19 500 EUR Terrain constructible. Situé à Cognac-la-Forêt (87310), ce terrain de 1540 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Niché en plein cœur de la campagne, cet emplacement paisible présente un environnement calme et préservé, parfait pour ceux en quête de sérénité. De plus, sa proximité avec le centre bourg ( école, commerces, plan d'eau) constitue un avantage pour les familles avec enfants, offrant ainsi un cadre de vie optimal pour la croissance et l'épanouissement de ces derniers. Le terrain lui-même, d'une superficie de 1540 m², offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Ses spécifications en font un espace idéal pour la construction d'une résidence sur mesure, offrant ainsi la liberté de concevoir un logement parfaitement adapté à ses exigences. Avec ses vastes dimensions, ce terrain constitue une réelle opportunité d'investissement pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre naturel et reposant. Réseaux d'eau et électricité a proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur 1 540 m² Cognac-la-Forêt
24 000 EUR Maison plus garage attenante. Au cœur de la charmante commune de Cognac-la-Forêt, cette maison en pierre à réhabiliter offre un cadre idéal pour les amateurs de calme. Située en campagne, elle bénéficie d'un environnement paisible, propice aux balades et aux moments de détente en pleine verdure. Ainsi que de charmants voisins...De plus, elle profite d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des points d'intérêt de la ville (moins de 2 kms). Une grange attenante ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. À l'intérieur, cette maison vous attend pour révéler tout son potentiel. Composée de 3 pièces, elle offre un espace habitable confortable et modulable. Le futur propriétaire pourra donner vie à ce bien en pierre en réalisant les travaux de rénovation nécessaires. Compteur d'eau en place. Grâce à son garage et ses places de stationnement extérieures et couvertes, vous disposerez également de commodités appréciables au quotidien. Cette maison est une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix dans un cadre bucolique, à proximité de toutes les commodités de Cognac-la-Forêt. Une parcelle de terrain non attenante vous est proposé avec l'ensemble, à environ 300 mètres à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 1 ch 104 m² terrain 3 216 m² Cognac-la-Forêt
259 500 EUR 242 000 EUR Dans un lotissement au calme sur la commune de Cognac la Forêt, venez découvrir cette maison familiale en partie rénovée en 2023. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon-séjour très lumineux, une cuisine séparée de 18 m2 donnant sur terrasse, une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée. Un wc et de nombreux rangements. A l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres fraichement terminées de 14 et 15 m2 et d'un bureau, une salle de bains, un wc, une autre pièce pouvant être aménagée en dressing. Elle saura vous séduire par ses volumes et son agencement qui correspondra à de nombreuses familles. Les plus : classement énergétique en C gràce à une isolation des combles de 2023, 2 garages, proche des commodités à pied (superette, écoles, boulangerie, poste...). 6 p 4 ch 158 m² terrain 808 m² Cognac-la-Forêt
77 000 EUR Maison de village mitoyenne, entièrement rénovée, située dans un lieu trés calme à 10 minutes de toutes les commodités. Cette maison est composée de 4 piéces. La maison ne possède pas de jardin. Idéal comme résidence secondaire ou résidence principale premier achat. Au rez de chaussée; une cuisine équipée, un salon / salle à manger de 23m2, une salle d' eau et WC. A l' étage vous disposez de trois chambres lumineuses avec chacune des fenêtres en PVC en double vitrage de 11,88, 16,80 et 10,05 m2.Les sols sont en parquet, les combles sont isolées. Porte d' entrée et fenêtres neuves en double vitrage. La maison est chaufée avec des radiateurs eléctriques neufs et économiques et un poêle à bois dans le salon.. Toiture en bon état Taxe fonciére 601 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 4 p 3 ch 78 m² Cognac-la-Forêt
280 000 EUR Maison en pierre atypique. Bâtisse en pierre atypique dans un hameau sans vis à vis, terrain arboré et clôturé...piscine...dépendances deux granges.... A l'abri des regards.... grande pièce à vivre avec sa cheminée, cuisine dînatoire ouverte sur une véranda, salle à manger traversante ouverte sur terrasse, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d eau, buanderie, cellier....tout pour accueillir votre famille ou tout autre projet maison où il fait bon vivre ! Divers salons intérieurs, ou bien encore salle de jeux, bibliothèque.... A tout cela s'ajoute un appartement de 50m2 en rez de jardin. Chauffage bois, cheminée avec système, poêle à pellets également, radiateurs électrique Menuiserie bois Assainissement collectif OK Le plus simple venez découvrir ce bien atypique..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 5 ch 275 m² terrain 1 913 m² Cognac-la-Forêt