650 000 EUR Grands Terrains constructibles, vue dégagée, au calme. Situé dans la charmante commune de Corbières (04220), ce terrain de 7450 m² offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Sa localisation privilégiée permet de profiter d'un environnement naturel préservé. De plus, sa proximité avec le centre-ville offre un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Composé de deux parcelles en L, ce terrain de 7450 m² bénéficie d'un potentiel de construction intéressant (Emprise au sol de 25%). Classé en zone Ub3 du Plan Local d'Urbanisme de Corbières, il offre de multiples possibilités d'aménagement, tout en respectant les réglementations en vigueur. Soumis à l'Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) Sectorielle n°5 , ce terrain représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur 7 450 m² Corbières
350 000 EUR Terrain à construire. Au cœur de la Provence, à 10 minutes de Manosque, d'ITER et du CEA, dans le charmant village de Corbières en Provence, venez découvrir trois parcelles en zone UB et N (viabilités en bordure) avec une vue dominante. Parcelle de 8682m2 avec une zone constructible et une zone nature, ce terrain fait partie d'une orientation d aménagement et de programmation (OAP) N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur 8 682 m² Corbières
215 000 EUR 169 000 EUR Nous vous présentons une opportunité de rénovation avec cette maison de village d'environ 112 m2, accompagnée d'un garage spacieux de 45 m2 et d'une cave.Idéalement située sur la place de la mairie, cette maison s'étend sur un étage. Au rez-de-chaussée, un salon d'environ 20 m2 et une cuisine de 12 m2 cette dernière communique avec le garage (équipé en eau, évacuation, électricité). Également, un WC est disponible.Le premier étage comprend quatre chambres, mesurant entre 13 m2 et 16 m2, une salle de bain, un WC séparé et divers espaces de rangement. La toiture est en bon état, assurant une base solide pour la rénovation. Un audit énergétique est disponible, et des aides telles que les Primes Rénov et le PTZ sont envisageables, offrant d'important remboursement par l'État pour la réhabilitation énergétique. Un devis a été établi pour un système de chauffage à pompe à chaleur et une mise aux normes de l'électricité, chiffré à 11 000 €. Une nouveauté, dès le 1er janvier 2024, la nouvelle prime de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), Ma Prime Logement Décent, lutte contre l'habitat indigne (LHI). Cette prime permettra aux propriétaires éligibles de réaliser des travaux de rénovation d'ampleur. La taxe foncière s'élève à 1500 €. Les détails énergétiques de la propriété indiquent une classe Énergie G avec un indice de 478, et une classe GES C avec un indice de 16.Le diagnostic a été réalisé le 06/07/2023, avec une consommation énergie primaire de 478 kWh/m2/an. La consommation énergie finale n'a pas été communiquée. Pour des informations sur les risques associés à la propriété, veuillez consulter le site Géorisques : ... /> Les honoraires sont à la charge du vendeur. 5 p 4 ch 112 m² Corbières
157 000 EUR 149 000 EUR JNPS Immobilier et Urbanisme vous propose une maison de village de 120 m2 avec cour. Dans un quartier calme prés de la fontaine du village, cette maison est sur 2 étages, au Rdc un espace de vie de 41 m2 communicant par l'extérieur avec une buanderie et une cour ensoleillée de 7 m2. Au premier étage, une chambre parentale de 22 m2 avec son coin salle d'eau/wc et une chambre de 13 m2. Au deuxième étage, une chambre de 17 m2 et une de 13 m2 avec une salle de bain communicante et un wc. Ainsi que de nombreux rangements. En ce qui concerne les équipements : double vitrage à toutes les fenêtres, cumulus pour la cuisine et et un autre pour les étages. La toiture est en bonne état. Prévoir la mise aux normes de l'électricité et l'installation d'un chauffage pour une meilleure performance énergétique. Taxe foncière 630 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Si ce projet est le vôtre, vous pouvez nous contacter pour avoir plus d'informations Pascale Szott ... Features: - Terrace 5 p 4 ch 120 m² Corbières