498 000 EUR

Villa Cuers 6 pièce(s) 2100 m2.

Magnifique bastide pleine de charme de 170M² sur parcelle de 2100m² Vous serez séduits par le charme et l'authenticité de cette villa de 5 chambres, 3 salles de bain, bureau, buanderie, une belle pièce à vivre, une cuisine avec sa terrasse tropézienne.. Pour compléter une dépendance de 30m² à agrémenter selon vos gouts et vos envies Pour y mettre votre touche personnelle, il faudra finir ce bijou par quelques travaux ( façade, escalier...) Un bien d'exception à découvrir sans tarder.... DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy SOUDEK, au 0618161925 ou par courriel à p.soudek@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy SOUDEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 907646053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :305105- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy SOUDEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 907646053 - .

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5 ch

2 100 m²

Cuers

203 000 EUR

APPARTEMENT T2 DE 44 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET EXTERIEUR / CUERS.

Contactez-moi pour une pré visite virtuelle ! Appartement de 44m² au calme avec vue dominante et plein sud de type T2 situé au 2eme d'une résidence moderne et sécurisée de deux étages édifiée en 2015 à Cuers. Cette appartement est composée d'une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte équipée et d'une climatisation réversible neuve, d'un grand WC / buanderie, d'une belle chambre de 12 m² avec grand rangement et salle d'eau attenante. Balcon de 7 m² - Ascenseur - Double place de parking en sous-sol sécurisé - Eau chaude comprise dans les charges. A ne pas rater ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 2

Cuers

163 000 EUR

Appartement type 2 avec terrasse.

Appartement de type 2 de 39m² avec une terrasse, et un accès PMR. Composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse (très calme), une salle d'eau avec Wc et une chambre avec placard. Au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Dans une résidence fermée, facile d’accès. Garage en sus Proche de toutes les commodités, et de l'accès autoroutier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

39 m²

etage 1

Cuers

425 000 EUR

VILLA INDIVIDUELLE DE 89 M² / 508 M² A CUERS.

Contactez-moi pour une pré-visite virtuelle ! Villa restaurée et au calme de 89 m² avec 3 chambres et un dressing édifiée sur un terrain entièrement clos de 508 m² proche de toutes commodités à Cuers. Vous tomberez sous le charme de cette villa individuelle composée au RDC d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine semi-ouverte de 9 m², de rangements et d'un WC. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Tout à l'égout - Double vitrage PVC - Terrasse couverte nord et sud dont une avec cuisine d'été attenante - Piscine 3m x 3.5m - 4 places de parking et garage de 20 m². A ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

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89 m²

terrain 508 m²

Cuers

215 000 EUR

209 000 EUR

BAISSE DE PRIX Dans une rue très calme au coeur du village de Cuers, l'agence IMMO-DREAMS83 vous présente cette charmante maison de ville traversante, entièrement rénovée, d'une superficie de 60m2 de surface habitable + garage aménagé. Au rez-de-chaussée : Un grand garage aménagé d'environ 35m2 avec un atelier, une salle d'eau, un WC et cave. Au 1er étage : L'escalier intérieur nous emmène directement sur le salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un dégagement avec placard dessert un second WC indépendant. Au 2ème étage : Le dernier niveau est consacré au coin nuit : deux chambres lumineuses avec placards ; une salle d'eau avec WC ; un espace de rangement. Informations supplémentaires : Taxe foncière 2023 : 1299€ Climatisation réversible ; double vitrage PVC. Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur.

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2 ch

60 m²

Cuers

329 000 EUR

CUERS / SUD : En exclusivité chez JCG IMMO !! Nous vous proposons cette Villa de 84m2 sur un terrain  de 441m2 ! Elle est exposée SUD et piscinable. Elle est construite aux dernières normes de construction RE2020 ! Proche du centre et de toutes commodités (ecoles, commerces, pôle santé etc..) La construction de votre projet se fera avec notre partenaire constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

84 m²

terrain 441 m²

Cuers

213 000 EUR

CUERS, au sein d'une copropriété bien entretenue de 30 lots, bel appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée. Cet appartement traversant est agencé comme suit: une entrée, un double séjour de 26m2 exposé plein Sud et sans vis-à-vis donnant sur balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cuisine amnénagée donnant sur balcon, une salle d'eau, un wc séparé, deux belles chambres. Une cave complète le bien. Idéalement situé proche du centre ville, des commerces et des transports, vous serez séduits par la sérénité du bien. Charges annuelles: 1948€ comprenant le chauffage. Honoraires inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Balcony

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2 ch

68 m²

etage 3

Cuers

699 000 EUR

CUERS ! PROPRIÉTÉ DE 210 M2 SUR 4350 M2 DE TERRAIN.

Cuers, au coeur des campagnes dans un environnement privilégié s'édifie une maison T7 de 210 m2 . Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle ouvre ses grilles sur un parc paysagé de 4350m2 agrémenté de plantes et arbres fruitiers divers et variés, d'un espace détente avec piscine traditionnelle chauffée prolongée d'une plage de 100m2 et d'une cuisine d'été pour d'agréables moments en famille. De plain pied elle offre un grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse ombragée de 88m2 , d'une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Les combles composées de 2 chambres et salle d'eau raviront les enfants. Un grand garage de 42m2 , des places de parking ainsi qu'un forage complètent le bien. Amoureux de la nature et des grands espaces, familles nombreuses ou recomposées, villégiature vous serez conquis. Budget : 699 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D - GES : D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

210 m²

terrain 4 350 m²

Cuers

99 900 EUR

97 400 EUR

83 Cuers, Appartement de 45 m2 T1 bis (+mezzanine 8m2 - 1.8m ) dans un immeuble de ville rénové.

83 Cuers. Dans ce petit village en pleine rénovation urbaine, agréable T1 bis de 45 m2(carrez) en partie refait , se situant dans un immeuble de ville entièrement rénové. Il se trouve sur une place piétonne du centre ville. Il possède un agréable volume de vie de 40 m2, la cuisine est équipée. il est très lumineux (Expo Sud). Une mezzanine de 8 m2 a été aménagée (-1.8m) et permet ainsi de bénéficier d'un espace nuit diffèrent de l'espace vie. Il est équipé de fenêtres doubles vitrages et son DPE est très correct (C).Ideal premier achat ou pour un investissement. La gestion de l'immeuble de 7 lots est très bien encadrée par un syndic professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360 soit 30 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commerci

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45 m²

Cuers

63 000 EUR

Trés beau studio rénové.

Joli studio rénové au centre de Cuers. Une agréable pièce à vivre très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Une climatisation et le tableau électrique datent de 2024 Ce bien est vendu tout équipé (frigo, lave linge, plaque de cuisson, bz...), vous n'avez qu'à poser vos valises. Faibles charges de copropriété 250/an. Idéal pour de location avec un ancien loyer de 420 Euros , soit un taux de rendement locatif de 7.3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy SOUDEK, au 0618161925 ou par courriel à p.soudek@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy SOUDEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 907646053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :348945- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy SOUDEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 907646053 - .

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21 m²

etage 2

Cuers

798 000 EUR

Située dans la charmante commune de Cuers, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante qui mène à un salon séjour lumineux disposant d'une cheminée, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Également au rez-de-chaussée, un bureau fonctionnel peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une chambre, une salle de bains et des toilettes, offrant une commodité et un confort supplémentaires. À l'étage, deux chambres spacieuses bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. La maison bénéficie également d'un jardin (avec forage) bien entretenu avec une piscine, parfait profiter des journées ensoleillées. Un garage double, vous permettant de garer vos véhicules, et un accès à une buanderie. Elle dispose également d'une pompe à chaleur installée en 2020, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en 2023, permettant de réduire les coûts énergétiques et l'empreinte environnementale. Cette maison de caractère est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cuers, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

166 m²

terrain 600 m²

Cuers

425 000 EUR

CUERS : Bâtie en 2004 et rénové entièrement depuis 2020, la villa prend place sur un beau terrain plat paysagé et ensoleillé de 699 m2. La villa de 115 m2, lumineuse grâce à son exposition SUD/ OUEST se compose comme ceci : Au RDC : un séjour / salle à manger, une cuisine semi-ouverte et aménagée accompagnée de son cellier/buanderie. Des WC indépendants complètent ce niveau. Attenant a la pièce de vie, une grande terrasse couverte accessible via une belle baie vitrée donnant l’impression qu’intérieur et extérieur ne font qu’un. Au niveau supérieur, la villa propose trois chambres, une salle de bains. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain parfaitement exploité et aménagé de 699 m2. Vous y découvrirez une belle piscine , accompagnée d'une spacieuse terrasse ensoleillée en travertin. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ombragée pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis. La villa possède due stationnement dans le jardin et des facilités de stationnement devant la maison. Ellle possède tout le confort moderne : CLIMATISATION, poêle à granulés, fenêtres double vitrage, volets roulant gris anthracite, portail motorisé, isolation revue en 2020, vide sanitaire… Cerise sur le gâteau : la maison possède des panneaux solaires photovoltaïques, idéal pour faire des économies d’énergie ! Notre avis : Nous avons été enthousiasmés par la qualité de la construction et tous ses aménagements, mais également par l'entretien impeccable et irréprochable de toute la propriété. Cette maison se situe à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,…). Aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC ... Immatriculé au RCS sous le no ... RSAC Toulon Features: - SwimmingPool - Garden

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3 ch

115 m²

terrain 699 m²

Cuers

798 000 EUR

Située dans la charmante commune de Cuers, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante qui mène à un salon séjour lumineux disposant d'une cheminée, parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Également au rez-de-chaussée, un bureau fonctionnel peut facilement être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins. Une chambre, une salle de bains et des toilettes, offrant une commodité et un confort supplémentaires. À l'étage, deux chambres spacieuses bénéficient chacune de leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. La maison bénéficie également d'un jardin (avec forage) bien entretenu avec une piscine, parfait profiter des journées ensoleillées. Un garage double, vous permettant de garer vos véhicules, et un accès à une buanderie. Elle dispose également d'une pompe à chaleur installée en 2020, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en 2023, permettant de réduire les coûts énergétiques et l'empreinte environnementale. Cette maison de caractère est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cuers, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

166 m²

terrain 600 m²

Cuers

69 000 EUR

Terrain de loisirs Cuers.

Très belle exposition, plein SUD, pour ce terrain de 4000 m² en zone agricole. Possibilité de créer un forage. Fort potentiel par sa localisation : ferme de panneaux solaires, cultures (d'oliviers ou potagères) ou simple investissement familial. Prix de vente : 69000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au 0688892890 ou par courriel à d.criscola@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344841. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

4 000 m²

Cuers

599 000 EUR

VILLA DE 196 M² / 3 CHAMBRES / CUERS.

Contactez-moi pour une pré-visite virtuelle ! Villa traditionnelle d'environ 196 m² édifiée sur un terrain de 4888 m² avec position dominante à Cuers. Vous tomberez sous le charme de cette villa composée d'une pièce de vie climatisée de 66 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée semi-ouverte, d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante, d'une pièce d'appoint de 17 m² donnant sur la terrasse et d'un dressing de 12 m² avec salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez une pièce d'appoint de 12 m², une grande salle de bain de 8 m² avec baignoire et WC et deux chambres de 14 et 16 m² dont une avec pièce d'appoint de 8 m². Piscine forme haricot - Cuisine d'été avec four à pizza - Dépendance de 8 m² - Abris voiture - Garage de 56 m² avec cave - Eau de ville, forage et puits - Double vitrage PVC et volets électriques. A ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur

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196 m²

terrain 4 888 m²

Cuers

1 550 000 EUR

Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique villa située à CUERS, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette villa spacieuse de PLAIN-PIED offre un cadre de vie exceptionnel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un espace confortable, fonctionnel et accueillant. La villa est construite sur un terrain d'environ 6.000 m² et propose une surface habitable d'environ 223 m². Elle dispose de trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale pour plus de confort et d'intimité. Le studio, attenant à la maison d'environ 55 m² avec sa terrasse privative, est idéal pour recevoir votre famille et amis, faire de la location saisonnière ou tout simplement pour être utilisé comme un espace de travail. Le spacieux salon est lumineux et offre une vue imprenable sur le jardin paysagé. La cuisine de style provençale est entièrement aménagée et équipée et donne sur une terrasse côté Est au milieu d'essences méditerranéennes. La maison est également équipée d'une grande piscine avec son espace Bar et Jacuzzi, une magnifique terrasse, un terrain de tennis et un boulodrome. La villa est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les magasins, les restaurants et les transports en commun. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison au calme, confortable, accueillante et bien située à CUERS. Cette annonce référence 203075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro ... Prix du bien : 1 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool

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223 m²

terrain 6 000 m²

Cuers

169 000 EUR

CUERS Laissez-vous séduire par ce très bel appartement env 46.50m2, traversant, lumineux avec de beaux volumes au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Un spacieux séjour et une grande chambre avec une jolie vue dégagée, une cuisine tout équipée neuve donnant sur une jolie terrasse avec pergola et une salle d'eau/wc lumineuse. Entièrement rénové avec goût et prestations. Aucun travaux à prévoir. L'appartement donne sur une rue à sens unique récement rénovée. Stationnement facile avec grand parking très proche. Features: - Terrace

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1 ch

47 m²

Cuers

699 000 EUR

Cuers, au coeur des campagnes dans un environnement privilégié s'édifie une maison T7 de 210 m2 . Au calme absolu, sans vis-à-vis, elle ouvre ses grilles sur un parc paysagé de 4350m2 agrémenté de plantes et arbres fruitiers divers et variés, d'un espace détente avec piscine traditionnelle chauffée prolongée d'une plage de 100m2 et d'une cuisine d'été pour d'agréables moments en famille. De plain pied elle offre un grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse ombragée de 88m2 , d'une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Les combles composées de 2 chambres et salle d'eau raviront les enfants. Un grand garage de 42m2 , des places de parking ainsi qu'un forage complètent le bien. Amoureux de la nature et des grands espaces, familles nombreuses ou recomposées, villégiature vous serez conquis. Budget : 699 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D - GES : D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2560 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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210 m²

terrain 4 350 m²

Cuers

262 500 EUR

Sur les hauteurs de CUERS, Terrain d'environ 951 m² surplombant toute la vallée avec une vue dégagée. Ce beau terrain viabilisé et avec le terrassement fait, vous pourrez construire une villa en R+1 d'environ 100 m² d'emprise au sol avec garage ainsi qu'une piscine en contre-bas du terrain. Vous ferez parti d'un lotissement de 3 Lots. Appelez-moi au ... pour programmer une visite Cette annonce référence 223128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro ... Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

951 m²

Cuers

159 900 EUR

CUERS - A proximité immédiate des commodités, venez visiter ce Type 3 rénové au goût du jour, tout en ayant conservé son charme d'origine avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La disposition des pièces est optimale et permet de profiter au mieux de chaque espace. Situé au 1er et 2e étage d'un petit immeuble de 4 étages, il se décompose comme suit: Entrée au 1er étage donnant sur la salle à manger, salon de 26m2, avec sa cuisine semi ouverte et comptoir pour plus de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, lumineuse et spacieuse. Un escalier intérieur vous permettra d'accéder au coin nuit où se situent 2 chambres dont une de 13m2, une grande salle d'eau, coin buanderie et un wc indépendant. Trés faibles charges de coprorpieté. Coproprieté de 3 lots. Les plus: Pvc double vitrage, appartement lumineux et spacieux, la disposition des pièces est optimale. Ce bien vous est proposé par Jennifer LANTER SCHWEIGER Agent commerciale immatriculée au Tribunal de commerce de TOULON RSAC No 907827877

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2 ch

70 m²

etage 1

Cuers

457 000 EUR

Cuers : Maison individuelle de 102 m² sur un terrain de 634 m² avec grand garage et sous-sol total.

Nouveauté Cuers : Valérie ACCARY vous propose en exclusivité, à deux minutes a pieds du centre et de toutes les commodités, dans un quartier agréable et calme, cette maison de construction traditionnelle (1980) de 102 m² édifiée sur un terrain plat et clôt de 634 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un salon- séjour avec cheminée le tout ouvrant sur la terrasse. D'un cellier-buanderie, de deux chambres, d'une pièce d'eau (lavabo et bidet) ainsi que d'un wc indépendant. Le demi-niveau comprend deux chambres dont une plus petite qui peut faire office de bureau, dressing...et d'une salle de bain. Avec un accès intérieur et attenant à la maison, grand garage de 27 m² avec environ 90 m² de sous-sol repartis en cuisine d'été avec barbecue, atelier, cave...Dalle béton permettant l'aménagement des combles en fonction des besoins. Le jardin, planté d'arbres fruitiers, oliviers, vignes, fleurs... ne nécessite que peu d'entretien et vous offrira de beaux moments de détente. Beaucoup de potentiel d'évolution pour cette villa qui possède le charme et la quiétude de la campagne tout en ayant la possibilité de faire ses courses, de mener les enfants à l'école...a pieds! Rafraichissements à prévoir. A visiter absolument et rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 457 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

107 m²

terrain 634 m²

Cuers

269 000 EUR

Maison de village esprit LOFT en Triplex 3 chambres terrasse et balcon.

Sur les hauteurs de Cuers , à proximité des écoles, venez découvrir cette charmante maison de village de 75 m2 composée En rdc d’une chambre à aménager avec une cave voûtée en pierre d’origine , Au premier, beaucoup de charme pour cette cuisine contemporaine ouverte sur le salon /salle à manger alliant le bois et la pierre donnant accès sur un balcon , pièce lumineuse avec une belle hauteur de plafond sublimée par un magnifique escalier Le second niveau dessert une chambre et une salle d’eau , Le troisième une splendide suite parentale avec dressing avec accès à une terrasse avec très belle vue , pouvant être accessible par 2 portes fenêtres permettant son utilisation pour des convives ,un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

75 m²

terrain 45 m²

Cuers

69 000 EUR

Très belle exposition, plein SUD, pour ce terrain de 4000 m² en zone agricole. Possibilité de créer un forage. Fort potentiel par sa localisation : ferme de panneaux solaires, cultures (d'oliviers ou potagères) ou simple investissement familial. Prix de vente : 69000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CRISCOLA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CRISCOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 530 854 629 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344841. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique CRISCOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 530 854 629 - .

4 000 m²

Cuers

159 000 EUR

CUERS résidence LES COTEAUX du PAS DE REDON Proche toutes commodités (écoles, commerces etc..) et AXES ROUTIERS - A SAISIR URGENT COQUET APPARTEMENT T2 sh 42.26 m2 + sa belle terrasse/loggia de 11.73 m2 + 2 parkings privatifs dans résidence SECURISEE - le bien est situé au 1er étage LE CONFORT : La pièce à vivre et la chambre donnent sur agréable terrasse/loggia de 12 m2 env plein SOLEIL - cuisine semi aménagée : meubles hauts et bas + plaque de cuisson - douche, volets roulants manuels - chauffage/eau par chaudière gaz de ville LES PLUS : l'eau chaude est en partie produite par panneaux solaires - L'eau froide est inclus dans les charges Le logement est actuellement loué à une locataire sérieuse (nous consulter pour les détails) Features: - Terrace

2 p

1 ch

42 m²

etage 1

Cuers