468 000 EUR Lot de 5 appartements meublés et loués avec forte rentabilité. Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement conçu pour investissement locatif à forte rentabilité. Vous êtes investisseur et cherchez une très bonne rentabilité sans avoir à faire de travaux ? Cet investissement est fait pour vous ! Entièrement refaits à neuf, tous les logements sont loués donc le montant des loyers n'est pas juste estimé il est bien réel ! Ce bien de 87 m² en loi carrez et 100 m² au sol est divisé en 5 sous-appartements : -4 studios, -un 2 pièces -Un box est également vendu avec le lot. Chaque logement dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante. Les loyers perçus actuellement sont de 3370 euros/mois. Tous les appartements sont actuellement loués, et tous les locataires bénéficient de la garantie Visale, assurant ainsi une sécurité complète contre les impayés. Chaque logement est équipé de sous-compteurs pour l'eau et l'électricité. Le chauffage est collectif, et l'ensemble des consommations est mesuré via un compteur calorimétrique. Chaque logement est équipé d'un thermostat réglable à distance connecté, permettant de limiter les surconsommations de chauffage. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 euros/mois et la taxe foncière à 1532 euros/an Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Evry (30 minutes en train pour rejoindre Paris Gare de Lyon) et à 5 minutes à pied du centre commercial l'Agora. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . 6 p 5 ch 87 m² Courcouronnes
319 000 EUR Maison - 134m² - Évry-Courcouronnes. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans secteur privilégié et recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés d'une surface de 134 m2 environ. Idéalement située, proche écoles, commerces et lac. La maison dispose au rez de chaussée: d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine, un double séjour, garage. Au 1er étage : Un palier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec placard. Au 2ème étage : Des combles aménagés d'une surface au sol de 52 m2 environ. Le tout sur un terrain clos exposé OUEST. Copropriété sans aucune procédure en cours. Environ 25€/mois de charges. A VENIR VISITER SANS ATTENDRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 6 p 4 ch 134 m² terrain 280 m² Courcouronnes
334 900 EUR Maison - 132m² - Évry-Courcouronnes. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison à découvrir sans plus attendre ! Maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située, proche écoles (de la maternelle au collège), commerces et lac. 2 places de parking privées devant le garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, vous conduisant vers une cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, idéal pour les repas conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour double offre un espace lumineux et chaleureux, tandis qu'un WC indépendant ajoute une touche de praticité. Le garage/cellier, équipé d'une porte automatique, complète cet étage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. À l'étage, une salle d'eau avec WC offre un confort supplémentaire. Quatre chambres, dont 2 dotées de placards, offrent des espaces de repos fonctionnels, et une salle de bain complète cet étage, permettant une organisation pratique de l'espace familial. Les combles ont été aménagés pour créer une grande chambre avec un bureau, offrant ainsi un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un jardin aménagé avec une terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Parmi les points forts de cette maison, notons le double vitrage PVC, assurant une isolation efficace pour un confort optimal. Les volets électriques dans le séjour ajoutent une touche de modernité et de praticité. La chaudière Saunier Duval à condensation, âgée d'environ 15 ans, garantit un chauffage efficace et économe en énergie. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 7 p 4 ch 132 m² terrain 221 m² Courcouronnes
468 000 EUR Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement conçu pour investissement locatif à forte rentabilité. Vous êtes investisseur et cherchez une très bonne rentabilité sans avoir à faire de travaux ? Cet investissement est fait pour vous ! Entièrement refaits à neuf, tous les logements sont loués donc le montant des loyers n'est pas juste estimé il est bien réel ! Ce bien de 87 m² en loi carrez et 100 m² au sol est divisé en 5 sous-appartements : -4 studios, -un 2 pièces -Un box est également vendu avec le lot. Chaque logement dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante. Les loyers perçus actuellement sont de 3370 euros/mois. Tous les appartements sont actuellement loués, et tous les locataires bénéficient de la garantie Visale, assurant ainsi une sécurité complète contre les impayés. Chaque logement est équipé de sous-compteurs pour l'eau et l'électricité. Le chauffage est collectif, et l'ensemble des consommations est mesuré via un compteur calorimétrique. Chaque logement est équipé d'un thermostat réglable à distance connecté, permettant de limiter les surconsommations de chauffage. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 euros/mois et la taxe foncière à 1532 euros/an Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Evry (30 minutes en train pour rejoindre Paris Gare de Lyon) et à 5 minutes à pied du centre commercial l'Agora. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . 6 p 5 ch 87 m² Courcouronnes
134 000 EUR Appartement de type T2 d'environ 40m2 Parfaitement situé, dans une rue calme et familliale, à proximité du centre commercial, de la gare RER et de l'université. Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et WC. Place de parking en sous-sol. 2 p 1 ch 40 m² etage 1 Courcouronnes
237 000 EUR Superbe maison de 4 pièces principales de 95m2 environ. Situé à 5 minutes de la gare RER D Orangis bois l'Epine, dans un quartier calme et familialer. Ecoles et commerces égalements à 5 minutes à pied. Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un WC, d'un séjour et d'une cuisine. A l'etage vous trouverez un dégagement, 3 chambres et une salle de bains avec WC. Grand sous-sol de plus de 38m2 composé d'un garage, d'un dégagement et d'une pièce de rangement. 4 p 3 ch 95 m² Courcouronnes
320 000 EUR Rare dans le secteur ! Superbe maison de 142m2 habitable situé dans un coin calme et familial, proche des commerces et des transports. Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre, de placards, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une véranda d'un jardin, un garage avec buanderie et porte electrique et un cellier. Enfin, à l'étage se trouve : un dégagement, une salle d'eau avec WC, un seconde salle d'eau, et 3 chambres. Fenetres en double vitrage et volets roulants electriques. Climatisation. Ravalement récent. Combles d'environ 26m2 au sol aménagées. 6 p 4 ch 142 m² terrain 360 m² Courcouronnes
214 000 EUR Evry-Courcouronnes, vue sur le Parc du Lac. Cet appartement sera idéal si vous cherchez un cadre idyllique, du calme et de la verdure, tout en restant à proximité des transports, des écoles et des commerces. Dans la résidence "La Dame du Lac" à Evry-Courcouronnes avec l'ambiance "petit village", vue sur le parc, appartement de 130 m² au 3ème étage et en duplex : - au premier niveau : vaste entrée, double séjour spacieux (possibilité 5ème chambre) de 33 m², cuisine séparée avec loggia, deux chambres avec placards de 11 et 14 m², salle d'eau, toilettes ; - à l'étage : deux chambres mansardées de 12 et 18 m² habitables avec placards, salle d'eau avec coin buanderie et WC séparé. - cave et box. Travaux de rénovation à prévoir. L'appartement offre de nombreuses possibilités de réaménagement : ouverture de la cuisine, de la pièce de vie sur le couloir d'entrée, création d'une 5ème chambre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 130 m² etage 3 Courcouronnes
175 000 EUR Appartement de type F3 de près de 68m2. Idéalement situé, proche du centre commercial, de l'université et des transports (Bus, RER). Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Sans aucun vis-à-vis, profitez d'une superbe vue sur le parc. Place de parkign en sous-sol. 3 p 2 ch 68 m² etage 3 Courcouronnes
440 000 EUR 410 000 EUR Maison - 145m² - Évry-Courcouronnes. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans le quartier des Bocages, dans une résidence calme et verdoyante. Ce plain-pied Kaufman & Broad de 145m², pratique et bien pensé vous offrira une grande qualité de vie. À votre arrivée, une entrée vous invite à découvrir un intérieur soigné. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les amateurs de cuisine. Le séjour double de 47m² crée une atmosphère spacieuse et lumineuse, avec la possibilité d'y ajouter un poêle pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placard, et une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante avec un WC aux normes PMR, complètent le rez-de-chaussée. Une buanderie facilite vos tâches quotidiennes et le double garage offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, découvrez une charmante chambre dans les combles, d'environ 20m², éclairée par deux velux avec volets électriques, offrant un espace privé et cosy. Le terrain de 522m², agrémenté de terrasses, invite à profiter des beaux jours en plein air. Avantages Appréciables : Sol en béton ciré pour une touche moderne et facile d'entretien. Volets électriques pour plus de confort. Portes intérieures de qualité dont 2 de 90cm d'ouverture. Portes-fenêtres à double vitrage PVC à seuil plat pour une meilleure isolation et accessibilité. Chaudière gaz à condensation de la marque Frisquet installée en 2017 pour un chauffage efficace. Une terrasse côté jardin exposée Sud-Ouest. Un double garage, un atout rare pour vos besoins de stationnement. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et moderne. Ses nombreux avantages en font un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 5 p 3 ch 145 m² terrain 522 m² Courcouronnes
130 000 EUR 120 000 EUR Bel appartement de 2 pièces d'environ 30m2. Le bien est composé d'un séjour, d'une cuisine, de WC, d'une chambre et d'une salle de bains. Situé à proximité du centre ville, proche du centre commercial, de la gare et de l'université. Ravalement datant de 2022. Parties communes récentes. Place de parking en sous-sol. Features: - Lift - Balcony 2 p 1 ch 30 m² etage 1 Courcouronnes
163 000 EUR T 2 avec balcon dans une résidence récente. Beaucoup d'atouts et d'avantages pour ce beau T2 idéalement placé et situé proche des transports (Tram 12, T Zen 4, Gare RER D Bois de l'Epine, bus en bas de la résidence), de tous commerces (boulangerie, restaurants, supérette, centre commercial Agora) ainsi que des écoles. Peu energivore de par son mode de chauffage en géothermie (DPE B), les charges sont relativement faibles. Il se compose d'une belle entrée avec un espace de rangement, une salle de bains + wc, un séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon, d'une chambre agréable et lumineuse qui donne accès au balcon par une porte-fenêtre. Du 4ème étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence est sécurisée et calme, vous trouverez également une place de parking (boxable) couverte en sous-sol (installation ZEPLUG pour recharge électrique & hybride) ainsi que deux locaux à vélos. Vous recherchez un investissement ? Cet appartement est à voir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 45 m² etage 4 Courcouronnes
179 000 EUR Dans une résidence Kauffman&Broad de 2019, spacieux appartement F2 de 44 m2 offrant une entrée, séjour, cuisine ouverte, grande salle de bains avec WC, chambre. Vaste jardin privatif avec terrasse accessible depuis le séjour et la chambre. Deux places de stationnement en sous-sol. Ecole, collège et commerces à pieds. Garantie décennale jusqu'en 2029. Faibles charges. Produit rare. 2 p 1 ch 44 m² Courcouronnes
129 900 EUR 110 000 EUR Idéal investisseur. Appartement de type F2 de plus de 45m2, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Parfaitement situé, à 5 minutes à pied du centre commercial Evry2, de la gare RER et de l'université. Place de parking en sous-sol. Loué 850€/mois. 2 p 1 ch 45 m² Courcouronnes
192 000 EUR Situé en plein centre ville ! PRODUIT RARE ! Grand espace séparé en 4 bureaux + 1 open space. Possibilité de transformer en 6 bureaux. 2 WC Superficie de plus de 95m2 Accés privatif à une terrasse de 140m2 ! 4 places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter le tout. Features: - Terrace 95 m² Courcouronnes