365 000 EUR A28213CED11 - Située dans le petit village de Douzens dans l'Aude, à une courte distance en voiture de la ville animée de Lezignan-Corbieres à 15 minutes et de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 25 minutes. Cette ravissante villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées, nichée dans une parcelle privée et close en périphérie du village. Il y a une école primaire locale dans le village et plusieurs écoles secondaires facilement accessibles. Il y a un choix d'aéroports internationaux dans la région à Carcassonne, Béziers, Toulouse et Perpignan. La mer Méditerranée est à 45 minutes en voiture et la frontière espagnole à un peu plus de 1 heure et demie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 2 ch 100 m² terrain 3 000 m² Douzens
139 000 EUR Située à 10 minutes de Lézignan, Venez découvrir cette maison à fort potentiel. Vous serez charmé par sont architecture, son vaste sous-sol ainssi que son beau jardin. La structure est en trés bon etat, neamoins des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre gout! produit rare sur le marché! Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 80 m² terrain 550 m² Douzens
85 000 EUR Secteur calme, pas de travaux à prévoir, climatisation. Idéal investisseur car actuellement louée. Je vous propose une très agréable maison de village d'environ 58m² qui propose deux chambres et une très belle rénovation dans un village où écoles et commerces sont à deux pas. Vous apprécieriez dès l'entrée, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 19m² qui vous guidera vers une cuisine semi équipée très fonctionnelle d'environ 11m². Le petit plus: une cour de plus de 5m² attenante à la cuisine. Pour votre confort, un WC se trouve également en rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale de 13m² équipée d'un aménagement dressing, une seconde chambre de presque 9m² ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'un second WC. Côté prestations: climatisation réversible en rez-de-chaussée, radiants programmables au premier étage, PVC double vitrage partout, VMC, magnifique parquet au premier étage, aucuns travaux à prévoir, zone non inondable, rue peut passante, fibre en cours d'installation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 58 m² Douzens
187 900 EUR 175 000 EUR DOUZENS, Maison de Village de plain-pied de 128 m2 avec un terrain de 1000 m2 environ - Salon/Séjour avec Cuisine ouverte de 36 m2 - Trois chambres entre 13, 14 et 15 m2 - Bureau de 8.4 m2 - Salle d'eau de 3 m2 - WC indépendant - Garage de 38 m2 ATOUTS : Pas de vis à vis / Cheminée fonctionnel / Puits / Climatisation réversible / Mezzanine dans le garage / Double vitrage partout / À 10 minutes de Lézignan-Corbières / grand terrain piscinable CONTACT : VIRGINIE : ... ou FABIEN : ... Consommation conventionnelle : 155 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m2.an (ClasseD) Estimation des coûts annuels : entre 1 499 € et 2 027 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie DOUBLET, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le no ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Features: - Garden - Terrace 4 p 3 ch 130 m² terrain 1 000 m² Douzens
185 000 EUR 175 000 EUR DOUZENS MAISON de 117 m2 environ avec garage de 45 m2 environ et terrain de 615 m2 composée de : Partie de la maison rénovée Rez-de-chaussée : - Salon / séjour avec cuisine amèricaine de 67 m2 - Une chambre de 11,55 m2 - Salle de bain de 8 m2 avec baignoire d'angle et une vasque et emplacement préparé pour douche - Cellier de 4 m2 pour rangement - WC indépendant de 1,45 m2 1er étage : - Chambre de 10 m2 et une chambre de 11 m2 Partie de 50 m2 environ à rénovée entièrement sauf toiture : RDC : - pièce de 9,70 m2 et cave de 20 m2 1er étage : - deux chambres de 14 m2 chacune Consommation conventionnelle 164 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) ATOUTS : - Garage de 45 m2 avec matériel pour terminer les travaux / jardin agréable avec rivière en bas du terrain / village dynamique avec festivités l'été /maison spacieuse idéale pour famille nombreuse / lumineuse / trés grande pièce de vie / cuisine neuve / double vitrage installé / poêle à bois et convecteurs électriques / façade impeccable CONTACT : VIRGINIE : ... ou FABIEN : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Features: - Garden 6 p 5 ch 117 m² terrain 615 m² Douzens