463 000 EUR

Propriété - 1,2 hectare - Piscine - Chalet - Terrain de tennis - Gare TGV de Dol de Bretagne - 35120.

Située à seulement 17 ' de la gare TGV de Dol de Bretagne, à 15 'du Mont Saint Michel et à 10 ' de Pontorson, Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Roz-sur-Couesnon, dans un endroit bucolique calme et boisé, cette propriété d'habitation de plus de 379 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, wc, salle d'eau. A l'étage: un palier, deux chambres, chambre bureau, dégagement, wc, salle de bain, combles. Un sous sol complet de plus de 96 m² comprenant un garage, buanderie, débarras et cave. Salle de cinéma et Chalet en bois aménagé en ambiance Pub Irlandais, dépendances. Piscine 14m x 6m et terrain de tennis. Le tout sur un terrain clos et arboré sur plus de 1,2 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 463 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires : 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

8 p

5 ch

151 m²

terrain 12 155 m²

Dol-de-Bretagne

368 000 EUR

Longère avec Vie de Plain-pied - 1,2 hectare - Box - 35120 - TGV.

Située à 5' de Dol de Bretagne et de toute commodité, Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune de Baguer Morvan cette longère d'habitation rénovée de plus de 138 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée de plus de 51 m², une chambre, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie. A l'étage: un grand palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc. Box dépendance de 60 m² et garage de 60 m² avec mezzanine. Le tout sur un terrain clos avec portail automatique et plus d'1 hectare clôturé pour chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

6 p

4 ch

138 m²

terrain 12 713 m²

Dol-de-Bretagne

520 000 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre proche de PLEINE FOUGERES maison P10 de 260 m² - Terrain de 9 200 m².

En exclusivité, magnifique demeure en pierre imprégnée d'histoire, nichée au cur de la campagne de SAINS, un village authentique à seulement 7 km de Pleine-Fougères, offrant toutes les commodités, à 11 km de la gare TGV de Dol de Bretagne, et à 35 km de Saint-Malo. À seulement 17 km du Mont Saint-Michel et à 11 km de la plage de Cherrueix ! VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE Cette propriété exceptionnelle comprend une longère en pierre avec un double garage et un terrain attenant d'environ 1 hectare (possibilité de louer 1,5 hectares supplémentaires). À côté, une ancienne étable en pierre et une remise en pierre. En face de la longère se trouvent une écurie avec 5 boxes à chevaux et une sellerie (ancienne orangerie), un hangar et une dépendance. Ce lieu offre une polyvalence pour divers projets tels que des gîtes, une réception pour mariage, un centre équestre, etc. La longère comprend au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée donnant sur une spacieuse verrière - WC indépendant - Salon/séjour

10 p

6 ch

260 m²

Dol-de-Bretagne

138 000 EUR

Terrain 1418m² Dol de Bretagne.

** VENTE EN EXCLUSIVITE: TERRAIN DE 1418 M² À DOL-DE-BRETAGNE ** Située à Dol de Bretagne, 5 min à pied du centre ville, écoles, commerces et gare SNCF, venez découvrir cette parcelle de 1418m² dont 300m² constructible, viabilisée en eau et électricité. Terrain libre de constructeur. A visiter sans tarder! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bastien VERZI, Tél. : 0787145939, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 922 668 322

1 418 m²

Dol-de-Bretagne

292 320 EUR

Située centre ville de Dol-de-Bretagne, commune dynamique où les commerces, supermarchés, écoles et services vous seront accessibles à moins de 15 minutes pieds ! Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous présente cette maison en pierre des années 1950, offrant actuellement un volume d'environ 110m2 : une entrée, desservant d'un côté une cuisine séparé, de l'autre, un salon / séjour sur parquet ancien agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Sur ce même niveau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, toujours sur le même parquet d'époque, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une pièce d'environ 6 m2 à usage de grenier, qui vous permettra l'agrandissement d'une des chambres, ou bien l'aménagement d'un bureau, salle de jeux, pièce d'eau.. En sous sol, vous disposerez d'un garage avec un espace cave, d'une superficie totale d'environ 59m2. Côté exterieur, la maison est implantée sur un agréable terrain de plus de 1100 m2 entièrement clos, surmontée d'une dépendance. La maison nécessitera quelques travaux, mais à toujours été très bien entretenue et présente un très beau potentiel ! Toiture ardoises naturelles // Menuiseries double et simple vitrage // Volets battants bois + roulants manuels // Système de chauffage et production d'eau chaude au fioul // Assainissement tout à l'égout. Demandez le lien de la VISITE 3D, disponible sur demande ! Plus d'informations et rendez-vous visites : Lucie BEREST (EI ... ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... // Logement à consommation énérgétiques excessives » Features: - Garden

5 p

3 ch

110 m²

terrain 1 142 m²

Dol-de-Bretagne

292 320 EUR

Située centre ville de Dol-de-Bretagne, commune dynamique où les commerces, supermarchés, écoles et services vous seront accessibles à moins de 15 minutes pieds ! Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous présente cette maison en pierre des années 1950, offrant actuellement un volume d'environ 110m2 : une entrée, desservant d'un côté une cuisine séparé, de l'autre, un salon / séjour sur parquet ancien agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. Sur ce même niveau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, toujours sur le même parquet d'époque, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une pièce d'environ 6 m2 à usage de grenier, qui vous permettra l'agrandissement d'une des chambres, ou bien l'aménagement d'un bureau, salle de jeux, pièce d'eau.. En sous sol, vous disposerez d'un garage avec un espace cave, d'une superficie totale d'environ 59m2. Côté exterieur, la maison est implantée sur un agréable terrain de plus de 1100 m2 entièrement clos, surmontée d'une dépendance. La maison nécessitera quelques travaux, mais à toujours été très bien entretenue et présente un très beau potentiel ! Toiture ardoises naturelles // Menuiseries double et simple vitrage // Volets battants bois + roulants manuels // Système de chauffage et production d'eau chaude au fioul // Assainissement tout à l'égout. Demandez le lien de la VISITE 3D, disponible sur demande ! Plus d'informations et rendez-vous visites : Lucie BEREST (EI ... ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... // Logement à consommation énérgétiques excessives » Features: - Garden

5 p

3 ch

110 m²

terrain 1 142 m²

Dol-de-Bretagne

204 500 EUR

199 500 EUR

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN ... , vous propose à 10 minutes de Dol-de-Bretagne et de la quatre voies direction Saint-Malo, Rennes, le Mont-Saint-Michel..., au calme, à proximité immédiate du centre bourg, commerces, école, bibliothèque, et de toutes commodités, cette maison de plain-pied, de 75 m2 environ. Elle vous offre une entrée, un salon / séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un WC, une salle de bains et deux chambres dont une avec placard. Et sous-sol complet sur toute la surface de la maison (garage, buanderie, cave, chaufferie / atelier et une pièce de rangement). Le tout sur une parcelle de plus de 2 000 m2, arborée et fleurie. Pour les amoureux de la nature et de tranquilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

75 m²

Dol-de-Bretagne

375 840 EUR

Idéalement situé, à 4 minutes en voiture de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous présente ce charmant pavillon construit en 2012, impécablement entretenu et composé comme suit : Une entrée dessert d'un côté une pièce de vie très lumineuse d'environ 44 m2, de l'autre, une cuisine fonctionnelle et aménagée qui restera pourvue de ses équipements. Pour une parfaite vie de plain pied, cette maison offre une suite parentale totalisant plus de 27m2 comprenant une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire / douche / double vasque. Une buanderie avec accès au garage, complète le rez de chaussée. A l'étage, le pallier distribue trois chambres de beaux volumes, équipées de rangements, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cette maison est implantée sur une parcelle de 546 m2, entièrement close et surmontée d'un cabanon de jardin. Une terrasse carrelée exposée Sud / Ouest. Une zone de stationnement goudronée à l'avant. Vous apprécierez la décoration discrète et soignée, et les préstations suivantes : volets éléctriques avec commande centralisée, aspiration centralisée, chauffage au sol (gaz de ville) en rez-de-chaussée. Pour votre confort : Assainissement tout à l'égout // Classe énérgetique C // Porte de garage motorisé // Environnement calme. Demandez le lien de la VISITE 3D, disponible sur demande ! Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI ... ... Features: - Garden - Terrace

6 p

4 ch

169 m²

terrain 546 m²

Dol-de-Bretagne

276 000 EUR

ILLE-ET-VILAINE-35120 PROCHE DOL DE BRETAGNE.

Rosa Lopes Vous propose dans une commune proche de Dol de Bretagne et de la baie du Mont Saint Michel la vente d'une maison en pierre de près de 130 m2 sur un terrain clos de 500m2. Maison en très bon état et très lumineuse composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte non équipée, salle de bain avec wc. A l'étage, grand palier pouvant servir de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau wc. Grand garage attenant avec mezzanine. Très belle affaire à ne pas rater! PRIX DE VENTE : 276 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/06/2023 Classe énergétique: 2= 168kw /AN GES :A 5kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

5 p

3 ch

130 m²

terrain 500 m²

Dol-de-Bretagne

160 500 EUR

117 700 EUR

Situé à 25 minutes de Saint Malo et de Cancale, dans la commune touristique du Mont Dol, fond de commerce en restauration, une véritable opportunité d’affaires avec une capacité d’accueil intérieure de 48 couverts et de 2 terrasses accueillant 45 couverts. Le restaurant et sa cuisine viennent d’être entièrement refait à neuf : électricité, mobilier, agencements, etc. Le restaurant se compose de 2 belles salles lumineuses, la première au rez de chaussée de 45m2 permettant d’accueillir 20 couverts, et la seconde à l’étage de 34m2 offrant 28 couverts supplémentaires. Une cuisine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de proposer 15 et 30 couverts supplémentaires. Vendu avec tout le matériel et le mobilier. Le restaurant dispose également d'une réserve et 2 garages. Places de parking devant le restaurant. Ce fond de commerce se distingue également par son logement entièrement rénové situé aux 2eme et 3eme étages. L’accès au logement est directement lié au fond de commerce. Pour plus de renseignements : Laura DESCLOS ( EI ) au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

2 ch

160 m²

Dol-de-Bretagne

375 840 EUR

Idéalement situé, à 4 minutes en voiture de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous présente ce charmant pavillon construit en 2012, impécablement entretenu et composé comme suit : Une entrée dessert d'un côté une pièce de vie très lumineuse d'environ 44 m2, de l'autre, une cuisine fonctionnelle et aménagée qui restera pourvue de ses équipements. Pour une parfaite vie de plain pied, cette maison offre une suite parentale totalisant plus de 27m2 comprenant une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire / douche / double vasque. Une buanderie avec accès au garage, complète le rez de chaussée. A l'étage, le pallier distribue trois chambres de beaux volumes, équipées de rangements, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cette maison est implantée sur une parcelle de 546 m2, entièrement close et surmontée d'un cabanon de jardin. Une terrasse carrelée exposée Sud / Ouest. Une zone de stationnement goudronée à l'avant. Vous apprécierez la décoration discrète et soignée, et les préstations suivantes : volets éléctriques avec commande centralisée, aspiration centralisée, chauffage au sol (gaz de ville) en rez-de-chaussée. Pour votre confort : Assainissement tout à l'égout // Classe énérgetique C // Porte de garage motorisé // Environnement calme. Demandez le lien de la VISITE 3D, disponible sur demande ! Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI ... ... Features: - Terrace - Garden

6 p

4 ch

169 m²

terrain 546 m²

Dol-de-Bretagne

160 500 EUR

117 700 EUR

Situé à 25 minutes de Saint Malo et de Cancale, dans la commune touristique du Mont Dol, fond de commerce en restauration, une véritable opportunité d’affaires avec une capacité d’accueil intérieure de 48 couverts et de 2 terrasses accueillant 45 couverts. Le restaurant et sa cuisine viennent d’être entièrement refait à neuf : électricité, mobilier, agencements, etc. Le restaurant se compose de 2 belles salles lumineuses, la première au rez de chaussée de 45m2 permettant d’accueillir 20 couverts, et la seconde à l’étage de 34m2 offrant 28 couverts supplémentaires. Une cuisine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de proposer 15 et 30 couverts supplémentaires. Vendu avec tout le matériel et le mobilier. Le restaurant dispose également d'une réserve et 2 garages. Places de parking devant le restaurant. Ce fond de commerce se distingue également par son logement entièrement rénové situé aux 2eme et 3eme étages. L’accès au logement est directement lié au fond de commerce. Pour plus de renseignements : Laura DESCLOS ( EI ) au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

160 m²

Dol-de-Bretagne

276 000 EUR

Rosa Lopes Vous propose dans une commune proche de Dol de Bretagne et de la baie du Mont Saint Michel la vente d'une maison en pierre de près de 130 m2 sur un terrain clos de 500m2. Maison en très bon état et très lumineuse composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte non équipée, salle de bain avec wc. A l'étage, grand palier pouvant servir de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau wc. Grand garage attenant avec mezzanine. Très belle affaire à ne pas rater! PRIX DE VENTE : 276 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/06/2023 Classe énergétique: 2= 168kw /AN GES :A 5kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

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3 ch

130 m²

terrain 500 m²

Dol-de-Bretagne

258 125 EUR

Belle maison en pierre rénovée récemment de 120 m².

Située dans un charmant petit hameau, à Epiniac (35120), à 10 mn de Dol de Bretagne 20 mn de la mer, cette charmante maison en pierre de 120m² environ rénovée récemment offre un cadre paisible et authentique. Implantée sur un généreux terrain de 760m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la détente. Epiniac, proche de nombreux sites touristiques tels que le Mont-Saint-Michel et la cité corsaire de Saint-Malo, séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie privilégié à ses habitants. Cette maison de 120m² se compose de 5 pièces, au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, à l'étage 3 chambres et un bureau, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement et de confort. Sa structure en pierre confère un cachet authentique à l'ensemble, tandis que son généreux terrain promet de multiples possibilités d'agencement extérieur. Idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un havre de paix en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 125 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 760 m²

Dol-de-Bretagne

474 500 EUR

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous , Océane VITTET ... , vous propose en campagne de Dol-de-Bretagne, cette maison entièrement renovée aux beaux volumes. Vous serez séduit par la pièce de vie de 80 m2 avec sa cuisine ouverte et son salon effet cathédrale. Complète le rez-de-chaussée : une arrière cuisine, un WC indépendant et une suite parentale. A l'étage un grand dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, un WC separé et une salle de bains. Garage attenant. Terrasse exposée Sud, jardinet. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

155 m²

terrain 300 m²

Dol-de-Bretagne

365 356 EUR

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90m2, belle pièce de vie de 40m2, trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24m2. Terrain de 267m2. Informations Géorisques :https:// ... / Features: - Terrace

4 p

3 ch

90 m²

terrain 267 m²

Dol-de-Bretagne

365 356 EUR

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90m2, belle pièce de vie de 40m2, trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24m2. Terrain de 267m2. Informations Géorisques :https:// ... / Features: - Terrace

4 p

3 ch

90 m²

terrain 267 m²

Dol-de-Bretagne

261 000 EUR

Pour les amoureux de la belle pierre, Nouvelle Demeure vous propose cette ancien corps de ferme à rénover sur la commune de Roz Landrieux. Cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison d'habitation d'environ 220m2 sur 3 niveaux et attenant à la maison d'habitation une dépendance en pierre de 70m2. Non attenant, une étable en pierre d'environ 100m2, quatre soues à cochon, un hangar d'environ 100m2, ainsi qu'une petite mazure. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 3720m2 // Travaux à prevoir // Votre consultant local: Vincent THIBOUT / Ref annonce: 4422

7 p

5 ch

224 m²

terrain 3 720 m²

Dol-de-Bretagne

261 000 EUR

Pour les amoureux de la belle pierre, Nouvelle Demeure vous propose cette ancien corps de ferme à rénover sur la commune de Roz Landrieux. Cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison d'habitation d'environ 220m2 sur 3 niveaux et attenant à la maison d'habitation une dépendance en pierre de 70m2. Non attenant, une étable en pierre d'environ 100m2, quatre soues à cochon, un hangar d'environ 100m2, ainsi qu'une petite mazure. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 3720m2 // Travaux à prevoir // Votre consultant local: Vincent THIBOUT / Ref annonce: 4422

7 p

5 ch

224 m²

terrain 3 720 m²

Dol-de-Bretagne

85 900 EUR

A 5 minutes du bourg de Plerguer - 8 minutes de Dol-de-Bretagne (en voiture), Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette bâtisse en pierres, couverte en bac acier, offrant de belles possibilités de rénovation. Elle dispose de deux plateaux d'environ 89 m2 au sol. La viabilisation en eau, électricité, assainissement (tout à l'égout), est à prévoir. Courette d'environ 23 m2 sur l'arrière, exposition Sud. Absence de système de chauffage / non soumis au DPE. Le bien sera disponible à partir de Septembre / Octobre. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI ... ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

3 p

2 ch

150 m²

terrain 23 m²

Dol-de-Bretagne

85 900 EUR

A 5 minutes du bourg de Plerguer - 8 minutes de Dol-de-Bretagne (en voiture), Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette bâtisse en pierres, couverte en bac acier, offrant de belles possibilités de rénovation. Elle dispose de deux plateaux d'environ 89 m2 au sol. La viabilisation en eau, électricité, assainissement (tout à l'égout), est à prévoir. Courette d'environ 23 m2 sur l'arrière, exposition Sud. Absence de système de chauffage / non soumis au DPE. Le bien sera disponible à partir de Septembre / Octobre. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI ... ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

3 p

2 ch

150 m²

terrain 23 m²

Dol-de-Bretagne

395 000 EUR

35120 - Dol de Bretagne - 6 chambres - 9 pièces - Hangar 160 m² - Terrain constructible.

Franck BOUREL megAgence vous présente à Dol de Bretagne, à proximité de toute commodité, cette maison d'habitation de caractère comprenant 6 chambres et 2 pièces annexes, un hangar de 160 m² au sol sur 2 niveaux sur une parcelle de 2757 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée avec placard de rangement et wc desservant une pièce de vie de plus de 48 m² avec son poêle à bois, une cuisine, 2 chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et wc, une chambre, une buanderie. Au 1ère étage, un sas desservant 2 chambres , une salle d'eau , un dressing, un wc et au 2 ème étage: une pièce de 28 m² à rénover, chauffage gaz de ville. De l'autre accès du 2ème étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec son wc. Le tout sur un terrain clos de 2757 m² avec un hangar de 160 m² au sol. Pour les investisseurs, possibilité d'y aménager 2 maisons d'habitations, possibilité d'y faire projeter 3 terrains constructibles d'environ des parcelles de 400 m² ( à définir). Concernant le hangar, possibilité d'y aménager des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

9 p

6 ch

257 m²

terrain 2 757 m²

Dol-de-Bretagne

182 700 EUR

167 040 EUR

Au coeur du centre bourg d'Epiniac, à quelques minutes de Dol-de-Bretagne, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne, édifiée en 1977, qui comprend au rez de chaussée : une entrée, un WC, un bureau, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée. A l'étage, une salle de bains, et de deux chambres, dont une avec balconnet. Au dernier niveau, un grenier isolé sur plancher. Coté exterieur, la maison dispose d'une courette à l'avant, d'une terrasse sur l'arrière (orientée sud), d'une cave, d'une dépendance carrelé d'environ 15 m2, d'un garage de 24 m2 et d'un espace jardin. Le tout, sur une parcelle de 524 m2. La maison bénéficie également d'une place de stationnement. Assainissement tout à l'égout. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI ... ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

2 ch

81 m²

terrain 524 m²

Dol-de-Bretagne

182 700 EUR

167 040 EUR

Au coeur du centre bourg d'Epiniac, à quelques minutes de Dol-de-Bretagne, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne, édifiée en 1977, qui comprend au rez de chaussée : une entrée, un WC, un bureau, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée. A l'étage, une salle de bains, et de deux chambres, dont une avec balconnet. Au dernier niveau, un grenier isolé sur plancher. Coté exterieur, la maison dispose d'une courette à l'avant, d'une terrasse sur l'arrière (orientée sud), d'une cave, d'une dépendance carrelé d'environ 15 m2, d'un garage de 24 m2 et d'un espace jardin. Le tout, sur une parcelle de 524 m2. La maison bénéficie également d'une place de stationnement. Assainissement tout à l'égout. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI ... ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

2 ch

81 m²

terrain 524 m²

Dol-de-Bretagne