenir pour investir au vu de son emplacement via la centrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

70 m²

terrain 49 m²

Chauvigny

166 000 EUR

CHAUVIGNY - MAISON 3 CHAMBRES + GRANGES ATTENANTES JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Idéalement située au cœur de la cité médiévale de Chauvigny sur 1.206 m2 de terrain. Cette maison se compose d'une entrée, de toilettes, d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Par un escalier de meunier, vous accéderez à 2 grandes pièces mansardées. La maison dispose également d'un grange /garage en pierre attenant d'environ 53 m2, d'un local, ainsi que d'une cave de 23 m2 abritant la chaudière au fioul. Le tout sur un beau terrain de 1.206 m2 avec deux entrées. Le bien dispose aussi de deux compteurs d 'eau (Maison et jardin) Taxe foncière : 1.090 € REF : 724sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-352 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = F-73 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage ...

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105 m²

Chauvigny

205 200 EUR

3 ch

125 m²

terrain 2 072 m²

Chauvigny

323 000 EUR

Cette propriété d'environ 252 m², située à 5 min de Chauvigny actuellement aménagée en gîte vendue meublée, comprend une cuisine, un salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bar et une agréable cave. En complément, un garage avec son atelier sur un terrain d'environ 970 m² Je vous invite à venir découvrir ce lieu qui offre un potentiel que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet de gîte. Prix de vente : 323 000 euros - Honoraires charge du vendeur. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356440CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

7 p

5 ch

252 m²

terrain 970 m²

Chauvigny

250 000 EUR

Maison coeur de ville Chauvigny 5 pièce(s) 155 m2.

Au coeur de ville, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme ! Dès le seuil franchi, vous trouverez l'entrée, les WC, la cuisine, et le séjour spacieux avec sa mezzanine au rez-de-chaussée. Le premier étage dévoile une vaste salle de bains et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'ensemble, accompagné d'une belle pièce attenante et d'une quatrième chambre. Sur une parcelle de 438m² entièrement murée, cette propriété offre la tranquillité avec sa cour pavée, loin de tout regard indiscret. A noter : Actuellement loué jusqu'au 07 décembre 2024. Garantie revente ZEN IMMO. PRIX : 250 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.17 % charge de l'acquéreur, soit 240 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 545 et 2 091 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351866CCP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

5 p

4 ch

155 m²

terrain 438 m²

Chauvigny

250 000 EUR

Au coeur de ville, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme ! Dès le seuil franchi, vous trouverez l'entrée, les WC, la cuisine, et le séjour spacieux avec sa mezzanine au rez-de-chaussée. Le premier étage dévoile une vaste salle de bains et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'ensemble, accompagné d'une belle pièce attenante et d'une quatrième chambre. Sur une parcelle de 438m² entièrement murée, cette propriété offre la tranquillité avec sa cour pavée, loin de tout regard indiscret. A noter : Actuellement loué jusqu'au 07 décembre 2024. Garantie revente ZEN IMMO. PRIX : 250 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.17 % charge de l'acquéreur, soit 240 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 545 et 2 091 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351866CCP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

5 p

4 ch

155 m²

terrain 438 m²

Chauvigny

233 000 EUR

Ancienne école - Chauvigny 372 m2.

En EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette ancienne école à rénover. Située au coeur de Chauvigny, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la cité médiévale. Caractéristiques principales : - Ancienne école - Une surface généreuse de 372 m² avec de beaux volumes intérieurs - Toiture refaite en 2022 - Parcelle de 2535 m² - Un espace vert, idéal pour la détente Cette propriété offre une multitude de possibilités, elle est prête à accueillir votre imagination et vos projets, notamment en tant que résidence pour une grande famille ou la création d'un gîte de charme. PRIX : 233 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.91 % charge de l'acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345936CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

5 p

372 m²

terrain 2 535 m²

Chauvigny

205 200 EUR

3 ch

125 m²

terrain 2 072 m²

Chauvigny

140 000 EUR

129 000 EUR

Logement de plain-pied possible Chauvigny-Centre.

Immeuble avec ancien local commercial en RdC pouvant facilement être réhabilité en logement avec ses 120 m² de plain-pied. A l'étage : une deuxième partie habitation avec pièce de vie, kitchenette, mezzanine, dressing, salle de bains avec WC. Grenier. A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

168 m²

terrain 140 m²

Chauvigny

233 000 EUR

Ancienne école à rénover au cœur de Chauvigny.

Ancienne école à rénover dans le centre de Chauvigny dans un cadre bucolique chargé d'histoire. 372 m2 à réhabiliter selon vos inspirations sur un terrain arboré de 2535 m2, niché sur un coteau à proximité immédiate de la cité médiéval, avec une superbe vue sur les toits de la ville. Toitures refaites entièrement en 2022. Un bâtiment annexe refait à neuf, comporte une cuisine équipé, ouverte sur un salon lumineux donnant accès sur l'ancienne cour d école ombragée entourée de murs en pierres. Ce bien d'exception peut idéalement être transformé en grande maison familiale ou en gite de charme selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

2 p

1 ch

372 m²

terrain 2 535 m²

Chauvigny