60 000 EUR 50 000 EUR Villa de 2 chambres à récupérer à environ 10 minutes de la ville de Coimbra. Réparti sur deux étages. Au niveau de l’entrée, nous trouvons un salon, une cuisine et des toilettes. Au premier étage 2 chambres et 1 salle de bain. L’achat d’une propriété à rénover vous permet d’en faire la maison de vos rêves ! Utilisez les matériaux et les finitions que vous aimez le plus, en créant l’environnement dans lequel vous vous sentez à l’aise. São João do Campo est une paroisse portugaise de la municipalité de Coimbra et une paroisse du diocèse de Coimbra, d’une superficie de 7,92 km² et de 2 073 habitants (2011). Cioga do Campo était le nom d’origine de cette paroisse, également connue sous le nom de Lavarrabos. À la demande des habitants, par décret du 15 mars 1880, il a été changé pour sa désignation actuelle. Il a appartenu à la municipalité éteinte d’Ançã, jusqu’au 31 décembre 1853, devenant une partie de la municipalité de Coimbra, à partir de cette date. Nous vous garantissons toute la rigueur et le professionnalisme pour vous offrir un suivi d’excellence, en vous guidant avec la plus grande confiance en fonction de vos besoins et de vos ambitions. Nous sommes des intermédiaires de crédit certifiés par Banco de Portugal avec le numéro d’enregistrement 0006026, et nous sommes prêts à vous aider dans le processus de financement et d’acquisition de votre nouvelle maison. Réservez votre visite dès maintenant ! 2 p 2 ch 66 m² terrain 66 m² Coimbra
115 000 EUR Maison à 2 chambres avec terrain à rénover à Conchada. Maison sur un terrain de 363 m2. Comprend cuisine, salle de bains, 2 chambres et salon. Grenier indépendant. Maison avec potentiel de transformation, intéressante pour habitation permanente ou pour investisseurs. Réservez votre visite maintenant ! 3 p 2 ch Coimbra
65 000 EUR Maison à restaurer au centre de la paroisse de São João do Campo. Elle dispose d'une arrière-cour. Excellent investissement ! Réservez votre visite dès maintenant ! 3 p 2 ch São João do Campo
265 000 EUR Appartement de 3+1 chambres converti en 5 chambres sur la Rua Carolina Michaelis à côté du magasin Alma. Loué à des étudiants. Rentabilité de plus de 8%. Excellente opportunité commerciale dans un emplacement de premier choix. Ne manquez pas cette opportunité, réservez une visite dès maintenant ! 3 p 4 ch etage 4 Coimbra
280 000 EUR Appartement de 2 chambres à São Martinho do Bispo, situé sur la Rua dos Covões, à moins de 3 minutes de l'hôpital de Covões, de l'école de technologie de la santé de Coimbra, de l'ISCAC et de l'école agraire de Coimbra. Dans les environs, nous pouvons trouver des services tels que CTT, pharmacie, épicerie, coiffeur, pâtisseries et cafés. Il est situé à moins de 10 minutes du centre de Coimbra. Cette propriété se compose d'une fraction de logement, T2 entièrement rénové, l'appartement se compose d'un salon avec accès à un jardin, d'une nouvelle cuisine avec tous les nouveaux appareils, de sanitaires avec une fenêtre, de deux chambres (une suite) et d'un garage. Appartement idéal pour l'investissement en raison de sa proximité avec toutes les institutions universitaires, les hôpitaux, bluepharma et la proximité de la ville de Coimbra. Venez voir cette propriété, nous nous réjouissons de votre visite. Performance Énergétique: C #ref:HT_40759 2 ch 90 m² São Martinho do Bispo
2 750 000 EUR Bâtiment à rénover au cur du centre-ville de Coimbra, avec deux façades donnant sur l'Avenida Fernão Magalhães et la Rua Pedro Olaio. Actuellement, il y a une demande de pré-information pour une configuration mixte de logements et de commerces, y compris une cour centrale. Cependant, selon la législation récente, il est possible de reconsidérer cette configuration, en dédiant potentiellement le projet exclusivement à des fins résidentielles à l'avenir. L'Avenida Fernão Magalhães est l'une des principales artères de Coimbra, parallèle à la rivière Mondego et traversant la ville, reliant différents quartiers et zones essentielles du centre historique. Réputée pour sa vitalité, la diversité de son commerce et la présence de diverses institutions et services, l'avenue accueille de nombreux restaurants, boutiques, espaces culturels et certaines des facultés les plus importantes de l'Université de Coimbra. C'est un quartier dynamique et crucial pour la vie quotidienne et culturelle de la ville. L'arrivée du métro de surface sur cette avenue est prévue sous peu, ce qui facilitera l'accès à toutes les parties de la ville et augmentera encore la valeur de cette zone en pleine expansion. Performance Énergétique: D #ref:LANE_7192 1 620 m² terrain 1 122 m² Almedina
2 750 000 EUR Bâtiment à rénover au cur du centre-ville de Coimbra, avec deux façades donnant sur l'Avenida Fernão Magalhães et la Rua Pedro Olaio. Actuellement, il y a une demande de pré-information pour une configuration mixte de logements et de commerces, y compris une cour centrale. Cependant, selon la législation récente, il est possible de reconsidérer cette configuration, en dédiant potentiellement le projet exclusivement à des fins résidentielles à l'avenir. L'Avenida Fernão Magalhães est l'une des principales artères de Coimbra, parallèle à la rivière Mondego et traversant la ville, reliant différents quartiers et zones essentielles du centre historique. Réputée pour sa vitalité, la diversité de son commerce et la présence de diverses institutions et services, l'avenue accueille de nombreux restaurants, boutiques, espaces culturels et certaines des facultés les plus importantes de l'Université de Coimbra. C'est un quartier dynamique et crucial pour la vie quotidienne et culturelle de la ville. L'arrivée du métro de surface sur cette avenue est prévue sous peu, ce qui facilitera l'accès à toutes les parties de la ville et augmentera encore la valeur de cette zone en pleine expansion. Performance Énergétique: D #ref:LANE_7192 1 620 m² terrain 1 122 m² Almedina
3 000 000 EUR La Quinta do Mosteiro de São Jorge, un domaine de 37 hectares composé d'une série de bâtiments de nature distinctive et d'une vaste zone de bois et de terres irriguées, située sur la rive sud du fleuve Mondego, combine les avantages d'un cadre bucolique avec la proximité de la ville de Coimbra et de son Université du patrimoine mondial. La partie urbaine de la propriété a une surface bâtie d'environ 6 500 m², divisée en trois corps distincts, dont le cloître, l'église, le réfectoire des frères, une petite chapelle à côté de la cellule des moines, ainsi qu'un grand balcon d'angle du XVIIe siècle avec une vue magnifique sur le Mondego, des carreaux baroques dans la majeure partie du bâtiment et un tableau d'André Gonçalves datant de 1751. Bien que la fondation du monastère de Saint-Georges soit entourée de mystère, des légendes miraculeuses le placent au début du XIe siècle et au milieu du siècle suivant, il était habité par les chanoines de Saint-Augustin. À l'exception de la période entre le XVIe et le XVIIIe siècle, lorsqu'il était aux mains des Jésuites, le monastère est resté en possession des Augustins jusqu'en 1834, date à laquelle l'extinction des ordres religieux a fait passer la Quinta et le monastère entre les mains de particuliers, commençant un chemin de dégradation lente et progressive de l'édifice. ce qui l'a amené à un état de ruine presque complète. En 1999, le monastère de Saint-Georges a acquis la Quinta et a commencé une vaste et vaste campagne de travaux pour l'adapter aux besoins de l'école universitaire Vasco da Gama, qui y a fonctionné jusqu'à la fin de 2013. Très intéressant pour un investissement touristique en raison de son emplacement, de sa zone bâtie et de sa valeur historique, architecturale et paysagère. Performance Énergétique: En cours #ref:LANE_7193 6 500 m² terrain 370 000 m² Castelo Viegas
3 000 000 EUR La Quinta do Mosteiro de São Jorge, un domaine de 37 hectares composé d'une série de bâtiments de nature distinctive et d'une vaste zone de bois et de terres irriguées, située sur la rive sud du fleuve Mondego, combine les avantages d'un cadre bucolique avec la proximité de la ville de Coimbra et de son Université du patrimoine mondial. La partie urbaine de la propriété a une surface bâtie d'environ 6 500 m², divisée en trois corps distincts, dont le cloître, l'église, le réfectoire des frères, une petite chapelle à côté de la cellule des moines, ainsi qu'un grand balcon d'angle du XVIIe siècle avec une vue magnifique sur le Mondego, des carreaux baroques dans la majeure partie du bâtiment et un tableau d'André Gonçalves datant de 1751. Bien que la fondation du monastère de Saint-Georges soit entourée de mystère, des légendes miraculeuses le placent au début du XIe siècle et au milieu du siècle suivant, il était habité par les chanoines de Saint-Augustin. À l'exception de la période entre le XVIe et le XVIIIe siècle, lorsqu'il était aux mains des Jésuites, le monastère est resté en possession des Augustins jusqu'en 1834, date à laquelle l'extinction des ordres religieux a fait passer la Quinta et le monastère entre les mains de particuliers, commençant un chemin de dégradation lente et progressive de l'édifice. ce qui l'a amené à un état de ruine presque complète. En 1999, le monastère de Saint-Georges a acquis la Quinta et a commencé une vaste et vaste campagne de travaux pour l'adapter aux besoins de l'école universitaire Vasco da Gama, qui y a fonctionné jusqu'à la fin de 2013. Très intéressant pour un investissement touristique en raison de son emplacement, de sa zone bâtie et de sa valeur historique, architecturale et paysagère. Performance Énergétique: En cours #ref:LANE_7193 6 500 m² terrain 370 000 m² Castelo Viegas
75 000 EUR Maison à réhabiliter à Santa Clara. Avec une zone d’implantation de 72m2, insérée dans un terrain de 322m2, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de tous les types de commerces et de services, tels que les banques, la pharmacie, les cafés et les supermarchés. CADRE PDM : • Situé dans la zone d’habitation H2 ; • Surface de construction maximale autorisée : 289,90 m2 (hors sous-sol) ; • Indice d’imperméabilisation maximum : 193,20 m2. Excellent investissement pour ceux qui veulent parier sur ce quartier de la ville ! Idéal pour l’accession à la propriété et l’investissement. Pour plus d’informations contactez-moi. « Exclus de la SCE, en vertu de l’article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre » 4 p 3 ch 43 m² terrain 322 m² Santa Clara