315 000 EUR MAISON DE CAMPAGNE de 185 M2 AU CALME avec Hangar ouvert et Garage. Dans un petit village de l'Entre Deux Mers, à 20 minutes de Saint Emilion, 25 minutes de Libourne, 45 minutes de Bordeaux, je vous présente mon véritable coup de coeur pour cette très belle demeure baignée de lumière et entourée de verdure, elle est accompagnée d'un hangar très spacieux avec une hauteur plafond d'environ 5 mètres,( idéal emplacement pour un voir plusieurs camping car,) ainsi qu'un grand garage, avec son abris à bois, le tout sur plus de 2000 M2 de terrain paysagé. Son emplacement, sans être complètement isolée, mais sans vis-à-vis, vous permettra de vous ressourcer. Elle vous offre au rez-de-chaussée une véranda très lumineuse avec vue sur la piscine et la terrasse, une cuisine avec son placard (réalisé sur mesure), entièrement refaite fin 2021, une arrière cuisine-buanderie, un séjour très spacieux doté d'un poêle à bois dans l'espace salon, avec vue sur le jardin et les vignes, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de deux chambres, dont une de 17 M2 qui vous o 6 p 4 ch 185 m² Courpiac
237 800 EUR 235 400 EUR VIAGER OCCUPE 2 TETES COURPIAC. COUP DE COEUR pour cette magnifique Maison de Maitre datant du 18 e siècle, parfaitement restaurée et située dans un charmant petit village de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, à 20 minutes de Saint Emilion et 25 minutes de Libourne. Cette superbe batisse de 230 M2 environ, se compose d'une cuisine avec four à pains, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de trois très grandes chambres, d'un salon télévision, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Combles, grenier et cave. Des dépendances de 300 M2 partiellement aménagées, un garage, un atelier viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Piscine et jardin paysager. Très joli point de vue L'ASPECT FINANCIER: Viager occupé sur deux tetes Monsieur: 85 ANS Madame: 84 ANS Bouquet: 235400 EUROS HAI Rente viagère: 1135 EUROS Abandon du DUH: 30% Valeur vénale: 590000 EUROS Frais de notaire: 30000 EUROS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont 6 p 3 ch 230 m² Courpiac