252 000 EUR 209 000 EUR Corps de ferme à rénover sur terrain de 1400m2 environ. Nous avons le plaisir de vous annoncer la mise en vente d'une ancienne bâtisse en pierre à rénover, sur son terrain vallonné offrant une particularité unique : la présence de carrières (200 mètres de galeries) et d'une source ! Situation : à seulement 12 mn de la rocade (sortie Bordeaux centre/Tresses) mais aussi à 20mn de Libourne. Taxe foncière : 200 € En contre-bas d'une départementale, mais située dans un environnement calme et paisible, cette bâtisse traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un bricoleur passionné, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. Le permis de construire est prévu pour 120 m2. Les carrières sont idéales pour les passionnés de géologie ou ceux souhaitant développer des projets artistiques ou tout simplement apprécier la beauté brute de cet espace naturel unique, situé en zone Natura 2000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine PARROT, Tél. : 0677045179, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 505 398 1 p 1 ch 120 m² terrain 1 398 m² Croignon
530 000 EUR Dpt Gironde (33), à vendre CROIGNON maison P8 de 203 m² - Terrain de 3 035,00 m². Superbe maison à 20 mn de Bordeaux, aux abords du centre du village de Croignon située au calme, sans vis à vis. La maison d'une surface de 207 m² dispose en rez de chaussée; d'une belle entrée, un salon/séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé et un charmant appartement de 66 m² communicant avec la maison comprenant son entrée séparée pouvant accueillir (parents, famille où amis), agencé d'un grand séjour, une cuisine ouverte et une chambre parentale de 16 m². A l'étage de la maison une grande mezzanine aménagée d'un palier, de 2 chambres et un bureau. Côté extérieur vous profiterez d'une piscine de 8 X 4 m bordée d'une terrasse de 220 m² orientée devant une bosquet de pins. LES PLUS ++++ - Un emplacement idéal au calme à 20 mn de Bordeaux. - 1 Appartement indépendant climatisé de 66 m² intégré à la maison pour recevoir (parents, famille ou amis). - Cheminée avec insert. - (Installation pour télétravail possible). - 3 garages véhicules. - Parking 4/5 véhicules à l'av 8 p 5 ch 207 m² Croignon